【正文】 筑物平面尺寸如下： 2住宅樓：東西向總長 ,南北向總寬 ,地下結(jié)構(gòu)不設(shè)縫，上部結(jié)構(gòu)設(shè)一道抗震縫 (伸縮縫 )，為 2 個結(jié)構(gòu)單元。 回遷 1和回遷 2住宅樓采用平板式筏板基礎(chǔ)， 筏板厚 800mm， 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級 。地下水位埋深 ~ 米。為一套松散多層結(jié)構(gòu)的堆積物，巖性為粉土、粉質(zhì)粘 土、粉砂等。 有關(guān)文件和資料 1 、建設(shè)部文件“關(guān)于衡水市抗震防災(zāi)規(guī)劃的批復(fù)”。 本工程分兩期完成，本次開發(fā)為東半部一期工程，西半部沿政通街為二期工程 。 墻體材料 外墻 地下為 300厚鋼筋混凝土墻，外加柔性防水一道 地上為 200 和 250厚鋼筋混凝土墻，局部 200 厚砼加氣墻，外墻均做 40(60)厚 擠塑 聚苯板保溫 內(nèi)墻 均為 200厚鋼筋混凝土墻。沿街建筑裙房 結(jié)合廣告位 體現(xiàn)商業(yè)氛圍， 使建筑群體功能形式完美統(tǒng)一。 人防 高層住宅樓地下負(fù)二層按 核 6 級 人防 設(shè)計，平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時為物資庫，平時為住戶儲藏間 ,儲藏丁戊類物品。 育才街主出入口處設(shè)值班室和消防控制室。 開闊的 建筑間距，大片綠化景觀地帶分散布置建筑小品，配置景觀別致的庭院環(huán)境燈、以曲徑相連，優(yōu)美的環(huán)境體現(xiàn)出時代的標(biāo)志，立體的藝術(shù)、品質(zhì)的彰顯，人物的和諧。另在育才街增設(shè)一消防出入口。 綠地的地下為大型停車場， 90%的車輛停于地下停車場內(nèi)，減少了汽車噪音對環(huán)境的污染，同時方便了小區(qū) 物業(yè)對 車輛統(tǒng)一管理， 保證 了小區(qū)行人的安全 ，提高了居民的生活質(zhì)量。小區(qū)隔新華路南側(cè)為新建衡水市市政府辦公大樓。詳見建筑抗震設(shè)計篇。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。園林綠化、景觀設(shè)計及室內(nèi)裝修的二次設(shè)計均 須 另行委托 相關(guān)資質(zhì)單位 。 商業(yè) 多層 部分退新華路紅線大于等于 10 米。 通訊：由和平路和育才街引入市話中繼電纜。 工程地質(zhì)條件詳見結(jié)構(gòu)專業(yè)說明。 衡規(guī)（ 08） 017 號《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要求通知書》。 小區(qū)設(shè)有 物 業(yè)管理、居委會、幼兒園、熱交換站、垃圾站、消防和生活用水泵房等配套設(shè)施。 衡水廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣廈上城工程 亞瑞建筑設(shè)計有限公司 甲級證書 010642SJ 二○○ 八 年四月 法定代表人： E 111住宅樓 和幼兒園 為開發(fā)部分，回遷 2住宅樓和超市及 物 業(yè)辦公、 居 委會樓為回遷部分。 衡規(guī)（ 08） 018 號《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要求通知書》 。 地下水位：地下水位埋深 ~，本場地環(huán)境類型為 II 類，對混凝土弱腐蝕，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)中腐蝕性。 供熱： 熱源來自 城市熱網(wǎng)，經(jīng)熱交換站換熱，一次熱水供回水設(shè)計溫度為 130 度 /110 度，二次熱水供回水設(shè)計溫度為 50 度 /40 度 ，熱源引自和平路。 南側(cè)：住宅部分退新華路紅線大于等于 15 米。 3 工程設(shè)計 規(guī)模 和設(shè)計范圍 項目規(guī)模、類別 見總圖 設(shè)計范圍 本工程由 亞瑞建筑 設(shè)計有限公司負(fù)責(zé)從總 圖 到單體的方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計全過程。 注意節(jié)能。 高層住宅樓主體均采用剪力墻結(jié)構(gòu)，幼兒園和務(wù)業(yè)辦公、居委會樓為框架結(jié)構(gòu) 。 