【正文】 決。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在免租期內(nèi)免付租金 . 六 .租金和其它費(fèi)用 : 租金條款 承租單元租金為人民幣￥ 5000 元 /月 .大寫 :伍仟圓整，每年租金為人民幣￥ 60000 元 /年大寫 :陸萬(wàn)圓整。如需開具地稅局房屋出租正式發(fā)票需乙方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。免租期內(nèi)承租單元所用的水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。如乙方以任何 原因未按期支付甲方首期租金，則視為乙方違約，定金作為違約金賠償給甲方。 :水電氣電話費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由乙方應(yīng)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)每月提供的交費(fèi)通知單按時(shí)交費(fèi)通知單按時(shí)交付 .乙方所租用的電話費(fèi)按電信局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) .乙方按單繳付 . 八 .幣種和帳戶 乙方應(yīng)按甲方指定的帳戶資料支付本合同項(xiàng)下所有得到期款項(xiàng)。如不能當(dāng)面付款，雙方約定租金通過(guò)約定賬戶劃轉(zhuǎn)，開戶銀行 ___________________開戶名______________賬號(hào) ____________________________________。 在乙方全部履行本合同各項(xiàng)條款、規(guī)定和條件的情況下，或按雙方事先約定的條件而提前終止本合 同的條件下，并且乙方交還所租房間并交清所欠的 一切費(fèi)用后（包括水、電、氣及電話等費(fèi)用）甲方將于乙方退房之日起 30 天內(nèi)退還乙方租賃保證金（不計(jì)利息）。乙方以收到該物業(yè)鑰匙日為準(zhǔn) . .照所需的相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件 . 甲方應(yīng)保證向乙方交付的租賃房屋符合購(gòu)房合同交付條件 .水電氣等各項(xiàng)設(shè)備齊全 .安全 .能夠有效使用 . 修及改造方案。如乙方擅自轉(zhuǎn)租視為違約。 乙方必須遵守《租戶裝修設(shè)計(jì)指引》安排設(shè)計(jì)裝修事宜 ,乙方所有可能影響總體形象或外觀的安排 (例如照明設(shè)計(jì)等 )都必須經(jīng)物業(yè)服 務(wù)中心批準(zhǔn)后方能動(dòng)工 . 十二 .違約責(zé)任與合同終止 乙方有下列任何一種情況發(fā)生時(shí)：視同乙方違約，甲方有權(quán)單方解除《租約》 ,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 ,租賃保證金不予退回。 未按合同約定按時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用 ,在甲方發(fā)出書面通知十個(gè)工作日后未能履行合同。 ,如仍未支付租金 ,乙方應(yīng)無(wú)條 件撤出該承租單元，甲方即進(jìn)入接收 ,乙方所預(yù)付的保證金甲方將全部扣除。 雙方訴訟判決之日 ,乙方人員必須停止經(jīng)營(yíng)并撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等待人民法 院的判決 (本條只限于乙方未按時(shí)繳納租金等費(fèi)用而引起的訴訟 .) 因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致第三方對(duì)乙方訴訟，不能正常營(yíng)業(yè)，視為乙方違約，并合同終止。 。 ，合同生效后第一年每三個(gè)月交一次租金，第二年，第三年一次性交清本年租金，每一次交費(fèi)時(shí) 間應(yīng)在本季，本年開始前 10 天交清，如乙方不按時(shí)交費(fèi)，超過(guò) 24 小時(shí)本合同終止，甲方有權(quán)收回房屋。 ，甲方不得終止合同，否則應(yīng)賠償乙方全部損失。 ，否則后果自負(fù)。 ，雙方協(xié)商解決。 甲方：乙方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 年月日 第四篇：商鋪?zhàn)赓U合同 萬(wàn)隆古玩城萬(wàn)隆 [2021]出租合同號(hào) 展位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：福建愛購(gòu)商貿(mào)有限公司證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（商戶）身份證號(hào)：住所地：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用事宜，經(jīng)充 分協(xié)商一致，簽訂本合同。 二、租賃場(chǎng)地的期限和及用途： （ 1）租賃期限（含免租期）為年，自年月日起至 年月日止。 三、場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間： （ 1）場(chǎng)地租金：元 /月 /平方米，月計(jì)租金人民幣元（大寫 元整）水電費(fèi)及乙方自身商業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的費(fèi)用另算。