【正文】 （一）建設背景 .......................................................................................................................... 2 （二）項目建設的必要性 .......................................................................................................... 3 三、市場分析 .............................................................................................................................. 3 （一）客源目標市場定位 .......................................................................................................... 3 （二）游客規(guī)模預測 .................................................................................................................. 4 四、項目建設選擇和有利條件 .................................................................................................. 5 （ 一）項目選址 .......................................................................................................................... 5 （二）建設條件 .......................................................................................................................... 6 地形、地貌情況 .................................................................................................................... 6 工程地質與水文地質 ............................................................................................................ 6 五、項目規(guī)劃與建設 .................................................................................................................. 6 （一）景區(qū)與景點規(guī)劃 .............................................................................................................. 6 （二）解說系統(tǒng)規(guī)劃 .................................................................................................................. 9 （三）游憩設施規(guī)劃 ................................................................................................................ 10 （四）基礎設施規(guī)劃 .................................................................................................................11 道路交通規(guī)劃 .......................................................................................................................11 給、排水工程規(guī)劃 .............................................................................................................. 12 供電工程規(guī)劃 ...................................................................................................................... 13 通訊、廣播與互聯(lián)網工程規(guī)劃 .......................................................................................... 14 旅游廁所建設規(guī)劃 .............................................................................................................. 14 醫(yī)療救護規(guī) .......................................................................................................................... 15 六、 施工進度及項目管理 ........................................................................................................ 15 七、環(huán)境影響評價 .................................................................................................................... 16 （一）項目場址環(huán)境 現(xiàn)狀 ........................................................................................................ 16 （二）項目建設與運營對環(huán)境的影響 .................................................................................... 16 （三）環(huán)境保護措施 ................................................................................................................ 16 （四）環(huán)境影響評價 ................................................................................................................ 20 八、投資估算與 ........................................................................................................................ 21 （一） 估算依據和說明 ...................................................................................................... 21 （二） 投資估算 .................................................................................................................. 21 （三）資金籌措 ........................................................................................................................ 22 九、經濟效益 ............................................................................................................................ 22 十、社會效益 ............................................................................................................................ 27 十一、項目結論 ........................................................................................................................ 28 1 一、總論 （一）項目概況及目標 項目名稱：廣東 XX國家森林公園“ XX”科普游覽區(qū)開發(fā)項目 建設地址：廣東省 XX 市 XX 瑤族自治縣 XX林場 建設單位：廣東省 XX 林場 法人代表： 投資總額：人民幣 3000 萬元 建設期限： 8年 項目簡介： 廣東 XX 國家森林公園“ XX”科普游覽區(qū) 開發(fā) 項目擬建于廣東省 XX 林場內，規(guī)劃占地 ，是《廣東 XX國家森林公園總體規(guī)劃》中的子項目。 資金籌措方式：自籌和 爭取地方財政資金以及 招商引資 預期經濟效益： 項目投資回收期為 年（稅后），年均收益為 萬元，項目年均利潤率為 %， （二）項目建設單位簡介 廣東省 XX林場是廣東省十大國有林場之一，是廣東省林業(yè)局直屬的 自收自支型事業(yè)單位，創(chuàng)建于 1958 年。從營業(yè)收入 2 和利潤總額看，其營業(yè)利潤在 10%以上，經營管理情況良好，財務狀況比較理想。 森林旅游業(yè)是一個獨具特色的而又不消耗資源的綠色產業(yè)，是利用和保護資源的最佳的結合點和載體，是生態(tài)經濟型林業(yè)。 廣東 XX國家森林公園“ XX”科普游覽區(qū)開發(fā)項目 位于公園最具 中亞熱帶森林景觀 特色 、景觀價值與豐度最高的景區(qū)內 ， 充分滿足人們休閑游憩、養(yǎng)生保健、度假避暑 和科普教育等需求，開發(fā)前景美好。 一級客源市場也稱核心目標市場，是公園旅游市場開發(fā)和宣傳的重點對象。這部分客源地經濟相對比較發(fā)達，出游潛力大，游客具備較高的消費能力，是自駕 4 車游的主體。 三級客源市場，也稱機會目標市場。 （二）游客規(guī)模預測 廣東 XX國家森林公園于 2021年批準為省級， 2021 年升級為國家級。 根據廣東省 2021 年統(tǒng)計年鑒， 公園主要客源地的總人口為 萬人； 2021 年全國城鎮(zhèn)居民出游率為 ％，農村居民出游率為 ％；根據旅游距離衰減規(guī)律，旅游者的出游率中有 60％為近郊旅游， 30％為周末游， 10％為遠距離旅游，出行距離系數定位為 、 、 ； 公園的一級客源市場主要屬 于周末游型旅游市場，故取 ，二級客源市場屬于中遠距離型旅游市場， a 值取 ；同時，綜合考慮目的地競爭系數是指在客源區(qū)域，與目的地條件類似能產生競爭作用的旅游景區(qū)?？紤]到森林公園與其它類型的旅游地之間的競爭等因素， XX 國家森林公園的實際游客規(guī)模應低于這個水平，按照其它旅游地競爭系數為 50%— 60%計算，則 XX 國家森林公園的游客規(guī)模將在 萬之間。 四、項目建設選擇和有 利條件 （一）項目選址 “ XX”科普游覽區(qū) 位于廣東 XX 國家森林公園西片區(qū)的西南部，生態(tài)長廊景區(qū)內。 工程地質與水文地質 公園屬晚三疊紀的粵北南嶺山脈支脈 — — “大東山花崗巖體”。成土母巖大多屬花崗巖、砂頁巖，亦有少部分石灰?guī)r。 五、項目 規(guī)劃 與建 設 （一）景區(qū)與景點規(guī)劃 項目規(guī)劃面積 公頃，分南嶺珍稀樹木園游覽區(qū)、生態(tài)溝科普游覽區(qū)、銅鑼溪谷漂流區(qū)和“ XX”地質科普游覽區(qū)等四個景區(qū)、小區(qū)進行建設，以“親水、互動、科普”為特色。同時，鋪設布置游道，形成環(huán)形游覽線路；修建供游人休息的亭、凳、椅等基礎設施。規(guī)劃在銅鑼瀑布旁，生態(tài)溝入口處，選擇最佳的觀景角度