【正文】 應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此引起的所有責(zé)任，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)。 項(xiàng)目綜合說明：見供應(yīng)商須知前附表。 備注： 就同一問題正文部分如與本前附表不一致的地方，以本前附表所述內(nèi)容為準(zhǔn)。 履約保 證金的形式：轉(zhuǎn)賬。 對談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加談判的供應(yīng)商。 （ 3）談判： 根據(jù)遞交談判響應(yīng)文件簽到表的逆順序，談判小組所有成員集中與通過初步評審的供應(yīng)商進(jìn)行下一輪談判。 16 談判響應(yīng)文件的密封與標(biāo)記： 談判響應(yīng)文件正本、副本、電子文本應(yīng)分別密封包裝。 14 談判響應(yīng)文件裝訂要求：談判響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，采用左側(cè)膠裝方式固定裝訂（不得采用活頁夾裝訂）， 談判響應(yīng)文件應(yīng)編制目錄，并逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼。 退保證金手續(xù)：供應(yīng)商退還投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、開戶 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 9 許可證復(fù)印件、投標(biāo)保證金收據(jù)原件、成交供應(yīng)商還應(yīng)攜帶與采購人簽訂的有效合同原件。 收款賬號： 賬戶名稱：德匯工程管理北京有限公司河南分公司； 開戶行：中信銀行經(jīng)開區(qū)支行； 賬號： 注：到帳后，請到我公司財(cái)務(wù)部換取保證金收據(jù)，收據(jù)復(fù)印件是投標(biāo)文件的組成部分，未按要求遞交的視為投標(biāo)單位自動放棄本次投標(biāo)。 在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。 5 現(xiàn)場考察：各供應(yīng)商自行考察，費(fèi)用自理。 發(fā)布公告的媒介： 本次供應(yīng)商征集公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)》 、《鄭州高新區(qū)政府采購網(wǎng)》、《鄭州高新區(qū)政務(wù)在線》上同時(shí)發(fā)布。（要求提供企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告書）； 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采 購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 業(yè)績要求：供應(yīng)商 2020 年 1 月 1 日以來承建過類似房屋建筑工程（單項(xiàng)合同建筑規(guī)?！?50萬平方米）不少于 1項(xiàng)（提供施工承包合同書）；擬任項(xiàng)目經(jīng)理 2020 年 1月 1 日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1 項(xiàng)（提供施工承包合同書及竣工驗(yàn)收報(bào)告）； 信譽(yù)要求：供應(yīng)商信用等級應(yīng)為 AAA 級；（要求提供信用等級證書） 要求供應(yīng)商注冊資本金≥ 10 億元； 其他要求： 參與申請的供應(yīng)商，須持有檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對象包括企業(yè)、 法人代表、擬派項(xiàng)目經(jīng)理）； ，須通過鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)檢察院廉潔資格審查（報(bào)名結(jié)束后根據(jù)通知辦理）； 本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應(yīng)商申請。 0 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目 競競 爭爭 性性 談?wù)?判判 文文 件件 招標(biāo)編號：高新競爭性談判采購【 2020】 1 號 招標(biāo)人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 代理人：德匯工程管理 (北京 )有限公司 二○一六年一月 1 目 錄 第一章 競爭性談判公告 ............................................................. 2 第二章 供應(yīng)商須知 ................................................................. 6 供應(yīng)商須知前附表 .................................................................. 6 一、總 則 ........................................................................ 11 二、競爭性談判文件 ............................................................... 13 三、談判響應(yīng)文件的編制 ........................................................... 14 四、談判響應(yīng)文件的遞交 ........................................................... 18 五、談判響應(yīng)文件遞交與談判程序 .................................................... 19 六、合同的授予 ................................................................... 23 七、其 他 ....................................................................... 24 第三章 合同格式 .................................................................. 25 第一部分 協(xié)議書 ................................................................. 26 第二部分 通用合同條款 ............................................................ 29 第三部分 專用合同條款 ............................................................ 63 質(zhì)量爭議 .................................................................... 72 第四章 圖紙資料 .................................................................. 91 第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ............................................................ 91 第六章 談判響應(yīng)文件格式 ........................................................... 92 一、談判申請函 ................................................................... 