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昆明星耀集團實業(yè)有限公司房地產(chǎn)公司(gms)管理文件-全文預覽

2025-10-18 04:59 上一頁面

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【正文】 審會議 、 招標會 、 工程進度、質(zhì)量、安全會議、項目市場推廣、營銷會議、 其他專項協(xié)調(diào)會議等。 ( 3) 需要 集團領(lǐng)導 參加的,提議人應提前與 集團領(lǐng)導 、 本公司 總經(jīng)理協(xié)商并說明事由。 ( 4) 對于一般性 會議或者人數(shù)少于 5 人(含)的小型會議,可通過電話 方式通知,但必須得到被通知人的確認。 24 ( 4) 出席會議的人員均對會議所議事項有保密義務,不得擅自披露未決議或有爭議的事項。 督辦 ( 1) 會議的每一項 決議應包括決策意見, 工作計劃安排、目標、時間、評定標準 , 責任人 和 督辦人。 范圍 適用于公司重要決策、會議決議、工作部署和行政指令的督辦管理。 工作程序 會議督辦 執(zhí)行《會議管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。 督辦的方式 ( 1) 轉(zhuǎn)辦:對需要職能部門辦理 的事項,將領(lǐng)導批示、要求等填入《工作聯(lián)系單》,直接送交責任部門負責人,進行書面交接。 ( 4) 督辦與調(diào)研相結(jié)合:督辦事項下達后,督辦人要通過多種方式,跟蹤了解落實情況,及時溝通信息,適時催辦,并及時反饋進展情況,并應及時匯報。 26 ( 4) 督辦人員要認真審核承辦部門的辦結(jié)報告,不符合要求的,通知承辦單位進行補辦或重新辦理。 職責 行政人事部負責公司法律事務的管理。必要時,可請律師參與談判。必要時,請律師介入法律事務。 范圍 適用于公司合同制員工勞動合同的簽訂、解除(終止)、續(xù)簽等事項的管理。對于社會招聘的員工需確保與原單位解除勞動合同。 初次簽定或續(xù)簽勞動合同均統(tǒng)一在 行政人事部 辦理,并由 行政人事部 建立勞動合同管理臺帳。 合同到期不再續(xù)簽的人員,按終止勞動合同處理,由 行政人事部 在合同到期前一個 30 月書面通知員工本人并做好思想工作和離職等其他善后工作。為了滿足這一要求,初次簽定合同的起始時間和續(xù)簽合同的時間,應統(tǒng)一為每月的第一天,終止時間也統(tǒng)一到每月的最后一天。未盡相關(guān)事宜按國家《勞動法》相關(guān)規(guī)定處理。 行政人事部負責收集人員需求信 息,依據(jù)集團公司人力資源部的規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù), 發(fā)布 招聘廣告以及 招聘面試等。 行政人事部根據(jù)崗位任職要求,會同用人部門 共同對應聘人員進行篩選、考核(總經(jīng)理將視情況決定是否親自參加),報經(jīng)總經(jīng)理批后辦理錄用手續(xù)。 行政人事部匯集、整理材料,會同用人部門按要求進行 篩選, 并組織筆試、面試。 崗前培訓 ( 1)講解公司的歷史、現(xiàn)狀、經(jīng)營范圍、企業(yè)文化等; 32 ( 2)講解公司的組織機構(gòu)設(shè)置,介紹各部門人員; ( 3)講解各項辦公流程,組織學習各項規(guī)章制度; ( 4)講解公司對員工道德、情操和禮儀的要求; ( 5)介紹工作環(huán)境和工作條件,輔導使用辦公設(shè)備; ( 6)解答疑問 1 新錄用人員培訓完畢,向工作部門報到,由部門經(jīng)理負責安排具體工作。 ( 2) 姓名變更。 1 新錄用人員的試用期是三個月 。 1試用期結(jié)束,由試用人員填寫“職員試用期考核表 ”。 1 轉(zhuǎn)正申請得到批準的員工 正式 辦理入職手續(xù),與公司簽訂“勞動合同”。 