【正文】 后9投資方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后10投資方靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期1年，所得稅后稅后利潤(rùn)提取法定盈余公積金后，項(xiàng)目在生產(chǎn)期內(nèi)。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。敏感度系數(shù)波動(dòng)因素10%5%+5%+10%銷售額建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算結(jié)果表明，銷售額敏感程度最高，其次是經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資。 67 。從直接經(jīng)濟(jì)效益看，%。因素波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響 (%)波動(dòng)因素10%5%0+5%+10%銷售額建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算結(jié)果表明，銷售額對(duì)全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的影響程度最大，其次是經(jīng)營(yíng)成本，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。為了分析不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，需進(jìn)行不確定性分析，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，生產(chǎn)期20年，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)年限21年。城市建設(shè)附加稅7％，教育附加及地方教育附加稅4％。生產(chǎn)初期，由于攤銷費(fèi)用等固定成本較高，單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本略高于后期，生產(chǎn)后期產(chǎn)品成本會(huì)下降。月計(jì)，全年工資費(fèi)用672萬元。 資本金本項(xiàng)目資本金為4500萬元，占項(xiàng)目總資金的30%；資本金不計(jì)利息，不還本。其中，建設(shè)投資14118萬元；鋪底流動(dòng)資金882萬元。(6)其他工程和費(fèi)用參照原國(guó)家建材局《92建材工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》并根據(jù)本工程實(shí)際進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。(3)建筑安裝工程：根據(jù)本工程的工藝配置及設(shè)計(jì)內(nèi)容，參考類似工程的招投標(biāo)價(jià)格，結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料價(jià)格水平調(diào)整計(jì)算。 第十章 投資估算本工程是由xxxx景觀工程有限公司投資興建的年產(chǎn)100萬m3彩色透水混凝土攪拌站。因此，在設(shè)備安裝完畢前，對(duì)生產(chǎn)操作工作人員、試驗(yàn)檢測(cè)人員和管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)。在設(shè)備安裝時(shí)，跟隨設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員，邊安裝邊學(xué)習(xí)，盡快掌握生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的性能。全員一班制，全年工作日300天。消火栓采用地上式消火栓。運(yùn)輸線路、消防車道、管線及室外消防栓的布置也按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行布置。 設(shè)計(jì)依據(jù)(1) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）； (2) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140－2005）； 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本工程中車間變配電站屬于丙類，其余都為丁、戊類。做好“五定一?！保杭炊ㄈ?、定崗、定責(zé)、定時(shí)、定質(zhì)，確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率，做好安全防范，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生。