【正文】 升到室外。 寫字樓、地下停車庫(kù)、商場(chǎng)和 住宅的公共部分 等處布置噴頭。 室外設(shè)三個(gè)消防水泵接合器與室內(nèi)管網(wǎng)相連。 室內(nèi)消火栓布置在易于取用的地方，并保證相鄰二個(gè)消火栓 32 的充實(shí)水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。 開(kāi)水供應(yīng)： 公建所需開(kāi)水均由電熱開(kāi)水器供給。熱水?dāng)M分三個(gè)區(qū)。由市政給水管→住宅部分地下生活貯水池→ A、 B 區(qū)住宅加壓泵→ A、 B 區(qū)住宅屋頂水箱（共 6 個(gè)）→直接至用水點(diǎn)或經(jīng)減壓后至用水點(diǎn)。由市政管網(wǎng)水壓直接供水。 (2) IGR65125A 型管道泵六臺(tái)。 Q=65m3/h， H=15m， N=。 Q=， H=150m， N=110kw/臺(tái)。供水至 C 區(qū)五個(gè)屋頂水箱。供水至 A、 B 區(qū)共六個(gè)屋頂水箱。其中：地下消防貯水池貯水 600m3，地下寫字樓生活貯水箱貯水 50m3，地下住宅生活貯水池貯水 150m3，寫字樓屋頂生活消防合用水箱貯水 50m3（其中消防貯水 18m3）， A 型住宅屋頂生活水箱貯水 6m3， B 型住宅屋頂生活水箱貯水 12m3， C 型住宅屋頂生活水箱貯水 12m3。 四、 室外排水設(shè)計(jì)： 室外排水采用雨污分流制。根據(jù)消防規(guī)范要求，建筑物消火栓系統(tǒng)室內(nèi)用水 40L/S，室外 30L/S。主要包含住宅、寫字間、商場(chǎng)和地下車庫(kù)等。 請(qǐng)業(yè)主盡快提交含人工模擬的加速度時(shí)程曲線（人造波）的場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià) 報(bào)告。 對(duì)工程檢測(cè)的要求： 本工程樁基承載力檢測(cè)，深基坑開(kāi)挖時(shí)的邊坡穩(wěn)定檢測(cè)及主樓、裙房的沉降觀測(cè)等均屬技 術(shù)難度較大的工作，每道環(huán)節(jié)對(duì)建 26 筑物的安全都至關(guān)重要，檢測(cè)單位必須具備較高資質(zhì)及較多同類建筑檢測(cè)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 ② 樓板適當(dāng)加大厚度及 配筋。 25 采用 TBSA（ 版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)均考慮了水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)耦連振動(dòng)的影響。 外墻為 250 厚，內(nèi)墻為 100~200 厚 高層建筑的主要結(jié)構(gòu)特性 (1) A+B 型組合住宅 22 ① 房屋地面以上高度； A 型， ； B 型 48m； ② 結(jié)構(gòu)層數(shù)： A 型 18 層， B 型： 12 層 ③ 房屋高寬比： A 型： ， B 型： ④ 結(jié)構(gòu)總質(zhì)量： A 型 ： 239936kN， B 型： 8119kN ⑤ 結(jié)構(gòu)自振周期 A 型： 振型序號(hào) 1 2 3 4 5 6 X 向 Y 向 B 型： 振型序號(hào) 1 2 3 4 5 6 X 向 Y 向 ⑥ 風(fēng)荷載及地震作用下的位移，傾覆力矩、底部剪力 項(xiàng) 目 X 向 Y 向 風(fēng) 載 作 用 下 底部剪力彎矩 A型 V=,M= V=,M= B型 V=,M= V=,M= 地 震 作 用 下 底部剪力彎矩 A型 V=,M= V=,M= B型 V=,M= V=,M= 頂點(diǎn)最大位移 及 相 對(duì) 位 移 A型 U=,U/H=1/1982 U=,U/H=1/1666 B型 U=,U/H=1/2028 U=,U/H=1/2484 層間最大位移 及 相 對(duì) 位 移 A型 △ U=,△ U/h=1/1573 △ U=,△ U/h=1/1355 B型 △ U=, △ U/h=1/1511 △ U=,△ U/h=1/1979 (2) C 