【正文】 律、法規(guī)、方針、政策的規(guī)定，所采用的技術標準和規(guī)范必須有效。 ? （ 3）施工組織設計綱要。以上問題將會對工期及施工成本產(chǎn)生影響。明確各分部分項工程的項目、數(shù)量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)集結點控制。貫徹安全操作規(guī)程，對施工中可能發(fā)生的安全問題提出預防措施，并加以落實。 機電工程施工技術方案 ? 二、施工技術方案 ? ? （ 1）預留預埋施工方案 ? （ 2）電氣施工方案 ? （ 3）給排水及采暖施工方案 ? （ 4）通風與空調施工方案 ? （ 5）管道灌水及打壓施工方案 ? （ 6）管道沖洗施工方案 ? （ 7）材料檢驗、試驗方案 ? （ 8）設備吊裝方案 ? （ 9）成品保護方案 ? （ 10）系統(tǒng)調試方案 ? （ 11）通水通電以及聯(lián)動調試方案 機電工程施工技術方案 ? （專項方案編制參見建設部 《 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 》 建質 [2022]87號文） ? （ 1）起重吊裝工程、豎井內垂直安（吊）裝工程；（大型設備安裝方案）； ? （ 2）開挖深度 3米以上土方開挖工程 ? （ 3）設備機房內的設備、管道安裝工程； ? （ 4）腳手架工程；（安裝高度超過 2 米的高處作業(yè)工程）；自制卸料平臺及移動式操作平臺工程。 ? （ 3）施工組織總設計、專項施工組織設計的編制，應堅持“誰負責項目的實施，誰組織編制”的原則。各項技術交底記錄也是工程技術檔案資料中不可缺少的部分。 ? ，協(xié)助土建專業(yè)完成相關圖紙、交由業(yè)主監(jiān)理審核，修改并確認。 ? （ 2）將風、水、電、等相關專業(yè)施工圖中的管線（如：風管、水管、電管、橋架及重要管件）繪制到一起，發(fā)現(xiàn)其中存在的施工交叉點或無法施工的部位，在不改變所設計的機電工程各系統(tǒng)的設備、材料、規(guī)格、型號又不改變原有使用功能的前提下，按照施工規(guī)范和管道避讓一般原則（一般先后為：風管 → 自流管 → 壓力管 → 電管 → 弱電管），布置設備系統(tǒng)的管路，管路只做位置的移動，不做功能上的調整，使之布局更趨合理，進行優(yōu)化設計，既達到合理施工又可節(jié)省工程造價。為了提高吊頂高度，部分管線（如弱電線槽、噴淋管道等）可能需要穿梁洞安裝，但應考慮到梁洞是否有其它功能上的使用，如吊頂內回風的回風通道。設計人員先對圖紙進行自審，深化部門再組織項目部各專業(yè)責任工程師進行會審，會審后由各專業(yè)責任工程師進行設計會簽，并填寫《圖紙確認記錄》，最后送交原設計單位及業(yè)主進行確認。 （ 2）外部關聯(lián)方：市政公司、自來水公司、供電公司、煤氣公司、通訊網(wǎng)絡、電話公司。 機電系統(tǒng)調試運行及標識制作 （ 3）管道工程中的設備調試： 試運前應檢查水泵及附屬系統(tǒng)的部件是否安裝齊全，水泵緊固連接部位不得松動，同時用手盤動葉輪應輕便靈活、正常不得有卡碰現(xiàn)象。 （ 3）動力系統(tǒng)調試為變電室低壓配電柜之后動力系統(tǒng)的調試。防排煙系統(tǒng)正壓送風前室靜壓的檢測。 （ 2）噴淋系統(tǒng)沖洗：管道沖洗在沖洗前不應安裝閥門、水流指示器和噴頭等。 （ 2）壓力排水管道應做壓力試驗；內排雨水管道做灌水試驗。系統(tǒng)與風口的風量測定與調整。 機電系統(tǒng)調試運行及標識制作 （ 1）送電前，首先對變電系統(tǒng)的配電柜、變壓器、電纜、母線進行單體的測試，完畢后才能系統(tǒng)的通電試驗。 （ 2）管道沖洗工藝的選用： 按照國家規(guī)范要求，管道沖洗必須達到?jīng)_洗流速 ，但是對于管道直徑較大的系統(tǒng)，特別是空調系統(tǒng)。 （ 2）項目部在編制調試計劃時，要提出相關方及應具備的條件，確保調試前分部能夠具備調試運行條件。應注明型鋼的規(guī)格、長度，固定端做法、采用的膨脹螺栓規(guī)格、預埋件尺寸及預埋件具體位置。如有問題或未確定標高，最好以梁和結構墻為基點進行標注，為精裝預留更大空間，以滿足精裝安裝及機電安裝高度要求，結構已施工完的應以現(xiàn)場實際測量尺寸為準。 ? ? （ 1）與其他機電專業(yè)承包商共同配合，逐層繪制機電綜合管線圖，平面圖按各系統(tǒng)的管線分不同的顏色繪制，同時將各專業(yè)的管線在電腦內分成不同的圖層，便于識別與修改?？偛拷M織專家在開工前對圖紙進行會審，列明機電工程中對土建配合要求的重點及難點，對現(xiàn)場深化設計部人員進行培訓，在施工進行期間，公司總部專家對難點方面進行技術支持。