【正文】 公司申報(bào)，政府批準(zhǔn)的文件標(biāo)準(zhǔn)繳納。乙方承諾將繼續(xù)向本商鋪的受讓者或買受人履行本合同約定義務(wù)。 物業(yè)管理費(fèi)：經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)有承租方（乙方）承擔(dān)。 合同履約保證金：乙方在簽訂本租賃合同當(dāng)日，須向甲方支付合同履約保證金元。月租金為 ____年月年月日，租價(jià)為 _____元 /平方米 /月。月租金為 ____年月年月日，租價(jià)為 _____元 /平方米 /月。月租金為 ____年月年月日，租價(jià)為 _____元 /平方米 /月。 十、本合同一式三份，自雙方簽訂之日起生效。 （ 3）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議等均適用中華人民共和國法律。 八、通知及送達(dá)：任何一方就本合同履行有關(guān)事項(xiàng)發(fā)給另一方的任何通知必須以中文書面形式進(jìn) 行，于送達(dá)時(shí)視為已接受，送達(dá)地點(diǎn)以甲、乙雙方在本合同中注明的地點(diǎn)為準(zhǔn) (如有 變更應(yīng)事先書面通知對方，否則視同送達(dá) )，以信函送達(dá)的，信函寄出之日起三個(gè)工作日即視為送達(dá)。若因乙方拒不交還該商鋪，而導(dǎo)致甲方強(qiáng)行收回該商鋪所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。 （ 1）乙方逾期支付租金或其它費(fèi)用達(dá)十五日，經(jīng)甲方催款乙方在三日內(nèi)仍未交清的； （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變或增加該商鋪經(jīng)營用途經(jīng)營范圍或經(jīng)營品牌的； （ 3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人和他人調(diào)換的； （ 4）乙方利用該商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或損害公共利益的； （ 5）乙方未能按本合同約定的時(shí)間裝修完畢或正式開業(yè)后未經(jīng)甲方同意在一個(gè)月內(nèi)擅自關(guān)門 萬隆古玩城展位租賃合同 停業(yè)累計(jì)達(dá) 3 天的； （ 6）乙方違約解除合同的 :或乙方違反其它約定義務(wù)經(jīng)甲方書面通知而不改正的； （ 7）甲方按本合同約定對商鋪行使處 分權(quán)時(shí)，乙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)的； （ 8）乙方違反物業(yè)“管理公約”； （ 9）乙方無正當(dāng)理由要求提前解除本合同的。（ 7）根據(jù)國家和地 方有關(guān)法律、政策規(guī)定應(yīng)由房屋承租人繳納的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 （ 4）租賃期間租賃標(biāo)的所實(shí)際發(fā)生的自來水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修所需的費(fèi)用及其報(bào)批手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理；乙方應(yīng)正常、合理 使用租賃物；未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押、擔(dān)保等活動(dòng)。若乙方在接到甲方通知后十日內(nèi)仍未履行上述 義務(wù)，則甲方有權(quán)強(qiáng)行對乙方租賃的該商鋪進(jìn)行清場。乙方如使用甲方提供的 其它服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。 （ 2）乙方租賃范圍內(nèi)照明燈具配電設(shè)備的更換維修等費(fèi)用由乙方自理。 四、乙方承租期間的電費(fèi)、水費(fèi)： （ 1）該商鋪的自用電按乙方獨(dú)立電表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部 門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由甲方的物業(yè)部門向乙方代收代繳。（ 2）免租金期為個(gè)月，即自年月日起至年 月日止。 一、租賃標(biāo)的座落地點(diǎn)和面積： 甲方系萬德榮房地產(chǎn)投資單位，現(xiàn)將位于莆田市學(xué)園南街與天妃路交叉口西南角，萬隆花園第層號商鋪，共計(jì)間，建筑面積㎡（含公攤），大寫平方米出租給乙方。 ，同等價(jià)格乙方優(yōu)先續(xù)租。 ，如乙方不按時(shí)交費(fèi)造成的合同終止押金不退。 授權(quán)的代表簽署中文書面協(xié)議進(jìn)行 . :本合同以中文簽署 任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可通過人工送遞或航空掛號郵寄 (預(yù)付郵資 ).