【正文】 已有一條通鄉(xiāng)（林場）公路（水泥混凝土路面， 2020年通車。 4 抗震設(shè)計 根據(jù)《黑龍江省抗震設(shè)防工作圖》、《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 2020）及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011－ 2020）的有關(guān)規(guī)定，該項目建設(shè)地點的抗震設(shè)防烈度為 Ⅵ 度。木屋架，鐵皮屋面。 水泥地面， 塑鋼門窗。 7） 汽車庫、 水泵房 、 污水處理間 、 變電所、鍋爐房 上述建筑 層數(shù) 均為 單層，層高均為 5 米。 層高 米。 建筑物內(nèi) 、外 墻 貼 大理石、 墻面磚 及 刷 防水涂料 。家庭旅館建筑面積 分 352平方米 /戶、 328平方米 /戶、 327平方米 /戶三種。 5） 林海人家林家小院（家庭旅館） 林海人家林家小院 按伊春林區(qū) 60— 70 年代林區(qū)職工住宅的建筑風(fēng)格和形式進(jìn)行設(shè)計建 造。平面尺寸為 25 50米。其功能布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等 應(yīng)以 國家 森林公園的游客中心為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 規(guī)劃 建設(shè)。 2） 景區(qū)綜合服務(wù)大廳 建筑面積為 1000 平方米。 水泵房 100 平方米、 污水處理間 300 平方米、汽車庫 5000平方米 、 變電所 300平方米、鍋爐房 1200平方米。 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 32 設(shè)計依據(jù) 1）《 民用建筑設(shè)計通則》 (GB50352— 2020) 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 3） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)黑龍江省實施細(xì)則》（ DB231269— 2020） 4） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009— 2020)(2020 年版 ) 5） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB50007— 2020) 6） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB50003— 2020) 7） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50068— 2020） 8）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 2020） 9） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011－ 2020） 10） 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料 主要建設(shè)內(nèi)容 本次擴(kuò)建的主要建筑工程有： 1） 梅峰鼎 景區(qū) 景區(qū)綜合服務(wù)大廳 1000平方米 、 狩獵文化展示廳 600 平米、槍庫 150 平方米、 彈藥庫 150平方米、 動物籠舍 5000平方米、汽車庫 300 平方米。橫斷面布置如下：路基全寬 ，行車道寬 m，土路肩寬 2 m。電站裝機(jī)容量 400 千瓦，年發(fā)電量 120 萬 千瓦時。 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 29 建設(shè)項目組成一覽表 表 61 序號 名稱 服務(wù)區(qū)域 單位 工程量 備注 一 已建工程項目 總投資 萬元 1 生態(tài)宴會廳 2 紅松會館 3 伐木人小鎮(zhèn) 4 滑雪場接待中心 …… …… …… …… …… 二 新建工程項目 （一） 道路工程 1 園區(qū)主干道 園區(qū) 公里 2 次干道 梅峰鼎、梅花湖 公里 14 3 觀光游步道、登山道 梅峰鼎、梅花湖 公里 48 4 汽車自駕游基地道路 堆棉山景區(qū) 公 里 40 5 滑雪場道路 堆棉山景區(qū) 公 里 5 （二） 給排水工程 1 污水處理廠 園區(qū) 處 1 2 高位蓄水池 各景區(qū) 個 4 3 清水池 各景區(qū) 個 4 4 化糞池 各景區(qū) 個 4 5 化糞池改造 小龍嶺 個 6 6 水泵房 梅花湖、堆棉山 平方 米 200 7 污水處理間 梅花湖、堆棉山 平方米 500 8 給水管道 各景區(qū) 米 6700 9 排水管道 各景區(qū) 米 4900 10 機(jī)井改造 小龍嶺、堆棉山 處 2 （三） 供電工程 1 變電所 梅花湖、堆棉山 平方米 550 2 輸電線路 園區(qū) 米 30 3 輸電線路 各景區(qū) 公 里 4 輸電線路明改暗 小龍嶺 公 里 8 5 變壓器 梅峰鼎 臺 1 6 變壓器增容 小龍嶺 臺 1 （四） 能源工程 1 秸稈燃?xì)夤?yīng)站 園區(qū) 座 1 2 供熱管道 