行政 人事部 代表公司 處理 員工離職工作的相關(guān)事宜。公司辭退員工的必須出具“員工辭退通知書”,并進行談話。 事務移交: ① 原領(lǐng)的辦公設(shè)備、用品等交還 行政人事部 。 ⑤ 員工離職手續(xù)完備后,由 行政人事部通知財務部 結(jié)算相關(guān)工資與費用。 員工離職后, 行政人事部 應及時登記《人員調(diào)整登記表》。 行政人事部 負責根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動爭議處理條理》、《企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會組織及工作規(guī)則》規(guī)定,提出解決方案報總經(jīng)理。溝通結(jié)果在當日內(nèi)通告 行政人事部 ,必要時直接向總經(jīng)理匯報。 行政人事部 起草解決方案,報總經(jīng)理審批。 36 25 培訓管理 目的 創(chuàng)建學習型組織,提高全體員工的理論修養(yǎng)和綜合素質(zhì),適應公司發(fā)展 。 行政人事部負責組織落實培訓工作,并在集團公司人力資源部備案。培訓按計劃、分批分。 ( 2)每次公開招聘結(jié)束、新員工報到后一周內(nèi), 行政人事部 要組織一次對新進員工進行的崗前培訓。 職責 公司各部門、項目部提出培訓需求,按照計劃實施培訓。仲裁和訴訟程序依勞動仲裁部門和法院規(guī)定執(zhí)行。溝通結(jié)果在當日內(nèi)通告 行政人事部 ,必要時直接向總經(jīng)理匯報。 如果涉及仲裁或訴訟的,由 行政人事部 提出處理意見,總經(jīng)理審批《勞資糾紛處理方案》。 范圍 適用于公司與員工之間因勞動合同、勞動工資等事項發(fā)生的勞動糾紛的處理。 自動離職超過 15天(無特殊情況) 不到公司辦理離職手續(xù)的,視為自動放棄結(jié)算工資與費用的權(quán)利。 ③ 退還公司住房及房內(nèi)屬于公司的物品,辦理退房手續(xù)。 離職員工需填寫“員工離職手續(xù)完備表”,由相關(guān)部門經(jīng)理簽字后交 行政人事部 備案。 辭退: 員工有下列情形之一者,公司可予以辭退: ◎?qū)I(yè)不對口或?qū)I(yè)技能欠缺,不能勝任工作崗位的; ◎身體患有某種疾病不能適應工作或患有傳染病可能影響他人健康的; ◎施工管理一線主管以下 人員(含主管)年齡滿 55 周歲的; ◎工程項目縮減后多余人員或合同到期后沒有續(xù)簽的; ◎工作不認真表現(xiàn)不好或履行崗位職責沒有取得績效的; ◎缺乏職業(yè)道德或有損害公司利益行為的; ◎其他具有辭退情形的。 范圍 適用于對員工的辭退、辭職的管理。部門負責人根據(jù)試用人員各方面情況提出轉(zhuǎn)正 意見,交 行政人事部。 1試用人員在試用期間,因業(yè)務能力差或品行欠佳,公司可隨時停止試用。 ( 4) 本人或配偶分娩。 1新錄用人員在報到后需填寫“公司員工履歷表”,提交身份證、學歷證書 、 職稱證書、一寸照片六 張交 行政人事部 。 新錄用人員持“錄取通知” 在規(guī)定時間內(nèi) 向公司 行政人事部報到。 行政人事部 負責設(shè)計、制作、刊登廣告,收集應聘者材料。 總經(jīng)理負責招聘、錄用計劃的審批, 視具體情況參加部分高端人才的面試。 范圍 適用于 人才 招聘和錄用工作 。 1 公司辭退員工和員工在勞動合同期滿前 辭職,均應提前一個月時間向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?行政人事部 向總經(jīng)理上報提前解除勞動合同的名單時,應詳細說明提前解除勞動合同的原因。合同期滿終止勞動合同的人員由 行政人事部 及時備案。變更勞動合同,變更內(nèi)容經(jīng)總經(jīng)理同意后,雙方當事人應以書面形式對變更的事項加以說明并簽字確認生效。 