房屋、建筑物燒損率評價(jià)方法地產(chǎn)價(jià)格-wenkub.com
2025-05-18 18:38 本頁面
【正文】 跨度：指跨越空間的結(jié)構(gòu)（梁、拱、架）相鄰兩支點(diǎn)間的距離。 大部燒損 指建筑物的主體結(jié)構(gòu)已大部分損壞，修復(fù)時(shí)需要牽動或拆除部分主體結(jié)構(gòu)才 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 14 頁 共 14 頁 能恢復(fù)其正常使用功能，燒損率按 50％至 70％計(jì)算。 （ 3）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目燒損程度符合大部燒損條件，其 余符合全部燒損條件。 （ 2）裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)燒損程度符合全部燒損條件，其余部分 符合大部燒損條件。 （六）房屋燒損率的評價(jià)方法 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 12 頁 共 14 頁 凡符合下列條件之一者，可定 為局部燒損： （ 1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)燒損程度符合局部燒損條件。 c、屋面：石灰渣、青灰屋面大部或全部斷裂、塌落，油氈屋面燒損后塌落。 b、內(nèi)墻抹灰：部分脫落。 （ 2）大部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 a、承重構(gòu)件：磚、石、土墻部分變形、開裂，竹、木梁、柱部分嚴(yán)重碳化， 或部分構(gòu)件嚴(yán)重變形、開裂、以至出現(xiàn)燒損，竹、木屋架等構(gòu)件部分嚴(yán)重碳化、 變形或塌落。 c、屋面：石灰渣、青灰屋面局部出現(xiàn)裂縫，個別出現(xiàn)較大變形，油氈屋面 局部燒損。 c、細(xì)木裝修：大部或全部嚴(yán)重碳化 或燒損后脫落。 d、屋面：木基層、掛瓦面大部或全部嚴(yán)重碳化或燒損，瓦片脫落。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）部分或大部嚴(yán)重變形。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗部分出現(xiàn)嚴(yán)重碳化、翹裂、變形或燒損，鋼門、窗 部分嚴(yán)重變形、玻璃破碎。 b、承重構(gòu)件：承重磚墻、柱部分面層酥松隆起，部分構(gòu)件出現(xiàn)較大裂縫， 部分木立柱、屋架出現(xiàn)嚴(yán)重碳化和變形、傾斜、倒塌。 c、吊頂棚：局部出現(xiàn)變形。 d、屋面：木基層一般無影響，個別稍有碳化。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）大部或全部燒損。 B、裝修部分 a、門、窗：鋼、木制門、窗大部或全部變形或燒損脫落，玻璃破碎或熔化。 （ 3）全部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 a、地基基礎(chǔ)：由于上部結(jié)構(gòu)的倒塌，引起地基基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或部分明顯的 不均勻下沉、傾斜、扭曲、位移、斷裂。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗部分嚴(yán)重碳化、變形或燒損，玻璃碎裂；鋼制門、 窗部分出現(xiàn)較大變形，玻璃碎裂。 b、 承重構(gòu)件：鋼筋混凝土承重梁、柱以及屋架構(gòu)件部分保護(hù)層剝落，個別 構(gòu)件出現(xiàn)露筋和裂縫，磚墻、柱部分面層酥松、隆起、剝落，木梁部分嚴(yán)重碳化、 開裂。 c、吊頂棚：局部出現(xiàn)變形。 d、屋面：鋼筋混凝土屋面板局部保護(hù)層剝落。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）大部或全部燒損。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗大部或全部燒損脫落，鋼制門、窗大部或全部嚴(yán)重 彎曲、變形，玻璃熔化。 （ 3）全部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 14 頁 a、地基基礎(chǔ)：由于上部結(jié)構(gòu)的倒塌，引起地基基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或部分明顯的 不均勻下沉、傾斜、位移、扭曲、斷裂。 b、內(nèi)墻抹灰：部分或大部分隆起剝落。 e、樓地面：混凝土地面部分板面酥松、隆起剝落，個別部位出現(xiàn)開裂。 （ 2）大部
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