【正文】 廳 、茶樓家具購置費 三 第三部分預備費 1 基本預備費 四 工程建設總投資 2085 平方米 綜合造價 (元 ) 20 第八章 財務評價 首先，我們根據(jù)冷水魚 養(yǎng)殖 行業(yè)的市場現(xiàn)狀，估算出各項指標，以便進一步估算此項目的收益和成本，見表 81。 固定資產(chǎn)投資 本項目固定資產(chǎn)投資估算為 2100 萬元，其中工程費用 1880萬元，占固定資產(chǎn) 投資 的 %； 設備費用 100 萬元，占 固定 資產(chǎn) 投資 的%； 其它工程費用 萬元，占固定資產(chǎn)投資的 %；基本 18 預備費用 萬元， 占 固定 資產(chǎn) 投資 的 %。 項目計劃占地 300 畝， 第一階段 主要 工程 是清理 河 灘 ，修建魚塘，預定 修建魚塘總面積 140000 平方米 。 （ 5） 綜合部：負責處理公司日常事務 。 (1) 技術(shù)部：負責向養(yǎng)殖戶提供疫苗、藥品、技術(shù)指導、售后服務等支持，起到養(yǎng)殖戶的技術(shù)保障作用。 項目 建成運轉(zhuǎn)后， 旅游觀光和餐飲娛樂服務 由公司統(tǒng)一經(jīng)營。 成 魚出塘后由公司 統(tǒng)一 按市場價 回收， 然后統(tǒng)一銷售。雅安地區(qū)的消費者 和來雅安的旅游者 對當?shù)氐奶禺a(chǎn)“雅魚”需求 也 較大。魚池供水條件不好，采用串聯(lián)魚池供水的應在排水口下方設沉淀池減少殘餌魚糞等代謝物對下方池魚的危害。 因此，魚池的注水口和排水口應有落差，還能調(diào)節(jié)水量的大小。 （ 3） 要有便利的電源，保證電力供應 。 因為冷水魚肉質(zhì)細嫩，不適合長途運輸。 13 3． 生長期緩慢： 冷水魚 生長期十分緩慢 ， 從魚苗到成魚，在天然水域中自然生長，一般要 3 年以上 。 因此最好是保持流動水養(yǎng)殖，并且每隔 34 天就要換水一次。 1． 目前我國養(yǎng)殖的冷水魚 主要有三種類型： 一是通過生物技術(shù)手段和引進培育的 優(yōu)質(zhì)虹鱒品種，如三倍體虹鱒、全雌虹鱒、道氏虹鱒、硬頭鱒、金鱒等。 四川具有得天獨厚的冷水魚養(yǎng)殖條件，冷水魚的營養(yǎng)價值與川菜烹飪藝術(shù)的結(jié)合，必然會使冷水魚需求市場迅速增長。鱘魚被稱作生物學界的“活化石”，是最大的淡水水生動物，其肉和卵均為高檔營養(yǎng)食品，具有極高的食用價值和研究價值，用鱘魚卵加工成的魚仔醬，享有“黑色黃金”的美譽，盡管價格昂貴，在國際市場依然供不應求 。 冷 水魚中的三文魚 （大西洋鮭） 和鱘魚，是國際公認的優(yōu)質(zhì)品種，市場需求量很大 ，雅魚在四川省內(nèi)也頗具名氣和需求量。2020 年地震之 前， 四川 省已形成年產(chǎn) 7000 噸 的冷水魚 規(guī)模， 約占全國總產(chǎn)量的 1/3，并向歐盟出口冷水魚 1200 多噸。 另外， 種苗供應不足在很大程度上限制了 中國 冷水魚 的 養(yǎng) 殖。 目前，我省專門從事冷水魚研究的 機構(gòu) 主要有四川省農(nóng)科院 9 和四川 農(nóng)業(yè) 大學，有全國知名專家和一批在 水產(chǎn)專業(yè)中具有扎實科學研究、技術(shù)開發(fā)功底的專業(yè)人才， 在 冷水魚養(yǎng)殖方面， 曾先后獲得省政府科技進步一、二等獎。其中主要的水電站有： 飛仙關(guān)水電站裝機 2 萬 kw；中咀水電站 裝機 2 萬 kw； 拐子沱水電站位于玉溪河上，裝機2 萬 kw。電話業(yè)務發(fā)展較快，鄉(xiāng) 村光纜進一步擴建，城鄉(xiāng)居民移動電話擁有量大幅度增加。2020 年 末全縣境內(nèi)公路總里程 550 公里，其中：國道為 公里，省道為 公里 ,縣道為 公里，鄉(xiāng)道為 87 公里 , 村道為 公 8 里 ,專用公路 71 公里。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步調(diào)整，三大產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重由上年的 ： ： 調(diào)整為 ： ：。 蘆山縣的旅游資源也非常豐富， 擁有著世界上最大的漏斗和世界 7 上最大最長的礫巖溶洞。蘆山屬亞熱帶氣候，四季分明，雨量充沛，氣候宜人。至 30176。至 103176。 自然條件 蘆山縣位于四川 盆 周 山區(qū)西緣，雅安地區(qū)東北部， 青衣江 上游。 本項目 的實施 ，有利于提高 冷水魚 生產(chǎn)規(guī)模化、集約化和標準化 的 水平，促進 養(yǎng)殖 方式的轉(zhuǎn)變， 提高科技創(chuàng)新能力， 提高產(chǎn)品競爭力 ， 做 大做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 。 由于 本項目 基地 臨近 旅游風景區(qū)，因此可有序地發(fā)展休閑漁業(yè)，使冷水魚與旅游休閑 餐飲 有機地結(jié)合。 項目建設的必要性 1．實施 冷水魚 養(yǎng)殖 項目 建 設 ， 促進農(nóng)民增收 。 2020 年汶川 地震對四川龍門山一代的冷水魚養(yǎng)殖基地造 4 成了巨大的損害 ，經(jīng)過幾年的恢復重建，生產(chǎn)能力已經(jīng)恢復到震前的1/3。因此，從國際國 內(nèi)市場需求來看，冷水魚的發(fā)展空間還很大，市場前景非常看好。目前，冷水魚 （常見的有三文魚、 虹鱒魚 和鱘魚等 ） 已成為歐美等國家人民的主流水產(chǎn)食品，被中國 營養(yǎng) 協(xié)會評為 “ 向全國人民推薦的最佳健腦食品 ” 。 建設期： 2 工程 建設期 共 5年，其中 第一階段為 （ 2020年 1月 2020年 6月），主要是 清 理沙石修 建魚塘 ；第二階段為 （ 2020年 7月 2020年 12月）， 修建餐飲 和休閑 娛樂 設施。 14 萬 平方米 冷水魚養(yǎng)殖 標準化基地 建設項目 項目建議書 1 目 錄 第一章 項目概況 ..................................... 1 項目名稱 ........................................ 1 建設性質(zhì) ........................................ 1 承建單位概況 ..................................... 1 項目選址 ........................................ 