【正文】 律、法規(guī)、方針、政策的規(guī)定，所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范必須有效。 ? （ 3）施工組織設(shè)計(jì)綱要。以上問題將會(huì)對(duì)工期及施工成本產(chǎn)生影響。明確各分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目、數(shù)量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)集結(jié)點(diǎn)控制。貫徹安全操作規(guī)程，對(duì)施工中可能發(fā)生的安全問題提出預(yù)防措施，并加以落實(shí)。 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? 二、施工技術(shù)方案 ? ? （ 1）預(yù)留預(yù)埋施工方案 ? （ 2）電氣施工方案 ? （ 3）給排水及采暖施工方案 ? （ 4）通風(fēng)與空調(diào)施工方案 ? （ 5）管道灌水及打壓施工方案 ? （ 6）管道沖洗施工方案 ? （ 7）材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)方案 ? （ 8）設(shè)備吊裝方案 ? （ 9）成品保護(hù)方案 ? （ 10）系統(tǒng)調(diào)試方案 ? （ 11）通水通電以及聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? （專項(xiàng)方案編制參見建設(shè)部 《 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法 》 建質(zhì) [2022]87號(hào)文） ? （ 1）起重吊裝工程、豎井內(nèi)垂直安（吊）裝工程；（大型設(shè)備安裝方案）； ? （ 2）開挖深度 3米以上土方開挖工程 ? （ 3）設(shè)備機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、管道安裝工程； ? （ 4）腳手架工程；（安裝高度超過 2 米的高處作業(yè)工程）；自制卸料平臺(tái)及移動(dòng)式操作平臺(tái)工程。 ? （ 3）施工組織總設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)堅(jiān)持“誰負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，誰組織編制”的原則。各項(xiàng)技術(shù)交底記錄也是工程技術(shù)檔案資料中不可缺少的部分。 ? ，協(xié)助土建專業(yè)完成相關(guān)圖紙、交由業(yè)主監(jiān)理審核，修改并確認(rèn)。 ? （ 2）將風(fēng)、水、電、等相關(guān)專業(yè)施工圖中的管線（如：風(fēng)管、水管、電管、橋架及重要管件）繪制到一起，發(fā)現(xiàn)其中存在的施工交叉點(diǎn)或無法施工的部位，在不改變所設(shè)計(jì)的機(jī)電工程各系統(tǒng)的設(shè)備、材料、規(guī)格、型號(hào)又不改變?cè)惺褂霉δ艿那疤嵯拢凑帐┕ひ?guī)范和管道避讓一般原則（一般先后為：風(fēng)管 → 自流管 → 壓力管 → 電管 → 弱電管），布置設(shè)備系統(tǒng)的管路，管路只做位置的移動(dòng)，不做功能上的調(diào)整，使之布局更趨合理，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，既達(dá)到合理施工又可節(jié)省工程造價(jià)。為了提高吊頂高度，部分管線（如弱電線槽、噴淋管道等）可能需要穿梁洞安裝，但應(yīng)考慮到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊頂內(nèi)回風(fēng)的回風(fēng)通道。設(shè)計(jì)人員先對(duì)圖紙進(jìn)行自審，深化部門再組織項(xiàng)目部各專業(yè)責(zé)任工程師進(jìn)行會(huì)審，會(huì)審后由各專業(yè)責(zé)任工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)會(huì)簽，并填寫《圖紙確認(rèn)記錄》，最后送交原設(shè)計(jì)單位及業(yè)主進(jìn)行確認(rèn)。 （ 2）外部關(guān)聯(lián)方：市政公司、自來水公司、供電公司、煤氣公司、通訊網(wǎng)絡(luò)、電話公司。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 3）管道工程中的設(shè)備調(diào)試： 試運(yùn)前應(yīng)檢查水泵及附屬系統(tǒng)的部件是否安裝齊全，水泵緊固連接部位不得松動(dòng)，同時(shí)用手盤動(dòng)葉輪應(yīng)輕便靈活、正常不得有卡碰現(xiàn)象。 （ 3）動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試為變電室低壓配電柜之后動(dòng)力系統(tǒng)的調(diào)試。防排煙系統(tǒng)正壓送風(fēng)前室靜壓的檢測(cè)。 （ 2）噴淋系統(tǒng)沖洗：管道沖洗在沖洗前不應(yīng)安裝閥門、水流指示器和噴頭等。 （ 2）壓力排水管道應(yīng)做壓力試驗(yàn)；內(nèi)排雨水管道做灌水試驗(yàn)。系統(tǒng)與風(fēng)口的風(fēng)量測(cè)定與調(diào)整。 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行及標(biāo)識(shí)制作 （ 1）送電前，首先對(duì)變電系統(tǒng)的配電柜、變壓器、電纜、母線進(jìn)行單體的測(cè)試，完畢后才能系統(tǒng)的通電試驗(yàn)。 （ 2）管道沖洗工藝的選用： 按照國家規(guī)范要求，管道沖洗必須達(dá)到?jīng)_洗流速 ，但是對(duì)于管道直徑較大的系統(tǒng)，特別是空調(diào)系統(tǒng)。 （ 2）項(xiàng)目部在編制調(diào)試計(jì)劃時(shí)，要提出相關(guān)方及應(yīng)具備的條件，確保調(diào)試前分部能夠具備調(diào)試運(yùn)行條件。應(yīng)注明型鋼的規(guī)格、長度，固定端做法、采用的膨脹螺栓規(guī)格、預(yù)埋件尺寸及預(yù)埋件具體位置。如有問題或未確定標(biāo)高，最好以梁和結(jié)構(gòu)墻為基點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注，為精裝預(yù)留更大空間，以滿足精裝安裝及機(jī)電安裝高度要求，結(jié)構(gòu)已施工完的應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量尺寸為準(zhǔn)。 ? ? （ 1）與其他機(jī)電專業(yè)承包商共同配合，逐層繪制機(jī)電綜合管線圖，平面圖按各系統(tǒng)的管線分不同的顏色繪制，同時(shí)將各專業(yè)的管線在電腦內(nèi)分成不同的圖層，便于識(shí)別與修改?？偛拷M織專家在開工前對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，列明機(jī)電工程中對(duì)土建配合要求的重點(diǎn)及難點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)部人員進(jìn)行培訓(xùn)，在施工進(jìn)行期間，公司總部專家對(duì)難點(diǎn)方面進(jìn)行技術(shù)支持。主要是指： ? （ 1）一個(gè)工程項(xiàng)目中各個(gè)設(shè)計(jì)專業(yè)為了使參與工程施工的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)的工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題，而提供的詳細(xì)技術(shù)說明和數(shù)據(jù)，以使各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工相互銜接。 ? ? （ 1）各類施工組織設(shè)計(jì)審核審批程序應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行編制、審核、審批程序，沒有批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不得實(shí)施。 ? （ 12）施工協(xié)調(diào)配合管理措施：根據(jù)工程情況及特點(diǎn)進(jìn)行梳理，明確工序要求，如今的建筑多數(shù)已實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化控制，功能越來越多，系統(tǒng)越來越繁雜，工序間的協(xié)調(diào)配合顯得尤為重要，包括機(jī)電內(nèi)部（給排水、電氣、通風(fēng)及空調(diào)）的協(xié)調(diào)配合；機(jī)電與土建的協(xié)調(diào)配合、機(jī)電與裝修的協(xié)調(diào)配合、機(jī)電與弱電的協(xié)調(diào)配合以及機(jī)電與個(gè)專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合等。 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? （ 8）項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)劃及主要保證措施：包括質(zhì)量目標(biāo)和要求，質(zhì)量管理組織和職責(zé)，監(jiān)檢單位、質(zhì)檢單位、監(jiān)理單位和合同對(duì)質(zhì)量控制提出的主要要求，關(guān)鍵項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制點(diǎn)。同時(shí)要將機(jī)電工程各系統(tǒng)情況進(jìn)行簡單介紹。 ? （ c）地理?xiàng)l件：包括“三通一平”情況 (建設(shè)單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等 )；現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境；施工場(chǎng)地的大??