公司編印的試用《 勞動合同》和《勞動合同》符合《勞動法》和勞動合同管理有關(guān)規(guī)定,合同一經(jīng)雙方簽字確認即具有法律效力。 工作程序 員工與公司建立勞動關(guān)系應當簽訂勞動合同。 公司范圍內(nèi)對外法律事務工作由 行政人事部 具體負責聯(lián)系、接待、調(diào)閱資料,解答個案及相關(guān)事宜,配合、協(xié)調(diào)訴訟全過程工作。 各部門 、項目部專人負責建 立健全業(yè)務檔案,保證 管理及法律事務 需要時,能夠 隨時查閱和調(diào)取檔案。 各部門 、項目部 向業(yè)務對象出具的重要法律文書,尤其是格式文書或統(tǒng)一文書,在出具前交由 行政人事部 會同法律顧問審閱定稿,并由公司存檔。 27 110 法律事務管理 目的 建立健全公司法律事務管理體系, 實現(xiàn)集中 、統(tǒng)籌、專人管理法律事務 。必要時,下達《督辦通 知單》 ( 2) 《督辦通知單》發(fā)出后,督辦人要采取多種形式及時檢查、了解貫徹落實情況,并督促承辦單位按規(guī)定匯報辦理結(jié)果。牽頭部門對協(xié)辦部門有統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的權(quán)利,協(xié)辦部門有義務配合和積極完成任務。接受指令的人應經(jīng)確認無誤后再執(zhí)行。 各部門、 項目部 負責人是本部門承辦事項的直接責任者,應認真完成安排的工作任務 和要求 。在工作辦理期間,應主動向督辦人匯報。 ( 2) 需要形成《會議紀要》的, 記錄 人應在會后一個工作日內(nèi)整 理出《會議紀要》,并交會議參加人員簽認。 ( 2) 公司級會議、專題會議或其他重要會議,參加者應在《會議簽到表》上簽字。 ( 2) 召集人一定要提前發(fā)放資料、議案,避免在會場才熟悉會議資料。 會議提議 與審批 ( 1)公司定期例會無須提議 和審批。 各部門、項目部負責主辦的專題會議、例會的組織安排。 ( 3) 工程 檔案的移交工作 應 嚴格按照 城建 檔案館的規(guī)定及 要求進行 。 不得擅自拆散、調(diào)換、抽取、污損、加標注證,不得轉(zhuǎn)借、涂改和私自復印。 檔案借閱 ( 1) 需要外借的檔案,借閱人應辦理借閱審批和登記手續(xù)。 ◎ 文字材料應按事項、專業(yè)順 序排列,既有文字材料又有圖紙的案卷,文字材料排前,圖紙排后。 ( 4)交接資料時必須當面清點,核對確認無誤后,由 經(jīng)手人和負責人簽字。 ( 5)影像檔案攝錄必須 記錄事由、時間、 地點、主要人物、背景、攝錄者,歸檔聲像資料必須是原版、原件、清晰、完整。 ◎ 歸檔文件要按次序系統(tǒng)排列,編制案卷順序號,案卷目錄一式兩份。 ④ 凡已辦理完畢的具有保存價值的各種文件資料,均應在當月內(nèi)立卷歸檔。 立卷、歸檔 ( 1) 行政人事部及各職 能部門應定期或不定期的 進行檔案的收集。 行政人事部負責對公司本部人事檔案的直接管理 。 —— 簽呈文件 ,按分層負責的決議層次訂定時限。 —— 涉及其他部門 的, 由行政人事部通知配合部門,及時 處理 文書上的各項要求 。 —— 經(jīng)辦人辦理文件時,原則上應將擬辦或復文擬搞簽呈主管審批,并將處理經(jīng)過、結(jié)果或復文摘要進行記錄。 —— 普通:指非機密文書。 發(fā)文部門由 專人負責來往文書的核稿及收發(fā)、拆封、登記、分文、檔案管理等事宜。 ◎ 差旅費 :參照差 旅費 開支管理暫行規(guī)定。費用統(tǒng)一由定點單位向公司財務收取。 ( 2)對相對固定的行政辦公 費用,公司采用年度預算 的方式, 嚴格執(zhí)行相關(guān)管理辦法(如固定資產(chǎn)、車輛管理辦法等), 厲行節(jié)約 ,嚴控不合理的費用發(fā)生。 工作 程序 費用控制原則 ( 1) 對相對固定的行政費用采用預算管理。 17 15 行政辦公費用管理 目的 加強對行政辦公費用發(fā)生的管理,合理控制行政辦公費用總量,提高費用配置的合理性。 