型住宅 23 ① 房屋地面以上高度： 72m ② 結(jié)構(gòu)層數(shù)： 21 層 ③ 房屋高寬比： H/B= ④ 結(jié)構(gòu) 總質(zhì)量： 241235kN ⑤ 結(jié)構(gòu)自振周期： 振型序號(hào) 1 2 3 4 5 6 X 向 Y 向 ⑥ 風(fēng)荷載及地震作用下的位移、傾復(fù)力矩、底部剪力： 項(xiàng) 目 X 向 Y 向 風(fēng) 載 作 用 下 底部剪力彎矩 V=， M= V=， M= 地 震 作 用 下 底部剪力彎矩 V=， M= V=， M= 頂點(diǎn)最大位移 及 相 對(duì) 位 移 U=， U/H=1/1886 U=， U/H=1/1975 層間最大位移 及 相 對(duì) 位 移 △ U=， △ U/h=1/1244 △ U=， △ U/h=1/1572 (3) 公寓式寫字樓 a） 建筑地面以上高度： 米 b） 結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下二層，地上二十七層 c） 房屋高寬比： H/B= d） 結(jié)構(gòu)總質(zhì)量： 664000kN e） 結(jié)構(gòu)自振周期： 24 振型序號(hào) 1 2 3 4 5 6 X 向 Y 向 3. 7 0. 56 f） 風(fēng)荷載及地震作用下的位移、傾復(fù)力矩、底部剪力： 項(xiàng) 目 X 向 Y 向 風(fēng) 載 作 用 下 底部剪力彎矩 V=2129KN， M= V=3116kN， M= 地 震 作 用 下 底部剪力彎矩 V=9897KN， M= V=9421KN， M= 頂點(diǎn)最大位移 及 相 對(duì) 位 移 U=， U/H=1/2180 U=， U/H=1/1700 層間最大位移 及 相 對(duì) 位 移 △ U=， △ U/h=1/1150 △ U=， △ U/h=1/1107 結(jié)構(gòu)計(jì)算： (1) 初步設(shè)計(jì)時(shí)，上部結(jié)構(gòu)采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院高層建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)部的 TBSA（ 版）空間分析程序。 ~ C45（ 40） ~ C40（ 35） ~ C35（ 30） 以上 C30 注：177。 以下框架柱、剪力墻 C40。若為板式樓梯，其厚度一般為 90~130mm。 20 （ 6）框架梁、剪力墻連梁截面尺寸由抗震承載力、豎向變形、裂縫控制及建筑要求 確定，框架梁寬一般為 350~250，連梁寬同剪力墻厚度，梁高一般為 350~600。 A+B 型組合住宅間縫凈寬 200mm， C 型住宅各單體間縫凈寬 370mm。 G．后澆帶位置暫定如下： 112~113 軸間， 119~120 軸厚， 126~127 軸間， 214~31軸間， 324~113 軸間， 324~325 軸間， 337~338 軸間， 14~15軸間， 1N~1P 軸間。 D．為減小施工階段混凝土澆筑過(guò)程中水化熱產(chǎn)生的溫度應(yīng)力的不利影響，在適當(dāng)部位設(shè)置后澆帶，并在混凝土中添加微膨脹劑和適量鋼纖維。 （ 2）地下室結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為既滿足規(guī)范要求，又保證建筑使用功能，擬采取如下措施： A．在鉆孔灌注樁中采用后壓漿技術(shù)，使樁端支承面擴(kuò)大，樁端周圍的土更密實(shí)，樁側(cè)周圍較薄弱的土層界面條件得到改善，從而達(dá)到有效地減小不均勻沉降的目的，同時(shí)適當(dāng)加強(qiáng)基礎(chǔ)連系梁的剛度，并通過(guò)計(jì)算將沉降差控制在允許范圍內(nèi)。主樓在防震縫處框架柱（雙柱或短肢剪力墻之雙墻，在177。 （ 1）地下室結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸： 地下室頂板厚 250，底板厚 400，外墻厚 450，內(nèi)壁厚 250，地下一層樓板厚 200。 