加強(qiáng)職工安全生產(chǎn)教育。 防摔傷車間內(nèi)的工作平臺(tái)四周臨空部分將設(shè)置防護(hù)欄桿；吊物孔、地坑、水池設(shè)置活動(dòng)蓋板或活動(dòng)欄桿；各爬梯、樓梯均設(shè)置扶手。車間中噪聲大的設(shè)備盡量設(shè)置在單獨(dú)的隔聲間內(nèi)，降低噪聲的影響，空壓機(jī)吸入口裝消聲器；水泵布置在專用泵房?jī)?nèi)。另外在生產(chǎn)過程中應(yīng)注意地面的清掃，以免大氣中的降塵由于人的走動(dòng)和風(fēng)吹而產(chǎn)生“二次污染”。在生產(chǎn)車間，原料儲(chǔ)存、輸送、配料上料、攪拌會(huì)有粉塵飛揚(yáng)，粉塵的主要成份是水泥、砂石灰塵。主要原料放射性檢測(cè)合格，產(chǎn)品無毒無害。除塵后車間內(nèi)和排放尾氣的粉塵濃度均可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。多植防塵、降噪音的綠色植物。在噪聲大的工作場(chǎng)所設(shè)置隔音操作間，由于該機(jī)自動(dòng)化程度較高，操作人員可透過玻璃在隔音操作間內(nèi)操作，采用性能優(yōu)良的墻體材料，吸阻車間噪聲傳播。實(shí)現(xiàn)廢水零排放，（2）職工生活污水經(jīng)廠內(nèi)地埋式無動(dòng)力水處理裝置處理達(dá)標(biāo)后排放。(5) 在配套設(shè)備的布置上，盡量減少物料的轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)及落差，選用密封性好的加工、輸送、存儲(chǔ)設(shè)備，嚴(yán)格控制走風(fēng)漏氣，防止粉塵外溢、飄飛。(2) 水泥倉、粉煤灰倉倉頂加裝收塵器，固體外加劑的料倉上方加裝收塵器。收塵后車間工作崗位的粉塵濃度可到達(dá)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ102要求。設(shè)備、汽車沖洗水含有一定的混凝土泥砂，車間生活及其它廢水為一般生活用水。第六章 環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于貴州省畢節(jié)市雙山新區(qū)岔河鎮(zhèn)足納村。（3）給水系統(tǒng)根據(jù)工藝用水要求，并考慮節(jié)約能源，較少排污，生產(chǎn)線均采用生產(chǎn)直流供水系統(tǒng)和循環(huán)水二套給水系統(tǒng)。生產(chǎn)生活用水取源于地下水。380／220V電源引入線必須是三相四線制帶中性線，該中性線應(yīng)與相應(yīng)車間的接零干線連成電氣通路，無接零干線的應(yīng)與車間配電箱連成電氣通路。集中控制為按工藝流程聯(lián)鎖控制。車間照明線路采用銅芯線穿鋼管敷設(shè)。采用無功功率集中自動(dòng)補(bǔ)償。本工程電氣與控制設(shè)計(jì)的范圍為：混凝土攪拌站、綜合樓及廠區(qū)照明的動(dòng)力配電、照電、防雷接地系統(tǒng)等。（1）地基及基礎(chǔ)采用天然地基作為持力層，地基基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)基或條形基礎(chǔ)。門窗：一般生產(chǎn)車間外門采用鋼門，內(nèi)門采用木門，大門采用平開鋼大門攪拌樓、操作值班室、控制室等采用塑鋼門窗。維護(hù)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)填充墻采用加氣混凝土或小型空心砌塊等，鋼結(jié)構(gòu)采用門式鋼架和彩鋼板。屋面防水：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面采用防水砂漿防水。常設(shè)崗位工人的操作值班室，均設(shè)在便于觀察管理設(shè)備處，并盡量利用直接采光。 建筑設(shè)計(jì)原則建筑設(shè)計(jì)在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范并滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量做到安全實(shí)用、經(jīng)濟(jì)合理、美觀大方。本項(xiàng)目中需硬化的土地面積按占地面積的65%計(jì)算再扣除土建設(shè)施的面積，大概在15000m2左右。工廠外部運(yùn)輸以公路汽車運(yùn)輸為主，運(yùn)進(jìn)物料每年約80萬t，產(chǎn)品運(yùn)出每年100萬m3。設(shè)大門及門衛(wèi)。（2）平面布置年產(chǎn)100萬m3彩色透水混凝土攪拌站工程擬規(guī)劃用地共約200畝，三條商品混凝土生產(chǎn)線并列布置，原料堆場(chǎng)與混凝土攪拌站相鄰?？蛇M(jìn)行以下試驗(yàn)項(xiàng)目：砂、石、輕集料等原材料檢驗(yàn)；水泥強(qiáng)度等級(jí)鑒定及有關(guān)項(xiàng)目檢驗(yàn)；混凝土、砂漿試配及配合比設(shè)計(jì)，試塊強(qiáng)度試驗(yàn)；添加劑及有關(guān)項(xiàng)目試驗(yàn)；混凝土抗?jié)B、抗凍試驗(yàn)。