中央名園項(xiàng)目融資計(jì)劃書-全文預(yù)覽
【正文】 46 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 47 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 48 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 49 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 50 / 65 十二、 驗(yàn)資報(bào)告 亳州蘇商置業(yè)有限公司 51 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 52 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 53 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 54 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 55 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 56 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 57 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 58 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 59 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 60 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 61 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 62 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 63 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 64 / 65 亳州蘇商置業(yè)有限公司 65 / 65 。 合計(jì)建筑工程總投資 億 元 。 注：計(jì)劃 2020 年 8 月竣工驗(yàn)收。 四 、預(yù)計(jì)商品房銷售收入： 億元。 建安工程造價(jià) （包括消防、電梯） 。 項(xiàng) 目 特 點(diǎn) 政府優(yōu)惠政策 本項(xiàng)目屬于政府招商引資項(xiàng)目，土地款在一年內(nèi) 付清（首期付款50%，在辦理開(kāi)工許可證時(shí)付至 70%，辦理預(yù)售證時(shí)付至 100%）。 本項(xiàng)目區(qū)域配套完善（目前市一中、九中、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市第一醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、藥材大市場(chǎng)、市 民廣場(chǎng)等配套均已完成）、用地開(kāi)闊、環(huán)境幽靜，隨著南部新區(qū)的快速發(fā)展，區(qū)域成熟度的不斷提升，必將為本項(xiàng)目帶來(lái)良好的發(fā)展契機(jī)。 目前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體 2020 年年初已進(jìn)入南部新區(qū)（于本項(xiàng)目東北角，一路之隔）總占地面積約 300 畝，總建筑面積 90萬(wàn)平方。 地面商住建筑面積 萬(wàn)㎡，地下室建筑面積 萬(wàn)㎡，公建建筑面積 6251㎡ 。 3）；規(guī)劃建筑面積 萬(wàn) m2。 亳州市 20 20 20 2020 年商品房銷售 分別 約 為 30 萬(wàn) m 40萬(wàn)m 60萬(wàn) m 80 萬(wàn)㎡； 2020 年商品房銷售約 100 萬(wàn)㎡；亳州市屬于房地產(chǎn)起步期，剛性需求旺盛，購(gòu)買力還沒(méi)得到釋放，房?jī)r(jià)上漲空間很大，前景很好 ，如果定價(jià)低于市場(chǎng)預(yù)期，有日光盤的可能 。實(shí)際可銷售面積 萬(wàn)平方米，其中 ： 住宅 萬(wàn)平方米； 商業(yè) ； 地下室 萬(wàn)平方米（不計(jì)容積率）。 本區(qū)域開(kāi)發(fā)的都是高檔住宅，規(guī)模商業(yè)綜合體，配套功能齊全，交通 便利，這里未來(lái)住宅、商業(yè)的房?jī)r(jià)都是亳州市的標(biāo)桿（最高房?jī)r(jià)）。 亳州蘇商置業(yè)有限公司 亳州蘇商置業(yè)有限公司 4 / 65 二、 亳州《中央名園》項(xiàng)目簡(jiǎn)介 一、宗地基本情況： 宗地面積約 178 畝（ 平方米）；南北寬約 226 米，東西長(zhǎng)約 524米。亳州蘇商置業(yè)有限公司 1 / 65 《中央名園項(xiàng) 目 》 融 資 計(jì) 劃 書 2020/11/19 亳州蘇商置業(yè)有限公司 2 / 65 目 錄 一、 亳州蘇商置業(yè)有限公司簡(jiǎn)介 二、 亳州《中央名園》項(xiàng)目簡(jiǎn)介 及項(xiàng)目規(guī)劃 三、 融資 計(jì)劃書 四、 亳州蘇商《中央名園》項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)分析 五、 亳州蘇商《中央名園》項(xiàng)目工 程 投資計(jì)劃 六、 《中央名園》項(xiàng)目銷售計(jì)劃表及項(xiàng) 目 投入計(jì)劃 七、 公司證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、
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