承德鳳凰御都推廣思路探討-wenkub
2022-09-11 09:53:03 本頁面
【正文】 區(qū) ——完善配套，物業(yè)保障 產(chǎn)品： 90平米年輕尚居 ——低總價，理財、置業(yè)首選 環(huán)境： 依山向水， 41%綠化率 ——生態(tài)園林，品質(zhì)生活 核心賣點 三圈概念 宜商宜住 純 90平米大型社區(qū) 市場唯一性 項目定位解讀 從項目定位中，很好的涵蓋了項目主要特性。承德 接下來，我們要思考的是怎么把這些特性推出去。四季城 …… 他們通過建筑形式上的創(chuàng)新和產(chǎn)品類比， 在概念推廣中已經(jīng)獲得了成功。 承德 目前的地產(chǎn)市場 推銷產(chǎn)品的時代已經(jīng)過去，現(xiàn)在是推銷夢想的時代。 站在消費者角度創(chuàng)作房地產(chǎn)廣告成為時代主流。 在競爭激烈的時代， 一定要跳出房地產(chǎn)本身，我們賣的不僅僅是房子 我們在 販賣生活、販賣文化、販賣夢想。 5年前，有人曾評論 80后將是： 垮掉的一代 最自私的一代 沒有責(zé)任心的一代 社會對 80后的評價： 從汶川大地震到北京奧運會，也是 “ 80后 ” 的一次嬗變 …… 所衍生的性格： ?攀比 ?不再是逆來順受 ?有自我的評判標準及價值觀 有意識，有選擇的去購買商品 在需要解決實際物質(zhì)基礎(chǔ)上， 更多的需要通過產(chǎn)品： 標榜自己的個性 我們認為： 喜好（匹配）比實用更重要 希望得到別人的認可與尊重 項目精神： 可以比的好房子 “可以比”價值體系 “買房時值得比”的幾點： ： 兩居室： 45萬左右 兩居室：平均約 90平米 ：三圈交匯，便捷的交通，易達性好 城市的未來新中心 暫時的非熱點地區(qū)（目前不成熟） 良好的升值空間（城市生活的未來走向） ?超大的規(guī)模 ?生態(tài)的園林 ?充足的商業(yè)配套 ?比流行產(chǎn)品更優(yōu)越的產(chǎn)品配比 ：好建筑，不落伍，不雕琢，不實驗 ?園林
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