小龍嶺、梅花湖、堆棉山 米 3300 3 鍋爐房 梅花湖、堆棉山 平方 米 1920 （五） 通訊工程 1 通訊及有線線路 小龍嶺、梅花湖、堆棉山 6 （六） 水源工程 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 30 1 河道疏浚 園區(qū) 公里 24 2 水域改造 小龍嶺 公頃 21 3 梅花湖水源工程 梅花湖景區(qū) （七） 接待服務(wù)工程 1 停車場 各景區(qū) 平方米 7200 2 生態(tài)廁所 小龍嶺、梅花湖、堆棉山 座 16 3 車庫 各景區(qū) 平方米 7900 4 大門 梅花湖 座 2 5 景區(qū)綜合服務(wù)大廳 梅峰鼎 平方米 1000 6 狩獵文化展示廳 梅峰鼎 平方米 600 7 綜合服務(wù)樓 梅花湖 平方米 2500 8 林海人家林家小院（家庭旅館） 堆棉山 平方米 29000 9 接待服務(wù)中心 堆棉山 平方米 5000 10 梅花廣場 小龍嶺 處 1 11 槍庫 梅峰鼎 平方米 150 12 彈藥庫 梅峰鼎 平方米 150 13 動物籠舍 梅峰鼎 平方米 5000 14 圍欄 梅峰鼎 延米 12020 （八） 梅花山國家森林公園旅游公路 公里 （九） 其他工程 1 垃圾回收處理場 園區(qū) 平方米 30000 2 綠化美化 園區(qū) 3 異地安置房建設(shè) 園區(qū) 平方米 20200 4 場區(qū)整平 各景區(qū) 平方米 212500 建設(shè)方案 主要設(shè)計依據(jù) 1）《水利水電工程等別劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)》（ SL252— 2020） 2）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50282— 98） 3）《水電站廠房設(shè)計規(guī)范》（ SL266— 2020） 4）建設(shè)區(qū)水文基本資料、工程地質(zhì)資料 工程概況 在梅花湖景區(qū)內(nèi)，建設(shè)一座以旅游開發(fā)為主，兼顧漁業(yè)養(yǎng)殖、黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 31 發(fā)電的中型水利樞紐工程。 選用新型建筑節(jié)能材料，淘汰能耗大、易損壞、落后的建材產(chǎn)品。 新建建筑物的建筑風(fēng)格應(yīng)與 園內(nèi)各景區(qū)的 景觀風(fēng)格 相協(xié)調(diào)， 園內(nèi) 的景觀 風(fēng)格 與周邊的 森林生態(tài) 景觀相協(xié)調(diào) ， 力求藝術(shù)觀賞與使用功能的高度統(tǒng)一。景區(qū)內(nèi)以休閑運(yùn)動、趣味游戲為主題開 展各種游藝項目，滿足游客尋求運(yùn)動刺激、體驗游戲樂趣的需求。該區(qū)域地勢平坦，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施相對較好。這里峰巒巍峨，怪石嶙峋?？梢陨剿坝^為依托，面向高端客源市場，開展康體健身、生態(tài)療養(yǎng)等旅游活動。結(jié)合該功能區(qū)的定位和現(xiàn)有狩獵場設(shè)施，擬建設(shè)體現(xiàn)鄂倫春狩獵文化特色的大型森林狩獵場。其特色主要體現(xiàn)在“住在林中”，連綿的山脈、茂密的森林、林中的木屋營造出獨特的住宿環(huán)境；“吃在園中”，熱帶風(fēng)貌的生態(tài)園、自產(chǎn)的山特食品營造出獨特的餐飲環(huán)境；“玩在山 外”，統(tǒng)籌周邊娛樂設(shè)施，動靜相宜，營造多樣化的娛樂環(huán)境?？梢陨志坝^為依托，開展文化體驗、農(nóng)業(yè)觀光、林區(qū)生活、文化娛樂、節(jié)慶會展等旅 游活動。本次規(guī)劃布局中不拘泥于傳統(tǒng)模式，以“賞林海，更入林海”、“回歸自然，隱逸山林”、“山水人家，枕水而居”、“居住與運(yùn)動、觀光的完美結(jié)合，營造安靜和諧的社區(qū)”等設(shè)計理念，將園區(qū)分 生態(tài)體驗、康體療養(yǎng)、運(yùn)動休 閑三個功能區(qū)塊，小龍嶺、 梅峰鼎 、梅花湖、堆棉山 4個旅游景區(qū)，總用地面積 8997 公頃。 游客規(guī)模預(yù)測 根據(jù)伊春市區(qū)域旅游市場調(diào)查統(tǒng)計資料，結(jié)合伊春市旅游業(yè)“十五”規(guī)劃中游客規(guī)模 21%的平均增長速度，同時考慮20202020年全省旅游業(yè)平均增長速度以及環(huán)境容量和游客容量的計算與分析，考慮到全國及伊春國民經(jīng)濟(jì)將以 8%的速度平穩(wěn)增長，而旅游業(yè)具有超前發(fā)展的需求與可能。 梅花河山莊環(huán)境日容量及游客日容量測算表 表 4— 1 景區(qū)指標(biāo) 景區(qū)名稱 景區(qū)面積 （公頃） 可游率（ %） 可 游 面 積（公頃） 容 人指 標(biāo)（畝 /人） 周 轉(zhuǎn) 率（批） 環(huán)境容量 （人次 /日） 小興安嶺景區(qū) 252 90 3 2 2268 梅峰鼎景區(qū) 947 40 8 2 1421 梅花湖景區(qū) 3986 30 8 2 4484 堆棉山景區(qū) 3829（ 含林海人家 ） 40 8 2 5744 合計 9014 3333 13917 園區(qū)全年可游天數(shù)按 210 天計算，則園區(qū)年環(huán)境容量為2922570人次。