【正文】 板式筏板基礎(chǔ)，筏板厚 400mm，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)的平面規(guī)則性 1）、住宅樓建筑物平面尺寸如下： 2住宅樓：東西向總長(zhǎng) ,南北向總寬 ,地下結(jié)構(gòu)不設(shè)縫，上部結(jié)構(gòu)設(shè)一道抗震縫 (伸縮縫 )，為 2 個(gè)結(jié)構(gòu)單元。 8住宅樓：東西向總長(zhǎng) ,南北向總寬 , 地下結(jié)構(gòu)不設(shè)縫 , 上部結(jié)構(gòu)設(shè)一道抗震縫（伸縮縫），為 2 個(gè)結(jié)構(gòu)單元。 3）、 2住宅樓沿街一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裙房，局部凸出 ,此部分無(wú)地下室，但結(jié)構(gòu)平面布局仍為規(guī)則結(jié)構(gòu)。主樓地下室與地下停車(chē)庫(kù)相鄰處在車(chē)庫(kù)一側(cè)設(shè)置施工后澆帶。 2)、 建筑物總高滿足 A 級(jí)高度鋼筋混凝土高層建筑的最大適用高度 120m的設(shè)計(jì)要求；建筑高寬比滿足 A 級(jí)高度鋼筋混凝土高層建筑的最大高寬比6 的設(shè)計(jì)要求。 主體結(jié)構(gòu)在地上設(shè)有抗震縫的建筑分析計(jì)算時(shí)，除按兩個(gè)結(jié)構(gòu)單元分別計(jì)算外，考慮到地下室連在一起，對(duì)連接部分予以加強(qiáng)。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，建筑物屬丙類(lèi)，地震作用和抗震措施均應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度 7 度的要求。 21 4）、減少水泥用量、在混凝土中加入適宜的外加劑。 3）、在板洞口角部集中配置斜向鋼筋。 4）、必要時(shí)，可在剪力墻內(nèi)設(shè)置型鋼。 2樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，一、二層框架結(jié)構(gòu)裙房均與主樓剪力墻相連，但未達(dá)到 框架 剪力墻結(jié)構(gòu)的程度。 4）、剪力墻按剪力墻結(jié)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)構(gòu)造。 3）、控制軸壓比小于 ,對(duì)“一”字形短肢剪力墻控制軸壓比小于 4）、縱向配筋率不小于 %(加強(qiáng)區(qū) )或 %(其它。 按規(guī)范要求對(duì)短肢剪力墻予以加強(qiáng) 1）、抗震等級(jí)提高一級(jí)設(shè)計(jì)。 2）、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)按剪力墻結(jié)構(gòu)確定。 2住宅樓沿街一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裙房，裙房凸出 ,裙房地下部分無(wú)地下室。 2）、不能設(shè)置與梁軸線方向相連的剪力墻時(shí)，在墻與梁相交處設(shè)置扶壁柱，扶壁柱按計(jì)算確定截面及配筋，并控制柱的軸壓比。 樓板開(kāi)洞處對(duì)結(jié)構(gòu)的加強(qiáng)措施 1）、加厚削弱部分樓板，提高樓板的配筋率；采用雙層雙向配筋，加配斜向配筋。 2）、頂層采取保溫隔熱措施，外墻設(shè)置外保溫層。本工程采用 TAT 和 SATWE 兩套軟件對(duì)結(jié)構(gòu)分析計(jì)算。 結(jié)構(gòu)單元的結(jié)構(gòu)體系有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑；有可靠的穩(wěn)定性；有良好的變形能力和消耗地震能量的能力。 6）、各樓座的結(jié)構(gòu)單元抗震墻之間樓、屋蓋的長(zhǎng)寬比滿足規(guī)范要求。 4）、 11住宅樓沿街一、二層為商業(yè)裙房，裙房設(shè)有地下室 與主體地下室相連， 上部一二層商業(yè)與主體樓間設(shè)抗震縫 (伸縮縫 )。 10住宅樓：東西向總長(zhǎng) ,南北向總寬 ,中間不設(shè)縫，為 1 個(gè)結(jié)構(gòu)單元。 5住宅樓：東西向總長(zhǎng)約 102m,南北向總寬 , 地下結(jié)構(gòu)不設(shè)縫 ,上部結(jié)構(gòu) 20 設(shè)一道抗震縫（伸縮縫），為 2 個(gè)結(jié)構(gòu)單元。剪力墻結(jié)構(gòu)剛度大，空間整體性好，在水平力作用下側(cè)向變形小，相對(duì)而言其結(jié)構(gòu)自重較大，結(jié)合建筑層數(shù)、房間布置復(fù)雜及其受力特點(diǎn)，合理布置剪力墻，提高了其墻肢平面布置的靈活性。 