信息系統(tǒng)建設(shè) ( 1)提出意向:需要新建或?qū)υ行畔⑾到y(tǒng)二次開發(fā)的部門提出需要,報 行政人事部受理 ,匯總后協(xié)調(diào)集團信息部進行辦理 。 ( 4)硬件設(shè)備維修: ①所有電腦、打印機、掃描儀、復印機、投影儀、照 /攝像器材等硬件設(shè)備都由 行政人事部 負責維修; ②硬件設(shè)備損壞或故障時,填寫“報修單”向 行政人事部 申請修理; ③ 行政人事部協(xié)助集團信息部 對故障進行判斷,硬件故障,送往廠家進行維修,在報修單上登記修理情況; ④計算機系統(tǒng)軟件類的故障由 行政人事部聯(lián)系集團信息部, 指定專 人負責檢查和維修,并確認故障性質(zhì),分清責任,并在報修單上登記修理情況。 ( 3)電腦硬件設(shè)備的管理 ①由 行政人事部聯(lián)系集團信息部 對電腦硬件設(shè)備進行定期維護清理。 ◎其它經(jīng) 行政人事部 批準并備案的軟件。 工作程序 辦公業(yè)務網(wǎng)絡及設(shè)備使用 ( 1)辦公業(yè)務網(wǎng)由公司 行政人事部 統(tǒng)一管理;除辦公用機、業(yè)務用機外,其他部門和個人未經(jīng)批準嚴禁在辦公業(yè)務網(wǎng)上連接任何設(shè)備(包括網(wǎng)絡設(shè)備,路由設(shè)備,智能設(shè)備,服務器等)。 ( 2)固定資產(chǎn)處置收入由行政人事部統(tǒng)一收取,任何個人和 部門不得私自占有。若資產(chǎn)使用部門發(fā)生變更,應由行政人事部及時登記入冊,或改簽責任人。辦公用品由各部門派專人到行政人事部填寫 《辦公用品領(lǐng)用表》后 統(tǒng)一領(lǐng)取。 14 ( 2) 固定資產(chǎn) 原則上不得外借,特別情況下必須向行政人事部申請并填寫《固定資產(chǎn)借用表》,明確借用人。 ②采購人員必須嚴把進貨關(guān)、質(zhì)量關(guān)、價格關(guān),不進“三無”產(chǎn)品,不進質(zhì)次產(chǎn)品,不進價高產(chǎn)品。 ②行政人事部根據(jù)現(xiàn)存物資情況,填寫“采購計劃清單”送 總經(jīng)理審批 后統(tǒng)一組織采購。 職責 行政人事部 負責固定資產(chǎn)及辦公用品的管理。委托他人而受委托人對委托事宜未盡職責者,給予警告。 ( 5)違反上述規(guī)定的處罰: ◎未按請假審批程序規(guī)定辦妥請假手續(xù)而擅自離開工作崗位,視為曠工處理。 ( 2)員工病假、事假、工傷假 的核準權(quán)限如下: ◎員工請假三天(含)以內(nèi),由所在部門負責人核準;請假三天以上,由 部門負責人、 12 主管領(lǐng)導核準, 總經(jīng)理批準。醫(yī)療費用除工傷保險支付外,剩余部分由公司承擔。 ◎喪假期間扣發(fā)出勤獎,工資與其它福利待遇照常發(fā)放。 ( 7)喪假 ◎ 員工親屬(父母、岳父母、公婆、配偶、子女)死亡的,可享受 4 日喪假。違 反計劃 生育政策的,不享受公司全部待遇。 ◎員工父母、子女結(jié)婚,可享受 2日婚假;員工 與 配偶的兄弟、姐妹結(jié)婚,可享受 1日婚假。 ◎員工因病需休息時,需持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上醫(yī)院的診斷說明書,辦理書面請假手續(xù)。 ( 3)事假 ◎為了不影響公司工作,員工有事應盡可能安排在公休假日辦理。 ( 2)對曠工者,公司按以下規(guī)定予以處罰: ◎ 曠工 按 200%扣發(fā)當日工資; ◎月內(nèi)曠工兩日 以上 的 , 加 扣發(fā) 當月滿勤獎 ; ◎ 月內(nèi)曠工三 日 以上, 年內(nèi)累計曠工 15 日以上的, 解除勞動合同, 給
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