【正文】 向榮和美好明天。縣城距南昌 250 公里，全縣總面積 968 平方公里，轄 5 個(gè)鎮(zhèn)、 5個(gè)鄉(xiāng)：蘆溪鎮(zhèn)、 園區(qū) 鎮(zhèn)、上埠鎮(zhèn)、南坑鎮(zhèn)、銀河鎮(zhèn)、源南鄉(xiāng)、長(zhǎng)豐鄉(xiāng)、張家坊鄉(xiāng)、新泉鄉(xiāng)、萬龍山鄉(xiāng)，共有 15 個(gè)居委會(huì)、136 個(gè)村委會(huì)，總?cè)丝? 萬人，其中非農(nóng)人口 萬人。 通過投資估算、資金籌措、社會(huì)效益評(píng)價(jià)，研究項(xiàng)目的合理性。為此提出建設(shè)江西生物產(chǎn)業(yè)園服務(wù)大樓項(xiàng)目。 目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的縣市， 工業(yè)園區(qū) 都可以看到 功能齊全的服務(wù)大樓 ，這些已經(jīng)充分證明， 園區(qū)服務(wù)大樓的建立是必須的 也是可行的。 二、項(xiàng)目建設(shè)提出的理由 園區(qū)服務(wù)大樓的建立主要從事 辦公、 為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 、 設(shè)立窗口提供便捷的辦證服務(wù)、舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告 等。 （七） 投資估算及資金籌措項(xiàng)目建設(shè)投資總額 萬元。 1 畝），建筑面積 。 （三）項(xiàng)目性質(zhì) 新建 項(xiàng)目。 1 生物產(chǎn)業(yè)園 服務(wù)大樓 可 行 性 研 究 報(bào) 告 2 目 錄 一、 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................2 二、 項(xiàng)目建設(shè)提出的理由 .........................................................................................2 三、可行 性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍和原則 ..........................................................4 四、 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)單位概況 ..........................................................................5五、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..............................................................................................6六、項(xiàng)目選址及外部配套條件 ..................................................................................7七、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ..............................................................................................8八、項(xiàng)目平面功能要求 .........................................................................................……8九、項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) ...................................................................................9 十、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則 ........................................................................................ 10十一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ............................................................................................. 12 十二、工程建設(shè)方案 ................................................................................................. 12 十三、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................................................................ 18十四、節(jié)能 .................................................................................................................. 20十五、勞動(dòng)安全 ........................................................................................................ 21十六、項(xiàng)目施工進(jìn)度安排 .......................................................................................... 21十七、項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ............................................................................................. 22 十八、項(xiàng)目管理 ........................................................................................................ 24 十九、投資估算與資金籌措 ..................................................................................... 25 二十、項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) ..........................................................................................26 二十一、結(jié)論 ...............................................................................................................27 3 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱 。 人民政府。 。 平方米。項(xiàng)目建設(shè)資金 鎮(zhèn)人民政府自籌。圍繞縣委、縣政府 “主抓項(xiàng)目、強(qiáng)攻工業(yè)、決戰(zhàn)三區(qū)”的工作思路，園區(qū)的發(fā)展也應(yīng)穩(wěn)步推進(jìn)，而園區(qū)服務(wù)大樓的建立也是只管重要的。 隨著縣 委、縣政府的發(fā)展決策，高度重視工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展 ，功能齊全的園區(qū)大樓 建設(shè)滯后， 阻礙了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展， 很有必要建設(shè)一座具有現(xiàn)代化水平的 園區(qū)服務(wù)大樓 。 三、 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍和原 則 （一）編制的依據(jù) 《 市政府投資項(xiàng)目管理辦法》； 市發(fā)改委《審批固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告程序》； 《 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》； 《 縣總體規(guī)劃（ 20212020）》； 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》（試用版）； 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料； 項(xiàng)目調(diào)研取得的其它資料。 根據(jù)技術(shù)、勞動(dòng)安全要求，提出建設(shè)和管