5 第二篇 總平面設(shè)計 用地位置及場地概述 廣廈上城住宅小區(qū)位于河北省衡水市 桃城 區(qū)前里馬村，用地規(guī)模 ,用地東側(cè)為育才街，南側(cè)是新華路，北側(cè)是和平路，西側(cè)是政通街。 環(huán)路內(nèi)為集中景觀、綠地，美化了小區(qū)環(huán)境。 交通組織 主出入口設(shè) 于 東側(cè) 育才街，主要供 車行和人行出入；北側(cè)和平路次出入口主要供車行和 人行出入；南側(cè)新華路次出入口主要 供 人行出入。 相應(yīng)配置 撒水栓，澆花使用。 安全消防 安全保衛(wèi)由物業(yè)公司統(tǒng)一配備，接受公安保衛(wèi)部門統(tǒng) 一管理，室內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)備，室外 配置 消 火栓。使隔音量降低45~50dB，從而減少對建筑和居住的影響。以灰色 為 主墻面，輔以白色的線條， 咖啡 色塊 點綴處理，屋頂構(gòu)架形式處理， 利用了三段色處利手法， 體現(xiàn)現(xiàn)代 風(fēng)格的建筑個性。 6）、鋼筋混凝土屋面板， 內(nèi)摻水泥重 2%WG 高效復(fù)合防水劑。 小區(qū)主出入口設(shè)于育才街， 2 個次出入口分別設(shè)于北側(cè)的和平路與南側(cè)的新華路，育才街偏南側(cè)增設(shè)一消防出入口。 8 、建筑場地類別： III 類 9 、地下水位：地下水位埋深 ~，本場地環(huán)境類型為 II 類，對混凝土弱腐蝕，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)中腐蝕性。 地基土承載力特征值、抗剪強度標(biāo)準(zhǔn)值 土層編號及巖性 承載力特征值 fak(KPa) 抗 剪 強 度 (Cφ ) 粘聚（ Kpa） 內(nèi)摩擦角（度） 備注 (1)雜填土 90 (2)粉土 110 15 三軸 (3)粉質(zhì)粘土 120 直接快剪 (4)粉砂 200 (5)粉質(zhì)粘土 150 直接快剪 (6)粘土 180 (7)粉質(zhì)粘土 200 地基土層各壓力段壓縮模量 Es(Mpa) 土層編號及名稱 Es(Kpa)100200 Es(Kpa) 200300 Es(Kpa) 300400 Es(Kpa) 400600 Es(KPa) 600800 (3)層粉質(zhì)粘土 (4)層粉砂 (5)層粉質(zhì)粘土 (6)層粘土 (7)層粉質(zhì)粘土 抗震性能 主要是第四沖積物沉（堆）積形成。汛期河流及坑塘蓄水對周圍地下水也有一定的補給。 住宅樓 11樓采用平板式筏板基礎(chǔ)，筏板厚 800mm， 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級 。建筑樓、屋蓋均采用現(xiàn)澆板，加強樓面整體剛度。 2）、各建筑平面的凹角和凸角均屬于規(guī)則類型；平面布局基本對稱，屬于扭轉(zhuǎn)規(guī)則類型。 建筑結(jié)構(gòu)的豎向規(guī)則性 1)、 各結(jié)構(gòu)單元的各樓層剛度變化的側(cè)向剛度比較均勻，滿足連續(xù)性 。 當(dāng)結(jié)構(gòu)單元長度大于 45m 時 ,設(shè)計需采取構(gòu)造措施和施工措施，具體措施見本節(jié)第 和 條。 2）、邊緣設(shè)置邊梁、暗梁作為邊梁。施工時考慮到不均勻沉降，先施工主體部分，同時在主體結(jié)構(gòu)甩筋，待建筑主體施工完畢，并且通過沉降觀測主體結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后，再進(jìn)行裙房施工。 2）、 底部加強部位（二層以下）設(shè)約束邊緣構(gòu)件。 3）、與柱子相關(guān)的梁按框架梁構(gòu)造，內(nèi)力按（ 1）項確定。 3）、不能設(shè)置扶壁柱時，在墻與梁交接處設(shè)置暗柱，按計算確定配筋。 3）、每隔 30~40m 間距留出施工后澆帶，帶寬 800~1000mm,鋼筋采用搭接接頭，后澆帶混凝土在兩個月后澆灌。 由于地下室未設(shè)縫，而且嵌固于地下 ， 受到場地土的側(cè)限對結(jié)構(gòu)有利。 5）、住宅樓地下室和地下車庫連為一個整體，并做為建筑物的嵌固部分，考慮到建筑防水和 常規(guī)設(shè)計做法，設(shè)計時基礎(chǔ)和地下室不設(shè)縫，上部結(jié)構(gòu)設(shè)抗震縫（伸縮縫）。 