【正文】 求除符合 B2 季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 B3 的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 表 A4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維?；疽? 1 減速機(jī)潤(rùn)滑油 按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要 求 2 控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn) 接觸良好 3 制動(dòng)器鐵芯（柱塞） 進(jìn)行 清潔、潤(rùn)滑、 檢查， 磨損量不超過制造單位要求 4 制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量 符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力 5 導(dǎo)電回路絕緣性能 測(cè)試 符合標(biāo)準(zhǔn) 續(xù)表 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維?；疽? 6 限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（每 2 年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)） 工作正常 7 上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn) 工作正常 8 轎頂、轎廂架、轎門及其附 件安裝螺栓 緊固 9 轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架 固定，無松動(dòng) 10 轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌 清潔，壓板牢固 11 隨行電纜 無損傷 12 層門裝置和地坎 無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 13 轎廂稱重裝置 準(zhǔn)確有效 14 安全鉗鉗座 固定，無松動(dòng) 15 轎底各安裝螺栓 緊固 16 緩沖器 固定，無松動(dòng) 注： (1)如果某些電梯沒有表中的項(xiàng)目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件，項(xiàng)目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）； (2)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求中對(duì)測(cè)試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn) ，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤(rùn)滑（下同）； (3)維?；疽?，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同）。 表 A1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維?；疽? 1 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 清潔，門窗完好、照明正常 2 手動(dòng)緊急操作裝置 齊全，在指定位置 3 曳引機(jī) 運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響 4 制動(dòng)器各銷軸部位 潤(rùn)滑，動(dòng) 作靈活 5 制動(dòng)器間隙 打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 限速器各銷軸部位 潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常 8 轎頂 清潔，防護(hù)攔安全可靠 9 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 10 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄 漏 11 對(duì)重塊及其壓板 對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會(huì)改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。 第四章 附 則 第二十條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當(dāng)按照制造單位的要求制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容。記錄至少包括以下內(nèi)容： (一 )電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號(hào)，設(shè)備代碼，電梯原型號(hào)或者改造后的型號(hào)，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）； (二 )使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào)； (三 )維保單位、維保日期、維保人員（簽字）； (四 )電梯維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生 調(diào)整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照 安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定， 并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。 第三章 日常維護(hù)保養(yǎng) 第 十 四條 維保單位對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 第 十二條 在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。 第十一條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。 電梯報(bào)廢，使用單 位應(yīng)當(dāng)在 30 日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容： (一 )相關(guān)人員的職責(zé)； (二 )安全操作規(guī)程； (三 )日常檢查制度； (四 )維保制度； (五 )定期報(bào)檢制度； (六 )電梯鑰匙使用管理制度； (七 )作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度； (八 )意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度； (九 )安全技術(shù)檔案管理制度。 使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的 單位（以下簡(jiǎn)稱維保單位）進(jìn)行 維保， 并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和 雙方的權(quán)利義務(wù)等。 第三條 本規(guī)則是對(duì)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱維保）工作的基本要求，相關(guān) 單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。 本規(guī)則的編制原則是使全國(guó)電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)形成一個(gè)統(tǒng)一的、能滿足電梯安全保障和 正常運(yùn)行的基本要求 ,以達(dá)到規(guī)范電梯使用管理與維修保養(yǎng)工作的目的。 2020 年 9 月，起草組在北京召開工作會(huì)議，提出修改意見，形成征求意見稿。 2020 年 7 月， 中國(guó)特檢院組織有關(guān)專家成立了起草組并 在北京召開工作會(huì) 議，形成了草案。 2020年 9 月， 特種設(shè)備局將送審稿提交國(guó)家質(zhì)檢總局特種設(shè)備安全技術(shù)委員會(huì)審議，起草組修改后形成了報(bào)批稿， 2020 年 5 月 8 日，由 國(guó)家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)頒布。 本規(guī)則不適用于個(gè)人或者單 個(gè)家庭自用的電梯。 第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明 書的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。 第七條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，建立以崗位 責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。 維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后 30 日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。 第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： (一 )進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； (二 )制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃； (三 )檢查 電梯 安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰； (四 )妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌 ； (五 )發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人 ； (六 )接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援； (七 )實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。 使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。 第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯： (一 )遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求； (二 )不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯； (三 )不采用非安全手段開啟電梯層門； (四 )不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施； (五 )不乘坐超過額定載 重量 的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載； (六 )不做其他 危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。 第十六條 電梯的維保分為半月、季度、 半年、年度維保，其維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見附件 A 至附件 D。 第 十 七條 維保單位進(jìn)行電梯維保 ，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。 第十九條