【正文】 地上，先主體，后維護(hù)的總體施工原理。 總體部署 合理有序地進(jìn)行施工是加快施工進(jìn)度和確保工程質(zhì)量的前提，各級施工人員必須按照總體部署的要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不打無準(zhǔn)備之戰(zhàn)。金域華府 3樓及地下室工程 第 24 頁 10 木工加工棚 150 圖 工程開工至主體封頂 11 食堂 150 工程開工至竣工 12 廁所 50 工程開工至竣工 六、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 序號 準(zhǔn)備工作內(nèi)容 組織部門 及參加人員 計(jì)劃完 成時(shí)間 備注 1 施工組織總設(shè)計(jì)編制與報(bào)審 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月 中旬 合同簽訂后 1周內(nèi)報(bào)審 2 現(xiàn)場施工控制網(wǎng)測設(shè) 技術(shù)部， 李志傳 等人 2020年 11月 初 3 現(xiàn)場臨時(shí)生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、水、電、道路等搭建與施工 工程部， 朱玲聰 等人 2020年 11月 初 4 塔吊、升降機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 技術(shù)部， 亢洪亮 等人 2020年 11月底 5 塔吊，升降機(jī)安裝其它設(shè)備安裝 綜合安裝隊(duì) 2020年 12月初 6 圖紙會(huì)審 各工長及項(xiàng)目技術(shù)人員 2020年 12月 中旬 7 專業(yè)分包單位合同簽訂 計(jì)財(cái)部、技術(shù)部 2020年 12月底 8 鋼材、木材、水泥進(jìn)場 物資部 2020年 12月 底 供方資料報(bào)審 9 基礎(chǔ)工程鋼筋配料單及配料單審核 鋼筋工長 2020年 12月底 10 各項(xiàng)技術(shù)交底 技術(shù)部 2020年 12月 中旬 11 模板設(shè)計(jì) 木工翻樣 2020年 12月底 12 施工圖預(yù)算編制 預(yù)算員 2020年 12月底 13 崗前培訓(xùn)，入場安全教育 技術(shù)部、質(zhì)安部 2020 年各施工階段段 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 張 4500 主體 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。48179。 300179。金域華府 3樓及地下室工程 第 20 頁 本工程砼擬采用商品砼。 施工常規(guī)物資、周轉(zhuǎn)材料，搭建臨時(shí)設(shè)施的用料，辦公設(shè)備，各類施工工具，消防器材等均需提前準(zhǔn)備，合同簽訂即組織進(jìn)場。 對于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、小型砼攪拌機(jī)（用于零星砼攪拌）、振動(dòng)器、電焊機(jī)、潛水泵等機(jī)械則根據(jù)各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行合 理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場，但其原則是必須保證現(xiàn)場連續(xù)施工。 序號 儀器名稱 型號 檢定日期 數(shù)量 1 經(jīng)緯儀 JZ 1 2 全站儀 STS750 1 3 水準(zhǔn)儀 DS32 1 4 水準(zhǔn)儀 AM24 1 5 塔尺 5m / 1 6 鋼卷尺 50m 1 7 激光鉛垂儀 1 8 電阻測試儀 1 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。根據(jù)主控制線做好各單位工程施工所需的軸線樁并加以保護(hù)。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 組織技術(shù)、施工管理人員認(rèn)真熟悉所有施工圖紙、審查文件及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，深入做好圖紙會(huì)審工作。參加本工程建設(shè)的各級管理人員需認(rèn)真學(xué)習(xí) 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 基礎(chǔ)承臺(tái) 屬大體積砼，其 裂縫控制是基礎(chǔ)施工的一大關(guān)鍵 ，其質(zhì)量直接影響整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)安全 。 八、工程特征及施工管理重點(diǎn) 本項(xiàng)目主要施工難點(diǎn)可概括為： 施工期間， 場內(nèi)空間緊湊， 致使施工現(xiàn)場 比較 擁擠，規(guī)范化管理難度較大 。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 六、氣象條件狀況 武漢市是公認(rèn)的我國四大“火爐”之一，夏季漫長炎熱，冬季寒冷。 從室內(nèi) 滲透試驗(yàn)得出：粘土層（地層代號②）滲透系數(shù)k=，淤泥質(zhì)粉質(zhì) 粘土（地層代號③）滲透系數(shù) k=粉細(xì)砂和淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土互層（地層代號④）為“過渡層”，其滲透系數(shù)難以從室內(nèi)、外滲透試驗(yàn)取得，本報(bào)告參考《武漢地區(qū)深基坑地下水防治情況綜合報(bào)告》（蘇景中、 錢午），確定其滲透系數(shù) 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 本次勘察期間為長江枯 水期，通過對 7＃鉆井承壓水水 位觀測，承壓水水位埋深在地面下 ，相當(dāng)于標(biāo)高 左右。下伏砂礫巖（地層代號⑦） 為隔水底板。承壓水主要賦存于砂土互層、粉細(xì)沙及卵石層中，水量較大 ，與長江有密切的水力聯(lián)系，豐水季節(jié)，長江水補(bǔ)給地下水，枯水季節(jié)，地下水補(bǔ)給長江，二者是互補(bǔ)關(guān)系。 住宅的平屋面均采用 55 厚擠塑 聚苯保溫板。 樓面 5 住宅（用于空調(diào)板）（做法總厚度 12mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 1： 3 水泥砂漿找坡層（找坡 1%，最薄處 10 厚） 。 樓面 2 住宅（用于戶內(nèi)衛(wèi)生間）（做法總厚度最薄處 40mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 30 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，最薄處向地漏找 1﹪坡， 8 厚地磚，純水泥擦縫。 地面 4 住宅（用于戶內(nèi)衛(wèi)生間及陽臺(tái)）（做法總厚度 40mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈， 厚 JS 防水涂膜沿周邊墻邊卷起 300 高， 30 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，最薄處向地漏找 1﹪坡， 8 厚地磚，純水泥擦縫。 樓地面裝修（詳細(xì)做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 地面 1 住宅（用于單元入口前室 合用前室 樓梯間） （做法總厚度 60mm） 鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈 ， 40 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，20 厚玻化磚，純水泥擦縫 。 頂棚 3 用于電梯機(jī)房 鋼筋混凝土板底清理干凈， 聚醋酸乙烯膠結(jié)劑粘貼 15 厚礦棉吸聲板。 