【正文】 司多年來對(duì)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)編制。施工現(xiàn)場(chǎng)電氣維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《建筑工程 施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范》 GB501949及《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46202和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ599的有關(guān)要求以保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、可靠、連續(xù)供電。 現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)電氣設(shè)備電源線必須采用膠套電纜，嚴(yán)禁使用塑料線及花線。 （七）施工安全用電管理 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電應(yīng)貫徹執(zhí)行安全第一，預(yù)防為主的方針。按照配電柜 (一級(jí)配電箱 )→現(xiàn)場(chǎng)總配電箱 (二級(jí)配電箱 )→現(xiàn)場(chǎng)分配電箱 (三級(jí)配電箱 )，三級(jí)配電， 三 級(jí)漏電保護(hù)原則配電。設(shè)備容量參見精裝修工程機(jī)械使用計(jì)劃表，其它參數(shù)從相關(guān)技術(shù)手冊(cè)中查得；其它部分為計(jì)算數(shù)據(jù)。 經(jīng)我項(xiàng)目部勘察后研究認(rèn)為施工現(xiàn)場(chǎng)擬定需要供水管徑φ 20mm，設(shè)置球型閘閥，安裝φ 20 水龍頭。 在各樓層內(nèi)設(shè)置臨時(shí)裝修材料 、 機(jī)電材料堆放區(qū) 和庫房 。 由于 標(biāo)準(zhǔn)化科技園Ⅳ區(qū)綜合服務(wù)樓首層改造工程 施工面積大 ，根據(jù)招標(biāo)文件要求，精裝修材料庫房設(shè)在樓層內(nèi)。 按照招標(biāo)文件的要求，本工程現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)工人宿舍、食堂等臨時(shí) 生活 設(shè)施 。 5. 盡量利用現(xiàn)有的永久性建筑或設(shè)施為施工服務(wù)，降低施工設(shè)施建造費(fèi)用。 考慮進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)的問題，保證穿插合理，保證施工進(jìn)度、交通組織、醫(yī)患人員安全等。 特別注意穿行、交叉等施工組織，較少人流上的交叉，合理安排出入口的方向與尺度，保證使用、辨識(shí)的便利，減少疏導(dǎo)工作量與人員的交通量。 29 第 四 節(jié) 施工場(chǎng)地布置方案 本工程為 標(biāo)準(zhǔn)化科技園Ⅳ區(qū)綜合服務(wù)樓首層改造工程 。 三 . 安全、消防目標(biāo) （一）重大傷亡事故發(fā)生率為零； （二）火災(zāi)和惡性中毒事故為零； （三）輕傷發(fā)生率在 3?以內(nèi)。 （五 ）飾面板與各終端設(shè)備交接的施工 1. 各專業(yè)終端設(shè)備口應(yīng)做整體規(guī)劃，位置美觀，交接嚴(yán)密。 2. 所有分項(xiàng)工程測(cè)量放線 本工程所投入測(cè)量質(zhì)檢儀器必須由國家質(zhì)檢部門進(jìn)行周期校準(zhǔn)合格后方可使用。爭(zhēng)取縮短本標(biāo)段工期 ,完成施工任務(wù)。 二 . 分部分項(xiàng)施工工序的控制 本工程按照“頂、墻、地”的施工順序確定施工節(jié)點(diǎn)，由于施工中同時(shí)承包水、暖通、強(qiáng)弱電及消防報(bào)警系統(tǒng)安裝其他專業(yè)，所以此次分項(xiàng)施工工序中包含了交叉作業(yè)，保證施工的流水進(jìn)程，使工程施工順利進(jìn)行。 拆除中應(yīng)注重保護(hù)施工通道，封閉施工場(chǎng)所 。 制定分項(xiàng)施工方案的編制計(jì)劃，制定試驗(yàn)工作計(jì)劃，制定樣板、樣板間計(jì)劃等。 （一）施工 區(qū)段劃分： 本工程僅有一層，面積為 800 平方米，不再單獨(dú)分段施工 ，外墻施工和室內(nèi)裝修兩個(gè)施工區(qū)域 。 （二）實(shí)行施工會(huì)簽單制 即每進(jìn)行下一步工作前與其他專業(yè)施工單位確認(rèn)相關(guān)工作是否完成，以避免返工和相互破壞。每個(gè)二級(jí)配電箱下接 23 個(gè)三級(jí)32A 手提配電箱，三級(jí) 32A 手提配電箱與二級(jí)配電箱的連接使用專業(yè)電纜和 安全插頭、插座。 24 （二）所有機(jī)具由機(jī)械管理員統(tǒng)一調(diào)配管理、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。避免揚(yáng)塵等污染的 發(fā)生，大門設(shè)置在便于運(yùn)輸?shù)姆较颉? （七）預(yù)埋管口采取可靠保護(hù)措施，防止進(jìn)雜物。成品材料放置在離施工現(xiàn)場(chǎng)近的庫區(qū)，盡量縮短運(yùn)距，避免二次搬運(yùn)。 八 . 成品保護(hù)措施 （一）運(yùn)送材料時(shí)，門口、拐角部位加設(shè)臨時(shí)護(hù)角，保護(hù)墻面、水暖立管、預(yù)留孔洞、電線盒等，不得碰壞堵塞。 六 . 安全文明施工管理 項(xiàng)目經(jīng)理部安全部門要依據(jù)北京市文明施工安全和我公司的現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全資料管理、場(chǎng)容管理等的管理工作。 ，須向雇主代表 提供一式三份載貨單及提貨單。需經(jīng)復(fù)驗(yàn)和復(fù)試材料未經(jīng)檢驗(yàn)一律不投入使用。 （三）建立健全工程材料進(jìn)廠檢查制度，加強(qiáng)材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。 （四） 進(jìn)行過程控制，上道工序必須檢驗(yàn)合格符合施工工藝技術(shù)要求，方可進(jìn)行下道工序。作好與業(yè)主、監(jiān)理及其它相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào) 配合工作。并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。 （五）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)建筑總平面圖和施工平面布置圖要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)部署。