確定合理的旅游環(huán)境容量，一方面保證了 度假區(qū)內(nèi)環(huán)境資源免遭退化或破壞，達(dá)到可持續(xù)利用的目的，另一方面也能充分利用旅游資源，為游人創(chuàng)造安全舒適的休憩觀賞活動空間，發(fā)揮其最大的效益，而且環(huán)境容量指標(biāo)是 度假區(qū) 各項專業(yè)規(guī)劃的主要依據(jù)。由于團(tuán)隊的出游露宿主要在生態(tài)公園內(nèi)休憩，因此給公園的旅游帶來了可觀經(jīng)濟(jì)效益。入境客源主要來自俄羅斯、日本、韓國、港澳臺、東南亞國家和地區(qū)，美國、加拿大、瑞典、丹麥、芬蘭等國家次之。前六個月，接待國內(nèi)游客 萬人次、國內(nèi)旅游收入 億元，同比分別增長 20%和 23%；實現(xiàn)總收入 ，同比增長 %。小興安嶺伊春已成功地舉辦了多次黑龍江省森林生態(tài)旅游節(jié)，并且已將森林生態(tài)旅游做為發(fā)展經(jīng)濟(jì)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一。就是對發(fā)展旅游業(yè)對于經(jīng)濟(jì)社會巨大推動作用的生動比喻和科學(xué)概括。幾乎國民經(jīng)濟(jì)所有行業(yè)都與旅游業(yè)有關(guān)，尤其是第三產(chǎn)業(yè)中的眾多行業(yè)，都在很大程度上依托于旅游業(yè)的發(fā)展。通訊 聯(lián)絡(luò)十分方便。地塊中間被一干路從北向南穿過，向東、西分別有道路相接。冬季尤為寒 冷，而且干燥、漫長，平均 22度。 地形地勢 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 15 該項目區(qū)地勢為南低北高，低山丘陵地貌，平均海拔 599米，最高海拔 1047米，最低海拔 448米。其地理座標(biāo)為東經(jīng) 129176。 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 14 第 3 章 項目區(qū)建設(shè)條件 建設(shè)單位概況 伊春新昊綠色旅游集團(tuán)是一家集森林生態(tài)旅游、滑雪狩獵、野生動物馴養(yǎng)繁育、山特產(chǎn)品生產(chǎn)銷售、特色果蔬種植、飲品（礦泉水）生產(chǎn)、綠化苗木栽培 等 為一體的集團(tuán)式資源型多元化發(fā)展的民營企業(yè)， 資產(chǎn)總額 。間接安排就業(yè)人員近千人，有利于社會穩(wěn)定。 黑 龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目 可行性研究報告 13 構(gòu)筑林區(qū)和諧社會，繁榮林區(qū)經(jīng)濟(jì)的需要 天然林資源保護(hù)工程實施以來，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，一些林業(yè)生產(chǎn)富余人員急需重新上崗就業(yè)。 伊春市山青水秀，森林復(fù)被率高達(dá) %，空氣最清新，負(fù)氧離子平均每立方厘米 27000多個 ，最高達(dá) 50000多個，伊春境內(nèi)有 700多條未受任何污染的河流，是回歸大自然的最好去處，當(dāng)然也是舉辦各種大型會議的最理想場所。據(jù)據(jù)資料介紹，會議主 辦者在籌備會議上每花 1美元，就可以在交通、住宿、餐飲、購物等其它方面帶來 9美元的收入。完善森林公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，豐富 旅游產(chǎn)品的品種，把小興安嶺森林生態(tài)文化融入到旅游產(chǎn)品開發(fā)中，打造“小興安嶺國際會議中心”旅游精品。 旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)提檔升級，旅游企業(yè)自身生存和發(fā)展的需要 梅花河山莊旅游度假園區(qū) 是伊春市中心區(qū)周邊重要的旅游休閑度假場所之一，特別是梅花山滑雪場和梅花山莊度假村早已聞名遐邇。該處森林生態(tài)旅游資源相當(dāng)豐富，森林浩瀚，天藍(lán)水清，即適合中、老年人觀光療養(yǎng)，又適合于年輕人休閑度假，更適合召開各種會議。 2020 年 10月，國家環(huán)保局、國家旅游局批準(zhǔn)，在自然風(fēng)光優(yōu)美，生態(tài)資源富集的湯旺河區(qū)域建立我國第一個國家公園。 依托獨特的大森林、大冰雪、獨特的地質(zhì)景觀等旅游資源優(yōu)勢，伊春市確立了把以生態(tài)旅游為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的五大接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)之首來重點發(fā)展，加快培育強(qiáng)力推進(jìn)。建設(shè)好 黑龍江梅花河山莊旅游度假園區(qū) ，使之成為伊春最理想的森林生態(tài)旅游和會議、養(yǎng)生度假場所，有利于伊春林區(qū)以木材生產(chǎn)為主向生