【正文】 求的同時，控制開窗面積，控制造價，同時也控制了建成以后運行的成本。 地下室防水 防水等級為一級，底板與外墻采用自防水混凝土澆搗，混凝土抗?jié)B等級為 S6，外貼高分子防水卷材作為 擠 塑板保護(hù)。 層面二：不上人屋面為 20厚 1:2水泥砂漿保護(hù)層， 40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫層，合成高分子防水卷材一層， 2厚合XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 32 XX縣工程咨詢事務(wù)所 成高分子防水涂膜，基層處理劑一遍， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，加氣混凝土找坡層，最薄處 30。 內(nèi)外門為 底層外門采用鋁合金門框及安全玻璃門，室內(nèi)門采 用普通雙面膠合板門，病房門設(shè)玻璃觀察窗。墻面為耐擦洗的內(nèi)墻涂料，室內(nèi)瓷磚墻裙高 1800mm。 公用設(shè)備及安裝工程包括電梯、供配電系統(tǒng)、安保 監(jiān)控系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、給排水管網(wǎng)、計算機及互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。 基本風(fēng)壓 KN/M2 基本雪壓 KN/M2 結(jié)構(gòu)設(shè)計 本項工程為 多 層 框架結(jié)構(gòu)， 6層 ，根據(jù)工程地質(zhì)勘察報告，建筑場地為Ⅲ類場地，特征周期為 ，根據(jù)建筑工程抗震分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，本工程屬重點設(shè)防類（乙類）建筑，設(shè)計按 6度確定其地震作用，按 7度要求采取抗震構(gòu)造措施，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年。 （ 1）基礎(chǔ)設(shè)計 本工程基礎(chǔ)擬采用鉆孔灌注樁，主樓的工程樁以 6層粉質(zhì)粘土夾粘土作為樁端持力層，樁長 32 米，樁直徑 700，單樁承載力特征值為 2800KN，樁身混凝土強度等級為 C35，裙樓的工程樁以5層粘土夾粉質(zhì)粘土作為樁端持力層，樁長 20 米，樁直徑 600，XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 35 XX縣工程咨詢事務(wù)所 單樁承載力特征值為 1500KN，樁身混凝土強度等級為 C25，基礎(chǔ)墊層為 C15。 1～ 3 層：框架柱、抗震墻為 C50，梁、板、樓梯均為 C40。 （ 3）樓面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。日、門急診用水量 15L/病人班、循環(huán)冷卻水用量 24m3/h、以及其它用水等，進(jìn)行測算，最高日用水量為 1130 m3/d，最大時用水量為 180 m3/h。 生活給水系統(tǒng)共分 三 區(qū)， 1～ 2層，采用市政水壓直接供水，3層～ 5層、 6層采用生活不銹鋼水池 — 變頻加壓水泵 — 用水點的供應(yīng)方式，在地下室生活泵房內(nèi)設(shè)置箱泵一體化泵站生活加壓給水設(shè)備 3套，每個分區(qū)最大靜水壓均控制在規(guī)范許可范圍內(nèi)。設(shè) 3臺旋流高效容積式汽 — 水熱交換器，以滿足熱水供應(yīng)。 消防系統(tǒng) XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 37 XX縣工程咨詢事務(wù)所 根據(jù)消防要求，從醫(yī)院南側(cè)及東側(cè)水管道各引入 DN200進(jìn)水管，本樓內(nèi)設(shè) 350m3 消防水池，儲存室內(nèi)消火栓、自動噴水等系統(tǒng)滅火延續(xù)時間 2 小時。 消火栓系統(tǒng) （ 1）室外。 （ 2）室內(nèi)。建筑內(nèi)各層均設(shè)有消火栓系統(tǒng)，保證同層相鄰兩個消火栓水槍的充實水柱同時達(dá)到被保護(hù)范圍的任何部位，消火栓箱內(nèi)設(shè)有 SN65 栓口，φ 19水槍、 25m 襯膠水龍帶及φ 25 消防卷盤，各分區(qū) 內(nèi) 局部消火栓支管動壓超過 ，采用減壓溫壓型消火栓。 滅火器配置 在建筑內(nèi)各層適當(dāng)位置配備普通手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 排水 室內(nèi)排水污、廢河流；室外排水雨污分流。 屋面雨水由雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水管，道路、綠地雨水經(jīng)雨水口收集排至室外雨水管網(wǎng)。熱源采用鍋爐，通過 1臺螺紋管換熱器制取空調(diào)用熱水。 空調(diào)供、回水管保溫采用 B1 級橡塑瓦塊。 電源及電壓 由市政 2 個不同變電所或開閉所引來 2 路 10KV 專用線，一用一備，自動切換，采用 YJV2210KV 高壓電纜埋地引入。 功率因數(shù)補償方式 本工程平均功率因數(shù)為 ，為滿足借用電規(guī)則要求，應(yīng)在低壓配電柜內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置無功功力電容補償器自動補償，補償后功率因數(shù)為 。 燈具選擇 選用高效節(jié)能光源：以 T8 熒光燈及緊湊型熒光燈為主，配電子鎮(zhèn)流器，功力因數(shù)應(yīng)為 。 采用 TNS 接地系統(tǒng)，建筑內(nèi)配線采用三相五線制，接地線一律專放 。 1根外網(wǎng)從市政引入外網(wǎng)，另 1個為醫(yī)院的內(nèi)網(wǎng)。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控中心 布置在一樓，與消防控制中心合用，機房設(shè)備主要有視頻矩陣主機、控制鍵盤、硬盤錄像機、視頻分配器、監(jiān)示器機架、主控臺等。 