【正文】 、工程概算、工程預(yù)算的預(yù)備費費率，工程交易階段的暫定金額的預(yù)備費費率的影響，本條規(guī)定了各階段的參考費率。且要求在工程造價咨詢合同中應(yīng)約定具體的工程咨詢質(zhì)量精度標(biāo)準(zhǔn)。工程造價咨詢成果文件的編制、審核、審定人員應(yīng)在工程造價咨詢的成果文件上簽署注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格專用章或造價員從業(yè)資格專用章。 ? 工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)要求委托者提供的書面資料加蓋公章或有效合法的簽名，甄別其有效性和合理性，并保證自身收集的或已有的造價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面、現(xiàn)行、有效。202211 第 30張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系。202211 第 29張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? (續(xù)前 ) 全過程工程造價軟件主要包括服務(wù)于決策階段的估算編審軟件；服務(wù)于設(shè)計階段的概算；施工圖預(yù)算編審軟件；服務(wù)于交易階段控制價的編審軟件及招投標(biāo)管理軟件；服務(wù)于施工階段的變更 、 計量及合同管理軟件；服務(wù)于竣工階段的竣工結(jié)算軟件；服務(wù)于工程計價 、 計量 、 審核的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理軟件 。202211 第 28張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)通過現(xiàn)場和非現(xiàn)場兩種渠道 ， 建立可靠的信息來源途徑 ， 隨時掌握工程計價在不同階段和不同時期的人工 、 材料 、 機械 、設(shè)備等價格信息的變化 ， 利用編碼體系 ， 做好信息獲取 、 分析整理 、 信息利用 、 信息更新及信息淘汰 。 ? 信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)工程項目的全過程，包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價確定、工程計量與支付及竣工結(jié) (決 )算，對所收集的工程造價信息資料應(yīng)及時處理，并應(yīng)用于工程造價的確定、審核及成本分析等環(huán)節(jié)。 ? 工程造價咨詢企業(yè)利用信息管理手段自行建立或利用市場已有的有關(guān)工程造價信息資料進(jìn)行積累數(shù)據(jù)庫包括： ? 1 工程造價相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件為內(nèi)容的政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫； ? 2 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的概預(yù)算定額和企業(yè)自行積累的企業(yè)定額等為內(nèi)容的工程定額數(shù)據(jù)庫； ? 3 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價信息和通過調(diào)研掌握的人工、材料、機械、設(shè)備等價格信息為內(nèi)容的人工、材料、機械、設(shè)備價格數(shù)據(jù)庫； ? 4 各類工程案例分析指標(biāo)為內(nèi)容的工程造價指標(biāo)數(shù)據(jù)庫； ? 5 其他與工程造價有關(guān)為內(nèi)容的資料數(shù)據(jù)庫。 ? 工程造價咨詢企業(yè)對于已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險事件應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險的分析與評估，為處理風(fēng)險事件、工程索賠等問題提出合理建議，降低風(fēng)險損失，避免風(fēng)險帶來的損失擴大。 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 202211 第 24張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)參與建設(shè)項目的風(fēng)險管理 ， 關(guān)注建設(shè)工程全過程的決策 、 設(shè)計 、 施工及移交的各個階段可能發(fā)生的風(fēng)險 ， 正確分析和控制涉及人為 、 經(jīng)濟 、 自然災(zāi)害等諸多方面的風(fēng)險因素 。同時規(guī)定在安排各類人員時，除應(yīng)符合咨詢合同要求外，還應(yīng)符合項目的質(zhì)量、信息、檔案管理等其他要求。 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 外部組織是以咨詢合同約定的服務(wù)內(nèi)容為核心，在確保工程項目參與各方權(quán)利與義務(wù)的前提下，努力協(xié)調(diào)好與建設(shè)項目參與各方的關(guān)系，促進(jìn)項目的順利實施。 ? 本條明確工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)工程造價管理咨詢項目應(yīng)編制工程造價管理咨詢工作大綱，并明確了工作大綱的內(nèi)容。 天津奧林匹克體育場 水滴的設(shè)計充分考慮了 LCC費用降低，它安排了大量商用空間以增加現(xiàn)金流，并試圖使水滴成為一個商業(yè)中心。202211 第 20張 天津奧林匹克體育場，總投資 。 在相同的口徑下 ， 使設(shè)計概算不突破投資估算 ， 建設(shè)項目的工程決算不突破設(shè)計概算 。 ? 承擔(dān)全過程、某一階段或若于階段工程造價管理咨詢業(yè)務(wù)．應(yīng)依據(jù)本規(guī)程第 ，在工程造價咨詢合同中具體約定服務(wù)內(nèi)容、范圍、深度或參與程度。202211 第 17張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢企業(yè)可負(fù)責(zé)或參與的主要工作包括： ? 10 建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理； ? 11 工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議； ? 12 施工過程的設(shè)計變更、工程簽證和工程索賠的處理； ? 13 提出工程設(shè)計、施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選； ? 14 協(xié)助建沒單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險控制，提出融資方案的建議； ? 15 各類工程的竣工結(jié)算審核； ? 16 竣工決算的編制與審核； ? 17 建設(shè)項目后評價； ? 18 建設(shè)單位委托的其他工作。 ? 建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢依據(jù)建設(shè)項目的建設(shè)程序可劃分為五個階段，分別是決策階段、設(shè)計階段、交易階段、施工階段、竣工階段。 ? 現(xiàn)場簽證 ? 發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。202211 第 14張 2術(shù)語 ? 投標(biāo)價 ? 投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。 ? 竣工結(jié)算 ? 承包人按照合同約定的內(nèi)容完成全部工作，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機構(gòu)驗收合格，承、發(fā)包雙方依據(jù)約定的合同價款和價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，最終計算和確定實際工程造價的文件。 ? 投資估算 ? 在建設(shè)項目決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，預(yù)先測算和確定建設(shè)項目投資數(shù)額 (包括工程造價和流動資金 )的文件。 ? 工程造價的控制 ? 在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)的過程。 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 ? 