【正文】 網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、門禁等）。 機電工程施工技術(shù)方案 ? 二、施工技術(shù)方案 ? ? （ 1）預(yù)留預(yù)埋施工方案 ? （ 2）電氣施工方案 ? （ 3）給排水及采暖施工方案 ? （ 4）通風(fēng)與空調(diào)施工方案 ? （ 5）管道灌水及打壓施工方案 ? （ 6）管道沖洗施工方案 ? （ 7）材料檢驗、試驗方案 ? （ 8）設(shè)備吊裝方案 ? （ 9）成品保護方案 ? （ 10）系統(tǒng)調(diào)試方案 ? （ 11）通水通電以及聯(lián)動調(diào)試方案 機電工程施工技術(shù)方案 ? （專項方案編制參見建設(shè)部 《 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 》 建質(zhì) [2022]87號文） ? （ 1）起重吊裝工程、豎井內(nèi)垂直安（吊）裝工程；（大型設(shè)備安裝方案）； ? （ 2）開挖深度 3米以上土方開挖工程 ? （ 3）設(shè)備機房內(nèi)的設(shè)備、管道安裝工程； ? （ 4）腳手架工程；（安裝高度超過 2 米的高處作業(yè)工程）；自制卸料平臺及移動式操作平臺工程。 ? （ 11）項目成本控制措施：包括成本管理責(zé)任體系、成本指標高低的分析及評價、成本控制措施及提高勞動生產(chǎn)率、節(jié)約勞動力、材料、機械設(shè)備費用、臨時設(shè)施費用等方面措施。貫徹安全操作規(guī)程，對施工中可能發(fā)生的安全問題提出預(yù)防措施，并加以落實。 ? （ 7）主要施工方案簡述：主要施工方案是指施工技術(shù)復(fù)雜、施工難度大，或采用”四新“技術(shù)，對工程質(zhì)量其關(guān)鍵作用的方案。明確各分部分項工程的項目、數(shù)量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)集結(jié)點控制。 ? （ 4）項目組織機構(gòu)和各類管理體系：指項目部的組織機構(gòu)和 HSE管理體系、質(zhì)量等管理體系、特種設(shè)備質(zhì)量保證體系。以上問題將會對工期及施工成本產(chǎn)生影響。 ? （ b）工程施工概況：一般需說明擬建工程的建筑面積、層數(shù)、高度、平面形狀、平面組合情況及室內(nèi)外的裝修情況，并附平面、立面剖面簡圖。 ? （ 3）施工組織設(shè)計綱要。 ? （ 5）施工方法應(yīng)先進、恰當、可行，合理采用提高預(yù)制化、裝配化、自動化水平的新技術(shù)，減少現(xiàn)場作業(yè)和勞動強度。 機電工程施工技術(shù)方案 ? ? （ 1）嚴格遵守國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、方針、政策的規(guī)定，所采用的技術(shù)標準和規(guī)范必須有效。 ? （ 2）確定合理的施工順序、施工方法、勞動組織和技術(shù)經(jīng)濟組織，統(tǒng)籌安排工程季度計劃。干管長度穿越幾個房間每隔 812m時應(yīng)加清掃口或檢查口。 民用建筑機電工程施工技術(shù)常識 ? ：洗臉盆（洗菜盆）上邊緣距地 800mm；水嘴距臉盆上邊緣200mm；拖布池水嘴距拖布池上邊緣 300mm；座便給水距地 250mm；臉盆給水距地 450mm；腳踏閥距地 150200mm。若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用剛性防水套管。 ? 15.（ A）剛性防水套管： Ⅰ 型防水套管， Ⅱ 型防水套管， Ⅲ 型防水套管Ⅰ 型防水套管適用于鑄鐵管和非金屬管； Ⅱ 型防水套管適用于鋼管； Ⅲ型防水套管適用于鋼管預(yù)埋，將翼環(huán)直接含在鋼管上。氣壓罐：穩(wěn)壓、排氣。 ? ：開關(guān)作用，阻力系數(shù) ； ? ：調(diào)節(jié)開關(guān)作用，阻力系數(shù) 19。彎頭。 ? ： ≤DN100 絲接， DN100可焊接（需防腐），可法蘭焊接（需二次鍍鋅），少量可絲扣法蘭連接。 ? （ 1）給水：防結(jié)露保溫。主要清通、易壞設(shè)備均應(yīng)加旁通附件。 20片以上拉條。 ? （ 110130。 ? （系統(tǒng)主干管）都具有方向，具有壓力區(qū)間。衛(wèi)生器具應(yīng)作滿水試驗和通水試驗。熱水管道應(yīng)盡量利用自然補償熱伸縮（彎頭、方形脹力） ? ，罐體不作水壓試驗只做灌水試驗。立管與排水管應(yīng)采用 2個 45度彎頭或曲率半徑不小于 4倍管徑的 90度彎頭（ TY三通）。UPVC排水立管應(yīng)加伸縮節(jié)或三通（帶伸縮節(jié)）和阻火圈（或防火套管）。 ? 。 ? ：鍍鋅鋼管《 DN100螺紋連接， DN100法蘭或卡箍連接；給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接、熱熔、專用管件與法蘭；給水鑄鐵管：水泥粘口或橡膠圈；銅管：專用接頭或焊接螺栓擰緊后，突出螺母長度《螺桿直徑的 1／ 2，螺紋連接應(yīng)外露 23扣。 ? 。 ? 、沉降縫、抗震縫敷設(shè)時應(yīng)采取下列措施：加伸縮節(jié)：給水、噴灑加橡膠軟接頭；冷凍水加不銹鋼軟接頭。 民用建筑機電工程施工技術(shù)常識 ? 二、給排水及采暖施工常識知識 ? ，從一批中抽 10％，若抽取 10％合格率為95％或 ％均為不合格。 ? ⑦裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當燈泡與絕緣臺間距離小于 5mm時，燈泡與絕緣臺間應(yīng)采取隔熱措施。 ? ③除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在 100w及以上者采用瓷質(zhì)燈頭。 ? 當設(shè)計無要求時，燈具的安裝高度和使用電壓等級應(yīng)符合下列規(guī)定： ? ①一般敞開式燈具，燈頭對地面距離不小于下列數(shù)值 (采用安全電壓時除外 )： ? ： (室外墻上安裝 ) ? ： ? ： 2m ? ： 民用建筑機電工程施工技術(shù)常識 ? ② 危險性較大及特殊危險場所，當燈具距地面高度小于 ，使用額定電壓為 36V及以下的照明燈具，或有專用保護措施。 ? 花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于 6mm。 民用建筑機電工程施工技術(shù)常識 ? ? 燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定： ? 3kg時，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上。 ? ，吊桿可用膨脹螺栓與建筑結(jié)構(gòu)固定。當金屬線槽寬度bl00mm時，線槽在托臂上可采用一個螺栓固定。線槽的連接應(yīng)連續(xù)無間斷，線槽接口應(yīng)平直、嚴密，線槽在轉(zhuǎn)角、分支處和端部均應(yīng)有固定點。當線槽的寬度 b≤l00mm ，可采用一個脹管固定。線槽內(nèi)電線或電纜的總截面積 (包括外護層 )不應(yīng)超過線槽內(nèi)截面積的 40％，載流導(dǎo)線不宜超過 30根。 ? 積的 40％。 ? 。 民用建筑機電工程施工技術(shù)常識 ? ? 對穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)低于 500V。 ? 金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理；埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面 50～ 80mm。 ? 防爆導(dǎo)管不應(yīng)采用倒扣連接；當連接有困難時，應(yīng)采用防爆活接頭，其接合面應(yīng)嚴密。 ? ，連接處的兩端焊跨接接地線；當鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。 ? 120～ 240m㎡ ，長度每超過18m。 ? 15m，有二個彎曲。 ? 電線保護管的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定： ? ，彎曲半徑不宜小于管外徑的 6倍；當兩個接線盒間只有一個彎曲時，其彎曲半徑不宜小于管外徑的 4倍。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于 15mm。 ? 半硬塑料管：半硬塑料管多用于一般居住和辦公建筑等干燥場所的電氣照明工程中，暗敷布線。 PVC塑料管應(yīng)具有耐熱、耐燃、耐沖擊并有產(chǎn)品合格證，內(nèi)外徑應(yīng)符合國家統(tǒng)一標準?？捎糜诟鞣N場合的明、暗敷設(shè)和現(xiàn)澆混凝土內(nèi)的暗敷設(shè)。 ? 薄壁鋼管 (電線管 )：電線管多用于敷設(shè)在干燥場所的電線、電纜的保護管，可明敷或暗敷。 （ 7）復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不燃材料。 （ 3）鍍鋅鋼板及各類含有復(fù)合保護層的鋼板，應(yīng)采用咬口連接或鉚接，不得采用影響其保護層防腐性能的焊接連接方法。 （ 5）對于自然補償無法滿足要求的超長直管段有否設(shè)伸縮設(shè)施。 機電工程圖紙會審 （ 1）并聯(lián)工作的冷卻塔如不設(shè)平衡管會造成冷卻塔水量不平衡。 （ 1）送風(fēng)口與回風(fēng)口或排風(fēng)口位置相互距離是否太近，如果大部分氣流未經(jīng)過空調(diào)區(qū)而直接吸入回風(fēng)口或排風(fēng)口就造成氣流斷路，冷量損失。 （ 1）機房內(nèi)的設(shè)備布置能否滿足施工和檢修，閥部件的設(shè)置是否合理。除上述等電位聯(lián)結(jié)外，開關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間外，插座高位安裝，并加防濺盒。 （ 1）校核電線電纜的線徑是否過大 (不經(jīng)濟 )或過小 (不安全 )； （ 2）電線電纜穿管及橋架的尺寸是否滿足規(guī)范要求； （ 3）配電箱、控制箱或母線槽插接箱的系統(tǒng)圖有否遺漏； （ 4）核實所有插座回路均應(yīng)設(shè)置漏電保護，圖紙中是否存在未設(shè)置情況，特別是后修改的插座回路； 機電工程圖紙會審 （ 5）核實電氣圖中用電設(shè)備（如風(fēng)機、水泵）等功率、位置與暖通專業(yè)是否一致，控制回路參數(shù)是否匹配，導(dǎo)線規(guī)格是否滿足要求； （ 6）與弱電、消防等聯(lián)動的接點是否滿足要求，包括各種電動閥的電壓等級要求、位置以及各電接點壓力表的設(shè)置、需要參與消防聯(lián)動的配電箱、柜內(nèi)弱電接口的設(shè)置； （ 7）強電配電系統(tǒng)中需設(shè)置消防強切控制連接點，是否與消防系統(tǒng)一一對應(yīng)； （ 8）對照平面圖，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用設(shè)備及其控制設(shè)備是否一一對應(yīng)，是否合理、是否為淘汰產(chǎn)品 .