【正文】 本項目建設場地的地勢平坦，視野空曠，具有很大的發(fā)展空間，無特殊的地形、地貌，無污染源，環(huán)境質量良好，地理位置優(yōu)越，交通便利，為項目建設提供了有利條件 。 屋面排水構件：外排雨水斗，雨水管采用白色 PVC塑料管。 本工程窗及門均采用 85系列塑鋼白色框料，中空玻璃，窗及組合塑鋼門立樘均居墻中。 標注標高為建筑完成面標高，屋面標高為結構面標高。整體結構形式為磚混結構。 改造建施說明 《建筑防火規(guī)范》 GB500120xx 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 JGJ4988（試行） 《民用建筑設計通則》 GB5035220xx 《 XX省居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ41/06220xx 《屋面工程技術規(guī)范》 GB5034520xx 《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJ11397 本工程總建筑面積： 562平方米，建筑基地面積： 562平方米。 e、結構上增設構造柱和圈梁，以增加結構的抗震性。 綜合起來，改為職工醫(yī)院需進行以下改造： a、大部分仍然利用原有建筑物的內外墻體，需要進行功能性改造的另行處理。 從使用功能上看，原有建筑物是外挑廊，沒有保溫措施，根本無法滿足作為醫(yī)院的使用要求。 本項目從報告編制及報批開始，建設期為 3 個月 項目實施進度計劃圖 序號 月 份 項 目 1 2 3 4 5 6 1 前期工作 2 規(guī)劃、設計 3 施工及竣工驗收 總 占地面積 2720平方米 其中 :建筑占地面積 562平方米 道路及停車場占地面積 846平方米 綠化覆蓋占地面積 952平方米 建筑利用系數 50% 綠化覆蓋率 35% 總建筑面積 562平方米 原建筑概況 原有建筑物為國營 XX農場園林 場辦公用房，從現有使用功能上無法滿足作為職工醫(yī)院的使用要求。 勘察設計：場地測量勘察、初步設計及審批、施工圖設計。同時，消防水泵啟動，將消防水池蓄水加壓至消防系統(tǒng)管網，確保院內給水管網上的室內外消火栓水槍在用水總量達到最大且水槍在任何建筑物的最高處時，水槍的充實水柱不小于 10M。 消防系統(tǒng) 醫(yī)院是一級消防單位，新院區(qū)的內外都嚴格按國家要求敷設消防系統(tǒng)。 （ 2）在 醫(yī)院辦公大樓和醫(yī)院配套用房內設置 DDN或 ISDN網絡專線。電氣設備采用接零保護，保護零線與工作零線分開。 院區(qū)內的綠化 為了使新院區(qū)的環(huán)境成為理想的診療、康復、保健、科研場所，在規(guī)劃中要考慮較 高的綠化率，項目實施后，院區(qū)內綠化覆蓋率考慮在 35%。 第 四 章 機構設置 與 建設方案 機構設置 國營 XX農場 園林場 職工醫(yī)院 醫(yī)院占地 2720平方米 ，將分為 急診科、門診科、外科、內科、住院部，辦公室，藥房、計劃生育服務中心等科室及 生活配 套、綠化建設為 一體的現代 化職工 醫(yī)院。 新院區(qū)建設解決目前國營 XX 農場 園林場 職工看病難的緊張局面 ， 改造后的新院區(qū)，對于國營 XX 農場 園林場 職工醫(yī)院的人才培養(yǎng)和醫(yī)療資源的培育提供了空間，為醫(yī)學研究的良好進行提供了優(yōu)良的條件，也為醫(yī)療新產業(yè)的開拓留下了充足 的余地 ，院區(qū)的改造，可以使醫(yī)療服務的品質大大提高，改善患者的就醫(yī)環(huán)境和醫(yī)療康復環(huán)境。 本項目用地范圍內的 場區(qū) 基礎設施可滿足使用要求。 平均氣溫： ℃； 極端最高氣溫： ℃； 極端最低氣溫： － ℃ ； 最熱月平均氣溫： ℃； 年平均相對濕度： 66%； 年最高相對濕度： 100%； 年最小相對濕度： 1%； 年平均降水量： ； 年最大降水量： ； 年最小降水量： ； 無霜期： 222天； 全年日照： ； 全年平均風速： /秒； 年最大風速： /秒； 最大凍土深度： 80毫米； 年主導風向： 西風。 氣象條件 國營 XX農場 園林場 位于 XX省北部太行 山東麓、華北平原地帶，屬暖溫帶半濕潤型季風氣候，四季分明，光照充足，溫差較大。 地形、地貌 國營 XX 園林場 地處太行山與華北平原過渡地帶，地形地貌特點是“六架山，三條河，大小三十二個坡，西有火龍崗，東有大沙窩”。同時醫(yī)院的供電設施采用安全、可靠的雙回路供電，保證不間斷供電。 本項目的擬建地點在 XXXX 鎮(zhèn)東 5 公里， 國營 XX農場 園林場院內， 院 內 地 塊較為平整。 本項目占地 2720 平方米 。綜合以上原因，原衛(wèi)生室 不再符合現代化職工綜合醫(yī)院的建設 。