樁的布置方式分為二種，一種為框架柱、短肢剪力墻下獨(dú)立承臺(tái)，另一種為樓、電梯間處的群樁聯(lián)合承臺(tái)，樁距為~ 倍基樁直徑，承臺(tái)底標(biāo)高為 ，基礎(chǔ)埋深 ，滿足 埋置深度不小于建筑高度的 1/15 的要求，承臺(tái)厚度約為~，承臺(tái)配筋Φ 20~Φ 25，間距約為 100~200mm，承臺(tái)之間設(shè)基礎(chǔ)梁進(jìn)行拉結(jié)。 （ 2） C 型組合住宅即 3 號(hào)樓，采用鉆孔灌注樁后壓漿，（采用端壓漿），樁徑 D=700， C30 砼樁頂標(biāo)高約為 ，樁孔入土深度約 44m，有效樁長(zhǎng)約 36m，樁端持力層為第 6 層，樁端進(jìn)入持力層深度不小于 1000mm。 建筑樓、屋面板設(shè)計(jì)所采用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ kN/m2）如下： 客廳、起居室： 臥室、辦公室： 廚房、衛(wèi)生間： 儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬： 商場(chǎng)： 電信機(jī)房、消防控制室： 15 高低壓配電室、水泵房： 住宅走廊、門廳、樓梯： 車庫(kù)、車道： 電梯間前室： 電梯機(jī)房： 上人屋面： 不上人屋面： 備注： 1．上述各項(xiàng) 荷載未包括隔墻自重； 2．電信機(jī)房、消防控制室、配電室、水泵房等均不包括設(shè)備荷載，設(shè)備荷載及布置位置由相關(guān)各專業(yè)和建設(shè)方提供； 3．超市活荷載取值是否能滿足使用要求，請(qǐng)建設(shè)方確認(rèn)； 4．有振動(dòng)的設(shè)備，車庫(kù)、車道，其動(dòng)力系數(shù)另計(jì)； 5．上述各項(xiàng)荷載只適用于一般使用條件，若建設(shè)方有特殊要求，請(qǐng)重新予以認(rèn)定。 經(jīng)勘察抽水試驗(yàn)，本場(chǎng)地內(nèi)粉土、粉砂、粉細(xì)砂層的綜合滲透系數(shù)報(bào)告建議值為 5m/d，下部含礫中細(xì)砂及卵石層的綜合滲透系數(shù)報(bào)告建議值為 。 承壓水主要賦存于第四系河流相沖積（ Qal4）粉土、粉砂層、含礫中細(xì)砂層及卵石層中，以粘土層和粉質(zhì)粘土層為相對(duì)隔水頂板，承壓水頭高低與長(zhǎng)江水位關(guān)系密切。場(chǎng)地土的卓越周期為 T=177。砂巖與粘土巖往往互層產(chǎn)出，特別是巖層上部風(fēng)化狀態(tài)交替變化，即中風(fēng)化巖層下夾有強(qiáng)風(fēng)化巖層。 （ 2）經(jīng)勘探查明，場(chǎng)地內(nèi)上覆土層具有明顯的二元結(jié)構(gòu)沉積。 二、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 1．本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)資料 （ 1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GBJ987； （ 2）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1089 及 1993 年、 1996 年局部修訂； （ 3）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1189 及 1993 年局部修訂； （ 4）鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ391 及1997 年局部修訂； （ 5）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ789； （ 6）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494； （ 7）地震基本烈度六度地區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定 建設(shè)部（ 84）城抗字第 267 號(hào)； （ 8）武漢市建設(shè)工程抗震設(shè)防管理實(shí)施細(xì)則 武漢市抗震辦公室 武抗設(shè)字 [1995]054 號(hào)； 12 （ 9）武漢市福星惠譽(yù)房地產(chǎn)公司福星城市花園場(chǎng)地巖土工程勘察報(bào)告書（詳 勘階段）中冶集團(tuán)武漢勘察研究院二○○一年十月十日提交。