xxxx老年公寓項(xiàng)目建議書及可行性研究報告-全文預(yù)覽
【正文】 ，以期為項(xiàng)目開發(fā)分析提供依據(jù)。重點(diǎn)招商引資建設(shè)工程完成總投資 億元，亞中商城、商業(yè)步行街、東風(fēng)商廈、家和精品街、西郊客運(yùn)綜合市場相繼竣工并投入使用。加大城市規(guī)劃力度，投資 271 萬元，先后完成了城市總體規(guī)劃修編大綱、城市近期建設(shè)規(guī)劃、南城區(qū)規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃、城市消防規(guī)劃、萬畝生態(tài)園區(qū)等 12 項(xiàng)規(guī)劃的編制工作，為推進(jìn)城市化進(jìn)程奠定了基礎(chǔ)。20xx 年，博樂市轄 3 個街道、 3 個鎮(zhèn)、 2 個鄉(xiāng)。 1989 年被國務(wù)院列為對外開放城市。舊為準(zhǔn)噶爾策妄阿拉布坦游牧地，清乾隆二十九年（ 1764 年）移察哈爾左營駐此，設(shè)領(lǐng)隊(duì)大臣，俗稱大營盤。 1920 年置博樂縣。有完備的配套設(shè)施和服務(wù)，如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、交流活動、家政服務(wù)等。 博樂市老齡現(xiàn)狀及數(shù)據(jù)分析截止 20 年底， 60 歲以上老年人口達(dá)萬人，占全市總?cè)丝诘?[%]； “十五 ”期間全市 65 歲及以上的人口數(shù)占總?cè)丝诒壤龑⒊^ [%]。據(jù)人口專家預(yù)測，未來 10 年，包括 獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子女組成的獨(dú)生父母家庭（即 421 家庭）在我國至少會達(dá)到上千萬個。全市總面積 7956平方公里，轄三鎮(zhèn)兩鄉(xiāng)兩個國營牧場和四個街道，有蒙、漢、維、哈等 31 個民族，總?cè)丝? 萬人（ 20xx 年），地方人口 萬人，城市人口 萬人，少數(shù)民族人口 萬人。全面推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)，是破解我國日趨尖銳的養(yǎng)老服務(wù)難題，切實(shí)提高廣大老年人生命、生活質(zhì)量的重要出路；是弘揚(yáng)中華民族尊老敬老優(yōu)良傳統(tǒng)，尊重老年人情感和心理需求的人性化選擇；是促進(jìn)家庭和諧、社區(qū)和諧和代際和諧，推動社會主義和諧社會建設(shè)的重要舉措；也是加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，擴(kuò)大就業(yè)渠道和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的重要途徑。XXXX 老年公寓項(xiàng)目建議書及可行性研究報告（二） 博樂市銀色港灣老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第一章 總 論 項(xiàng)目概況 編制依據(jù) 項(xiàng)目法人概況 研究范圍第二章 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 結(jié)論第三章 老齡產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模分析 中國老齡化現(xiàn)狀及政策分析 博樂市老齡現(xiàn)狀及數(shù)據(jù)分析 當(dāng)?shù)卣?政策支持及措施 發(fā)展情況 想 路 標(biāo) 項(xiàng)目選址分析 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 地理位置與自然條件 置 況 歷史沿革 社會經(jīng)濟(jì)狀況 項(xiàng)目建設(shè)配套條件 應(yīng)及技術(shù)保障 地地質(zhì)情況 施現(xiàn)狀 價 政策支持第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想和目標(biāo) 指導(dǎo)思想 則 標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計說明 設(shè)計要求第六章 環(huán)境保護(hù)措施 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)原則 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 措施 護(hù)措施 營期環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境影響評價結(jié)論第七章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 準(zhǔn) 施 節(jié)水 準(zhǔn) 施 節(jié)能、節(jié)水管理第八章 項(xiàng)目管理和實(shí)施進(jìn)度安排 組織機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)職責(zé) 人員配置 勞動安全 招標(biāo)方案 制依據(jù) 則 圍 案 管理工作流程 項(xiàng)目 運(yùn)營期管理 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第九章 項(xiàng)目資金籌措與管理 項(xiàng)目投資估算 資估算 算 項(xiàng)目資金籌措 資金管理第十章 效益評價 財務(wù)評價依據(jù) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 格 與運(yùn)營負(fù)荷 準(zhǔn)收益率設(shè)定 算參數(shù) 利潤分析 國民經(jīng)濟(jì)分析 盈虧平衡分析 財務(wù)評價結(jié)論 社會 效益 生態(tài)效益分析第十一章 結(jié)論與建議 結(jié)論 建議第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：博樂市銀色港灣老年公寓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 法人代表： 項(xiàng)目主管單位： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)內(nèi)容：老年公寓（醫(yī)療保健中心、活動中心、公寓等配套設(shè)施） 建設(shè)總投資： 萬元 建設(shè)期限： 年 月 年 月 編制依據(jù) 復(fù)資料及文件 《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》； 《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》； 《老年權(quán)益保障法》； 《工程建筑設(shè)計規(guī)范》； 《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》； 《無障礙設(shè)施設(shè)計規(guī)范》 國家與地方政府公 布的有關(guān)法規(guī)、條例等； 博州州委、政府、博樂市委、政府及相關(guān)專家、領(lǐng)導(dǎo)對項(xiàng)目的要求與構(gòu)想。目前，我國 60 歲以上的老人已達(dá) 到 億。市區(qū)距烏魯木齊市公路里程 524。制定的 “老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所為、老有 所樂 ”的養(yǎng)老原則，據(jù)統(tǒng)計，目前我國 60 歲以上的人口達(dá)到 億，占總?cè)丝诘?11[%]，在今后較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均 [%]的速度增長，從 20xx 年到 2020 年這一時期，平均每年將有 596 萬人進(jìn)入老齡，大約在 21 世紀(jì) 40 年代，人口老齡
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