【房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)】房屋贈(zèng)與合同之撤銷(xiāo)權(quán)的行使-全文預(yù)覽
【正文】 宜達(dá)成一致，贈(zèng)與合同即成立并生效。 ”即房屋贈(zèng)與行為必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后才能 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不進(jìn)行公證的，房屋權(quán)屬登記部門(mén)可以拒絕予以登記。 ” 該法第三十七條規(guī)定： “ 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 ” 該條規(guī)定表明贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前即成立，否則無(wú)撤銷(xiāo)贈(zèng)與可言。一般情況下，房屋贈(zèng)與合同是無(wú)償?shù)?，?zèng)與人將自己所有的房屋無(wú)償給予受贈(zèng)人，無(wú)需受贈(zèng)人支付對(duì)價(jià)。訴訟費(fèi)用由被告武志憲負(fù)擔(dān)。綜上所述，原告請(qǐng)求被告辦理訟爭(zhēng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)、履行房屋贈(zèng)與協(xié)議合法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十八條的規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 經(jīng)審理，人民法院認(rèn)為：本案是房屋贈(zèng)與糾紛，原告請(qǐng)求的是履行經(jīng)公證的房屋贈(zèng)與協(xié)議?，F(xiàn)在女兒已不由我撫養(yǎng)，訟爭(zhēng)房又是其單位分配的福利房，現(xiàn)在自己無(wú)房可居住，故該房理應(yīng)歸自己所有。北京市某區(qū)人民法院經(jīng)審理作出了 (2021)ⅹ 法民一初字第 62 號(hào)民事調(diào)解書(shū)，變更為武翠云由鄭秀燕撫養(yǎng)。 2021 年初，鄭秀燕和武志憲因感情不合而協(xié)議離婚，并在同年 5 月 12 日到民政部門(mén)辦理了離婚手續(xù)，當(dāng)時(shí)雙方協(xié)商約定：清河西三旗小區(qū) 56X 號(hào)房產(chǎn)歸鄭秀燕所有，某苑 13 號(hào) 701 房的房產(chǎn)歸武志 憲所有，女兒武翠云由武志憲撫養(yǎng)等。 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢(xún) 請(qǐng)進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬(wàn)名律師幫您解答法律問(wèn)題 1 【房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)】房屋贈(zèng)與合同之撤銷(xiāo)權(quán)的行使 1998 年 6 月，原告武翠云的法定代理人鄭秀燕與被告武志憲結(jié)婚， 1999 年 9 月20 日生育女兒武翠云。該產(chǎn)權(quán)證載明，上述房屋權(quán)屬人為武志憲。 因武志憲一直未承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，女 兒武翠云實(shí)際一直由母親鄭秀燕撫養(yǎng)，為此2021 年 3 月 9 日鄭秀燕起訴至人民法院，請(qǐng)求變更撫養(yǎng)權(quán)。贈(zèng)與公證書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議確有將訟爭(zhēng)房贈(zèng)與女兒武翠云之意，但這是以女兒 歸我撫養(yǎng)為前提的，贈(zèng)與協(xié)議實(shí)際是附條件的。另外原告明確了要被告辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)就是履行贈(zèng)與合同的意思。因此，被告理應(yīng)依約履行房屋贈(zèng)與的法定義務(wù)。另被告以其無(wú)房居住等為由拒絕履行房屋贈(zèng)與協(xié)議，鑒于被告屬?lài)?guó)家公務(wù)員，目前并無(wú)充 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢(xún) 請(qǐng)進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬(wàn)名律師幫您解答法律問(wèn)題 3 分證據(jù)證明被告經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，故被告并不存在《
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