免租期間，每平方米收取 10 元管理費(fèi)。 （ 4）乙方若要享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)在本合同期限屆 滿前 3 個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)甲方同意 后重新簽定合同，在本合同期滿前三個(gè)月期滿，甲方在預(yù)先通知乙方且不影響正常營(yíng)業(yè) 的前提下可帶人查看該商鋪，乙方應(yīng)于積極配合。 公共照明、公共設(shè)施、設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃面積占地公攤所耗電費(fèi)、 水費(fèi)的比例分?jǐn)?、由乙方繳納：變線損耗。 水電費(fèi)繳納時(shí)間：按月繳納。但在施工同時(shí)要有物 管技術(shù)人員在場(chǎng)方可實(shí)施 ,以保證施工質(zhì)量 ,消除安全隱患。 （ 4）租賃期間因本租賃合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分： 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、稅收、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花 稅等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，乙方按照相關(guān)規(guī)定或其它約定繳納。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù)： （ 1）該商鋪按現(xiàn)狀交付乙方，乙方如需要進(jìn)行裝修應(yīng)將裝修方案及施工圖紙報(bào)甲方及甲方指 定的運(yùn)營(yíng)管理 公司審核同意，并根據(jù)規(guī)定和需要，報(bào)所涉及的政府環(huán)保消防等相關(guān)部 門審批后方可施工。 （ 2）本合同因期滿解除或終止乙方應(yīng)搬走租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于自己所有的可移動(dòng)物品，將該商 鋪及設(shè)施恢復(fù)原狀并完好地交還給甲方。 （ 3）租期滿后雙方協(xié) 商，包括租金在內(nèi)的相關(guān)條款達(dá)成一致后，甲方承諾乙方在同等條件下 享有優(yōu)先承租權(quán)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： （ 1）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要經(jīng)甲方認(rèn)可后對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的裝修，但不應(yīng)破壞房屋的主 體結(jié)構(gòu)及安全。 （ 2）乙方有義務(wù)取得其在租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的一切合法證件。 （ 3）乙方應(yīng)該按合同約定按時(shí)支付租金，乙方未按合同約定按時(shí)支付租金的，應(yīng)自逾期之日 起按應(yīng)付金額每日千分之一付滯納金給甲方。 （ 5）乙方應(yīng)遵守萬(wàn)隆 （ 6）乙方應(yīng)服從賣場(chǎng)的統(tǒng)一管理，積極參加賣場(chǎng)組織的各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)。 （ 8）乙方為租賃場(chǎng)地的防火安全責(zé)任單位。（數(shù)字等于貳個(gè)月租金額）。 甲方依據(jù)上述的情形提前解除合用時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，通知送達(dá)乙方之日起至本合用 解除，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)依本合同有關(guān)約定搬離租賃場(chǎng)地，交回該商鋪并支付違約金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，租金及其他費(fèi)用結(jié)算到該商鋪交還甲方之日。 若乙方對(duì)甲方通知解除合同有異議且雙方協(xié)議不成，乙方可依約向人民法院起訴，但乙方應(yīng)在接甲方解約通知后五日內(nèi)將該商鋪交還甲方，而不得以訴訟結(jié)果不確定為由不交還該商鋪。 若乙方逾期交付租金及各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠交金額的千分之一向甲方支付滯 納金，且甲方或管理公司有權(quán)利采取停止供水、供電等措施由此造成的一切損失均由乙 方自行承擔(dān) 乙方按本合同約定應(yīng)繳的租金、水費(fèi)、電費(fèi)，未經(jīng)過(guò)甲方同意之前，不得與其所享有的 任何債權(quán)相抵消。 乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量符合國(guó)家的三包規(guī)定，否則由此產(chǎn)