為了保證工程質(zhì)量，以及落實(shí)施工技術(shù)責(zé)任制施工前按照管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行入場(chǎng)前教育以及施工技術(shù)交底。 這就要求我們?cè)诤笃?，將材?加工定貨工作提到相當(dāng)?shù)母叨冗M(jìn)行通盤規(guī)劃，提前將有關(guān)材料規(guī)劃好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、存放、保管；落實(shí)資金、人員等關(guān)鍵事宜，特別應(yīng)規(guī)劃運(yùn)輸?shù)轿坏龋ＷC施工期間的材料供應(yīng)。為今后施工做準(zhǔn)備，完全根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體設(shè)計(jì)，按照施工工藝的流程進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編寫。相關(guān)計(jì)劃包括施工圖送審計(jì)劃、審批計(jì)劃；材料及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、審批計(jì)劃、訂貨及制作計(jì)劃、運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)計(jì)劃。業(yè)主提出的修改內(nèi)容由業(yè)主書面通知設(shè)計(jì)師或總設(shè)計(jì)師，經(jīng)同意并提出修改意見，簽字蓋章后方可執(zhí)行。因業(yè)主的某些要求發(fā)生變更，因上述原因需要修改、變更，采用備忘錄和在藍(lán)圖上修改并能歸檔備案的方式進(jìn)行。 如發(fā)現(xiàn)上述文件中的任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊，應(yīng)立即通知業(yè)主，以便業(yè)主能在相關(guān)部分付諸實(shí)施前進(jìn) 行相應(yīng)的更正、報(bào)批或確認(rèn)。對(duì)于復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部、分項(xiàng)工程，要編制詳細(xì)施工組織方案。 二． 施工準(zhǔn)備工作 在施工前必須根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，完成以下施工準(zhǔn)備工作。 6 文明施工及環(huán)保 按本市文明施工要求執(zhí)行。 19 第四章 施工計(jì)劃 施工部署 第一節(jié) 施工總體部署 一 . 工程項(xiàng)目管理目標(biāo) （一）本工程主要目標(biāo)和原則： 序號(hào) 項(xiàng) 目 目 標(biāo) 1 工期目標(biāo) 總工期 40 日歷天（ 2021 年 10 月 28 日 — 2021 年12 月 6 日） 。 8）負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。 4）參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。按 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件 的記錄、收集、整理和管理。 5）監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理。 2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。 4）及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改、復(fù)查。 安全總監(jiān) 1）執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 17 辦公室 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目方針 、目標(biāo)管理；現(xiàn)場(chǎng) CI管理；文件管理；人事勞資；人員培訓(xùn)；對(duì)外事務(wù)公關(guān)。 2）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效。 16）負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)院 的溝通，了解掌握設(shè)計(jì)意圖，并獲取設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)計(jì)劃，掌握供圖動(dòng)態(tài)。 12）負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量計(jì)劃。 8）負(fù)責(zé)工程竣工圖的編制與管理。 4）負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理。 29）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。 25）進(jìn) 行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件。 21）執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 17）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的 預(yù)控管理。 13）負(fù)責(zé)組織觀摩學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)交流。 9）對(duì)不合格分項(xiàng)工程下發(fā)質(zhì)量整改通知單，并監(jiān)督實(shí)施。 5）負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過程控制管理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理。 工程部 1）按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，嚴(yán) 格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 7）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。 3）主持 圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。 7）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。 3）協(xié)助編制 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及機(jī)電施工方案、技術(shù)措施。 