【正文】 、內(nèi)容 。相連接的溢流 閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的 倍 4 油溫監(jiān)控裝置 功能可靠 5 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 6 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 工作正常 7 轎廂側(cè)靴襯、滾輪 磨損量 不 超過制造廠家要求 8 柱塞側(cè) 靴襯 清潔， 磨損量 不 超過制造廠家要求 9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按制造廠家要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 10 層門門導(dǎo)靴 磨損量 不 超過制造廠家要求 11 消防開關(guān) 工作正常，功能有效 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 12 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 A3 半年 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 除季度 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 外，還應(yīng)當(dāng)增加 表 A3 的項(xiàng)目 、內(nèi)容 。 表 A2 半月 維護(hù) 保養(yǎng) 增加的 項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基本要 求 1 減速箱 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 2 制動襯 清潔，磨損量 不 超過制造單位要求 3 位置脈沖發(fā)生器 工作正常 4 選層器動靜觸點(diǎn) 清潔，無燒蝕 5 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 ， 張力均勻 6 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 7 靴襯、滾輪 清潔，磨損量 不 超過制造廠家要求 8 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 工作正常 9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 10 層門門導(dǎo)靴 磨損量 不 超過制造廠家要求 11 消防開關(guān) 工作正 常，功能有效 12 耗能緩沖器 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 13 限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置 工作正常 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十八條 本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。 第四章 附 則 第十 七 條 消防員電梯、防爆電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)按照制造單位的規(guī)定制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容 進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 。 錄， 接到電梯困人故障報告后， 專業(yè)維修人員能夠及時抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地 實(shí)施現(xiàn)場救援， 直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不 應(yīng)超過 30min，其它地區(qū)一般不應(yīng)超過 1h； (四 )每部電梯 建立日常維護(hù)保養(yǎng) 記錄，并且歸入電梯 日常維護(hù)保養(yǎng) 檔案，檔案至少保存 4 年 ； (五 )協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案 ； (六 )對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求，并且取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)記錄存檔備查； (七 )在日常 維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位。 第十三條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng) 履行下列職責(zé)： (一 )在日常維護(hù)保養(yǎng)中， 按照 本 規(guī)則 和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案， 制訂合理的保養(yǎng)計劃，對電梯各易損、運(yùn)動、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整， 更換 不符合要求的 易損件，使電梯達(dá)到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運(yùn)行 ； (二 )制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少應(yīng)當(dāng)針對本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練 ； (三 )設(shè)立 24 小時 日常維護(hù)保養(yǎng) 值班電話， 電梯發(fā)生的故 障，應(yīng)當(dāng) 做詳細(xì)及時的記 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十一條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé) ， 對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。 第九條 電梯停用，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30 日內(nèi)辦理停用手續(xù)， 重新啟用前，應(yīng)當(dāng) 辦理啟用手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容： (一 )《特種設(shè)備使用登記表》； (二 )設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說明等隨機(jī)文件； (三 )安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報 告等； (四 )日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄； (五 )安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報告與定期檢驗(yàn)報告； (六 )設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。 第 六 條 使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。 電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 （ 征求意見稿 ） 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī) 則。 1 目 錄 電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則…………………………………………………………… (1) 附件 A 乘客電梯、載貨電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容和要求 … ………… …………… (6) 附件 B 液壓電梯日 常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容和要求 ……… …………… …… …………… (10) 附件 C 雜物電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容和要求 ……… … ……… … …… …………… (14) 附件 D 自動扶梯和自動人行道 日常維護(hù)保養(yǎng) 項(xiàng)目、內(nèi)容和要求 …………………… … (17) 附件 E 電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)紀(jì)錄 … …………………………………………………… … (20) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 TSG 特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范 TSG 2020 電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則 Elevator Service Management and Daily Maintenance Regulation （征求意見稿） 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布 2020 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二章 電梯的使用管理 第三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，購置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)， 保證電梯的安全運(yùn)行。 辦理 使用 登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料： (一 )組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件一份）； (二 )《特種設(shè)備 使用 登記表》（一份） ； (三 )安裝監(jiān)督檢驗(yàn) 證明文件 ； (四 )使用單位與電梯維保單位簽訂的 日常維護(hù)保養(yǎng) 合同（原件）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。使用單位變更時，應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。