珠海市海島酒店開發(fā)設(shè)立可行性評析報告-全文預覽
【正文】 擁入之游客將是激活投資商建設(shè)該群島的指針。 [B]加加 速速 萬萬 山山 群群 島島 開開 發(fā)發(fā) 與與 觀觀 光光 發(fā)發(fā) 展展 。以上將是景點旅游的基本集客力基石要件。 因此，離島酒店之新建與開發(fā)實為當務(wù)之急，以引動更多之境內(nèi)外游客入駐珠海市。 海島旅游已成為新的熱點。旅游企業(yè)所納增值稅、營業(yè)稅之地方留成部分及所繳的所得稅，其總值的一半及旅游企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中政府回收的資金組成“旅游景點建設(shè)貼息貸款專項資金”，專門投放給旅游景 點及配套設(shè)施的貸款貼息。 而針對萬山群島部份，所 推出之優(yōu)惠政策如下 : 旅游景點用水、用電等基礎(chǔ)供給價格，按大宗工業(yè)用水、用電收費標準收取。 期間局領(lǐng)導引進了港中旅這一國內(nèi)旅游第一品牌公司進駐珠海，斥資 15 億元在平沙溫泉建造世界一流的度假、療養(yǎng)大型項目。加強旅游市場秩序的整頓，全面提高珠海旅游知名度，增強珠海旅游吸引力，使旅游業(yè)成為推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，提高對珠海經(jīng)濟的實際貢獻率。而夏威夷消費之高已令多數(shù)國際游客。 原因無它，珠海所擁有之 146個島嶼其狀態(tài)實如夏威夷群島一般，以休閑旅游作為出發(fā)。 2021 年一至三季度，國際游客 萬人次，比去年同期增長 ％。 (3)珠海旅游宣傳促銷工作把珠海旅游的定位鎖定在海濱休閑、度假的主題上，推出 “中國珠海 ____浪漫之城 ”的品牌。政府主導型旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略得到切實落實和貫徹。而酒店的平均住房率和客房收入都比去年有所增長，特別是住房率比歷史最高的 2021 年增長了，創(chuàng)下了歷史新高。 故是珠海市最吸引廣州市民的是 度假勝地 的形象，其次是自然美景，海洋海島風情及便利的交通。 海島旅游方面，根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，今年“ 五一”黃金周期間到萬山海洋開發(fā)區(qū)各海島旅游的游客近 ，比上年同期增長了 20%。而朔源于 發(fā)掘的歷史文物證明，上至四五千年前的新石器時代，就有先民在這塊土地上繁衍生息。各景點游賞的人數(shù)比上年 同期增加了 %，總體來說，上半年，旅游業(yè)呈現(xiàn)出下列幾個特點： (1)珠海市旅游業(yè)保持持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的勢頭，游客大幅增長，過夜入境游客、旅游外匯收入、平均住房率、平均房價在全國主要旅游城市仍名列前茅。因此，休閑渡假特區(qū)的定位已不容改換。但是，如何增設(shè)商旅人士多重休憩與渡假的選擇，將是一大課題。 [B]轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 進進 大大 陸陸 各各 城城 市市 的的 必必 經(jīng)經(jīng) 之之 地地 。然而，如今逐日增長的入境游客已再再顯示出 : [A]拱拱 北北 口口 岸岸 是是 中中 國國 第第 二二 大大 口口 岸岸 。在入境游客中，外國人 46258 人次，比上年增長 %；香港同胞 253647 人次，比上年增長 %；澳門同胞 60096人次，比上年增長 %；臺灣游客 202189 人次，增長 %。相信，將令珠海市的雍容幻化出畫龍點晶之神采。而「珠海市」獨天得厚的自然資源與地理環(huán)境更是首當其沖「入口」的位置。世界各國之企業(yè)集團亦戮力投入這一個無與倫比的市場。倘若，扎實地將珠江口處沉浮之「明珠」 __東澳島巨擘雕琢。 2021 年上半年全珠海市進入之過夜游客高達 2138914 人次，其中境內(nèi)游客 1577324人次，入境游客 561590 人次，分別增長 %、 %和 %。無法長時間停留珠海市中，實為過去年代里不能提升珠海消費經(jīng)濟力之主因之一。而相關(guān)性休閑旅游與育樂設(shè)施之再開發(fā)將是刻不容緩的事實。也因此，未來將由于過境商旅人士的停留而增加本市之消費經(jīng)濟。而無重工業(yè)的污染與環(huán)保政策的管理，更加使珠海市增添出休閑渡假勝地的景觀。 2021 年上半年，珠海市圓明新園 (包括夢幻水城 )、珍珠樂園、三新索道、無土栽培、鱷魚島、白蓮洞、御溫泉等主要景點共計進入之游客 2024661人次，其中入境游客 86054人次，國內(nèi)游客 1938607 人次，實現(xiàn)營業(yè)收入 。 珠海 市是花園式的海濱旅游城市， 1999年獲聯(lián)合國人居中心頒發(fā)“國際改善居住環(huán)境最佳范例獎”，成為中國唯一獲此殊榮的城市，并整座城市作 為景區(qū)入選“中國旅游勝地四十佳。 [B]島島 嶼嶼 游游 客客 的的 倍倍 增增 與與 離離 島島 經(jīng)經(jīng) 濟濟 的的 成成 長長 。次之則為城市風貌，占 %。且酒店、景區(qū)等旅游設(shè)施的預訂系統(tǒng)越來越完善，通過這些預訂系統(tǒng)，游客可以同樣拿到比較優(yōu)惠的價格。 (1)2021年以來，市委、市政府在政策、資金、環(huán)境營造等各方面，給予旅游業(yè)前所未有的支持。 (2)并于今年以來，按照國家旅游局、廣東省旅游局的統(tǒng)一部署，緊緊圍繞國家旅游局市場整頓規(guī)范工作的中心任務(wù)，配合導游管理辦法改革和旅行社管理體制改革的開展，在市委、市政府的大力支持下，在相關(guān)部門積極參與下，全面開展聲勢浩大的旅游市場整頓和規(guī)范工作，堅決打擊各種擾亂旅游 市場秩序的行為。 在酒店接待的外國游客中， 前十一位客源國依次為日本、美國、新加坡、馬來西亞、英國、韓國、加拿大、德國 、法國、印尼、澳大利亞。這已明確出商務(wù)旅客增長之趨勢，而顯現(xiàn)出外商投資考量的機會加大，故此我們著實認為 : [A]夏夏 威
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