超市及物業(yè)辦公、居委會(huì)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí) 。 住宅樓 2樓采用平板式筏板基礎(chǔ)，筏板厚 600mm， 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí) 。施工時(shí)注意地下水的影響。 水與凍土：淺層地下水埋藏淺，主要為孔隙水 — 微承壓水，其主要補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水和工業(yè)、民用棄水入滲回歸。從區(qū)域地層穩(wěn)定性分析，衡水市位于III 級(jí)構(gòu)造單元臨清抝陷的次級(jí)構(gòu)造新河凸起與冀中抝陷交匯部位，區(qū)域構(gòu)造較穩(wěn)定。該層未穿透 。 3 、“衡水市政府辦公大樓工程巖土工程勘察報(bào)告”（供參考） 4 、各專(zhuān) 業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。 18 7 、場(chǎng)地特征周期為 秒。小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理、居委會(huì)、幼兒園、熱交換站、垃圾站、消防和生活用水泵房等配套設(shè)施。地理位置優(yōu)越，交通便捷，市政配套齊全 ,該地段實(shí)屬開(kāi)發(fā)黃金地段。 地下： 120或 180厚混凝土實(shí)心磚墻 陽(yáng)臺(tái)欄板 外側(cè)加 40(60)厚 擠塑 聚苯板保溫 電梯井 內(nèi)側(cè)做隔音處理和 擠塑 聚苯板保溫。 5）、 100 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 保溫。 5）、 100 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 保溫。 立面設(shè)計(jì) 立面造型 具有 簡(jiǎn)潔、活潑，樸實(shí)、美觀原則的立面處理手法 ，懸挑落地陽(yáng)臺(tái)，新穎別致的窗型，明快的線條，虛實(shí)對(duì)比的立面效果。 用地南側(cè)沿新華路的 2住宅樓和用地東側(cè)沿育才街的 11住宅樓布置兩層裙房，內(nèi)部主要為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政儲(chǔ)蓄、少兒活動(dòng)中心及老年人活動(dòng)室，有效利用周 8 邊日益發(fā)展的商貿(mào)環(huán)境 。 3)． 屋面防水： 兩道 3 厚 SBS 改性瀝清防水卷材 （高層要求兩道防水） 自然條件和計(jì)算依據(jù)見(jiàn)第一篇 、 建筑節(jié)能 屋面保溫 100厚聚苯乙烯泡沫塑料板 外墻 40(60)厚擠塑 聚苯板 保溫 樓梯間，電梯井、走廊、前廳 25厚擠塑板保溫墻面 一層陽(yáng)臺(tái)底板 85厚聚苯板 飄窗上下挑板 50厚擠塑聚苯板 陽(yáng)臺(tái)門(mén)下部門(mén)芯板 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 隔聲降噪 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，電梯產(chǎn)生的噪音，采取減震吸音材料的措施。 停車(chē)場(chǎng) (集中式 ) 地下停車(chē)位： 677 個(gè) 地上停車(chē)位： 495 個(gè) 總平面經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1) 占地面積： ㎡ 2) 建筑面積： ㎡ 3) 道路 及廣場(chǎng) 面積： ㎡ 4) 綠地面積： ㎡ 5) 密度： 23% 6) 容積率 7) 綠化率： 37% 7 第三篇 建筑 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)依據(jù)文件、資料名 稱(chēng)見(jiàn)第一 篇： 設(shè)計(jì) 總 說(shuō)明 采用的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2021 版 ) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 《住宅 建筑 規(guī)范》 GB3682021 《 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5003796 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBGB13（ J） 632021 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 JG5022295 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ14888 