公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址 .通知視為有效送達(dá)的日期按以下方予以確定 . (1)人工投遞的通知 ,視作于人工投遞之日送達(dá) . (2)航空掛號郵寄 (預(yù)付郵資 )的通知 .視為于投郵日 (郵戳日期 )后第十天送達(dá) . (3)快遞送達(dá)的通知 ,視為公認(rèn)的快遞服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出第五天送達(dá) . (4)傳真發(fā)送的通知 ,應(yīng)視作于發(fā)送日后第一 (1)個(gè)營業(yè)日送達(dá) . 本合同附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分 ,依其規(guī)定對雙方具有同等拘束力 . 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 乙方要求提前解除合同或違背合同條款導(dǎo)致合同終止，甲方將扣除全部租賃保證金。 取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可 ,批準(zhǔn)和證照 ,保證其營業(yè)活動(dòng)的合法性 ,乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及自身債權(quán)債務(wù) . 的物品或危險(xiǎn)物品 . . 乙方在裝修工程開工前 1日內(nèi) ,應(yīng)將裝修方案提交物業(yè)管理機(jī)構(gòu) ,在獲得批準(zhǔn)后方可施工。 合同簽定之日起 ,在本租約有效期內(nèi) ,若合同雙方任何一方提出解約的 ,違約方應(yīng)向守約方支付數(shù)額相當(dāng)于壹個(gè)月租金的租賃保證金 ,共計(jì)人民幣￥ 5000 元，大寫 :伍仟圓整作為違約金 ,并賠償相應(yīng)的由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失 . 十 .甲方的義務(wù)： ,無權(quán)屬爭議 .若在合同期限內(nèi)設(shè)定抵押 .擔(dān)保等 ,應(yīng)事先征得乙方書面同意 .因甲方原因引起的第三方權(quán)屬主張 ,給乙方經(jīng)營造成影響時(shí) ,甲方應(yīng)承擔(dān)違約，裝修損失及連帶賠償責(zé)任 . ,將該承租單元交付乙方使用 。所有付款以人民幣計(jì)算，以人民幣現(xiàn)金支付。 七 .付款方式 : 租金應(yīng)按 2021 年 11 月 29 日支付。其中租金不包含物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi) .水電以及其它費(fèi)用。 第十條本合同經(jīng)雙方簽章后，并經(jīng)市房管部門備案后生效。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出并不承擔(dān)保管義務(wù)。 ，必須保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需進(jìn)行裝修改動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。 。 第四條水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方式。 ，乙方應(yīng)交納押金 5840 元（人民幣）。商鋪?zhàn)赓U合同 第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同 租賃協(xié)議 出租房（以下稱甲方）：身份證號： 承租方（以下稱乙方）：身份證號： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 第三條押金、租金、租金交納期及具體要求。在租賃合同期間如遇到重大房價(jià)漲幅，漲幅幅度超過合同價(jià) 20%時(shí)，按市場價(jià)對本合同約定了租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 第六條甲方的職責(zé)： （如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收手續(xù)等），并為乙方提供辦理營業(yè)相關(guān)手續(xù)所需的房屋資料。如乙方拖欠租金超過 5 天，視為乙方違約，合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還押金，乙方無條件騰出房屋。 ，乙方必須按時(shí)將房屋打掃干凈交付乙方，自然折舊除外。 第九條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，將由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。乙方在免租期內(nèi)免付租金 . 六 .租金和其它費(fèi)用 : 租金條款 承租單元租金為人民幣￥ 5000 元 /月 .大寫 :伍仟圓整，每年租金為人民幣￥ 60000 元