【正文】 標(biāo)準(zhǔn)化 、 網(wǎng)絡(luò)化的原則 ， 應(yīng)在工程項(xiàng)目各階段有效地應(yīng)用工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)軟件 ， 主要包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理軟件 ， 工程項(xiàng)目估算 、 概算 、 預(yù) (結(jié) )算編審軟件 ， 招投標(biāo)管理軟件 ，施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制軟件等 。 ? 本條規(guī)定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的目的和要求 。202211 第 25張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理咨詢(xún)時(shí)，應(yīng)在工作大綱中擬定建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案，提出或分析主要風(fēng)險(xiǎn)因素。 重點(diǎn)關(guān)注合同文件 、 建設(shè)條件 、 人工及設(shè)備材料價(jià)格 、 質(zhì)量 、 進(jìn)度 、 施工措施 、 匯率 、 自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)因素 。 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)實(shí)施方案，實(shí)施方案應(yīng)重點(diǎn)突出，內(nèi)容全面，方法明確，措施具體，全面反映各階段項(xiàng)目管理、工程造價(jià)確定、工程造價(jià)的控制、投資分析方案或措施。202211 第 23張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的人員包括現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)的管理、編制、審核、審定人員。 ? 本條強(qiáng)調(diào)承擔(dān)工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部組織管理和外部組織管理體系，以有效實(shí)施承接咨詢(xún)項(xiàng)目的組織管理。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 世界杯女足賽后將更換為人造草坪以降低維護(hù)費(fèi)用 全生命周期造價(jià)管理 LCC案例二 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 建筑底面面積為80,000m2，屋頂面積 76,719m2，地上層數(shù) 6層，最高點(diǎn)高度 ，可容納觀眾數(shù) 60,000人。 在不能滿足上述要求時(shí) ， 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通 ， 采取必要的工程造價(jià)控制措施或進(jìn)行投資調(diào)整 。 ? 本條規(guī)定有利于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的進(jìn)一步明確。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 本條將建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序劃分為五個(gè)階段，內(nèi)容和要求在其他章節(jié)中有具體體現(xiàn)。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 合同價(jià) ? 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。 ? ? 在建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由建設(shè)單位以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，編制綜合反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。 ? 設(shè)計(jì)概算 ? 在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在投資估算控制下，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)文件，采用一定的方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 202211 第 11張 2 術(shù)語(yǔ) ? 建設(shè)項(xiàng)目 ? 需要一定的投資，經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施的一系列程序，在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性的活動(dòng)，是按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，實(shí)行統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的工程，往往是由一個(gè)或數(shù)個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總和，也可以稱(chēng)為基本建設(shè)項(xiàng)目。202211 第 10張 1總則 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等要素對(duì)工程造價(jià)的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。 ? 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)業(yè)務(wù)應(yīng)由有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。 ? 本條規(guī)定工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)依據(jù) 《 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同 (示范文本 )》 GF 2022— 0212簽訂書(shū)面工程造價(jià)咨詢(xún)合同，在合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等具體要求。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 202211 第 7張 1總則 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動(dòng)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。202211 第 6張 1總則 ? 1． 0． 3 本規(guī)程適用于新建、擴(kuò)建，改建等建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的咨詢(xún)服務(wù)與工程造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量監(jiān)督檢查。 ?1． 0． 1 本條規(guī)定了本規(guī)程編制的目的是為了規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以提高建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量。 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 二 00 九年五月二十日 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) CECA/GC42022 主講人 常春 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 202211 第 3張 本規(guī)程內(nèi)容 4決策階段 8竣工階段 7施工階段 6交易階段 5設(shè)計(jì)階段 3一般規(guī)定 2術(shù)語(yǔ) 1總則 附錄 A 投資估算編制參考格式 附錄 B 設(shè)計(jì)概算編制參考格式 附錄 C 工程預(yù)算編制參考格式 附錄 D 工程結(jié)算編制參考格式 本規(guī)程用詞說(shuō)明 附：條文說(shuō)明 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 1． 0． 2 本規(guī)程是依據(jù) 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 、 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》 、 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 、《 中華人民共和國(guó)審計(jì)法 》 等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等編制的。 ?1． 0． 3 本條規(guī)定了本規(guī)程的適用范圍，并規(guī)定中價(jià)協(xié)依據(jù)本規(guī)程對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職責(zé)。 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)地配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。202211 第 8張 1總則 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員和設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)主動(dòng)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需確認(rèn)的相關(guān)文件上簽章，對(duì)成果質(zhì)量或出具的報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè) (從業(yè) )印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。 ? 本條明確工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等影響 工程造價(jià)的要素對(duì)工程造價(jià)的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)除應(yīng)遵循本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ? 工程造價(jià) ? 完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部建設(shè)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目從建設(shè)前期到竣工投產(chǎn)全過(guò)程所花費(fèi)的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。202211 第 12張 2術(shù)語(yǔ) ? 全過(guò)程造價(jià)管理咨詢(xún) ? 受委托方的委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的最佳途徑而提供的智力服務(wù)。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 招標(biāo)控制價(jià) ? 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 ? 竣工結(jié)算價(jià) ? 發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。202211 第 15張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)的任務(wù)是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各階段工程的計(jì)價(jià)，實(shí)施以工程造價(jià)管理為核心的項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)有效控制與調(diào)整，縮小投資偏差，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)投資的合理籌措與投入，確保工程造價(jià)的控制目標(biāo)。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 202211 第 18張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)管理咨詢(xún)可分為項(xiàng)目的全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)和某一階段或若干階段的工程造價(jià)管理咨詢(xún)。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) ? 本條說(shuō)明了各階段工程造價(jià)咨詢(xún)成果的關(guān)聯(lián)性 。屋頂結(jié)構(gòu)采用鋼桁架懸挑結(jié)構(gòu)。202211 第 21張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承擔(dān)工程造價(jià)管理咨詢(xún)項(xiàng)目后應(yīng)編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)項(xiàng)目工作大綱．完善工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承接咨詢(xún)項(xiàng)目本身的管理內(nèi)容。202211 第 22張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)建立有效的內(nèi)部組織管理和外部組織管理體系。 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)按工程造價(jià)咨詢(xún)合同的要求制訂工作進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)服從整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體進(jìn)度要求，各類(lèi)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件的提交時(shí)間與總體進(jìn)度相協(xié)調(diào)，各類(lèi)咨詢(xún)成果的編制應(yīng)有合理的工作周期。各類(lèi)人員的安排除應(yīng)符合咨詢(xún)合同要求外，還應(yīng)符合項(xiàng)目質(zhì)量管理、信息管理、檔案管理等其他方面的要求。 ? 本條明確了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在簽訂咨詢(xún)合同后，一般應(yīng)根據(jù)合同的工作內(nèi)容和所承擔(dān)項(xiàng)目的具體情況編制工程造價(jià)管理咨詢(xún)實(shí)施方案。 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)進(jìn)行正確的風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ， 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響和整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響 。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的預(yù)測(cè)結(jié)果，向建設(shè)單位提出風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的措施。 新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì) 202211 第 27張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 信息管理應(yīng)包括工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立、工程造價(jià)軟件使用及咨詢(xún)企業(yè)管理系統(tǒng)的建設(shè)，利用計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)為工程造價(jià)全過(guò)程信息化管理服務(wù)。對(duì)管理過(guò)程中所收集的工程造價(jià)信息資料應(yīng)及時(shí)處理，并要求很好地應(yīng)用于工程造價(jià)確定、審核及成本分析等咨詢(xún)過(guò)程中。 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)遵循以下一些原則有效地應(yīng)用工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)軟件： 1 為保證項(xiàng)目信息溝通渠道暢通，應(yīng)充分利用統(tǒng)一、科學(xué)和規(guī)范的材料分類(lèi)編碼體系； 2 為保證工程造價(jià)軟件之間數(shù)據(jù)交換，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)接口； 3 在建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、竣工各階段應(yīng)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)，進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)數(shù)據(jù)的集中管理和工程造價(jià)軟件的充分利用。 企業(yè)管理系統(tǒng)在項(xiàng)目管理系統(tǒng)基礎(chǔ)上 ， 考慮自動(dòng)化辦公 (OA)、 人力資源及財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容 。 ? 本條提出了對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系的要求。202211 第 31張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)編制的各類(lèi)工程造價(jià)咨詢(xún)成果應(yīng)在已評(píng)定的編制大綱基礎(chǔ)上進(jìn)行。工程造價(jià)咨詢(xún)合同應(yīng)約定具體的工程咨詢(xún)質(zhì)量精度標(biāo)準(zhǔn)。202211 第 32張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 投資估算、工程概算、工程預(yù)算的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，工程交易階段的暫定金額的預(yù)備費(fèi)費(fèi)率應(yīng)控制在行業(yè)或地方工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)的合理范圍內(nèi)。202211 第 33張 3一般規(guī)定 ? 3． 1 任務(wù)、內(nèi)容和階段劃分 ? 3． 2 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ? 3． 3 風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 3． 4 信息管理 ? 3． 5 質(zhì)量管理 ? 3． 6 檔案管理 ? 工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在各階段工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)完成