【正文】 社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。指定分包 在國(guó)內(nèi)是違法的 三、違法分包 (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程 總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 一、分包的含義 分包是指總承包單位將其所承包的工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的行為。人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得（扣除成本后的獲利部分）。 【 202010】 根據(jù)工程承包相關(guān)法律規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)（ ）承攬工程。根據(jù)《建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，（ ） A. 建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)文件后，可以更換 B. 建 設(shè)單位通過監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，可以更換 C. 施工單位有權(quán)拒絕更換 ，更換后的外墻涂料由建設(shè)單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn) 2Z202065掌握工程承包制度 （ P34） 一、資質(zhì)管理 （主要為 資質(zhì)糾紛處理 ） （ 1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （ 2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的 （ 3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效。 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行總承包招標(biāo)時(shí)，未包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人依法組織招標(biāo)。 3．工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理 ： 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為 綜合資質(zhì)（不分級(jí)）、專業(yè)資質(zhì)（甲乙丙）和事務(wù)所資質(zhì)（不分級(jí)，可承攬三級(jí)建設(shè)工程） 。 A．北京故宮修繕工程 B．長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程 C．工地上的工人宿舍 D．某私人投資工程 E．部隊(duì)導(dǎo)彈發(fā)射塔 四、施工許可證的管理 施工許可證 3個(gè)月內(nèi)開工 可 延期兩次 ，每次不超過 3個(gè)月 中止 一個(gè)月要報(bào)告；中止 滿一年， 要核驗(yàn) 開工報(bào)告 6個(gè)月內(nèi)開工 不予延期 超過六個(gè)月不能開工的，重新辦理 2Z202062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 (P30) 一、建設(shè)工程企業(yè)的必備條件 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的 注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī) 等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 （ 8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求（ ） A. 確認(rèn)物權(quán) B. 排除妨礙 C. 恢復(fù)原狀 D. 返還原物 E. 賠償損失 2Z202060建筑法 （ P27） 2Z20206l掌握施工許可制度 建筑工程開工前， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向 工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。 建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第一百三十七條 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取 出讓或者劃撥 等方式 。 8月 15日，乙取得房屋鑰匙進(jìn)行裝修。 二、 動(dòng)產(chǎn)交付 （一）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 拒絕登記要承擔(dān) 違約責(zé)任 。 （ P23） 留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人 兩個(gè)月以上 履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。 【 202005】 根據(jù)《物權(quán)法》，下列不適合作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的是（ ） A、匯票 B、倉單 C、建設(shè)用地 D、應(yīng)收賬款 2Z202053 掌握留置權(quán) (P23) ：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng) 合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) ， 并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償 。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵 押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。抵押權(quán)設(shè)立后抵 押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵 押。 （四） 、 （ 六 ） 規(guī)定的財(cái)產(chǎn) 或者 （ 五 ） 規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押 的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。下列說法正確的是（ ）。 書面通知，以到達(dá)重新開始 。 (二 )訴訟時(shí)效中斷 ： 訴訟時(shí)效因 提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù) （主觀因素）而中斷。訴訟時(shí)效期間從 知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí) 起計(jì)算。普通訴訟時(shí)效期間通常為 2年 。 。 以上期限 均 自申請(qǐng)之日起計(jì)算 。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于該單位；申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，該單位為專利權(quán)人。 2．著作權(quán)的內(nèi)容 （ 1）著作人身權(quán)（①發(fā)表權(quán)②署名權(quán)③修改權(quán)④保護(hù)作品完整權(quán)） （ 2）著作財(cái)產(chǎn)權(quán)：使用權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)。此種債的消滅基于 ( )事實(shí)。（ 5）免除 。 管理人依法有權(quán)要求受益人償付因其實(shí)施無因管理而支付的合理費(fèi)用和直接損失 。 2． 侵權(quán)行為 ：是指侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)利的違法行為。 事先 沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。 3．代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān) 代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 2．無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān) 沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。 4．行為形式（按法律要求）合法。 A．建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款 B．建設(shè)工程施工合同中的建筑物 C．建材買賣合同中的建筑材料 D．建設(shè)工程勘察 合同中的勘察行為 E．建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中的施工圖紙 2Z202042 掌握民事 法律行為的成立要件 (P13) 一 、要式法律行為和不要式法律行為 【 202002】 關(guān)于民事法律行為分類，以下說法錯(cuò)誤的是（ ）。 3． 其他組織 ：法人外的其他組織，如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、 合伙企業(yè)、分公司 等。 2Z202040 民法 2Z202041掌握民事法律關(guān)系 (P10) 法律關(guān)系都是由 主體、客體和 內(nèi)容 三個(gè)要素構(gòu)成。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利 ：（ 1） 財(cái)產(chǎn)權(quán) ：公民合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯； （ 2） 勞動(dòng)權(quán) ； （ 3） 休息權(quán) ： 國(guó)家實(shí)行勞 動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)的工時(shí)制度。 2 ，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決 【例題】按照我國(guó)法的形式，下列與工程建設(shè)相關(guān)的法規(guī)中，屬于行政法規(guī)的是（ ） A.