有線電視系統(tǒng) 有線電視網(wǎng)絡(luò)采用 860MHZ 雙向傳輸系統(tǒng)，電視終段設(shè)計電平為 683dBuV。走廊內(nèi)設(shè)置呼叫顯示屏。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 42 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第 八 章 節(jié)能專篇 設(shè)計依據(jù) ? 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 ? 《綜合能耗計算通則》 ? 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 ? 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 ? 《 建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 ? 《節(jié)約用電管理辦法》 ? 《安徽省節(jié)約能源條例》 ? 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》國發(fā) [2020]28號 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能是指在建筑中使用隔熱保溫的新型墻體材料和高能效比的設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、減少能耗，提高能源利用率之目的。 垂直墻上外窗可開啟部分面積不小于窗面積的 30% 玻璃幕墻可開啟部分不小于幕墻面積為 15% 外窗通風(fēng)開口面積不小于房間地板面積的 1/20 本項 建筑節(jié)能措施比未采用節(jié)能措施前全年能耗可節(jié)能達(dá)到 50%以上。 暖通節(jié)能 （ 1）冷熱源的選擇與系統(tǒng)設(shè)備配置。 （ 2）空調(diào)系統(tǒng)形式的選擇。集中空調(diào)的整個系統(tǒng)可聯(lián)入 BA 系統(tǒng)，從而實現(xiàn) 自控。 （ 3）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能措施。 選擇合理的空氣過濾器，初效過濾器為初阻力≤ 50Pa，終初阻力≤ 100Pa；中效過濾器為初阻力≤ 80Pa；終初阻力≤ 160Pa。 （ 4）空調(diào)水系統(tǒng)的節(jié)能?？照{(diào)水系統(tǒng)采用加藥水處理，減少污垢，提高熱交換效率。風(fēng)機采用節(jié)能、高效的低噪聲離心風(fēng)機，風(fēng)機的總效率＞ 52%，兩管制定風(fēng)量系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率＜ 48%，普通機械通風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量耗力功率＜ 32%，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。 電氣節(jié)能 （ 1）空調(diào)負(fù)荷采用單獨變壓器供電，非空調(diào)季節(jié)時中斷該變壓器，以減少變壓器損耗。 （ 2）選用 SC11 節(jié)能型變壓器。 （ 3）樓梯間燈具采用節(jié)能自熄開關(guān)控制。 采用環(huán)保型電氣產(chǎn)品。地下一層，一，二層充分利用市政水壓，由市政給水直接供給。生活水池與消防水池箱分開設(shè)置以保證生活用水水質(zhì)。 環(huán)保設(shè)計 （ 1）建筑群遠(yuǎn)離城市干道建筑間距滿足人們心理間距和衛(wèi)生間距要求；建筑周邊盡可能栽種大量綠化、植物及花木。 （ 2）整個建筑內(nèi)設(shè)置一整套完備的潔污流線系統(tǒng)和垃圾收集、處理、運輸系統(tǒng)，垃圾、廢料進(jìn)行打包處理后，通過污梯運至一層并由單獨出口運走，后統(tǒng)一轉(zhuǎn)送城市垃圾站統(tǒng)一處理，醫(yī)療廢物中固廢部分轉(zhuǎn) 運至城市醫(yī)療固廢處理中心處理。XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 46 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第 九 章 環(huán) 境 保 護(hù) 項目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國水污染防治法 )) 《危險廢物污染防治技術(shù)政策 ))國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā) [2020]199號 《建筑施工場界噪聲限值》 GB125231990 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》國 務(wù)院第 253 號今 《傳染病“非典”型肺炎防治管理辦法》 《消毒管理辦法》 項目的生態(tài)評價 項目建設(shè)地點位于安徽省 XX 醫(yī)院 內(nèi)，由于醫(yī)院建設(shè)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，綠化、美化、亮化工程一步到位，環(huán)境狀態(tài)良好。 項目運營期間主要污染源是生活污水，以及輸液、包扎等產(chǎn)生的醫(yī)療廢棄物。 項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，嚴(yán)認(rèn)真落實各項環(huán)保措施，綠化達(dá) 30%。 在診斷和救治過程中產(chǎn)生的廢棄物，例如紗布、棉球、廢紙等，集中送焚燒爐焚燒，不得進(jìn)入城市生活垃圾流轉(zhuǎn)渠道，防止有毒有害病菌的擴(kuò)散 (待 XX 市醫(yī)療廢物處置中心建成后，由中心收集集中處理 )。 