，系統(tǒng)圖與平面圖標注是否相符（管徑、敷設(shè)方式、線纜規(guī)格型號）； （ 9）設(shè)計的線、纜與管徑有彎時是否符合規(guī)范、圖集要求，在彎曲部為是否存在線纜無法穿過現(xiàn)象； （ 10）控制系統(tǒng)圖中的控制原理是否滿足使用功能； （ 11）弱電要求的電源在強電中是否設(shè)計；（樓宇自控箱、電視放大器箱、綜合布線中轉(zhuǎn)機柜等。 、配電室 （ 1）位置布局要合理：變、配電室位置布局要合理考慮單或雙面維護、操作通道、維護通道、安全距離、散熱通風(fēng)的需要；甚至還要考慮到梁柱對關(guān)鍵尺寸的影響。 (1)排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。 (2)水池、水箱至生活飲用水點的供水管上是否按規(guī)定采取了安全可靠 的一次防污染措施。 ： (1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)，室 外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求。 (6)生活飲用水池、箱是否采取獨立結(jié)構(gòu)（不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu) 作為水池、箱的壁板、底板及頂蓋，現(xiàn)多數(shù)采用成品不銹鋼箱可解決此 問題）； 機電工程圖紙會審 ： (1)建筑物內(nèi)不同用房或公共場所滅火設(shè)施的選擇是否恰當，有無遺漏的 地方。 (2)給水管道與水加熱設(shè)備及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接是否有防 止回流污染的措施。對于機電專業(yè)來說，這些設(shè)備房及井道的空間一定要在審圖時進行 放樣，商業(yè)樓宇對于空間是寸金尺土，有時會盡量壓縮這些設(shè)備房或管道 井的尺寸，如果放樣后確實未能滿足施工安裝或日后維護保養(yǎng)的要求則需 提前要求建筑專業(yè)增大這些房間及井道的尺寸，否則結(jié)構(gòu)完成后將難以修 改。 機電工程圖紙會審 ，專業(yè)圖紙之間，平、立、 剖面圖之間有無矛盾。 ，特別是有否違反《工程建設(shè)標準強 制性條文》（房屋建筑部分），（以下簡稱強）。 ? ：按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分； ? ：根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 ? ：對于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一項專業(yè)的設(shè)備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。 建設(shè)工程的劃分 ? ：分部工程是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。也有稱作為工程項目。四個建筑設(shè)備安裝工程為水暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程以及電梯安裝工程。中國建筑一局（集團）有限公司 民用建筑機電工程施工 技術(shù)管理 建設(shè)工程的劃分 ? 建筑工程是指為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。六個建筑工程為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程和屋面工程。 ? ： 單項工程具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成建設(shè)工程項目的組成部分。 ? ：是指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。從施工的角度看，單位工程就是一個獨立的交工系統(tǒng)，有自身的項目管理方案和目標，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。與單項工程不同的是，單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值。 建設(shè)工程的劃分 ? 二、 《 建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 對建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 ? ：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物； ? ：建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程； ? ：按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的； ? ：當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。常見的問題包 括管道規(guī)格平面圖與系統(tǒng)圖不符、排氣閥等規(guī)格不明確、管道連接方式 不明確、設(shè)備參數(shù)不詳、電動調(diào)節(jié)閥執(zhí)行器形式不明確、預(yù)埋接地鋼板 尺寸不明確、電梯井內(nèi)照明布置不明確等等。設(shè)計人員往往由于設(shè)計時間緊或業(yè)主 未能及時提供有關(guān)資