；地上、地下各種管線的位置；當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸?shù)臈l件；預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)及供應(yīng)情況；預(yù)拌混凝土供應(yīng)情況；施工企業(yè)、機(jī)械、設(shè)備和勞動(dòng)力的落實(shí)情況；勞動(dòng)力的組織形式和內(nèi)部承包方式等。 機(jī)電工程施工技術(shù)方案 ? ? （ 1）已批準(zhǔn)的施工圖、施工合同、技術(shù)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件。 ? （ 4）是工程創(chuàng)優(yōu)的技術(shù)基礎(chǔ)，是施工企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)力。 ? ：單栓 DN65規(guī)范：栓口向外，不應(yīng)安裝在門軸側(cè) ? 雙栓 DN65或 DN50：消火栓箱厚度 ≥ 240mm， ? 栓口中心距地 單栓 +自救卷盤 ? ：住宅 ：閥門 +水表； ? 公共建筑 ：閥門 +水表 +閥門； ? 室外 ：閥門 +水表 +閥門 +泄水閥 +減震等 ? ：接來兩個(gè)及兩個(gè)以上的衛(wèi)生器具支管上應(yīng)加清掃口，若有地漏可以不加。一般管道穿外墻的管道加防水套管。 ? ：干管末端，其管徑為末端管道直徑的 46倍。 ? ，當(dāng)立管直線管段 15m時(shí)，采用 2個(gè) 90。 ? ：一般吊頂里的管道均需保溫。 ? ，而用法蘭閥門或絲扣閥門加一對(duì)法蘭。汽水逆向流動(dòng)，熱水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。 ? ，應(yīng)采用 45度彎頭或三通，并應(yīng)在垂直管段設(shè)掃出口。 ? 1個(gè)大便器的支管 ≥DN100 ，帶 1個(gè)大便槽的支管 ≥DN150 ，接 3個(gè)以上衛(wèi)生器具支管 ≥DN75 民用建筑機(jī)電工程施工技術(shù)常識(shí) ? ：洗臉盆 450mm,座便器 250mm,浴盆 670mm,淋浴器 1150mm,蹲便器（手動(dòng)自閉式） 600mm,立式小便器 1130mm,掛式小便器 1050mm ? ，最底層和最高層帶衛(wèi)生器具必須加。 ? （ 5）排水鑄鐵、給水鍍鋅鋼管立管應(yīng)把支架做成落地卡。 ? ，對(duì)于有嚴(yán)格要求的應(yīng)作柔性防水套管。 ? ⑤燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄無裸露的金屬部分。 ? 當(dāng)鋼管做燈桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于 10mm，鋼管厚度不應(yīng)小于 。也可以使用萬能吊具與角鋼、槽鋼、工字鋼等鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行安裝。 民用建筑機(jī)電工程施工技術(shù)常識(shí) ? 。 ? ，但在易于檢查的場(chǎng)所，可允許在線槽內(nèi)有分支接頭，電線、電纜和分支接頭的總截面積 (包括外護(hù)層 )不應(yīng)超過該點(diǎn)線槽內(nèi)截面積的 75％。 ? 。 ? 暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于 15mm；明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點(diǎn)或柜、臺(tái)、箱、盤等邊緣的距離 150～ 500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應(yīng)符合表 。壁厚小于等于 2mm的鋼電線導(dǎo)管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。 ? 在 TN－ S、 TN－ C－ S系統(tǒng)中，當(dāng)金屬電線保護(hù)管、金屬盒 (箱 )、塑料電線保護(hù)管、塑料盒 (箱 )混合使用時(shí)，金屬電線保護(hù)管和金屬盒 (箱 )必須與保護(hù)地線 (PE線 )有可靠的電氣連接。 ? 當(dāng)電線保護(hù)管遇下列情況之一時(shí)，中間應(yīng)增設(shè)接線盒或拉線盒，且接線盒或拉線盒的位置應(yīng)便于穿線： ? 30m，無彎曲。 民用建筑機(jī)電工程施工技術(shù)常識(shí) ? ? 敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所的電線保護(hù)管，管口及其各連接處均應(yīng)密封。環(huán)境溫度在 40℃ 以上的高溫場(chǎng)所不應(yīng)使用。 機(jī)電工程圖紙會(huì)審 （二）各專業(yè)與土建核對(duì)要點(diǎn) 是否符合要求； 造柱； 、噴淋系統(tǒng)的標(biāo)高是否穿梁； ； ，作為通風(fēng)風(fēng)道或安裝金 屬風(fēng)管； 土建是否一致； ； ； 。 機(jī)電工程圖紙會(huì)審 （ 1）工程中所選用的外購風(fēng)管，還必須提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件或進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性的驗(yàn)證。 （ 3）送風(fēng)口材料導(dǎo)熱系數(shù)高容易導(dǎo)致在南方地區(qū)的梅雨季節(jié)結(jié)露（可建議選用木制等導(dǎo)熱系數(shù)低的保溫風(fēng)口減少結(jié)露機(jī)會(huì)）。 機(jī)電工程圖紙會(huì)審 （三）暖通專業(yè)圖紙會(huì)審要點(diǎn) （ 1）各系統(tǒng)使用材料的材質(zhì)及連接方式； （ 2）各系統(tǒng)的工作及試驗(yàn)壓力值； （ 3）各種閥門的圖示以及具體的功能要求； （ 4）保溫材料的材質(zhì)各項(xiàng)參數(shù)要求，施工做法； （ 5）各系統(tǒng)法蘭墊料的材質(zhì)； （ 6）空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的風(fēng)壓和溫度； （ 7）設(shè)備的減振做法； （ 8）空調(diào)水系統(tǒng)的定壓形式； （ 9）凝結(jié)水是否有排水點(diǎn)； （ 10）水泵的揚(yáng)程與樓高是否匹配。此項(xiàng)審查必須連同其他專業(yè)圖紙一起校對(duì)才能發(fā)現(xiàn)問題，如某一個(gè)工程發(fā)現(xiàn)變電室設(shè)置在負(fù)一層，其上方為首層扶梯位置，但在扶梯坑底設(shè)置一排水孔正對(duì)變電室（在建筑圖中發(fā)現(xiàn)此留孔），經(jīng)過圖紙會(huì)審更改留孔位置才解決安全隱患； （ 5）變壓器室、高低開關(guān)室內(nèi)的接地干線是否有不少于 2處與接地裝置引出干線連接；（大多工程的變壓器室及高低壓開關(guān)室內(nèi)并沒設(shè)置 2個(gè)接地引出點(diǎn)，但由于其幾間室一般相連，所以將幾間室的接地干線互相連通可以滿足該規(guī)范要求） 機(jī)電工程圖紙會(huì)審 （ 1）插座、燈具、開關(guān)、電話、電視、對(duì)講機(jī)、門鈴、集抄線有無錯(cuò)漏，安裝位置是否合理，是否符合建筑布置； （ 2）電話機(jī)房、信息機(jī)房等防靜電板高度是否影響開關(guān)、插座高度； （ 3）燈具、開關(guān)、插座的安裝位置、方式、高度是否合理；與其他設(shè)施的安全距離是否符合規(guī)范要求；弱電插座與強(qiáng)電插座位置是否合理，比如住宅內(nèi)的電視插座旁邊沒有強(qiáng)電插座，這是一種不合理的現(xiàn)象，這也是需要強(qiáng)電圖紙要與弱電圖紙互相校對(duì)； （ 4）是否有 SC70、 SC50等大管敷設(shè)在樓板內(nèi)，造程穿梁無法通過及保護(hù)層厚度不夠，是否有成排暗配管集中排列（如進(jìn)豎井或集中在走廊內(nèi)），造成需加厚樓板或修改安裝方式； （ 5）設(shè)計(jì)的管線走向可否優(yōu)化，令路徑減少，線、纜與管徑有彎時(shí)是否符合規(guī)范、圖集要求； （ 6）電氣圖紙與土建圖紙中的窗、門、后砌墻的位置、尺寸是否相符，配電箱所安墻體尺寸、結(jié)構(gòu)是否符合安裝要求； （ 7）個(gè)別線路太長造成電壓降太大影響電器設(shè)備的啟動(dòng)（如日光燈），可考慮兩端供電或加大導(dǎo)線截面； （ 8）斷路器不能替代照明燈具開關(guān)，因斷路器開關(guān)僅作電路的非頻繁通斷用，否則影響斷路器的壽命及可靠性。 (4)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀 .環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不 少于兩根。 (3)需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水 幕設(shè)施。 機(jī)電工程圖紙會(huì)審 ： (1)水泵房空間是否足夠安裝及檢修（如前所述可放樣檢查），生活給 水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。 、施工驗(yàn)收規(guī)范是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本 （若沒有及時(shí)更新最新有效版本有可能影響日后的竣工驗(yàn)收） ，能否滿足施工需要。一個(gè)單項(xiàng)工程或幾個(gè)單項(xiàng)合在一起構(gòu)成一個(gè)建設(shè)的項(xiàng)目。 ? ：分項(xiàng)工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。 單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，能夠獨(dú)立組織施工，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。 ? 通常一個(gè)單項(xiàng)工程由建筑工程的六個(gè)分部工程和建筑設(shè)備安裝的四個(gè)分部工程組成（但具體的單項(xiàng)工程中不一定都包括）。 建設(shè)工程的劃分 ? 一、建設(shè)工程項(xiàng)目的定義 ? ：指在一個(gè)總體范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項(xiàng)工程；預(yù)制樓板工程，可