【正文】 監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確的 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 24 做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的不得進(jìn)行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理內(nèi)容 1）在各幢號(hào)樓基礎(chǔ)工程方面包括：基坑開(kāi)挖及地基質(zhì)量檢測(cè)，基礎(chǔ)鋼筋隱蔽過(guò)程，砼澆筑；基礎(chǔ)土方回填； 2）在各幢號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)方面包括：梁、柱、墻板及樓板鋼筋隱蔽過(guò)程、砼澆筑，砌體施工； 3）在建筑裝飾工程方面包括：結(jié)構(gòu)基面處理過(guò)程，貼面功飾面及吊頂龍骨施工等； 4）在屋面工程中，對(duì)于天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水變形縫和伸出屋面管道等部位防水細(xì)部構(gòu)造處理； 5）在建筑裝飾與安裝工程的 施工過(guò)程中，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，全部實(shí)行旁站監(jiān)理； 6）對(duì)安裝工程中，各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)和調(diào)試，全部實(shí)行旁站監(jiān)理。 質(zhì)量事故的處理 對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 23 處理辦法，并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理?？偙O(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真地參加業(yè)主組織的驗(yàn)收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)。 5. 2 審查竣工資料和竣工圖紙 對(duì)施工單位提交的竣工資料、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)照施工過(guò)程中的監(jiān)理資料逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重點(diǎn)是資料齊全、真實(shí)清楚、手續(xù)完善，分部工程劃分合理。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽發(fā)《監(jiān)理工程 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 22 師通知單》要求承包單位進(jìn)行整改。會(huì)議的目的就是對(duì)影響質(zhì)量的原因和因素提出解決辦法，督促施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)一步改進(jìn)，使整個(gè)工程的施工質(zhì)量處在施工、監(jiān)理單位的有效控制之下，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 21 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查 在施工過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和旁站檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、 解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)要求承包單位要報(bào)送各幢號(hào)樓基礎(chǔ)及上部主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、暖通、電氣及弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)安裝等重要部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理工程 師審核同意及簽認(rèn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在收到《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見(jiàn)， 立即對(duì)待檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料進(jìn)行檢查。對(duì)測(cè)量、試驗(yàn)儀器，還要檢查其技術(shù)指標(biāo)能否滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求，是否在計(jì)量檢定周期內(nèi)。各專(zhuān)業(yè)施工管理人員要齊全，具備相應(yīng) 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 20 資質(zhì)條件要求，能夠滿(mǎn)足施工要求。 4） 按合同行使質(zhì)量否決權(quán) 監(jiān)理單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，所申請(qǐng)支付項(xiàng)目的質(zhì)量簽證單必須隨支付申請(qǐng)一同申報(bào)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)且已達(dá)合格或達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見(jiàn)。 2）對(duì)不合格或不稱(chēng)職的施工技術(shù)管理人員，按合同要求通過(guò)建設(shè)單位通知承包人予以撤換。 5）盡可能采用已經(jīng)成熟、有效的施工新工藝、新技術(shù)和新材料以及高效能的施工機(jī)械，使工程施工既滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，也使工程質(zhì)量更加得到保障。 3）參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審記錄。 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 18 6）建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，經(jīng)常與業(yè)主溝通情況，使業(yè)主及時(shí)掌握施工信息，并適時(shí)發(fā)出正確的指示和指令。 3）增加專(zhuān)職試驗(yàn)、檢驗(yàn)人中員，密切注重檢驗(yàn)工作，重點(diǎn)放在建筑與安裝施工所用材料進(jìn) 場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)和土建、安裝質(zhì)量的檢測(cè)和調(diào)試的監(jiān)控上。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)保體系不完善或不能有效運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。如對(duì)承包單位填寫(xiě) 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 方法： 審核證明資料 到廠家考察 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn) 進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試 承包單位另選取選 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 17 工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備、施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報(bào)告，不符合質(zhì)量要求的不能使用。特別是對(duì)兩個(gè)施工單位在前后工序交接過(guò)程中，要加強(qiáng)檢查軸線(xiàn)、標(biāo)高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。 認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 監(jiān)理單位各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行認(rèn)真的審查，重點(diǎn) 是技術(shù)措施是否可靠，各專(zhuān)業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿(mǎn)足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費(fèi)的發(fā)生。清退過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見(jiàn)證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場(chǎng)。 2）審核材料生產(chǎn)商的資質(zhì)：重要材料生產(chǎn)商的選擇，事先必須經(jīng)過(guò)業(yè)主和監(jiān)理工程師的評(píng)審，同意后方能向其采購(gòu)。熟悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測(cè)部門(mén)取得聯(lián)系，爭(zhēng)取支持和幫助。監(jiān)理單位主要審查是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力及管理水平。但總包單位進(jìn)場(chǎng)后，審核施工單位編制的方案； 審核擬投入施工人員的資質(zhì)； 審核擬投入施工材料的品質(zhì)； 審核擬投入施工設(shè)備（包括計(jì)量、檢測(cè)器具）的資質(zhì)； 審核施工作業(yè)面是否符合 要求，以及前道工序是否驗(yàn)收。 