房屋、建筑物燒損率評價方法地產(chǎn)價格-文庫吧
2025-04-28 18:38 本頁面
【正文】 變形。 b、內(nèi)墻抹灰：局部出現(xiàn)酥松或輕微裂縫。 c、吊頂棚：局部出現(xiàn)變形。 d、細(xì)木裝修：局部出現(xiàn)碳化或變形，個別部位出現(xiàn)翹裂。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 14 頁 設(shè)施）局部出現(xiàn)輕微變形，個別部位出現(xiàn)嚴(yán)重變形。 （ 2）大部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 a、地基基礎(chǔ)：穩(wěn)定或個別部位出現(xiàn)下沉，對上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。 b、承重構(gòu)件：鋼筋混凝土承重梁、墻、柱以及屋架部分保護(hù)層嚴(yán)重剝落， 部分 構(gòu)件出現(xiàn)露筋或裂縫，鋼屋架、鋼板梁部分彎曲、變形。 c、非承重墻：磚墻、混凝土預(yù)制板墻、石膏板墻、加氣混凝土墻以及樓梯、 陽臺等部分保護(hù)層出現(xiàn)嚴(yán)重剝落、露筋，個別墻體出現(xiàn)部分立筋松動以及傾斜或 斷裂。 d、屋面：鋼筋混凝土屋面板部分保護(hù)層嚴(yán)重剝落，個別構(gòu)件連接部位出現(xiàn) 較大裂縫。 e、樓地面：混凝土地面部分板面酥松、隆起剝落，個別部位出現(xiàn)開裂。 木制地板：部分板面和龍骨出現(xiàn)嚴(yán)重碳化、變形或燒損。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗部分嚴(yán)重碳化、變形或燒損，玻璃碎裂。 鋼制門、窗：部分出 現(xiàn)較大變形，玻璃碎裂。 b、內(nèi)墻抹灰：部分或大部分隆起剝落。 c、吊頂棚：部分或大部分嚴(yán)重變形或塌落。 d、細(xì)木裝修：部分嚴(yán)重碳化、翹裂或燒損。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）部分或大部分嚴(yán)重變形。 （ 3）全部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 14 頁 a、地基基礎(chǔ)：由于上部結(jié)構(gòu)的倒塌，引起地基基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或部分明顯的 不均勻下沉、傾斜、位移、扭曲、斷裂。 b、承重構(gòu)件：鋼筋混凝土承重梁、墻、柱大部分保護(hù)層嚴(yán)重剝落、露筋， 產(chǎn)生剪切性裂縫或豎向裂縫， 以至出現(xiàn)大面積的傾斜、倒塌和出現(xiàn)隨時倒塌的危 險。 鋼屋架大部分嚴(yán)重變形、彎曲、傾斜、塌落，鋼筋混凝土屋架保護(hù)層大面積 剝落、露筋，部分已產(chǎn)生超過跨度 1／ 150的撓度，部分構(gòu)件支撐點損壞，大部分 或全部屋架傾斜或塌落。 c、非承重墻、屋面、樓地面、樓梯和陽臺出現(xiàn)大面積斷裂、傾斜、倒塌。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗大部或全部燒損脫落，鋼制門、窗大部或全部嚴(yán)重 彎曲、變形，玻璃熔化。 b、內(nèi)墻抹灰：大部分或全部脫落。 c、吊頂棚：大部或全部塌落。 d、細(xì)木裝修：大部或全部碳化或燒 損后脫落。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）大部或全部燒損。 混合結(jié)構(gòu) （ 1）局部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 a、地基基礎(chǔ)：穩(wěn)定，對上部結(jié)構(gòu)無影響。 b、承重構(gòu)件：鋼筋混凝土承重梁、柱局部保護(hù)層剝落，磚墻、柱局部面層 酥松，木梁局部碳化。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 14 頁 c、非承重墻：磚墻、混凝土預(yù)制板墻、石膏板墻、加氣混凝土墻和樓梯、 陽臺等局部保護(hù)層剝落，個別構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫。 d、屋面：鋼筋混凝土屋面板局部保護(hù)層剝落。 e、樓地面：木制板面局部碳化、變形或 燒損，混凝土地面局部出現(xiàn)剝落或 細(xì)小碎裂。 B、裝修部分 a、門、窗：木制門、窗局部出現(xiàn)碳化、變形或燒損，鋼制門、窗局部稍有 變形。 b、內(nèi)墻抹灰：局部出現(xiàn)
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