【正文】 0 具。按地形高低分別設雨排水干管，收集各匯水區(qū)域的雨水，就近排入市政雨水管網(wǎng)內(nèi)。污水處理裝置 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 39 的設計由業(yè)主委托專業(yè)設計單位設計。 生產(chǎn)、生活用水量 根據(jù)商品混凝土和預拌砂漿的配合比要求，一般生產(chǎn)一立方米需要用水 200公斤，該項目的 年 產(chǎn) 量 是 70 萬立方米，每天約 20xx 立方米，生產(chǎn)用水量大概為 400噸 /天；生活用水按每人每天 20公斤計算，項目為 50 人，生活用水量大概為 1 噸 /天。 （二） 給排水 設計依據(jù) ? 《室外給水設計規(guī)范》（ GBJ1386， 1999年版） ； ? 《室外排水設計規(guī)范》（ GBJ14－ 87， 1997 年版） ； ? 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB5001320xx， 20xx年版） ； 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 38 ? 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87， 20xx 年版） ； ? 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB5414020xx， 20xx年版） 。 5 鍍鋅扁鋼伸出墻外表皮外，以利增加人工接地體。 5的扁鋼將鋼屋架可靠連通作接閃器。移動 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 37 設備選用重型橡 膠 套軟電纜或安全滑觸線。 從配電室至各用電區(qū)域的電纜穿鋼管埋地敷設。 廠房、辦公實驗樓均應設置應急照明，以防突然停電造成的不便。 照明： 照明照度：各區(qū)域照明照度遵循《建筑照明設計標準》 GB 5003420xx的相關要求。 廠房供配電：在廠房設置一臺總配電箱，總配電箱內(nèi)設置帶 300mA漏電保護的進線斷路器及過電壓浪涌保護裝置。 低壓供配電及控制：在廠 區(qū) 設置一低壓配電站，內(nèi)設一臺 200kVA的動力變壓器，給全廠用電設備供電。 供配電： 正常用電負荷等級為三級。 ? 《 10KV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394。 該項目 臺班產(chǎn)量為 2100立方米。則臺班生產(chǎn)能力： W 臺 =[700000/（ 25*12)]*η = 2100m3/臺班 水 平運輸設備 水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按 10m3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個來回需要 50分鐘，每天有效工作時間為 10小時， 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 34 臺班工時利用系數(shù)為 ，罐車完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 ，則需要配備的罐車數(shù)量為： 2100/[（ 10*60/50） *10***]]= 水平運輸設備配備 22 輛 10m3罐車。廠區(qū)內(nèi)主要建構筑物有： 攪拌樓、原輔助材料存儲倉庫、檢驗室、機修車間和辦 公用房 等。在總體布局中，整個人流、車流流線明確，組織有序而互不干擾，各大功能相對獨立又可彼此貫通。 混凝土 C25— C35。樓板厚120mm150mm。 基礎型式 生產(chǎn)廠房、辦公實驗樓為獨立基礎，其他配套用房為條形基礎。 生產(chǎn)廠房 ：框架結構，層數(shù)均為 1 層，層高 米， 建筑面積 約 1900 平方米 ； 辦公 實驗樓 ：框架結構，層數(shù)為 4 層， 每 層高 米，面積900 平米； 其他配套用房 ：磚混結構，面積 合計 200 平方米。 廠區(qū)總體規(guī)劃認真貫徹國家的有關政策、法規(guī)，設計中根據(jù)原廠區(qū)的情況，合理規(guī)劃，精心布置。 該項目 擬購置目前混凝土行業(yè)技術水平 先進的 120預拌混凝土生產(chǎn)線 兩 條 、預拌砂漿生產(chǎn)線一條 及其他輔助設備若干臺（套） 。 ，攪拌車應及時徹底清洗。C，最低不宜低于 0186。運輸過程中，筒體按一定速度旋轉(zhuǎn)，使砂漿的勻質(zhì)性保持不變。并保證原材料品種和規(guī)格的正確使用。 ，能隨時查閱近3 個月內(nèi)生產(chǎn)的每立方預拌砂漿的用料情況，保證預拌砂漿生產(chǎn)及質(zhì)量參數(shù)的可追溯性。 （ 二） 生產(chǎn) 工藝流程圖 商品混泥土生產(chǎn)工藝 商品混凝土 的生產(chǎn)工藝比較簡單，產(chǎn)品質(zhì)量主要靠原輔材料質(zhì)量、加工設備工藝水平和檢測手段來保障。 （ 2）采用 流水線 生產(chǎn)組織方式，以適應 少 品種、 大 批量的生產(chǎn)模式。新開工的 11 條市政、園區(qū)道路加快建設，園區(qū)內(nèi)“三橫六縱”道路網(wǎng)絡骨架已基 本形成，區(qū)內(nèi)水、電、氣等基礎設施配套隨著道路管網(wǎng)而全面到位。 除此之外，還有龍山峽谷、神仙洞、駐馬山等知名景區(qū)。古街現(xiàn)存明清時代房舍 2200 多間和店鋪 700 多間，平浪宮、禹王宮、萬壽宮、山陜會館、清真寺等大型古建筑雄偉壯觀，古色古香。坐禪谷山清水秀，飛瀑鳴泉，與香嚴寺相映成輝。唐朝國師慧忠創(chuàng)立了香嚴寺，唐宣宗在此潛隱 7年之久，最后回到長安，實現(xiàn)了唐朝的再次中興。楚國900 多年歷史有 450年建都在淅川， 45位楚王 23 位在淅川。丹江小三峽（云嶺峽、太白峽、雁口峽） 蜿蜒 20 余公里，山環(huán)水繞，風光秀麗，是中原地區(qū)難得天然的山水畫廊。 南水北調(diào)中線工程是世界上水質(zhì)最優(yōu)、投資最大、調(diào)水量最大、干渠最長的飲用水工程。曾誕生了商圣范蠡，南北朝史學家范曄，明代禮部侍郎彭凌霄等一大批在中國歷史上有重要影響的人物。年均地表徑流量，地下水 ，另有過境水 ，可供開發(fā)利用?？h內(nèi)河流屬山區(qū)型河道，河床窄，比降大，水力蘊藏量達 ，丹江口水庫加上 23座小型水庫和河流面積，全縣總水面近 4萬公頃，水能資源開發(fā)利用潛力很大?？h城西北部等鄉(xiāng)鎮(zhèn)植被類型多樣，約占全縣總林業(yè)用地面積的 %。國家重點保護植物有青檀、領春木、連香樹、水青樹、銀杏、香果樹、水曲柳、核桃楸、杜仲、天竺桂、三尖杉、紅茴香、天麻等 10多種。南北過渡的氣候條件和復雜多姿的地 形地貌為野生動植物提供了良好的生態(tài)環(huán)境 ,形成豐富的野生資源種類和數(shù)量。其中木本植物 280 種，藤本植物 170種，草本植物 300余種，水生植物 80余各種，菌類植物 50多種，藥用植物 200余種及農(nóng)作物品種 100 余種?？h內(nèi)已發(fā)現(xiàn)礦藏 42種，虎睛石儲量位居全國前列，水泥灰?guī)r儲量 53 億噸，花崗巖儲量 億立方米，大理石儲量 億立方米，石煤儲量 5 億噸，釩土儲量 3億噸，白云巖儲量 億噸。全縣土壤類型有潮土、砂姜黑土、黃棕 壤和紫色土 4 個土類，下分 9個亞類 30個土屬 71個土種。 （一）土地資源 淅川縣山脈綿亙、河川交錯，坡陡谷深、地多險阻，全境土地總面積為 2820 平方公里。多年年平均氣壓為 ， 7月最低為 毫巴， 12月最高為，冬季高于夏季。由于西北方 向有秦嶺、伏牛山的天然屏障和境內(nèi)西北部諸山峰形成兩道防線，在一定程度上減弱了冷空氣的侵入，全縣最冷月平均氣溫高于同緯度以東的南陽、社旗等地 ℃～ 2℃。丹江全長 ，淅川縣境內(nèi)長 里；總流域面積 15994 平方公里，縣內(nèi)流域面積為 2616 平方公 里。河川平原在庫區(qū)加高中大量淹沒，是大量外遷移民的地區(qū)。西北山區(qū)面積 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 16 1300 平方公里，海拔高程 157 米至 943 米，形成峰巒起伏、溝壑縱橫的地貌類型。 （三）地貌山水 縣境內(nèi)山嶺眾多，處于秦嶺支脈伏牛山南麓山區(qū)，境內(nèi)北、西、南三面環(huán)山，地勢由西北向東南傾斜，東南部丹江口水庫為構造盆地地貌。 1949年，縣境西北部的西坪區(qū)劃屬西峽縣，內(nèi)鄉(xiāng)縣靈官殿區(qū)劃屬淅川，總面積 2528 平方公里。 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 15 全縣共有 415 個姓氏，以漢、回、滿、蒙、彝 5 個民族人口居多。是南水北調(diào)中線工程核心水源區(qū)、渠首所在地、國家生態(tài)安全戰(zhàn)略要地，全國移民大縣、國家扶貧開發(fā)重點縣、西部大開發(fā)政策延伸縣、河南省首批擴權縣 。 58′ — 111176。 另外位于 石材 開發(fā)區(qū)的中心位置，區(qū)位條件較好。 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 14 第四章 項目選址及建設條件 一、 廠址選擇 項目選址位于 淅川縣淅川縣 石材工業(yè)園區(qū)塘坊村臨內(nèi)淅省道 地塊 。在未來的市場中，更具競爭力。 二 、競爭能力分析 根據(jù)調(diào)查， 淅川縣 市區(qū)商品混凝土公司 主要 三家， 而 對開發(fā)區(qū)市場有影響 的 公司 目前沒有 。今年元至六月份，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)固定資產(chǎn)投資 67 億元，同比增長 42%，完成主營業(yè)務收入 ，同比增長 %，稅收收入 億元，同比增長 %?？傮w規(guī)劃面積 平方公里，已建成面積 11 平方公里，入駐企業(yè)近百家，涉及機械、冶煉、化工、有色、電力、新能源、農(nóng)副產(chǎn)品等七個行業(yè)。 