《屋面工程 技術(shù) 規(guī)范》 GB503452021 《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5009898(2021 版 ) 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382021 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ11888 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB600162021 本工程建筑耐久 等級(jí)：二級(jí)（ 50100 年 ） 抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本加速度 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 6)． 道邊排水明溝為混凝土預(yù)制成品。 2)．地上停車(chē)場(chǎng)為 石材 鋪 裝 。同時(shí)選 擇一定數(shù)目的常綠植物，增加冬季綠 6 化。 圍繞新建小區(qū)環(huán)行布置有 8m 寬機(jī)動(dòng)車(chē)雙行道，住宅樓一層設(shè)有 儲(chǔ)藏間 ，在住宅樓前后設(shè)有 6m 車(chē)道，綠地側(cè)設(shè)有草坪地上停車(chē)位。結(jié)合地下停車(chē)場(chǎng)出入口和車(chē)行線路綜合考慮場(chǎng)地豎向標(biāo)高。 按衡水市規(guī)劃局要求主出入口：設(shè)在育才 街；次出入口：設(shè)在新華路和和平路 ，育才街增設(shè)一消防出入口 。 沿小區(qū)四周 8 米寬車(chē)行道形成環(huán)路，利用小區(qū)的主、次出入口的有利位置，施工材料及各種設(shè)備、生活用品等均可直接進(jìn)入基地。 小區(qū)主 出 入口設(shè) 于 育才街， 2 個(gè)次 出 入口分別 于 北側(cè)的和平路和南側(cè)的新華路， 育才街 偏南側(cè) 增設(shè)一消防出入口。 4).主要設(shè)備應(yīng)進(jìn)一步確定類(lèi)型和標(biāo)準(zhǔn)。以達(dá)到節(jié)約能源，降低能耗的目的。 抗震 衡 水市抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本加速度 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 時(shí)代感的 建筑， 立面簡(jiǎn)潔、明快的線條，利用建筑層數(shù)變化形成錯(cuò)落有致的天際線， 別具風(fēng)格的建筑造型，為城市增建一個(gè)新的景觀。對(duì)影響環(huán)境的廢水、廢氣、噪聲進(jìn)行有效處理。 在整體上，充分利用現(xiàn)有土地，并滿足城市規(guī)劃要求，新老建筑風(fēng)格有機(jī)結(jié)合，地上地下通盤(pán)考慮，合理組織各種人流、物流，內(nèi)外交通簡(jiǎn) 捷 、暢通，互不干擾，新建筑與周?chē)h(huán)境形成有機(jī)整體，以提高環(huán)境質(zhì)量，為城市建設(shè)增彩添色。 配套設(shè)施 齊 全。 5．間距要求：正向：項(xiàng)目?jī)?nèi)滿足大寒日日照不小于 1 小時(shí)標(biāo) 準(zhǔn)，且不小于20 米。 西側(cè)：高層退地界大于等于 10 米。 規(guī)劃設(shè)計(jì) 主要 條件 前里馬回遷小區(qū)項(xiàng)目 1．容積率：不大于 2．建筑高度：不高于 90m 3．建筑密度：不大于 % 4．綠地率：不小于 40% 5． 間距要求：正向：項(xiàng)目?jī)?nèi)滿足大寒日日照不小于 1 小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，且不小于20 米。 供電： 兩路 10KV 電纜由育才街和和平路引入小區(qū) 。 2 能源供應(yīng)及公用設(shè)施條件 供水： 分別從和平路和育才街引入 2 路供水干管在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng) 。 場(chǎng)地土 類(lèi)別為 III 類(lèi) 。 甲方提供的工程地質(zhì)巖土勘察報(bào)告 。 衡水市規(guī)劃局提供的地形圖 。 工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 有關(guān)文件 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定 。 一期工程 小區(qū)住宅樓分為 廣廈上城 開(kāi)發(fā)和 前里馬 回遷 兩部分 。小區(qū)隔新華路南側(cè)為新建衡水市 市 政府辦公大樓。 莫澤爾 技術(shù)總負(fù)責(zé)人： 沈