寧陵農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園可行性研究報告-全文預覽
【正文】 新的步伐 ，具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。 而此觀光園項目的建設，對于深化農(nóng)村經(jīng)濟體制改革，帶動農(nóng)村奔小康將是一個很好的示范點，觀光園化經(jīng)營形式即能把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游業(yè)結合起來，又能充分開發(fā)亞熱帶農(nóng)業(yè)資源，解決農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)，為社會創(chuàng)造財富，而且，觀光園的營造，美化了生產(chǎn)環(huán)境，對于推進農(nóng)村社會主義精神文明建設具有很深意義。 第 10 章 項目財務估算 價格確定原則 成本估算 銷售收入與銷售稅金估算 第 11 章 社會效益和生態(tài)效益分析 項目的財務評價。 15 基礎投資 主要包括灌溉工程、水塔、道路、圍墻、防護林、辦公室、宿舍、水肥池等土建工程，及農(nóng)用機械的購置等。 培訓內(nèi)容主要是 生態(tài)旅游知識 和 服務 技能、環(huán)保知識等方面的相關知識和技術。 項目運行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施 施工期環(huán)保措施 使用期環(huán)保措施 項目設計采用的環(huán)境保護標準 《 中華人民共和國環(huán)境保護法》 (1989 年 )； 地方環(huán)保法律法規(guī) 項目運行安全生產(chǎn)分析 主要的安全生產(chǎn)措施 勞動保護 為確保安全生產(chǎn)和保護職工健康，本工程遵照 “ 安全第一、預防為主 ” 的方針，認真執(zhí)行國家和地方有關安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標準，采取必要的安全衛(wèi)生防護措施，減少有害介質(zhì)對人體和環(huán)境的危害，以確保安全 運行 。年平均氣溫 ℃ ，年平均降水量 647 毫米，無霜期 216 天，夏季最熱月份為 7 月上中旬至八月上中旬，冬季最冷月份為 1 月初至 2 月上中旬，冬無嚴寒，夏無酷暑，環(huán)境優(yōu)美，適宜人居。 花卉種植所需的玻璃鋼瓦棚和建議蔭棚及必需的材料、設備在國內(nèi)市場均能購到。 項目建設總體方案 總體為五邊形狀，由生產(chǎn)區(qū)、觀光區(qū) 、示范區(qū)、休閑配套區(qū)和管理服務區(qū) ，以及物流區(qū)和辦公區(qū)組成。在投資開發(fā)上，要明確開發(fā)序列，突出重點，多元籌集資金。 目前的旅游趨勢是生態(tài)旅游、綠色旅游、回歸自然 。農(nóng)業(yè)生態(tài)學、污染生態(tài)學等有助于形成健康的生態(tài)系統(tǒng)，而景觀生態(tài)學則從生態(tài)系統(tǒng)間的相互作用機制出發(fā)，研究農(nóng)業(yè)景觀的結構、功能和變化。園內(nèi)分為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、百果采摘區(qū)、農(nóng)家體驗區(qū)、農(nóng)業(yè)游憩區(qū)、科技示范區(qū)。 ：項目建設符合了河南省級發(fā)展高級農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略，也符合南寧陵縣建設城郊型、外向型、生態(tài)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的規(guī)劃，作為觀光農(nóng)業(yè)項目，它可以作為寧陵縣的一個旅游點。 11 場址選擇（見附圖） 項目區(qū)的建設條件 項目用地基礎設施狀況 ：項目地點已開通公路，交通運輸方便。 經(jīng)營管理措施 本項目經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。 40%靠外省提供，還有 20%的高檔花卉由荷蘭、澳洲、比利時等進口。 市場分析 水果市場狀況 我國水果市場以蘋果、梨、柑、橘等為主要消費品，但近幾年來，這四種水果的消費逐漸下降。 （即項目法人單位）的基本情況。 良好的氣候和地理條件讓寧陵農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游發(fā)展迅速，物產(chǎn)豐饒 。 隴海鐵路 、 連霍高速 、 310 國道、 325省道、 327 省道橫貫東西， 210 省道、三朱 公路 縱穿南北；東靠京九大 動脈 ，距徐州觀音機場和鄭州國際機場僅 小時路程。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建立，增加了 生態(tài) 旅游的文化含量，無疑是豐富了文化容器、適應了深度旅游的需要。大力發(fā)展生態(tài)型旅游產(chǎn)業(yè)，科學制定全區(qū)農(nóng)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃，發(fā)展花卉、蔬菜、林果等特色農(nóng)產(chǎn)品。以優(yōu)美、神奇的自然風光和完整、和諧的生態(tài)環(huán)境為基礎的生態(tài)觀光旅游，是世界旅游業(yè)發(fā)展的重大趨勢之一，符合旅游可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也順應保護資源與環(huán)境的基本國策。 生態(tài)觀光旅游 符合人們的需求 生態(tài) 觀光旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的回歸自然的旅游主題 。 第 2章 項目背景 及建設必要性 項目背景 我國正大力提倡發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟 7 隨著我國經(jīng)濟規(guī)模進一步擴大，工業(yè)化不斷推進，城市化步伐加快，資源供需矛盾和環(huán)境壓力將越來越大。 項目投資計劃： 總投資 1145 萬元，其中農(nóng)作物生產(chǎn) 90 萬，畜牧養(yǎng)殖 85 萬，果樹蔬菜 100萬，觀賞性農(nóng)田、瓜果 150 萬，珍稀動物飼養(yǎng)和休閑配套項目各 105 萬，花卉苗圃和科普示范區(qū)各 80 萬，農(nóng)業(yè)科技示范和管理服務項目各 100 萬，道路以及其它 150 萬。 2021 年完成項 目籌備， 2021 年投入農(nóng)業(yè)項目的種植 。 項目建設年限： 從 2021 到 2021 年，即建設期為三年。 預計全園職工 35 人，其中管理人員八人，技術人員兩名，工人二十五 名。 范圍 根據(jù)項目建設單位的委托，項目可行性研究的范圍包括： 對項目提出的背景、必要性、建設規(guī)模、建設條件等進行分析； 對項目總圖運輸、工藝、土建等技術方案的研究； 對項目所采取的消防、環(huán)保、安全 等 措施的評價； 對項目實施進度等的確定； 對項目作出的投資費用估算及技術經(jīng)濟綜合評價； 提出項目的可行性研究工作結論。 ” 建設 “ 寧陵生態(tài)觀光園 ” 項目，打造 “ 農(nóng)業(yè)生態(tài) 旅游循環(huán)經(jīng)濟區(qū) ” ，就是希望在 “ 旅游循環(huán)經(jīng)濟 ” 方面做一些有益的嘗試和突破。 建設必要性 美化 寧陵縣生態(tài) 旅游環(huán)境，建設優(yōu)良農(nóng)村生態(tài)的需要 “ 地球呼喚綠色，人類渴望 田園 ” 是 生態(tài) 旅游形象的基調(diào)和主題
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