1% 20水稱量范圍及精度0～800kg/177。這套控制系統(tǒng)主要特點(diǎn)是：性能可靠，功能完善，布局合理，操作簡(jiǎn)便，易于學(xué)習(xí)、維護(hù)。PC+PLC控制系統(tǒng)，確保高可靠性監(jiān)控系統(tǒng)和數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)雙屏顯示，一目了然；人性化智能控制系統(tǒng)，操作極為簡(jiǎn)單；獨(dú)創(chuàng)的故障自診斷系統(tǒng)。（9）售后服務(wù)包括安裝調(diào)試指導(dǎo)、備品備件供應(yīng)、運(yùn)行中有關(guān)問題處理等。（4）自動(dòng)化程度及管理功能目前攪拌樓（站）控制基本上實(shí)現(xiàn)了微機(jī)化，但微機(jī)控制水平差距很大，有的非常簡(jiǎn)單、功能很少，有的則檔次較高、功能齊全、運(yùn)行穩(wěn)定可靠。（2）攪拌樓（站）生產(chǎn)能力商品混凝土供應(yīng)站將向著高強(qiáng)度、規(guī)模化方向發(fā)展。各類材料按比例輸送入攪拌站進(jìn)行攪拌生產(chǎn)。涂覆透明封閉劑：待表面混凝土成型干燥后在37天左右，涂刷透明封閉劑，增強(qiáng)耐久性和美觀性。灑水養(yǎng)護(hù)（或薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)），透水混凝土在澆注后1天開始灑水養(yǎng)護(hù)，高溫時(shí)在8小時(shí)后開始養(yǎng)護(hù)，但淋水時(shí)不宜用壓力水直接沖淋混凝土表面，應(yīng)直接從上往下淋水。（6）因透水混凝土其孔隙率大，水份散失快，當(dāng)天氣溫高于35℃時(shí)，施工時(shí)間應(yīng)宜避開中午，適合在早晚進(jìn)行施工。（5）攤鋪、澆筑成型：透水混凝土屬干性混凝土料，其初凝快，攤鋪必須及時(shí)。：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)須專人負(fù)責(zé)物料的配比。1）立模：施工人員在首先須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分隔立模及區(qū)域立模工作，立模中須注意高度、垂直度、泛水坡度等的問題。施工用電：三相電，施工用水：普通自來水連接到攪拌設(shè)備旁。物質(zhì)準(zhǔn)備應(yīng)是現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備，如人員的住宿、所需的水、電供應(yīng)、工程材料堆放工棚（膠結(jié)料須要有防水措施的工棚）搭建；攪拌機(jī)械的設(shè)置場(chǎng)地等等一系列的準(zhǔn)備工作。施工上述單層或分層的透水混凝土路面，健全的施工工藝是透水混凝土路面質(zhì)量的保證，xxxx景觀提供以下的施工方案。墊層一般采用天然碎石，粒徑小于10mm，俗稱瓜子片，并鋪有一定厚度、鋪設(shè)需均勻平整。對(duì)人行道，自行車道等輕荷重地面，一般面層厚度不低于8公分；對(duì)停車場(chǎng)、廣場(chǎng)等中荷重地面，面層厚度不低于10公分，考慮成本，可將面層分為二層，即表層為彩色透水混凝土層，厚度一般不低于3公分，下層為素色透水混凝土層。三種原材料在施工過程中配合比：要施工出高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的透水混凝土地面，在原材料固定的條件下，嚴(yán)格控制以上三種原材料的配比，是施工中的重要關(guān)鍵，在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格控制比例。碎石顆粒也有一定的要求，按其顆粒大小范圍分3三號(hào)。產(chǎn)品質(zhì)量：滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 149022003《預(yù)拌混凝土》標(biāo)準(zhǔn)要求生產(chǎn)線一班制生產(chǎn)，年工作日300d。岔河鎮(zhèn)足納村位于東南面，距年產(chǎn)45萬噸沙石的畢節(jié)市晶陽建材有限責(zé)任公司不足一公里，距畢節(jié)市區(qū)26公里，距雙山新區(qū)主城區(qū)10公里，距賽德水泥廠13公里，距烏江水泥廠約10公里?；诋吂?jié)市“雙百城市”規(guī)劃建設(shè)中，大規(guī)模的城市環(huán)線、干線、城市干道網(wǎng)、社會(huì)公共停車場(chǎng)、加油站、汽車保養(yǎng)場(chǎng)、游憩集會(huì)廣場(chǎng)、交通集散廣場(chǎng)、人行通道、商業(yè)步行街等建設(shè)項(xiàng)目，以及彩色透氣混泥土獨(dú)具的優(yōu)勢(shì)與特色，本項(xiàng)目在畢節(jié)市具有優(yōu)越的市場(chǎng)前景。