1 建設規(guī)模和建設期 ................................. 1 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 ............................... 2 資金籌措 ........................................ 2 第二章 項目背景及必要性 ............................. 3 項目背景 ........................................ 3 項目建設的必要性 ................................. 4 第三章 建設條件 ..................................... 6 項目區(qū)概況 ....................................... 6 社會經(jīng)濟條件 ..................................... 7 交通通訊條件 ..................................... 7 能源條件 ........................................ 8 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)支持 ........................... 8 第四章 市場預測 .................................... 10 市場現(xiàn)狀 ....................................... 10 發(fā)展趨勢 ....................................... 10 第五章 生產(chǎn)工藝及技術(shù) .............................. 12 冷水魚的養(yǎng)殖特點 ................................ 12 魚塘的建設 ...................................... 13 本項目選擇的冷水魚類型及養(yǎng)殖規(guī)模 ................ 14 2 第六章 項目運營模式 ................................ 15 運行模式 ....................................... 15 組織機構(gòu)與職能劃分 .............................. 15 第七章 項目建設內(nèi)容及投資估算 ....................... 17 項目建設內(nèi)容 .................................... 17 項目總投資估算 .................................. 17 固定資產(chǎn)投資估算 ................................ 18 第八章 財務評價 .................................... 20 項目經(jīng)營收入分析 ................................ 20 項目經(jīng)營成本分析 ................................ 21 項目投資收益分析（達產(chǎn)年） ...................... 22 第九章 環(huán)境保護 .................................... 23 第十章 效益評價 .................................... 25 生態(tài)效益 ....................................... 25 經(jīng)濟效益 ....................................... 25 農(nóng)民增收評價 ................................... 27 項目區(qū)與非項目區(qū)比較分析 ....................... 27 其它影響評價 ................................... 28 1 第一章 項目概況 項目名稱 四川 蘆山縣 14 萬米 2冷水魚 養(yǎng)殖 標準化基地 建設項目 建設性質(zhì) 新建 承建單位 概況 項目單位名稱： 蘆山縣鑫源冷水魚養(yǎng)殖有限公司 所有制形式：民營 項目選址 蘆山縣 寶盛鄉(xiāng)中壩村 水老上組 建設規(guī)模和建設期 建設規(guī)模 : 工程總占地面積 300 畝， 魚池建設 總 面積 140000 平方米 （ 209畝） ， 地址在玉 溪河流域中壩村段，水源來自于玉溪河水庫 ，另外當?shù)剡€有豐富的山泉水可利用 。 設備 購置 ： 車輛、 魚苗 孵化設備、喂料器具、消毒設備、檢驗免疫儀器等 。 3 第二章 項目背景及必要性 項目背景 冷水魚是一種高蛋白、 高不飽和 脂肪 酸 、膽固醇極低的魚類，因其品質(zhì)好、營養(yǎng)價值高，有助于健腦 、預防心臟血管等疾病，并能有效抵抗糖尿病等慢性病 ，而具有很高的食用價值和保健價值。目前 冷水魚 供需缺口大，主要依靠進口。 冷水魚養(yǎng)殖 已成為我省水產(chǎn)發(fā)展的新亮點、農(nóng)民增收的新渠道和水產(chǎn)經(jīng)濟的新增長點 。而且 ， 本 項目所在地又 與 著名的 天臺 山、大雪峰原始森林風景名勝區(qū) 相鄰， 為將來進一步開發(fā)休閑旅游項目提供了條件。 冷水魚產(chǎn)業(yè)不僅帶動農(nóng)民致富，還 可以 帶動當?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)發(fā)展 。 5 3． 本項目充分合理地利用河灘閑置土地與便利 的 冷 水資源，采取農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化公司 +養(yǎng)殖專業(yè)戶的 運營 模式，可以實現(xiàn)冷水魚養(yǎng)殖的規(guī)模經(jīng)營 ， 在帶動 當?shù)剞r(nóng)民增收的基礎上，保護了生態(tài)環(huán)境 ，也 提高了農(nóng)戶養(yǎng)殖的 抗風險能力。 土地類型、來源方式、占地面積 項目土地屬農(nóng)村集體土地，采用 租賃 方式獲得， 一期工程 占地面積 為 30