內(nèi)墻 5 踢腳（用于樓梯間，高150，做法總厚度25mm） 基層墻體， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 15 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰， 10 厚 1： 2 水泥砂漿收光。 316）。 以上內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊，砌塊強(qiáng)度等級外墻不低于 ，內(nèi)墻不低于 ，用 M5 混合砂漿砌筑。 鋼材： Q235B 鋼板、熱軋普通型鋼。金域華府 3樓及地下室工程 第 5 頁 基礎(chǔ)承臺(tái)， 底板、 梁 C30 地下室頂板、梁、柱 C35 主樓剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 2號樓的 3單元； 3號樓 6 單元 基礎(chǔ)面～ C35 3號樓 4單元 地下室外墻 （主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 3號樓及 2號樓的 3單元 地下室外墻（主樓外） 基礎(chǔ)面～ C30 防水混凝土抗?jié)B等級 主樓混凝土強(qiáng)度等級 （ 3樓） 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級見下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標(biāo)高 強(qiáng)度等級 備注 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 1單元（ 20層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～ 屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～ 屋面 C25 剪力墻 基礎(chǔ)面～ C45 3樓 3， 5， 6單元 （ 26， 34 層） ～ C40 ～ C35 ～ C30 ～屋面 C25 梁、板 ～ C30 ～屋面 C25 基礎(chǔ)承臺(tái)， 底板、 梁 C30 3號樓 地下室頂板、梁、柱 C35 地下室外墻（主樓下） 基礎(chǔ)面～ C45 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。工程所在地抗震設(shè)防烈度為 6 度， 3 號樓及 2 號樓的 3 單元框架抗震等級為三級， 其余 單元框架抗震等級為四級，地下室抗震等級為三級， 剪力墻的抗震等級 均為三級 。金域華府 3樓及地下室工程 第 4 頁 三、設(shè)計(jì)概況 1． 萬科金域華府 二 期工程 建筑概況如下： 建筑概況一覽表 單位工程名稱 建筑類別 建筑面積（ m2） 層數(shù) 地下層數(shù) 建筑 高度 (m) 室內(nèi)177。 主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn) 序號 規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名 稱 編 號 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 2 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 4 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 5 鋼筋焊接施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182020 6 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 7 工程測量規(guī)范 GB5002693 8 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272020 9 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072020 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 充分利用我公司現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高施工機(jī)械化使用率，不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。金域華府 3樓及地下室工程 第 2 頁 認(rèn)真貫徹國家對工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 二 、 編制依據(jù) 萬科金域華府 二 期工程 施工圖； 《 萬科金 域華府 二 期工程 施工合同》； 《 萬科金域華府 二 期工程 4 號樓 巖土工程勘察報(bào)告書》； 現(xiàn)行國家及湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)（詳見第 3 頁清單）； 湖北省及武漢市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定； 國家、中南地區(qū)通行標(biāo)準(zhǔn)圖集； 中博建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量手冊與程序文件等； 我公司在類似工程的施工中積累的經(jīng)驗(yàn)； 三、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 科學(xué)地安排冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。 科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，保護(hù)環(huán)境；合理儲(chǔ)備建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量。 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限均為 50 年。 （ 2）主體工程 地下室 混凝土強(qiáng)度等級 基礎(chǔ)墊層采用 C15混凝土，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級見下表： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 起止標(biāo)高 強(qiáng)度等級 備注 金域華府二期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 萬科178。 鋼筋：鋼筋采用 HPB235 級鋼筋、 HRB335 級鋼筋、 HRB400 級鋼筋、CRB550 冷軋帶肋鋼筋 ； 鋼筋連接采用綁扎及焊接。 以下室內(nèi)墻體及 177。 內(nèi)墻 裝修（詳細(xì)做法見下表） 編 號 名 稱 做 法 內(nèi)墻 1 戶內(nèi)隔墻梯間前室（做法總厚度 20mm） 基層墻體， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿分兩次抹灰， 8 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿面層， 雙飛粉粉面砂光， 面刷內(nèi)墻白色乳膠漆兩遍； 內(nèi)墻 2 戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間（做法總厚度30mm） 基層墻體， 1800 高 厚 JS 防水涂膜（此做法僅在衛(wèi)生間洗浴位墻面設(shè)置）， 刷 801 膠素水泥漿一遍，配合比為 801 膠：水=1： 4， 12 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿分兩 次抹灰， 8 厚 1： 3 水泥砂漿搓毛， 5 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層， 5 厚內(nèi)墻面磚（面磚規(guī)格 250179。金域華府 3樓及地下室工程 第 9 頁 總厚度27mm） 4 厚 1： 1 水泥砂漿加水重 20﹪ 801 膠鑲貼， 8 厚面磚，水泥砂漿擦 縫。 頂棚 2 用