生態(tài)環(huán)保透水混凝土能夠增加城市可透水透氣面積加強(qiáng)地表熱量與地下水分的交換，夏季吸收路面熱量，釋放空隙下土壤水氣上升，調(diào)節(jié)城市局部環(huán)境，降低地表溫度，緩解城市熱島效應(yīng)。高承載力透水混凝土的抗壓、抗凍、抗折與普通混凝土一樣，經(jīng)國(guó)家建筑材料測(cè)試中心鑒定透水混凝土的承載力能夠達(dá)到C25混凝土的承載標(biāo)準(zhǔn)。透水混凝土是一種多孔、輕質(zhì)、無細(xì)骨料的干硬性混凝土，有粗骨料表面包覆一層膠結(jié)料相互粘接而成，形成蜂窩狀結(jié)構(gòu)，故具有透水透氣的特點(diǎn)。 (八)抗凍融性 透水性鋪裝系統(tǒng)比一般砼路面擁有更強(qiáng)的抗凍融能力，不會(huì)受凍融影響而斷裂，因?yàn)樗慕Y(jié)構(gòu)本身有較大的孔隙。（五）高承載力 經(jīng)國(guó)家檢測(cè)機(jī)關(guān)鑒定，透水性混凝土地坪的承載力完全能夠達(dá)到《上海市道路人行道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（SZ472005）所要求的C20混凝土的承載要求，高于一般透水磚的承載力 。 (六)游憩集會(huì)廣場(chǎng)：保留軍分區(qū)處休閑廣場(chǎng)，在中心區(qū)的地區(qū)行政中心、市級(jí)行政中心、南關(guān)橋、茶亭、三板橋和海子街片區(qū)的中心地段、小壩分別新建城市游憩集會(huì)廣場(chǎng)。居住區(qū)和商業(yè)等其它用地、設(shè)施應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求配套停車場(chǎng)地。小壩片區(qū)主要打通與大方飛雄的聯(lián)系通道，改造居二路為城市干路，將海壩路向南延伸，形成近于“十”字型干路網(wǎng)?！半p百城市”道路人行道、車站、城市廣場(chǎng)等建設(shè)規(guī)劃。 畢節(jié)彩色透水混凝土及普通商品混凝土市場(chǎng)發(fā)展前景“雙百城市”建設(shè)環(huán)線、干道鋪設(shè)規(guī)劃?；炷镣杆仄鹤鰹橐环N綠色環(huán)保的道路鋪裝產(chǎn)品，早已在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家都得以廣泛的推崇及應(yīng)用。 透水性道路能夠使雨水迅速的深入地表，還原成地下水，使地下水資源得到及時(shí)補(bǔ)充，保持土壤濕度，改善城市地表植物和土壤微生物的生存條件和調(diào)整生態(tài)平衡。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，建設(shè)條件也具備，技術(shù)上合理可行，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益良好，符合國(guó)家政策。本項(xiàng)目技術(shù)水平先進(jìn)、生產(chǎn)設(shè)備成熟可靠，可保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到商品混凝土執(zhí)行GB/T149022003《預(yù)伴混凝土》標(biāo)準(zhǔn)。彩色環(huán)保透水混凝土修建的道路本身具有透水性，無須排設(shè)排水系統(tǒng)，在一定范圍內(nèi)降低了工程造價(jià)，因此，透水性彩色混凝土對(duì)于恢復(fù)不斷遭受破壞的地球環(huán)境是一種創(chuàng)造性的新材料，將對(duì)人類的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目總投資：。注重節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)安全、工業(yè)衛(wèi)生，以行之有效的技術(shù)措施全面執(zhí)行國(guó)家及地方各項(xiàng)法規(guī)。在畢節(jié)市未來20年城市建設(shè)中，普通商品混泥土及彩色透水混泥土需求量巨大，所以本項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)及市場(chǎng)定位包括以下二條：第一，覆蓋整個(gè)畢節(jié)市，主要為畢節(jié)城區(qū)、雙山新區(qū)、德溪新區(qū)供給工程建設(shè)混凝土。其中市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃范圍為全市。而2010年2月貴州省人民政府批復(fù)《畢節(jié)市城市總體規(guī)劃（20092030）》，這標(biāo)志著畢節(jié)市 “雙百”城市總體規(guī)劃完成修編并正式啟動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)拌灰鋪貼，人工費(fèi)、材料費(fèi)增加透水率低，一年后