據(jù)調(diào)查統(tǒng)計， 淅川縣 主城區(qū)年銷售商混約 5 萬方，近幾年年平均竣工面積約200萬平方米。另外，根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《散裝水泥發(fā)展“十五”規(guī)劃》， 20xx 年 12月 31 日起，直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預拌混凝土， 20xx年 12 月 31日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土；其它城市 20xx 年 12月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。 綜上所述，發(fā)展預拌混凝土是城市現(xiàn)代化的必然要求。 此外，商品混凝土預拌過程中，需要添加一定摻量的粉煤灰，且經(jīng)磨細的粉煤灰用作為混凝土摻和料，能起到改善水泥安定性和混凝土和易性、泌水性、泵送性的效果。 第四 、 改善市容市貌。因此發(fā)展商品混凝土，采用無塵裝卸，機械化密封儲運，是降低 城市粉塵污染物排放總量，改善城市大氣環(huán)境質(zhì)量的一項極其有效的措施， 特別是在渠首淅川這個生態(tài)環(huán)境要求更高、更為敏感的區(qū)域， 具有較高的環(huán)境效益和社會效益，也是建設文明城市的一項有力措施。應用商品混凝土還可以實現(xiàn)對各種原料的準確計量，使各種外加劑得到有效利用，避免了現(xiàn)場攪拌過程中由于無法準確計量對混凝土質(zhì)量的影響，確保工程質(zhì)量和提高工效。而在施工現(xiàn)場澆筑的過程中，使用商品混凝土減少了人工使用量和工作面 ，施工進度得到了有效控制。 20xx 年， 為減少城市噪聲污染源， 淅川縣 規(guī)劃和建設部門決定，在市城區(qū) 東部 、 鸛河西區(qū)、北區(qū) 等 城區(qū)和開發(fā)區(qū) 范圍內(nèi)，凡開工水泥使用量在 300 噸以上的建設工程，禁止在 施工現(xiàn)場攪拌混凝土。 表 11 項目主要經(jīng)濟技術指標 一覽 表 序號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地 面積 m2 20xx0 30畝 2 總建筑面積 m2 3000 3 項目總投資 萬元 6023 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 5 其中： 固定資產(chǎn) 投資 萬元 5365 鋪底 流動資金 萬元 658 4 資金籌措 萬元 6023 其中：企業(yè)自籌 萬元 2658 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 3365 5 設計生產(chǎn)能力 商品混凝土 立方米 600000 預拌砂漿 立方米 100000 6 年銷售收入 萬元 23715 正常年份 其中：銷項稅 萬元 3446 正常年份 7 總成本費用 萬元 18773 正常年份 8 所得稅 萬元 355 正常年份 9 年凈利潤 萬元 1065 正常年份 10 所得稅前財務內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前財務凈現(xiàn)值 萬元 5429 12 所得稅前投資回收期 年 含建設期 13 所得稅后財務內(nèi)部收益率 % 14 所得稅后財務凈現(xiàn)值 萬元 3506 15 所得稅后投資回收期 年 含建設期 16 資本金財務內(nèi)部收益率 % 17 總投資收益率 % 正常年份 18 項目資本金凈利潤率 % 正常年份 19 盈虧平衡點 (BEP) % 淅川堅 美 實 商品混凝土攪拌站 建設 項目可行性研究報告 6 第二章 項目 建設 背景 及必要性 一、 項目背景 隨著我國西部大開發(fā)步伐的加深和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的實施，近年來， 淅川縣 地區(qū)國民經(jīng)濟保持快速發(fā)展。對各種可能產(chǎn)生的污染和危 害均采取了有效的治理措施，預期都能達到國家規(guī)定的有關標準和要求。 三、 研究內(nèi)容 《可行性研究報告》對項目的可行性進行綜合分析、論證，得出合理、正確的結論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎。 （ 五 ） 項目建設工期 該項目 建設期為 12個月 ，即 20xx 年 9 月 20xx 年 8 月 。項目建成后，形成 年加工優(yōu)質(zhì) 混凝土 60萬 m 預拌砂漿 10萬 m3的 生產(chǎn)能力 。 二、 報告編制依據(jù) （一） 國家 發(fā)改委 、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第 三 版）、《投資項目可行性研究指南》； （二）《工業(yè)項目建設用地控制指標》國土資發(fā)〔 20