一般大型或復(fù)雜的建設(shè)項目，需委托多個單位共同承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)，此時委托單位應(yīng)指定并明確主體承擔(dān)單位，主體承擔(dān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)具體咨詢業(yè)務(wù)的總體規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、各階段部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個單項、單位或分部分項工程或各階段的工程造價咨詢業(yè)務(wù)，使工程造價咨詢成果完整全面、時間基準(zhǔn)統(tǒng)一、價格取定時點一致。 ? 工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)簽訂書面工程造價咨詢合同，合同文本宜選擇 《 建設(shè)工程造價咨詢合同 (示范文本 )》 GF一 2022— 0212，合同中應(yīng)明確工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍和雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等要求。 ? 本條規(guī)定工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)依據(jù) 《 建設(shè)工程造價咨詢合同 (示范文本 )》 GF 2022— 0212簽訂書面工程造價咨詢合同，在合同中應(yīng)明確工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等具體要求。 ?本條無條文說明 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 202211 第 5張 1 總則 ? 共 10條，有 9條附有條文說明 ? 1． 0． 1 為規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，提高全過程工程造價管理咨詢成果質(zhì)量，制定本規(guī)程。 本規(guī)程由中國計劃出版社出版發(fā)行。202211 第 2張 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 中價協(xié)［ 2022 〕 005 號 關(guān)于發(fā)布 《 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 》 的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會：為了加強行業(yè)自律提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)項目全過程造價管理咨詢程序和深度要求我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了 《 建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程 》 編號為 CECA / GC4 一2022 ．現(xiàn)予以發(fā)布自 2022 年 8 月 1 日起試行。202211 第 4張 目 錄 ? 1 總則 ? 2 術(shù)語 ? 3 一般規(guī)定 ? 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 項目組織與實施 ? 風(fēng)險管理 ? 信息管理 ? 質(zhì)量管理 ? 檔案管理 ? 4 決策階段 ? 投資估算的編制與審查 ? 建設(shè)項目的經(jīng)濟評價 ? 5 設(shè)計階段 ? 設(shè)計概算的編制與審核 ? 施工圖預(yù)算的編制與審核 ? 6 交易階段 ? 招標(biāo)文件與合同相關(guān)條款的擬定 ? 工程量清單與招標(biāo)控制價編制 ? 投標(biāo)報價分析 ? 工程合同價款的確定 ? 7 施工階段 ? 工程預(yù)付款 ? 工程計量支付 ? 工程變更 ? 工程索賠 ? 偏差調(diào)整 ? 8 竣工階段 ? 工程竣工結(jié)算 ? 工程竣工決算 ? 附錄 A 投資估算編制參考格式 ? 附錄 B 設(shè)計概算參考格式 ? 附錄 C 工程預(yù)算封面、簽署頁、目錄、編制說明參考格式 ? 附錄 D 工程結(jié)算審查編制參考格式 ? 本規(guī)程用詞說明 ? 附：條文說明 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 ?無條文說明。 ? 1． 0． 4 工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)樹立以工程造價管理為核心的項目管理理念，發(fā)揮造價管理的核心作用；應(yīng)針對建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、竣工的不同階段，依據(jù)相關(guān)規(guī)范編制各階段的工程造價成果文件，真實反映各階段的工程造價。 ? 工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)簽訂書面工程造價咨詢合同，合同文本宜選擇 《 建設(shè)工程造價咨詢合同 (示范文本 )》 GF一 2022— 0212，合同中應(yīng)明確工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍和雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等要求。 ? 工程造價咨詢企業(yè)在進(jìn)行全過程造價管理咨詢服務(wù)時，應(yīng)主動地配合項目管理人員和設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段，進(jìn)行工程造價控制與分析，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。202211 第 9張 1總則 ? 大型或復(fù)雜的建設(shè)項目當(dāng)委托多個單位共同承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)時，委托單位應(yīng)指定主體承擔(dān)單位，由主體承擔(dān)單位負(fù)責(zé)具體咨詢業(yè)務(wù)的總體規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、各階段 部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個單項、單位或分部分項工程或各階段的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。 ? 本條明確了工程造價咨詢企業(yè)、造價工程師和造價員的簽章要求和責(zé)任。 ? 本條明確了本規(guī)程與國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。 ? 工程造價的確定 ? 在工程建設(shè)的各個階段，合理計算和確定投資估算價、設(shè)計概算價、施工圖預(yù)算價、合同價、竣工結(jié)算價、竣工決算價的過程。 ? 可行性研究 ? 通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、 建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)測，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。202211 第 13張 2術(shù)語 ? 施工圖預(yù)算 ? 在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計文件和相關(guān)依據(jù)，采用一定方法計算和確定建設(shè)項目工程造價的文件。 新疆建設(shè)工程造價協(xié)會 ? 索賠 ? 在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆? ? 本條明確了建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢的任務(wù)。202211 第 16張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項目組織與實施 ? 3． 3 風(fēng)險管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 建設(shè)項目全過程工程造價管理咨詢企業(yè)可負(fù)責(zé)或參與的主要工作包括： ? 1 建設(shè)項目投資估算的編制、審核與調(diào)整； ? 2 建設(shè)項目經(jīng)濟評價； ? 3 設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整； ? 4 施工圖預(yù)算的編