11）施工期間防止夜間擾民。 7）檢查督促施工單位保持施工沿線(xiàn)單位居民的出入口和道路暢通。 3）督促施工單位建筑裝飾與安裝材料、構(gòu)件按批準(zhǔn)的施工平面布置堆放整齊，并做 好標(biāo)識(shí)，保持工地整潔。 ? 定期召開(kāi)安全分析會(huì)議。 ⑦ 起重機(jī)械作業(yè)設(shè)專(zhuān)人警戒，并設(shè)有警戒標(biāo)志。 ③ 垂直運(yùn)輸機(jī)械必須有超高、力矩限制器及吊鉤保險(xiǎn)裝置。 ② 現(xiàn)場(chǎng)照明專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)及雷電保護(hù)裝置，照明用電使用 36V 電壓。 ③ 設(shè)立專(zhuān)職安全員進(jìn)行定期檢查。 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 12 8）定期（每月一天）召開(kāi)安全施工負(fù)責(zé)人會(huì)議，通報(bào)安全施工情況，交流安全施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步改進(jìn)安全施工措施。 4）審查承包單主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證；督促承包單位檢查機(jī)械設(shè)備操作運(yùn)行情況。 1 隱蔽工程、下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位實(shí)施旁站 2 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知要求整改并檢查結(jié)果 3 發(fā)生重大質(zhì)量隱患可能或造成質(zhì)量事故進(jìn)入工程暫停及復(fù)工流程 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 9 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制基本程序 不合格 合格 不合格 合格 糾正 承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》 監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師簽 認(rèn)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū) 承包單位繼續(xù)施工達(dá) 到分部工程驗(yàn)收條件 自 檢 承包單位填寫(xiě) 《 分項(xiàng) /分部工程 質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 （附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表） 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū) 糾正 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 10 單位工程竣工驗(yàn)收工作流程 單位工程驗(yàn)收基本程序 有缺陷 四、監(jiān)理工作措施與方法 （一）安全控制 安全施工控制措施 安全施工控制目標(biāo) 施工方案、安全設(shè)施及措施符合規(guī)定，避免現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全責(zé)任事故及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員、承包單位進(jìn)行整改 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 《監(jiān)理通知》 承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工予驗(yàn)收 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》 監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告 合格 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 11 工程實(shí)體和設(shè)備的傷害和損壞，確保工程安全順利完工。 進(jìn)度目標(biāo) 按照業(yè)主與承包商簽訂的承包合同所規(guī)定的工期，在進(jìn)度控制方面，我公司將在勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源配置上，環(huán)境、施工條件、技術(shù)措施，運(yùn)輸組織等方面，對(duì)承包商的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格審查，并督促承包商采取措施，按總進(jìn)度計(jì)劃，制訂分階段進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施中，采取動(dòng)態(tài)控制，使進(jìn)度目標(biāo)的工期按合同約定的工期完成或提前完成。 二、監(jiān)理工作目標(biāo) 本工程將按照國(guó)家計(jì)委，國(guó)家建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》及業(yè)主的要求， 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 5 借鑒國(guó)際慣 例“ FIDIC”條款，通過(guò)規(guī)劃、組織和協(xié)調(diào)，加強(qiáng)事前主動(dòng)控制，采取多種有效的措施，實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)總目標(biāo)，控制安全、質(zhì)量、工期和造價(jià) 。 本工程設(shè)計(jì)主體結(jié)構(gòu)使用年限為 50年。 型鋼及鋼材用 3號(hào)鋼。 重混凝土多孔磚， 。 基礎(chǔ)持力層為 粘土 層。本建筑為二類(lèi)多層，使用期限 50年，耐火等級(jí)地上建筑二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí) 。、 3樓建筑面積為 178。、 4樓建筑面積為 178。、 3樓建筑面積為 178。 項(xiàng)目工程概況： 本工程為碭山縣富貴園安置區(qū) 4 棟建筑單體， 2樓建筑面積為 178。其中 3基礎(chǔ)形式為平筏及獨(dú)立基礎(chǔ)，其余為平板式筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為底框結(jié)構(gòu) ， 主體結(jié)構(gòu)為 56層的多層外墻和內(nèi)墻均為混凝 土多孔磚。 本工程按 淮北市建筑勘察設(shè)計(jì)研究有限公司 提供的《巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)， 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 4 本項(xiàng)目的巖土工程勘察等級(jí)為 丙 級(jí)， 該項(xiàng)目共 4棟建筑單體， 5樓基礎(chǔ)為平板筏板基礎(chǔ)， 3為平筏及獨(dú)立基礎(chǔ)。 地上、地下部分： a、177。 （二）鋼筋； 鋼筋：φ表示 HPB235級(jí)鋼筋，Φ表示 HRB335級(jí)鋼筋 , 表示 HRB400鋼筋。墻厚除注明外均為 200厚。 （六）防水工程： 屋面建筑防水為二級(jí)，屋面 的陰角、天溝落水管口周?chē)A(chǔ)等處增設(shè)一道附加防水層，泛水高度大于 250mm。對(duì)基礎(chǔ)部分、結(jié)構(gòu)部分、屋面工程、給排水、電氣工程及 安裝部分等重點(diǎn)部位進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，執(zhí)行高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使全部分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 100% ，確保該工程 合格 。 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 6 三、監(jiān)理工作流程 監(jiān)理服務(wù)過(guò)程控制程序 簽定監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開(kāi)第一次工地會(huì)議 施工監(jiān)理交底會(huì) 施工過(guò)程監(jiān)理 組織竣工驗(yàn)收 整理監(jiān)理資料 簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》 審核工程竣工結(jié)算 工程保修期的監(jiān)理 建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同 建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門(mén)申辦有關(guān)手續(xù) 質(zhì)量責(zé)任連線(xiàn) 碭山縣富貴 園安置區(qū)住宅樓項(xiàng)目 7 施工準(zhǔn)備階段的工作流程 施工準(zhǔn)備階段的工作流程圖： 總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件對(duì)圖紙?zhí)岢鰰?shū)面意見(jiàn)，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要 監(jiān)理工程師審查承包單位施工組織設(shè)計(jì) 總監(jiān)簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位 總監(jiān)理工程師審查承包單位 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì) 量保證體系 對(duì)分包