職工看病卻越來越難，甚至有的地方出現 “ 一人得病、全家返貧 ” 的現象。 建設 國營 XX 農場 園林場 職工醫(yī)院 的必要性 我場是建場較早的國有農墾企業(yè)，經濟基礎較弱，對衛(wèi)生事業(yè)的投入相對不足，致使職工醫(yī)院基礎設施建 設明顯滯后，于當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)同級醫(yī)療機構、醫(yī)院和醫(yī)療救治能力和應對突發(fā)公共衛(wèi)生事業(yè)的處治能力相比相對較弱，與人民群眾的健康需求的矛盾較為明顯，中共中央、國務院 20xx 年專門下發(fā)了《關于農村衛(wèi)生改革與發(fā)展的指導意見》和《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》及我國“十一五”規(guī)劃中都做了具體的安排和部署，因此，改善農場職工醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生條件，是農場工作的重要任務。原因有四個方面：第一，交通便利，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是醫(yī)院建設的理想地點；第二， 農 場 園林場 場 區(qū)的規(guī)劃具有較高的前瞻性和合理性，地區(qū)經濟發(fā)展迅速，已經初步形成了產業(yè)和居住的良好互動，對于整體的配套建設具有良好的支撐，醫(yī)院的建設成為了 場 區(qū)發(fā)展的良好組成；第三，將來在面向整個 園林場 區(qū)域同時，服務于 周邊 人民，提高 農場 園林場 的經濟和社會效益；第四， 國營 XX 農場 高度重視這樣的整個區(qū)域有機配套服務組成，是建設富有特色的、和諧的新 場 區(qū)的重要部分。 新院區(qū)建設的優(yōu)越性 新院區(qū)建設具有 四 大優(yōu)越性。 職工看病卻越來越難，甚至有的地方出現 “ 一人得病、全家返貧 ” 的現象。 目前 全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層醫(yī)療衛(wèi)生的服務質量有了顯著提高，通過衛(wèi)生改革和加強內部管理與充分調動社會各方面辦醫(yī)的積極性，在構建社會主義和諧社會進程中，老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)，解決群眾看病難，疾病預防與治療、保健，增進人民健康是政府工作的一項重要內容， XX省農業(yè)廳把農墾企業(yè)的衛(wèi)生事業(yè)建設納入全省國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃，是為共同創(chuàng)造良好的衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展提供優(yōu)良的環(huán)境和條件，為保證農 墾企業(yè)衛(wèi)生事業(yè)與當地縣域經濟和社會事業(yè)協調發(fā)展提供了強有力的保證。目前衛(wèi)生費用占我國 GDP的比重相對過小，加上我國未來經濟的持續(xù)發(fā)展，人口老齡化，農村城鎮(zhèn)化等因素，醫(yī)療服務業(yè)將會有很大的發(fā)展空間。 特別是加入 WTO后的市場開放 ,對中國的傳統(tǒng)產業(yè)來說盡管機會多多，但更多的是危機四伏 ,市場競爭變得更加白熱化 ,就連一直被看好的比較專業(yè)化的醫(yī)藥產業(yè) ,近幾年來 ,由于受到國外資本的注入和國內大財團的擠壓 ,利潤空間變得越來越少 ,很多公司已舉步維艱。 又與周邊十幾個農村相鄰， 在園林場內將舊辦公用房改造成醫(yī)院，已迫在眉睫。 建設進度 項目建設期為 3 個月，為加強建設進度，縮短建設工期，各階段工作應盡量提前進行，允許有一定程度交叉。 建設規(guī)模 國營 XX 農場 園林場 職工醫(yī)院 總 改造 面積 2720 平方米，其中 建筑面積 562 平方米，醫(yī)院綠化面積達 35%，需投資約38萬元。 (1) 項目提出背景和建設必要性 (2) 建設條件和可行性 (3) 機構設置與建設方案 (4) 環(huán)境保護與節(jié)能節(jié)水 (5) 勞動安全 (6) 招投標方案 (7) 投資估算與資金籌措 (8) 經濟效益分析 (9) 結論 項目概要 建設地 點 XXXX鎮(zhèn)東 5 公里，國營 XX農場 園林場 院內 。 資金籌措 項目總投資 38萬元，爭取上級資金 22萬元，自籌 16萬元。國營 XX 農場 園林場 隸屬 XX省國營 XX農場下屬 機構，全場總人口約 1400人，