12）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、月度計(jì)劃以及各項(xiàng)專門計(jì)劃和特殊季節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。 8）組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。 5）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序 ,保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過程質(zhì)量控制，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的策劃、組織和管理工作；領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃 , 建立健全各項(xiàng)管理制度。 12 二、擬為本工程設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)圖 公司總部 技術(shù)部 物資部 機(jī)電部 預(yù)算合約部 辦公室 土建施工隊(duì) 工程部（安全總監(jiān) ） 項(xiàng)目經(jīng)理 辦公室 衛(wèi)生后勤管理 對(duì)外事務(wù)管理 質(zhì)量管理體系 工地保衛(wèi)管理 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 工程技術(shù)管理 工程質(zhì)量管理 工程進(jìn)度管理 施工組織管理 現(xiàn)場(chǎng)工程管理 質(zhì)量資料管理 組織圖紙會(huì)審 工程洽商、技術(shù)交底 施工詳圖、技術(shù)方案 技術(shù)問題處理 與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò) 材料選型、報(bào)批 竣工圖編制與管理 圖紙收發(fā)與送審 二次設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì) 材料質(zhì)量管理 材料計(jì)劃管理 材料消耗管理 現(xiàn)場(chǎng)料具管理 加工訂貨采購 成品保護(hù)管理 消防保衛(wèi)管理 施工安全管理 文明施工管理 施工環(huán)境保護(hù) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、材料控制管理 綜合布線圖 機(jī)電施工詳圖 機(jī)電協(xié)調(diào)管理 機(jī)電經(jīng)理 裝飾施工隊(duì) 水電施工隊(duì) 工程預(yù)算管理 工程合同管理 工程計(jì)劃管理 13 三、項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)力量及主要職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 1）遵守國家和北京市政府關(guān)于工程建設(shè)和城市建設(shè)管理的政策和法規(guī)，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行工程總承包合同，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的要求。 為優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識(shí)和 多項(xiàng) 建筑工程 經(jīng)驗(yàn) 的施工技術(shù)、管理 人員。 11 第三章 組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)技術(shù)力量 一、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我公司將按照多年來積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及國際慣例來運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。其質(zhì)量要求精細(xì)，如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實(shí)施過程精品，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品。 2， 而 外部協(xié)調(diào) 是關(guān)鍵也是難點(diǎn) ： 首先 應(yīng) 及時(shí)主動(dòng)的處理甲方、設(shè)計(jì)方 所出的設(shè)計(jì)變更及施工洽商，掌握施工部位科室的 情況， 以 了解各管 線 、電氣系統(tǒng) 與之相對(duì)接的 電源、水源、氣源等情況 ，從而及早落實(shí)對(duì)接時(shí)所需的條件，如斷水、斷電 。 8，垃圾裝袋施工通道運(yùn)出樓，集中放置在有圍擋的垃圾暫存處，并做到當(dāng)天清走。 做好衛(wèi)生清理工作預(yù)案與文明施工管理要求，制 定可行的施工衛(wèi)生保證方案。 施工 火災(zāi)、 噪音、粉塵、異味對(duì)關(guān)系 較 大。 8 第二節(jié) 工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)及解 決方案 一 . 工程特點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)化科技園Ⅳ區(qū)綜合服務(wù)樓首層改造工程 ， 主要進(jìn)行內(nèi)部的裝修改造，但需要在保持 正常工作的情況下進(jìn)行施工，影響因素較多 。 工程工期目標(biāo)： 施工工期： 招標(biāo)文件要求 40 天， 計(jì)劃開工日期： 2021 年 10 月 28 日，計(jì)劃竣工日期 2021 年 12 月 6 日 。 衛(wèi)生間、洗漱間不作天棚吊頂，只做刮膩?zhàn)印⑺⒎浪槟z漆。 一、招標(biāo)范圍： 按照設(shè)計(jì)院提供的圖紙范圍所含的全部內(nèi)容； 全部 室內(nèi)天棚不作吊頂處理，室內(nèi)天棚按照刷黑處理，入口門廳頂棚按照刷白色防水乳膠漆處理。 二 . 設(shè)計(jì)施工圖紙， 現(xiàn)場(chǎng)勘察情況 ，答疑文件 。 本工程 施工組織設(shè)計(jì)共包 且不僅限于包括 以下 幾個(gè) 部分： （一） 綜合說明 （二） 總體概述 ：工程概況、工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案 （三）施工組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)技術(shù)力量 （ 四 ） 施工計(jì)劃、 施工部署 （ 五 ）勞動(dòng)力、材料、機(jī)械配置計(jì)劃 （ 六 ） 施工 總體 進(jìn)度計(jì)劃和 工期保證措施 （ 七 ）專項(xiàng)施工方案施工方法技術(shù)措施 （ 八 ） 質(zhì)量目標(biāo)及 質(zhì)量