92 二、談判申請函附錄 ............................................................... 93 三、授權(quán)委托書 ................................................................... 94 四、 投標(biāo)保證金提交證明 ........................................................... 95 五、 施工組 織設(shè)計(jì) ................................................................ 95 六、服務(wù)承諾 ..................................................................... 96 七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ................................................................. 97 （一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表 ......................................................... 97 （二）主要人員簡歷表 ............................................................. 98 八、資格審查資料 ................................................................. 99 （一）供應(yīng)商基本情況表 ........................................................... 99 （二）近年財(cái)務(wù)狀況表 ............................................................ 100 （三）近年類似項(xiàng)目情況表 ........................................................ 101 （四）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況 ................................................... 102 （五）其他證明： ................................................................ 102 （六）供應(yīng)商認(rèn)為有必要提交的與本項(xiàng)目相關(guān)的其它資料 ................................ 102 近三年（ 2020 年 1 月 1 日以來）無重大安全事故承諾書 ................................. 103 反商業(yè)賄賂承諾書 ................................................................ 105 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 2 第一章 競爭性談判公告 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目 競爭性談判公告 1．招標(biāo)條件： 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，德匯工程管理（北京）有限公司受鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司委托，采用競爭性談判方式選擇鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目投資人與項(xiàng)目總承包供應(yīng)商，歡迎符合條件 的潛在供應(yīng)商提出申請。擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級及以上技術(shù)職稱； 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 ： 競爭性談判文件領(lǐng)取時(shí)間：另行 通知； 競爭性談判文件領(lǐng)取地點(diǎn)：德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號樓 3 樓 311 室）； ： 競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：詳見競爭性談判文件； 競爭性談判響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：詳見競爭性談判文件； 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判響應(yīng)文件，采購人將不予受理。（參加談判時(shí)須提供企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告書原件） ； 5．業(yè)績要求： 供應(yīng)商 2020 年 1月 1日以來承建過類似房屋建筑工程（單項(xiàng)合同建筑規(guī)模≥ 50 萬平方米）不少于 1 項(xiàng)（ 參加談判時(shí)須提供施工承包合同書原件 ）；擬任項(xiàng)目經(jīng)理 2020 年 1 月 1日以來完成過同類房屋建筑工程不少于 1 項(xiàng) （參加談判時(shí)須提供施工承包合同書及竣工驗(yàn)收報(bào)告原件），投標(biāo)文件中復(fù)印件與原件必須一致 ； 6．信譽(yù)要求： 供應(yīng)商信用等級應(yīng)為 AAA 級 （參 加談判時(shí)須提供信用等級證書原件） ； 7．其他要求： （ 1）參與申請的供應(yīng)商，須持有檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對象包括企業(yè)、法人代表、擬派項(xiàng)目經(jīng)理）； （ 2） 2020 年 1月 1日以來，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面說明； （ 3）供應(yīng)商具有與本項(xiàng)目建設(shè)相適應(yīng)的資金調(diào)配周轉(zhuǎn)能力能力 （參加談判時(shí)須提供不低于 15 億元（人民幣）的銀行存款證明和不低于 100 億元（人民幣）的銀行信貸額度證明文件原件） （ 4）本次競爭性談判不接受聯(lián)合體供應(yīng)商申請。 9 談判文件的修改： 在談判響應(yīng)文件遞交截止日期 3 個工作日前，采購人可以對競爭性談判文件內(nèi)有關(guān)內(nèi)容做出修改。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮各類風(fēng)險(xiǎn)因素，合理的報(bào)出優(yōu)惠率，優(yōu)惠率在成交后不作調(diào)整 11 本次競爭性談判有效期 ： 自談判響應(yīng)文件遞交截止之日起 60 天 12 談判保證金金額： 人民幣 壹仟伍佰萬元整 ； 轉(zhuǎn)款方式：從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，在轉(zhuǎn)賬單據(jù)備注中注明此款為 項(xiàng)目名稱（投標(biāo)保證金） 。 退保證金時(shí)間：成交供應(yīng)商與采購人簽定合同后 5個工作日內(nèi)退還。 13 談判 響應(yīng)文件的份數(shù)：正本 1 份，副本 6份 ,電子版 1套（應(yīng)包含談判響應(yīng)文件正本所有內(nèi)容）。委托代理人簽字的，談判響應(yīng)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托 書。未通過初步評審的談判響應(yīng)文件按無效標(biāo)處理，不得進(jìn)入下一輪談判。實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購