主要是指： ? （ 1）一個工程項目中各個設計專業(yè)為了使參與工程施工的現(xiàn)場技術人員與工人熟悉和了解所承擔的工程項目的特點、設計意圖、技術要求、施工工藝及應注意的問題，而提供的詳細技術說明和數(shù)據(jù)，以使各個專業(yè)的設計和施工相互銜接。 ? ? （ 1）各類施工組織設計審核審批程序應嚴格執(zhí)行編制、審核、審批程序，沒有批準的施工組織設計不得實施。 ? （ 12）施工協(xié)調配合管理措施：根據(jù)工程情況及特點進行梳理，明確工序要求，如今的建筑多數(shù)已實現(xiàn)自動化控制，功能越來越多，系統(tǒng)越來越繁雜，工序間的協(xié)調配合顯得尤為重要，包括機電內部（給排水、電氣、通風及空調）的協(xié)調配合；機電與土建的協(xié)調配合、機電與裝修的協(xié)調配合、機電與弱電的協(xié)調配合以及機電與個專業(yè)承包商的協(xié)調配合等。 機電工程施工技術方案 ? （ 8）項目質量規(guī)劃及主要保證措施：包括質量目標和要求，質量管理組織和職責，監(jiān)檢單位、質檢單位、監(jiān)理單位和合同對質量控制提出的主要要求，關鍵項目的施工質量控制點。同時要將機電工程各系統(tǒng)情況進行簡單介紹。 ? （ c）地理條件：包括“三通一平”情況 (建設單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等 )；現(xiàn)場周邊的環(huán)境；施工場地的大??；地上、地下各種管線的位置；當?shù)亟煌ㄟ\輸?shù)臈l件；預制構件的生產(chǎn)及供應情況；預拌混凝土供應情況；施工企業(yè)、機械、設備和勞動力的落實情況；勞動力的組織形式和內部承包方式等。 機電工程施工技術方案 ? ? （ 1）已批準的施工圖、施工合同、技術協(xié)議、會議紀要等文件。 ? （ 4）是工程創(chuàng)優(yōu)的技術基礎，是施工企業(yè)技術進步的推動力。 ? ：單栓 DN65規(guī)范：栓口向外，不應安裝在門軸側 ? 雙栓 DN65或 DN50：消火栓箱厚度 ≥ 240mm， ? 栓口中心距地 單栓 +自救卷盤 ? ：住宅 ：閥門 +水表； ? 公共建筑 ：閥門 +水表 +閥門； ? 室外 ：閥門 +水表 +閥門 +泄水閥 +減震等 ? ：接來兩個及兩個以上的衛(wèi)生器具支管上應加清掃口，若有地漏可以不加。一般管道穿外墻的管道加防水套管。 ? ：干管末端，其管徑為末端管道直徑的 46倍。 ? ，當立管直線管段 15m時，采用 2個 90。 ? ：一般吊頂里的管道均需保溫。 ? ，而用法蘭閥門或絲扣閥門加一對法蘭。汽水逆向流動，熱水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。 ? ，應采用 45度彎頭或三通，并應在垂直管段設掃出口。 ? 1個大便器的支管 ≥DN100 ，帶 1個大便槽的支管 ≥DN150 ，接 3個以上衛(wèi)生器具支管 ≥DN75 民用建筑機電工程施工技術常識 ? ：洗臉盆 450mm,座便器 250mm,浴盆 670mm,淋浴器 1150mm,蹲便器（手動自閉式） 600mm,立式小便器 1130mm,掛式小便器 1050mm ? ，最底層和最高層帶衛(wèi)生器具必須加。 ? （ 5）排水鑄鐵、給水鍍鋅鋼管立管應把支架做成落地卡。 ? ，對于有嚴格要求的應作柔性防水套管。 ? ⑤燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關的燈頭，開關手柄無裸露的金屬部分。 ? 當鋼管做燈桿時，鋼管內徑不應小于 10mm，鋼管厚度不應小于 。也可以使用萬能吊具與角鋼、槽鋼、工字鋼等鋼結構進行安裝。 民用建筑機電工程施工技術常識 ? 。 ? ，但在易于檢查的場所，可允許在線槽內有分支接頭，電線、電纜和分支接頭的總截面積 (包括外護層 )不應超過該點線槽內截面積的 75％。 ? 。 ? 暗配的導管，埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于 15mm；明配的導管應排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣的距離 150～ 500mm范圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符合表 。壁厚小于等于 2mm的鋼電線導管不應埋設于室外土壤內。 ? 在 TN－ S、 TN－ C－ S系統(tǒng)中，當金屬電線保護管、金屬盒 (箱 )、塑料電線保護管、塑料盒 (箱 )混合使用時，金屬電線保護管和金屬盒 (箱 )必須與保護地線 (PE線 )有可靠的電氣連接。 ? 當電線保護管遇下列情況之一時，中間應增設接線盒或拉線盒，且接線盒或拉線盒的位置應便于穿線： ? 30m，無彎曲。 民用建筑機電工程施工技術常識 ? ? 敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其各連接處均應密封。