【正文】 X縣工程咨詢事務(wù)所 或穿硬塑管在樓板內(nèi)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。 設(shè)立全校火災(zāi)集中報警系統(tǒng)，根據(jù)不同場合分別采用自動報警及手動報警，并建立消防監(jiān)控制度。按照專業(yè)技術(shù)人員資格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格準(zhǔn)入制度。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 53 XX縣工程咨詢事務(wù)所 人員來源 本項目為在拆除原有建筑設(shè)施基礎(chǔ)上的新建項目。 （ 2）工程施工 土建工程 10個月 、設(shè)備安裝計劃 6個月。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 55 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第十 三 章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù) 本工程投資估算主要采用建設(shè)部《全國市政工程投資估算指標(biāo)》 HGZ47— 102— 96，同時結(jié)合類似工程及當(dāng)?shù)氐亩~、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、調(diào)整系數(shù)等具體情況，進(jìn)行調(diào)整。項目總投資 6000萬 元 。 財務(wù)評價參數(shù)的選取 項目計算期： 11 年（其中建設(shè)期 1年） 財務(wù)基準(zhǔn)收益率： 4% 負(fù)荷率： 80% 項目收入估算 本項目投入運營后，床位 200 張，醫(yī)藥及治療住院費等收入按 200 元 /床 折舊費： 233 萬元 房屋折舊按 30 年，設(shè)備折舊按 20 年計算，留殘值 5%，年折。 估算：每天 300元 /床 200床 =60000元 全年按 310 天計算（負(fù)荷率按 80%），全年服務(wù)收入估算為 6萬元 /天 310天 80%=1488萬元 年收入 估算為 1488萬元 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 59 XX縣工程咨詢事務(wù)所 成本費用估算 工資及福利費： 468 萬元 項目增員人數(shù)為 260 人，每人每月工資及福利費為 1500 元，則 1500元 /人 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 58 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第十 四 章 財務(wù)評價 概述 本 項目 工程 為 醫(yī)院 ，是公益性項目，主要改善本區(qū)廣大患者就醫(yī)環(huán)境和完善醫(yī)療功能、提高就醫(yī)效果。 （ 1）前期工作費：按總投資費用的 %估算； （ 2）勘察設(shè)計費：按國家有關(guān)規(guī)定估算； （ 3）工程監(jiān)理費：按第一部分費用的 1%估算； （ 4）基本預(yù)備費：按第一、二部分費用之和的 5%估算 土建投資估算依據(jù) 本項目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計方案，相關(guān)圖紙，及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。 （ 5）工程驗收 1個月。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 54 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第十 二 章 項目實施進(jìn)度 項目實施管理 本著節(jié)約的原則，盡量減少開支，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 人力資源配置標(biāo)準(zhǔn) 原則上按每個床位 。本項目工程為 醫(yī)院 建設(shè)工程，組織機(jī)構(gòu)形式不變。 在建筑內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用 TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源。 各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。 符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）中的防火與疏散要求。 (3)建筑設(shè)計已考慮建筑物的自然采光、自然通風(fēng)要求，各建筑物之間的距離均滿足設(shè)計規(guī)范的要求，符合衛(wèi)生條件。 (6)傳染病隔離區(qū)內(nèi)外安全通道要科學(xué)合理，杜絕傳染病源的擴(kuò)散。 (2)接地系統(tǒng)采用等電位方式，確保設(shè)備和人身安全。 本項目實施以后，服務(wù)中心環(huán)境和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。 粉塵 、廢氣治理 醫(yī)院鍋爐，已采用消煙除塵器，達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)排放，本項目新增加的鍋爐，同樣采用消煙除塵處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后才準(zhǔn)使用。 污染治理措施 同類施工設(shè)備中應(yīng)選用聲功率級較低的施工設(shè)備； 盡量避免很多高噪聲設(shè)備同時施工，最大限度的減少聲源迭加影響，降低噪聲影響程度和范圍； 適當(dāng)采取一些減振、消聲等噪聲污染措施。 （ 3）建筑材料均采用生態(tài)、環(huán)保型“綠色”材料，符合節(jié)能環(huán)保要求，確保人民的身體健康。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件；所有水泵組采用高效、低噪音產(chǎn)品，所有水泵均設(shè)隔振基礎(chǔ)，進(jìn)出水管設(shè)軟接頭。 給排水節(jié)能 病房衛(wèi)生間 坐便器采用節(jié)水型，手術(shù)室、公共衛(wèi)生間等洗臉盆采用光電感應(yīng)控制開關(guān)。選用細(xì)管徑直管熒光燈及緊XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 45 XX縣工程咨詢事務(wù)所 湊型熒光燈，配電子鎮(zhèn)流器，功力因子≥ 。水泵采用電機(jī)直聯(lián)、機(jī)械密封、振動小、噪音低的高效臥式單級泵，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)最大輸送能效比，冷水 ER＜ ，熱水 ER＜ ，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 。根據(jù)冷卻水溫度變頻控制冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，節(jié)約風(fēng)機(jī)耗電量。空調(diào)新風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 44 XX縣工程咨詢事務(wù)所 節(jié)能措施為：空調(diào)新風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，可根據(jù)使用情況對空調(diào)末端機(jī)組、風(fēng)機(jī)箱設(shè)置變風(fēng)大控制器；空調(diào)箱采用變頻控制，在部分負(fù)荷時低速運行或單臺運行，節(jié)省能耗。末端采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，各系統(tǒng)可根據(jù)用戶要求，分別控制、自主調(diào)節(jié)，以利于節(jié)能。 本工程屬公共 建筑，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》本工程處于夏熱 冬冷地區(qū)，應(yīng)滿足冬季保溫要求，本工程體形系數(shù)大于，外墻采取外保溫措施，采用 25 厚擠塑聚苯板保溫層；層面采用 40 厚擠塑聚苯板保溫層，外門窗選用斷熱鋁合金窗， 6+9A+6厚中空玻璃，內(nèi)外墻交接處采用防冷（熱）橋構(gòu)造措施。 道路 醫(yī)院 有道路系統(tǒng)完善，人流車流設(shè)計合理， 病房綜合 大樓建成后，進(jìn)一步合理分流，完全能夠滿足本項目建設(shè)運輸及消防通道的要求。 攝像機(jī)視頻同軸電纜采用 SYKV757，控制線采用 RVVP2 ，均沿橋架吊頂內(nèi)敷設(shè)，或穿鋼管沿澆樓板、吊頂、墻內(nèi)暗敷，各類攝像機(jī)電源箱安裝于各樓層電氣間內(nèi) ，一次電源由監(jiān)控機(jī)房 UPS 集中供電，電源線單獨穿管吊頂內(nèi)敷設(shè)。 綜合布線系統(tǒng) 本工程設(shè)置支持語音通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)，采用六類非屏蔽系統(tǒng)，計算機(jī) 網(wǎng)絡(luò)采用 2個物理分隔的系統(tǒng)。 導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè) 干線采用 ；照明垂直干線采用密集型母線槽，管井內(nèi)沿墻明敷；支線采用板、吊頂內(nèi)及沿墻暗 敷。 電氣設(shè)計 設(shè)計范圍 變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、防雷及接地XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 39 XX縣工程咨詢事務(wù)所 系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、病房呼叫對講系統(tǒng) 。 