承德183鳳凰御都推廣思路探討-全文預覽
【正文】 體式的對項目進行宣傳強推。 推廣主題：純 90平米自由城，宜商宜居雙重選擇 目標：突出項目核心賣點，迅速炒熱市場 推廣渠道：戶外、報紙、 DM、短信、網(wǎng)絡 媒體策略 此階段主要為開盤蓄客，結合現(xiàn)階段任務，媒體將采用立體式轟炸。 推廣主題：因此唯一，一生擁有 目標：突出項目稀缺性，體現(xiàn)項目特有價值點 推廣渠道：戶外、報紙、 DM、短信、網(wǎng)絡、公交車體 建議： ? 獎項：盡可能申請一些獎項，制造傳播噱頭 ? 高峰論壇：項目主題，區(qū)域前景主題的話題制造 ? 建筑師駐場，與客戶直面溝通 ? 項目所在地公交車站站名更換成項目名稱 ? …… 。 話題傳播 ? 承德唯一年輕精致生活區(qū) ? 放心理財首選 ? 一個階層的屬性生活 ? 80后主流生活圈浮出水面 ? 地產價值原始股 運作政府：提升地段關注和價值 ? 側面解決交通優(yōu)勢和版塊發(fā)展問題 ? 交通改變地產價值 ? 政府談承德的規(guī)劃與發(fā)展 ? 承德未來新城區(qū)居住板塊發(fā)展今后 5年的潛力地區(qū) （開盤前、后的強銷造勢） 顯性任務：迅速轉化客戶，實現(xiàn)開盤前后的熱炒強銷 策略：以公關取代廣告，每月一主題的活動策劃，盡可能多的與目標客群制造關系、發(fā)生關系，讓客群在活動中融入。 目標： 通過媒體公映，使項目迅速建立知名度。 因此，本案將以“自用者”為訴求對象。 我們比什么 ？ 比 產品特性 比 觀念，思想與文化 比產品特性 人無我有，人有我優(yōu)；打產品差異，塑造產品個性。 推銷夢想：靠思想，靠文化。 我們一直在尋找一個 目標消費群更愿意接受，更愿意追捧的住宅新觀念， 并在對外推廣中貫徹到底。 鳳凰御都 高品質一直使我們最重要的優(yōu)勢， 這個優(yōu)勢在高品質樓盤越來越多的今天， 地產產品同質化漸趨
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