環(huán)境溫度在 40℃ 以上的高溫場所不應使用。 機電工程圖紙會審 （二）各專業(yè)與土建核對要點 是否符合要求； 造柱； 、噴淋系統(tǒng)的標高是否穿梁； ； ，作為通風風道或安裝金 屬風管； 土建是否一致； ； ； 。 機電工程圖紙會審 （ 1）工程中所選用的外購風管，還必須提供相應的產(chǎn)品合格證明文件或進行強度和嚴密性的驗證。 （ 3）送風口材料導熱系數(shù)高容易導致在南方地區(qū)的梅雨季節(jié)結露（可建議選用木制等導熱系數(shù)低的保溫風口減少結露機會）。 機電工程圖紙會審 （三）暖通專業(yè)圖紙會審要點 （ 1）各系統(tǒng)使用材料的材質及連接方式； （ 2）各系統(tǒng)的工作及試驗壓力值； （ 3）各種閥門的圖示以及具體的功能要求； （ 4）保溫材料的材質各項參數(shù)要求，施工做法； （ 5）各系統(tǒng)法蘭墊料的材質； （ 6）空調系統(tǒng)調試的風壓和溫度； （ 7）設備的減振做法； （ 8）空調水系統(tǒng)的定壓形式； （ 9）凝結水是否有排水點； （ 10）水泵的揚程與樓高是否匹配。此項審查必須連同其他專業(yè)圖紙一起校對才能發(fā)現(xiàn)問題，如某一個工程發(fā)現(xiàn)變電室設置在負一層，其上方為首層扶梯位置，但在扶梯坑底設置一排水孔正對變電室（在建筑圖中發(fā)現(xiàn)此留孔），經(jīng)過圖紙會審更改留孔位置才解決安全隱患； （ 5）變壓器室、高低開關室內的接地干線是否有不少于 2處與接地裝置引出干線連接；（大多工程的變壓器室及高低壓開關室內并沒設置 2個接地引出點，但由于其幾間室一般相連，所以將幾間室的接地干線互相連通可以滿足該規(guī)范要求） 機電工程圖紙會審 （ 1）插座、燈具、開關、電話、電視、對講機、門鈴、集抄線有無錯漏，安裝位置是否合理，是否符合建筑布置； （ 2）電話機房、信息機房等防靜電板高度是否影響開關、插座高度； （ 3）燈具、開關、插座的安裝位置、方式、高度是否合理；與其他設施的安全距離是否符合規(guī)范要求；弱電插座與強電插座位置是否合理，比如住宅內的電視插座旁邊沒有強電插座，這是一種不合理的現(xiàn)象，這也是需要強電圖紙要與弱電圖紙互相校對； （ 4）是否有 SC70、 SC50等大管敷設在樓板內，造程穿梁無法通過及保護層厚度不夠，是否有成排暗配管集中排列（如進豎井或集中在走廊內），造成需加厚樓板或修改安裝方式； （ 5）設計的管線走向可否優(yōu)化，令路徑減少，線、纜與管徑有彎時是否符合規(guī)范、圖集要求； （ 6）電氣圖紙與土建圖紙中的窗、門、后砌墻的位置、尺寸是否相符，配電箱所安墻體尺寸、結構是否符合安裝要求； （ 7）個別線路太長造成電壓降太大影響電器設備的啟動（如日光燈），可考慮兩端供電或加大導線截面； （ 8）斷路器不能替代照明燈具開關，因斷路器開關僅作電路的非頻繁通斷用，否則影響斷路器的壽命及可靠性。 (4)室內消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀 .環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不 少于兩根。 (3)需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設置了相應的水 幕設施。 機電工程圖紙會審 ： (1)水泵房空間是否足夠安裝及檢修（如前所述可放樣檢查），生活給 水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。 、施工驗收規(guī)范是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本 （若沒有及時更新最新有效版本有可能影響日后的竣工驗收） ，能否滿足施工需要。一個單項工程或幾個單項合在一起構成一個建設的項目。 ? ：分項工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基本的計算單位。 單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，能夠獨立組織施工，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成并交付使用。 ? 通常一個單項工程由建筑工程的六個分部工程和建筑設備安裝的四個分部工程組成（但具體的單項工程中不一定都包括）。 建設工程的劃分 ? 一、建設工程項目的定義 ? ：指在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設單位。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預制兩種分項工程；預制樓板工程，可