暖通設(shè)計 本項工程主要功能分為門診、醫(yī)技和病房，空調(diào)夏季估算總冷負(fù)荷約為 1020KW，冬季總熱負(fù)荷約為 750KW，冷源設(shè)計選用 2臺單機(jī)制冷容量為 1110KW水冷離心機(jī)組，提供 7度 12 度空調(diào)冷凍水。 排水 每部消防電梯旁邊設(shè) 2m3集水坑，內(nèi)設(shè) 2 臺潛水排污泵，一XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 38 XX縣工程咨詢事務(wù)所 用一備，排水量 10L/s。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓軸，消防泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵 ，一用一備。 屋頂設(shè)有 WHDXBF1818/，消防增壓溫壓供水設(shè)備 1套。 主樓集中定時供應(yīng)熱水，熱源由醫(yī)院鍋爐房（蒸汽）供給，熱水豎向分區(qū)同冷水。次、醫(yī)務(wù)人員 200L/人 4～ 6 層：框架柱、抗震墻為 C45，梁、板、樓梯均為 C35。 本工程主樓柱網(wǎng)尺寸為（ ） ，在建筑物的邊緣及樓、電梯間處設(shè)剪力墻，主樓底層中柱斷面為 1100m 1100m，邊柱斷面為 800mm 1000mm，上層逐漸收小至 600mm600mm， 800mm 600mm，主樓主梁截面： 350 650、 350 600 等，次梁截面： 250 550、 250 600 等，剪力墻厚為 300、 250、 200。 設(shè)備購置及安裝 本項工程醫(yī)療設(shè)備及安裝工程包括： 螺旋 CT、黑白 B 超、 C形臂、碎石機(jī)、電子陰道鏡、電子胃鏡、動態(tài)心電圖儀、動態(tài)血壓儀、電生理檢查儀、多功能麻醉機(jī)與呼吸機(jī)、全自動生化分析儀、多功能胎心監(jiān)護(hù)儀、腦電地形圖儀、經(jīng)顱多普勒檢查儀、紅外線乳腺檢查儀、多功能激光儀、 DR、彩超、麻醉機(jī)、手術(shù)顯微鏡等 100多臺套醫(yī)療設(shè)備。 外裝飾 外墻為 高檔石材及高檔外墻涂料，中空玻璃斷熱鋁合金窗，中空玻璃塑料鋼窗，玻璃采用安全玻璃。 建筑用材 墻體 外圍護(hù)填充墻采用 200 厚加氣混凝土小型砌塊，內(nèi)隔墻采用200 厚加氣混凝土小型砌塊和輕質(zhì)板材。 立面設(shè)計 （ 1）以帶有傳統(tǒng)韻味的建筑色彩、灰空間、細(xì)部肌理等塑造具有醫(yī)院建筑的特色形象，與醫(yī)院的醫(yī)療特色表里一致。 病房綜合大樓用地地勢平坦，整個場地地面標(biāo)高為 。電梯設(shè)消防防煙前室，既滿足了垂直交通需求又能滿足建筑防火疏散要求。 （ 12）設(shè)計使用年限： 50 年 總 平面布局設(shè) 計 引入現(xiàn)代公共建筑設(shè)計手法，以環(huán)境心理學(xué)為基礎(chǔ)，營造宜人的空間，利于患者的恢復(fù)與健康。 根據(jù)發(fā)展需要，可靈活地將原有的住院樓與新建病房綜合大樓有機(jī)地連接起來，方便醫(yī)護(hù)人員和病人。 原有院區(qū)與新病房綜合大欞前后廣場及綠化一起構(gòu)筑多層次的室外景觀體系， 體現(xiàn)生態(tài)“花園式”醫(yī)院的內(nèi)涵。 房屋： （ 1） 每床建筑面積不少于 60平方米； （ 2） 病房每床凈使用面積不少于 6平方米； （ 3） 日平均每門診人次占門診建筑面積不少于 4平方米。同時，注意節(jié)約建設(shè)資金，積極爭創(chuàng) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 乙等醫(yī)院。 中西醫(yī)并重原則。依據(jù) XX 縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，充分發(fā)揮醫(yī)療系統(tǒng)的整體功能，合理配置醫(yī)療資源，從滿足需要、完善功能 、提高效率、改善環(huán)境出發(fā)。具體值班室、會議室 以及衛(wèi)生間、樓XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 23 XX縣工程咨詢事務(wù)所 梯、電梯間、走廊等。具體包括治未病中心（體檢中心）、工傷康復(fù)中心、五官科、口腔科、醫(yī)學(xué)美容科、供應(yīng)室 以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。具體包括國醫(yī)堂（含中醫(yī)內(nèi)科）、心腦血管內(nèi)科、骨傷科、普外科、腫瘤科、肛腸科、輸液中心、檢驗科、病理 室、微生物室、社區(qū)服務(wù)科、煎藥室 以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。