【正文】 應重點保溫養(yǎng)護，待強度達到 100%時方可拆模。白天負溫只在少數(shù)寒流期間出現(xiàn)，因此安排在上午澆筑砼，此時大氣溫度逐漸升高，對砼早期正溫養(yǎng)護非常有利。這樣有利于外墻砼強度迅速增長。 外墻模板背面采用 2～ 3 層草簾覆蓋固定保溫。煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 17 混凝土澆搗后，立即采取覆蓋塑料布及加蓋 23 層草簾保溫防止水分蒸發(fā)，（如遇下雨、下雪應有排水措施）和適當延長養(yǎng)護令期。 ②混凝土施工 商品砼的出灌溫度不低于 10℃ 。使用的商品混凝土灌車必須套上 “ 保溫 衣” 。焊接的通電時間也應根據(jù)鋼筋的直徑和焊接時的環(huán)境溫度而定。在閃光過程開始以前，可將鋼筋接觸幾次，使鋼筋溫度上升，以利于閃光過程順利進行。 ④負溫閃光對焊，與常溫焊接相比，應采取以下措施：調伸長度增加百分之 10～ 20，以利于增加加熱范圍，增加預熱留量、預熱次數(shù)、預熱間歇時間和預熱接觸壓力，降低冷卻速 度，改善接頭性能。如必須在室外焊接，其環(huán)境溫度不宜低于 20℃，風力超過 3 級以上時，有擋風措施，焊后未冷卻的接頭，嚴禁碰到冰雪。當日拌合的灰土必須當日打完，并在表面覆蓋 2～ 3層草苫子保溫。 C～ 15176。填方完成后至地面施工前應采取塑料膜和草簾（ 2～ 3 層）覆蓋等防凍措施： 室外平均溫度在 5176。用人工夯實時，每層鋪土厚度不得超過 20 ㎝ ，夯實厚度為 10～15㎝。 d、本工程根據(jù)地質報告顯示， 4樓北側在自然地坪發(fā)下局部有強風化花崗巖，當挖掘機無法開挖時，將進行爆破處理。土方采取機械開挖，人工配合清理基底散 土及修理邊坡。工地現(xiàn)場配備在專門養(yǎng)護室內，保證試塊表養(yǎng)條件。 準備工作措施 （ 1）做好培訓學習工作 由項目技術負責人組織質檢員、各專業(yè)工長認真學習《建筑工程冬期施工規(guī)程》和《冬期施工措施》，由工長對各班組班組長和工人做冬期施工交底。 當室外平均氣溫持續(xù) 5 天低于 5℃時，即進入冬期施工，當室外平均氣溫持續(xù) 5 天高于 5℃時，即解除冬期施工。檢查和協(xié)調制度，堅煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 14 持日平衡月調度，保證計劃的實施，以確保工期目標的實現(xiàn)。本工程施工隊伍節(jié)假日不休息，連續(xù)施工，確保工程進展順利、保質保量。 （ 2）現(xiàn)場成立技術攻關小組，及時解決工程施工中出現(xiàn)的技術難題。同時?？顚Ｓ弥贫葹轫椖坎繎度f一某一環(huán)節(jié)完不成關鍵日期而采取果斷措施提供了保證。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 13 資金保證 我公司能夠根據(jù)施工進度計劃合理、可靠地進行工程款分配措施。 二、工序管理 在施工中，抓住關鍵工序的施工，制定關鍵工序施工計劃，組織施工隊加班加點，提前為下道工序創(chuàng)造工作面，本工程塔吊基礎、現(xiàn)澆框架、在施工中，一定要抓住這些關鍵工序，作好統(tǒng)籌安排。如因其延誤工期，影響進度，項目經理部要求其編制追趕計劃并實施，否則對其處 以罰款直至解除合同。 為保證計劃完成，我公司選派曾經擔任類似于該工程的項目經理任該工程的項目經理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經驗。 提前做好準備工作，每項工作或區(qū)域施工開始前，由施工協(xié)調部召集相關職能部門和工程處召開碰頭會，解決技術接口、工序交接、物資準備、機構調配、其他作業(yè)條件等一系列問題，不打無準備之仗，使工程順利進行。 如有延誤找出原因制定追蹤計劃，如仍不能完成計劃并延誤關鍵工序者給以處罰，直到解除該部分任務承擔者的施工資格。 項目 執(zhí)行經理專門負責制定施工計劃并負責檢查、協(xié)調、控制，積極定期地 與業(yè)主、設計單位和監(jiān)理單位交流溝通，改正不足，保證工程施工正常進行。 施工升降機 施工升降機選擇與定位：砌體與裝修階段安裝二臺升降機，主要解決磚、瓦、砂、水泥等材料的運輸。塔機基礎必須提前施工，塔機提前安裝。水平鋼筋連接采用閃光對焊、直螺 紋套筒連接和搭接連接等。 基礎、地下室采用 結構自防水、 卷材防水 。 做好現(xiàn)場測量放線的一切準備工作。認真詳細編寫工程總施工組織設計及分項工程施工方案以及《項目質量計劃》。 地面從上到下進 行施工。③支柱、短支剪力墻、梁、頂板模板，④綁扎梁、頂板鋼筋，⑤地下室澆砼完，⑥室外防水，⑦室內外回填。④放線、支筏板墊層模板、澆墊層砼一次壓光，⑤防水施工⑥ 保護層施工⑦ 放線、綁筏板、基礎鋼筋。 （ 5）節(jié)約水、電、紙張等資源消耗，節(jié)約資源，保護環(huán)境。做好工程周圍公益、環(huán)保 事業(yè)。其具體施工節(jié)點如下： 開工日期： 2020 年 11月 26 日開工 竣工日期： 2020 年 4月 7日完工 主體結構： 2020 年 9月 30日 主體驗收 : 2020年 12月 5日 裝飾完成 : 2020 年 3月 16日 竣工清理 : 2020 年 3月 17日 單體竣工驗收 :2020 年 4月 7 日 質量目標 確保本工程一次性驗收合格，創(chuàng)煙臺市“優(yōu)質工程”，爭創(chuàng)山東省“泰山杯”。 ⑨負責小型施工機械的保管、發(fā)放；負責工程所需的各種施工機械的租賃 、采購工作。 ⑤嚴格按照總平面布置進行材料堆放，保證施工現(xiàn)場文明。 ① 負責工程施工所需材料及周轉工具的采購、租賃，保管發(fā)放工作。 ②負責工程材料成品、半成品、物件加工計劃的計算審核工作。 （ 2）質量、安全科：加強本工程質量控制、驗收檢查等；建立質量保證體系和管理網絡，負責項目質量、安全統(tǒng)計報表工作，及時上報有關部門，參加質量事故的處理；負責工程專檢質量資料的填寫及簽字并交技術部歸檔。 （ 3） 項目總工程師：主管技術部，分管質量管理部、安全環(huán)保部。本著科學管理、優(yōu)質高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“過程精品”為目標，對工程施工進行綜合組織協(xié)調和控制管理，確保本工程實現(xiàn)一流的管理、一流的文明施工、一流的工程質量和一流的施工速度。 （ 2）本工程施工場地狹小，根 據(jù) 現(xiàn)場實際情況、合理安排的原則，盡量避免不利因素。 