7住宅樓：東西向總長 ,南北向總寬 ,中間不設(shè)縫，為 1 個結(jié)構(gòu)單元。 附屬配套用房采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ) ,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。 不良地質(zhì)現(xiàn)象：經(jīng)勘察未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象。 19 衡水地區(qū) 19911995 年，共發(fā)生六條地裂縫，多發(fā)生在衡水市的深縣、饒陽、棗強等縣，地裂縫伴隨有塌陷坑，但兩側(cè)無明顯位移及上下錯動；地基土成因類型粗的粉土、粉質(zhì)粘土夾粉細(xì)砂層中，其成因主要由于大氣降水滲透潛蝕、地下水潛蝕及土層節(jié)理發(fā)育所致。 5 、建設(shè)方對設(shè)計提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求 。 用地南側(cè)沿新華路的 2住宅樓和用地東側(cè)沿育才街的 11住宅樓布置兩層商業(yè)裙房，有效利用周邊日益發(fā)展的商貿(mào)環(huán)境。 地下車庫外墻 300厚 鋼筋混凝土墻 。 6）、鋼筋混凝土屋面板，內(nèi)摻水泥重 2%WG 高效復(fù)合防水劑。 高層住 宅樓下設(shè)有地下停車庫，為 A、 B、 C、 D 四個獨立車庫， 地下車庫與住宅樓地下負(fù)二層樓梯間連通，功能成為整體。 防 水 1)．地下室外墻和基礎(chǔ)底板剛性防水：混凝土自防水，等級 S6。 3)．廣場便道：彩色多邊廣場磚、便道磚。每棟樓四周均可行成環(huán)行消防車道。 豎向設(shè)計 育才街主出入口處道路標(biāo)高 ，和平路次出入口處道路標(biāo)高 ,新華路次出入口處道路標(biāo)高 。 場地原為前里馬村舊村，原有舊建筑現(xiàn)已基本拆除，場地 內(nèi)地勢平坦，四周環(huán)境清潔、文明、交通便利，并已 實 現(xiàn) 六 通一平（道路、電力、給水、排水、天燃?xì)?、電訊六通和道路紅線內(nèi)場地平整）。 人防工程 按照人防工程要求 ,高層住宅樓地下負(fù)二層 人防等級為核 6 級，戰(zhàn)時按 核 6級人防物資庫設(shè)計，平時為儲藏間 ，儲藏丁戊類物品 。 建筑消防 、抗震、節(jié)能、人防工程 。 積極 合理 地 采用新材料、新技術(shù) ， 以達(dá)到先進(jìn)合理、經(jīng)濟安全、潔凈衛(wèi)生、 節(jié)能環(huán)保 的要求 。 側(cè)向：與相鄰建筑間距不小于 13 米，且退地界不小于 米，地下空間退地界及紅線不小于地下部分總高度的 倍。 側(cè)向：與相鄰建筑間距不小于 13 米，且退地界不小于 米，地下空間退地界及紅線不小于地下部分總高度的 倍。 排水 ： 屋面雨水采用落水管雨水系統(tǒng)，有組織排水。 自然條件 衡水位于華北平原，南臨滏陽河，為大陸季風(fēng)氣候，四季分明 ， 夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥。 項目建議書（代可行性研究報告） 。 地理位置優(yōu)越，交通便捷，市政配套齊全 ,該地段實屬開發(fā)黃金地段。 小區(qū) 主 出 入口 于 育才街， 2 個次 出 入口分別 于 北側(cè)的和平路和南側(cè)的新華路， 育才街 偏南側(cè) 增設(shè)一消防出入口。 衡水市發(fā)改委關(guān)于廣廈上城工程項目建議書的批復(fù) 。 全年平均氣溫： 12。室外采用雨水口匯集排至市政 雨水 管網(wǎng)。 6．主要出入口方位：沿育才街、新華路設(shè)置出入口，寬度不小于 15 米，小區(qū)內(nèi)路面寬度不小于 6 米，距離規(guī)劃道路紅線交叉點不小于 70 米。 6．主要出入口方位：沿育才街、新華路設(shè)置出入口，寬度不小于 15 米，小區(qū)內(nèi)路面寬度不小于 6 米，距離規(guī)劃道路紅線交叉點不小于 70 米。 重視消防安全設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān) 防火 設(shè)計 規(guī)范 。 建筑 消防 按照 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版） 和《建筑設(shè)計防