均為框架結(jié)構(gòu)，屬多層建筑。本項目一經(jīng)提出，就受到了 XX 縣委、縣政府及有關(guān)部門的高度重視和大力支持，項目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的 政策支持等條件。 根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。 （二）電信 各工程場區(qū)內(nèi)寬帶電信已開通，光纜已到本項目場區(qū)。歷史上未發(fā)生過較大地震，地基承載力約在 12 千牛XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 19 XX縣工程咨詢事務(wù)所 /平方米。 粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約 6米處較富集。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富，最大凍土深寬20 厘米。 選址 方案 本項目選址在 XX 縣 XX鎮(zhèn)，占地面積 8畝。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 16 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第三章 項目 選址 及建設(shè)條件 項目選址 加強(qiáng)公共衛(wèi)生事業(yè)建設(shè)，是黨中央、國務(wù)院為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展而作出的重大決策和戰(zhàn)略部署，對于保護(hù)人民群眾身 體健康和生命安全、全 面 建設(shè)和諧社會具有重要意義。特別是農(nóng)村公共衛(wèi)生體系不健全，缺乏 經(jīng)費保障，預(yù)防保健工作存在隱患。農(nóng)村公共衛(wèi)生面臨傳染病、慢性病和意外傷害并存的局面。 為此，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域中心衛(wèi)生院建設(shè)，完善農(nóng)村醫(yī)療救XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 14 XX縣工程咨詢事務(wù)所 助制度，完善現(xiàn)有服務(wù)功能，是保障人民群眾身體健康的重要舉措。 該項目的建設(shè)，將改善 XX 縣農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系，能夠在一定程度上緩解農(nóng)民看病難、看病貴等問題。引進(jìn)先進(jìn)建筑理念，構(gòu)建出技術(shù)先進(jìn)合理、就醫(yī)環(huán)境宜人、功能完善、衛(wèi)生安全、經(jīng)濟(jì)高效、 充分體現(xiàn)現(xiàn)代化風(fēng)貌的病房綜合大樓，已成為 XX 縣及周邊地區(qū)廣大患者及醫(yī)務(wù)工作者的迫切要求及愿望。加大對農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生的支持力度，著力改善城鄉(xiāng)的醫(yī)療條件。重視心理衛(wèi)生健康發(fā)展，XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 12 XX縣工程咨詢事務(wù)所 努力提高廣大人民 群眾健康水平。部分衛(wèi)生院現(xiàn)有醫(yī)療條件及康復(fù)設(shè)施也不能滿足群眾需要，一定程度上給當(dāng)?shù)厝罕妿砭歪t(yī)困難等問題。礦產(chǎn)資源得天獨厚，已探明煤炭資源儲量達(dá) 60 億噸，鐵、銅、金礦 9700 萬噸。三國時期竹林七賢之首的嵇康在此結(jié)廬，一曲廣陵散，成為千古絕唱。距徐州觀音機(jī)場僅有50 公里。一個以開發(fā)區(qū)為主體，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)為兩翼的投資載體和開放平臺已經(jīng)構(gòu)建。 XX 承東啟西，區(qū)位優(yōu)越，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和徐州經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分。衛(wèi)生改革的重點包括 ：全面開放醫(yī)療市場準(zhǔn)入，鼓勵民資、外資投XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 9 XX縣工程咨詢事務(wù)所 資興辦高水平、高檔次的綜合醫(yī)療、專科醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，打造公平、開放、有序的醫(yī)療服務(wù)市場。2020 年僅中央財政就安排了 312 億，同比增加了 ％。