本工程整個地塊內業(yè)主提供 4個坐標點，本工程范圍內坐標點 2個，場 地南側一個為17坐標點，座落在花園西路路中， 17坐標點： X=； Y=；場地北側一個為 15坐標點，座落在觀海路路中， 15坐標點： X=、 Y=；標高：黃海 ， 1 16坐標點在 7樓旁。地下二層、地上十六層，塔樓二層。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 3 第二章 工程概況 一、工程概要 工程名稱：煙臺大學 居住小區(qū) 5＃ 住宅 樓 建設單位：煙臺大學 監(jiān)理單位：煙臺大學建設監(jiān)理公司 設計單位：煙臺大學建筑設計研究院 建設地點：煙臺大學校園北區(qū) 二、工程規(guī)模 工程分為 4＃、 5住宅樓及商業(yè)網點。農忙季節(jié)優(yōu)選勞動力，加大措施，保證工程施工的連續(xù)性。 執(zhí)行我公司 ISO9001 質量管理體系、 ISO14001 環(huán)境管理體系、 GB/T28001 職業(yè)健康安全管理體系等三體系的管理程序和規(guī)定。 預算文件提供的有關數(shù)據(jù)。 （ 1）施工圖編號： 20203481 （ 2）出圖時間： 2020 年 7月 通過施工現(xiàn)場勘察獲得的施工場地情況資料，以及現(xiàn)場條件的“三通一平”情況。 （ 1）《施工測量規(guī)范》 GB5002693 （ 2）《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022020 （ 3）《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792020 （ 4）《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082020 （ 5）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》 GB502082020 （ 6）《普通混凝土拌合 物性能試驗方法標準》 GB500802020 （ 7）《普通混凝土力學性能試驗方法標準》 GB500812020 （ 8）《普通混凝土長期性能和耐久性實驗方法》 GBJ8285 （ 9）《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》 GBJ11988 （ 10）《砌體基本力學性能試驗方法標準》 GBJ12990 （ 11）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042020 （ 12）《混凝土質量控制標準》 GB5016492 （ 13）《混凝土泵送施工技術規(guī)范》 JGJ/T1095 （ 14）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ182020 （ 15）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032020 （ 16）《鋼筋混凝 土高層建筑結構設計與施工規(guī)程》 JGJ32020 （ 17）《屋面工程技術規(guī)范》 GB503452020 （ 18）《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502072020 （ 19）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102020 （ 20）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092020 （ 21） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462020 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 2 （ 22）《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091 （ 23）《建筑機械使用安全技術規(guī)范》 JGJ33200 （ 24）《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 （ 25）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1302020 （ 26）《建筑工程質量驗 收統(tǒng)一標準》 GB503002020 （ 27）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032020 （ 28）《建筑給排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422020 （ 29）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503022020 （ 30）《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 （ 31）《建筑防腐蝕工程質量 驗收規(guī)范》 GB5021291 （ 32）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 （ 33）《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 （ 34）《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 （ 35）《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》 2020 版 國家及地方現(xiàn)行的安全生產 、文明施工及環(huán)保等有關規(guī)定。 恰當?shù)匕才哦俜e施工項目，落實好季節(jié)性施工措施。 遵循目標管理的原則，對分部分項工程設定目標，按照“過程的方法”做好每個分項目標的落實，保證整個工程目標的實現(xiàn)。 本工程總建筑面積 為 ㎡ ； 其中地上建筑面積 5＃樓 各 為 13301 ㎡；商業(yè)網點為 2297 ㎡； 地下建筑面積 ㎡ 。 商業(yè)網點層高為 、。 ，相對絕對標高 ； 三、施工條件 （ 1）“三通一平”情況：場地未平整、供電量、供水量由業(yè)主提供接駁口，容量應能滿足施工要求。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質品牌 4