承德183鳳凰御都推廣思路探討-文庫(kù)吧
2025-07-28 09:53 本頁(yè)面
【正文】 鳳凰御都 高品質(zhì)一直使我們最重要的優(yōu)勢(shì)， 這個(gè)優(yōu)勢(shì)在高品質(zhì)樓盤(pán)越來(lái)越多的今天， 地產(chǎn)產(chǎn)品同質(zhì)化漸趨明顯的現(xiàn)在， 優(yōu)勢(shì)已變的不明顯。 鳳凰御都 在產(chǎn)品的創(chuàng)新上一直走在市場(chǎng)的前列， 但在同一區(qū)位也出現(xiàn)了一些產(chǎn)品類似的項(xiàng)目， 御龍翰府、文軒名苑、陽(yáng)光 四季城 …… 他們通過(guò)建筑形式上的創(chuàng)新和產(chǎn)品類比， 在概念推廣中已經(jīng)獲得了成功。 我們 擁有先進(jìn)城市的許多先進(jìn)的住宅觀念， 但現(xiàn)階段所表達(dá)的產(chǎn)品特點(diǎn)并不明顯。 我們一直在尋找一個(gè) 目標(biāo)消費(fèi)群更愿意接受，更愿意追捧的住宅新觀念， 并在對(duì)外推廣中貫徹到底。 鳳凰御都 并不缺做好產(chǎn)品的各個(gè)環(huán)節(jié)的能力， 并不缺產(chǎn)品的創(chuàng)新的能力， 我們?nèi)鄙俚膶?duì)項(xiàng)目文化附加值的塑造和提升。 承德 目前的地產(chǎn)市場(chǎng) 推銷產(chǎn)品的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，現(xiàn)在是推銷夢(mèng)想的時(shí)代。 推銷產(chǎn)品：靠品質(zhì)，靠?jī)r(jià)格。 推銷夢(mèng)想：靠思想，靠文化。 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以互動(dòng)為特征） 說(shuō)教式的、填鴨式的房地產(chǎn)廣告越來(lái)越低效。 站在消費(fèi)者角度創(chuàng)作房地產(chǎn)廣告成為時(shí)代主流。 房地產(chǎn)廣告 不斷在比地段、比環(huán)境、比規(guī)模、比質(zhì)量、比價(jià)格 …… 當(dāng)所有這些趨于同質(zhì)化之后。 我們比什么 ？ 比 產(chǎn)品特性 比 觀念，思想與文化 比產(chǎn)品特性 人無(wú)我有，人有我優(yōu)；打產(chǎn)品差異，塑造產(chǎn)品個(gè)性。 比觀念，思想與文化 從生活理想出發(fā)，為受眾群體開(kāi)辟一片沃土，順應(yīng)民心。 在競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)代， 一定要跳出房地產(chǎn)本身，我們賣的不僅僅是房子 我們?cè)?販賣生活、販賣文化、販賣夢(mèng)想。 我們?cè)跒榻o夢(mèng)想買單的人實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想??！ 購(gòu)買者分為兩類： 投資者 和 自用者 而投資者也會(huì)更多的關(guān)注，房子的使用率， 及誰(shuí)會(huì)住在這里。 因此，本案將以“自用者”為訴求對(duì)象。 以“ 2530歲”之
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