《北京市 招標(biāo)投標(biāo)條例》 B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 C.《招標(biāo)投標(biāo)法》 D.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 2Z202030 憲法 2Z202031 掌握公民的基本權(quán)利 (P7P8) 平等權(quán)：實(shí)現(xiàn)其他權(quán)利的基礎(chǔ)。 2020年甲某又辦理了機(jī)電安裝專業(yè)的增項(xiàng)注冊(cè)。 2Z202020 掌握信用檔案管理 注冊(cè)建造師信用檔案 應(yīng)當(dāng)包括注冊(cè)建造師的 基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為 等內(nèi)容。大型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為 一級(jí)注冊(cè)建造師（二級(jí)注冊(cè)建造師不能擔(dān)任） 。 建設(shè)工程 施工活動(dòng) 中形成的 有關(guān)工程施工管理文件 ，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 【 202006】 下列選項(xiàng)中，不屬于我國(guó)建造師注冊(cè)類型的是（ ）。 建造師注冊(cè)分為 初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè) 四類。 1 2Z202000 建設(shè)工程法律制度 2Z202010 建造師相關(guān)管理制度 2Z202010建造師相關(guān)管理制度 2Z202020了解建造師制度框架體系 1．管理分工：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)注冊(cè)建造師實(shí)行統(tǒng)一管理；省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)注冊(cè)建造師監(jiān)督管理。 2Z202020 掌握注冊(cè)管理（重點(diǎn) ,P3） 注冊(cè)建造師，是指通過 考核 認(rèn)定 或 考試合格 取得建造師 資格證書 經(jīng)過 注冊(cè) ，取得 注冊(cè)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書 和 執(zhí)業(yè)印章 ，擔(dān)任施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 及 從事施工管理 相關(guān)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。 因 變更注冊(cè) 申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊(cè)建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。 參加省考只能在本省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。 大中型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任 。 參加繼續(xù)教育 是申請(qǐng)初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)和重新注冊(cè)的 必要條件 。 【例題】 甲某在施工單位擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理， 2020年通過全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試（建筑工程專業(yè)），并在某省建設(shè)行政主管部門辦理 了初始注冊(cè)。 A.《合同法》屬于商法部門 B.《勞動(dòng)法》屬于行政法部門 C.《招標(biāo)投標(biāo)法》屬于經(jīng)濟(jì)法部門 D.《仲裁法》屬于商法部門 2Z202022熟悉法的形式 (P6) 【例題 1】下述法律效力排序正確的是（ ） ＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋 ＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章 ＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章 ＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章 【例題 2】 有權(quán)制定地方性法規(guī)的主體 是（ ） 【例題 3】某地方性法規(guī)規(guī)定的招標(biāo)條件與國(guó)家發(fā)改委規(guī)定的招標(biāo)條件不一致，不知道如何適用時(shí)，下面處理方式錯(cuò)誤的是（ ）。 宗教信仰自由 人身自由 ：人身自由、人格尊嚴(yán)不受侵犯。 文化教育權(quán)利 監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán) ：監(jiān)督國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員。 法人的 行為能力 均始于成立終于消滅 ，受 其成立宗旨和經(jīng)營(yíng)范圍限制。 二、民事法律關(guān)系變更 （一）主 體變更 （數(shù)量；轉(zhuǎn)讓） ；（二）客體變更；（三）內(nèi)容變更 【 2020I】 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有 ( ) A. 依法成立 B. 有自己的場(chǎng)所 C. 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) D. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) E. 能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任 【 202063】 下列各選項(xiàng)中，屬于民事法律關(guān)系客體的是（ ）。 3．行為內(nèi)容（ 不違反法律、社會(huì)公共利益、社會(huì)公德 ）合法。 二 、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān) 1．授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān) 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù) 連帶責(zé)任 。 第三人知道 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或 者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的， 由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任 。 5．轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān) 委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的， 應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。 A. 甲公司與丙公司所簽合同無效 B. 甲公司與丙公司所簽合同有效 C. 甲公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 D. 甲公司與材 料員承擔(dān)連帶責(zé)任 三 、代理的終止 (P15) 【 202071】 某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有（ ） A．訴訟終結(jié) B．當(dāng)事人解除委托 C．代理人辭去委托 D．委托代理人死亡 E．委托代理人有過錯(cuò) 2Z20l044掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 一、債權(quán) (P1516) 一、 債的發(fā)生根據(jù) 1． 合同 ：最普遍、最主要的根據(jù)。 4． 無因管理 是指沒有法 定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。（ 4）混同：企業(yè)合并，產(chǎn)生混同的法律效果。 A．行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來 B．某施工企業(yè)買了 10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時(shí)誤發(fā)了 12 車 C．丙在操作起重機(jī)時(shí)違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷 D．丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同 E．戊某在救落水兒童時(shí)手機(jī)落入了水中 【習(xí)題 2】甲向乙購進(jìn) 10噸鋼材，由于此前乙曾向甲借款 5萬元未還，于是甲書面通知乙不再支付此項(xiàng)鋼材款并將欠條歸還乙，乙表示同意。工程領(lǐng)域，除了 文字作品 外，還包括： (1)美術(shù)作品； (2)建筑作品； (3)圖形作品； (4)模型作品。 2．發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的單位： （ 1） 執(zhí)行本單位的任務(wù) 或者 主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件 所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。 發(fā)明 專利權(quán)的期限是 20年 ， 實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì) 專利權(quán)的期限是 10年 。 消滅，即喪失請(qǐng)求法院保護(hù)的權(quán)利。 二、 訴訟時(shí)效期間的種類 (1)普通訴訟時(shí)效。 (3)權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效 期間 繼續(xù)計(jì)算 。 債權(quán)人向債務(wù)人表達(dá)出請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)的