水泵房、發(fā)電機(jī)組及制冷設(shè)備均擬設(shè)隔震、減振及隔音處理，有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)擬設(shè)消音器，使空調(diào)區(qū)域達(dá)到噪聲標(biāo)準(zhǔn)，選用高效熱水機(jī)組，燃燒充分，其排放 煙氣滿足環(huán)保要求。裝修做法詳裝修表。所有管井每隔一層用與樓板相同耐火極限材料進(jìn)行封閉。消防控制中心設(shè)在主體建筑一層。消防車道上無(wú)障礙物。建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，主體建筑直接落地。在設(shè)計(jì)中也為今后的深化設(shè)計(jì)留有更多空間。從而使建筑造型與城市與時(shí)代與使用者的要求相適應(yīng)。 各種住宅戶型設(shè)計(jì)比例如下： ： A3 躍層 平方米 2 戶 占總戶數(shù)比： % ： A2 躍層 平方米 2 戶 占總戶數(shù)比： % ： C1 躍層 平方米 14 戶 C2 躍層 平方米 14 戶 占總戶數(shù)比： % ： A1 躍層 平方米 16 戶 B 躍層 平方米 4 戶 占總戶數(shù)比： % ： A2 型 平方米 52 戶 7 A3 型 平方米 52 戶 占總戶數(shù)比： % ： C1 型 平方米 160 戶 C2 型 平方米 160 戶 B 型 平方米 28 戶 占總戶數(shù)比： % ： A1 型 平方米 208 戶 占總戶數(shù)比： % 二、建筑造型設(shè)計(jì)： 本工程的用地周邊環(huán)境以及業(yè)主高品質(zhì)的定位，使其立面造型、建筑色彩、空間組合等顯得尤為重要，設(shè)計(jì)中以現(xiàn)代新都市主義的風(fēng)格對(duì)立面造型及環(huán)境空間進(jìn)行處理。小區(qū)會(huì)所結(jié)合公寓式寫字樓入口門廳設(shè)在裙樓中。中心花園略有坡度，中心高四周低，滿足有組織排水的要求。結(jié)合滿鋪地下室。綠地水體與坡地相結(jié)合。南低北高。完全不受車流影響，充分保證了居民身心健康。通過(guò)界定人流出入口，車流出入口劃分不同的區(qū)域。營(yíng)造了一個(gè)供客戶休閑、康體活動(dòng)的城市綠洲，且絕大多數(shù)住戶均能享受其間的昂然綠意。 福星城市花園總用地 公頃，主體及裙樓均按武漢市規(guī)劃土地管理局對(duì)方案的批復(fù)留出相應(yīng)間距，并滿足國(guó)家防火規(guī) 4 范要求。 用地周邊商業(yè)設(shè)施、文化娛樂(lè)設(shè)施齊全，且交通十分便利、地理和周邊環(huán)境均非常優(yōu)越，為福星城市花園提供了良好的居住條件和無(wú)限的商機(jī)。北望武漢新興的金融一條街。 場(chǎng)地地下水位及地質(zhì)情況，詳結(jié)構(gòu)說(shuō)明書。 基本風(fēng)壓： 千牛 /平方米。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 武漢市規(guī)劃土地管理局對(duì)方案的批復(fù)意見(jiàn)； 武漢市規(guī)劃土地管理局提供 1/2020 及 1/500 地形圖及道路紅線圖； 業(yè)主提供福星城市花園的初步設(shè)計(jì)任務(wù)書； 業(yè)主提供福星城市花園的勘察報(bào)告書； 國(guó)家及武漢市現(xiàn)行有關(guān)城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的法規(guī)、條例等； 雙方簽訂 設(shè)計(jì)合同，合同號(hào) 01016。公園林立，環(huán)境幽雅，是一個(gè)集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)功能為一體的現(xiàn)代城市花園小區(qū)。 2 冬季室外平均風(fēng)速 米 /秒