噪聲 (1)本項目設(shè)備運行噪聲很小，不會對環(huán)境造成噪聲污染。 環(huán)境影響評價 針對 醫(yī)院 產(chǎn)生的污染，經(jīng)過綜合和科學(xué)治理以后，可以得到有效的治理和最大限度的綜合利用。生產(chǎn)中產(chǎn)生廢水、廢渣可以得到 有效的控制和治理。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 49 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第 十 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全、衛(wèi)生 勞動安全 (1)本項目各主要通道和出口均需設(shè)有事故安全標(biāo)志和應(yīng)急照明，當(dāng)發(fā)生事故和停電時，可立即投入使用，保證工作人員及病員安全疏散。 (3)對于載熱設(shè)備、管道采用有效的保護(hù)裝置。 (5)醫(yī)療中使用的易燃、易爆物品要遠(yuǎn)離火種和熱源 ，避免發(fā)生火災(zāi)或爆炸。 衛(wèi)生 為保證工作人員的身體健康，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，要確保醫(yī)技人員有一個良好的工作環(huán)境。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 50 XX縣工程咨詢事務(wù)所 (2)設(shè)備噪聲符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 (4)醫(yī)技人員按規(guī)定佩戴專用護(hù)具，以防止自身感染的職業(yè)危害。 建筑物內(nèi)設(shè)疏散樓梯。 建筑物裝修材料均為阻燃材料和經(jīng)防火處理的材料。 配電箱（柜）外殼，各建筑物內(nèi)所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。 火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源 。 建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，其最低照度不應(yīng)低于 。 消防設(shè)施 建筑內(nèi)設(shè)滅火器，建筑滅火器采用 3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式）、手提二氧化碳滅火器、鹵化物滅火器和手動火災(zāi)報警按鈕。 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 52 XX縣工程咨詢事務(wù)所 第十 一 章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu) XX 縣淮海醫(yī)院 采用院長負(fù)責(zé)制，直線職能的管理模式，組織機構(gòu)設(shè)有院長辦公室、門診部、住院部、后勤部、臨床科室、醫(yī)技科室及下屬的 16 個科室。 人力資源配置 人力資源配置原則 依法加強對醫(yī)療機械、人員、技術(shù)等要素的準(zhǔn)入管理，制定診療指導(dǎo)和技術(shù)操作規(guī)范。加強醫(yī)療救治專業(yè)技術(shù)隊伍的教育和培訓(xùn)，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，減少冗員，穩(wěn)定人才隊伍，適當(dāng)確定略為富余的人員編制，不斷轉(zhuǎn)換技術(shù)實力強的綜合科室，以使專業(yè)醫(yī)護(hù)人員始終保持較高的技術(shù)水平。 配置定員 本項目新增定員配置 260 人。所需 員原則上從原有醫(yī) 技人員中調(diào)配，不足部分可從對口專業(yè)院校畢業(yè)生或社會優(yōu)秀醫(yī)技人才中招聘。 項目實施進(jìn)度安排 建設(shè)工期： 12個月 進(jìn)度安排 （ 1）項目前期準(zhǔn)備 可行性研究報告上報及審批、資金準(zhǔn)備、招投標(biāo)、設(shè)備定貨、施工前準(zhǔn)備等計劃 2個月。 （ 4）試運行 1個月。 以上工程進(jìn)度可以交叉進(jìn)行。 并參照建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》、國家發(fā)改委和建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版，同時結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行估算。 （ 1）國家計委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件； （ 2）新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度； （ 3）安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件； （ 4）擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 56 XX縣工程咨詢事務(wù)所 （ 5）《投資項目可行性研究指南》 設(shè)備購置及安裝估算依據(jù) 2020年中國醫(yī)院采購指南設(shè)備價表信息價（含運費） 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 投資估算 本工程投資估算由建筑工程費（含裝飾工種費）、 拆遷安置費、設(shè)備購置安裝費和工程建設(shè)其它費用、基本預(yù)備費、建設(shè)期利息等七部分構(gòu)成（詳見表 111）。 主要包括： 土建工程費（含裝飾工程費）： 3000 萬元 公用設(shè)備購置安裝費： 460萬元 醫(yī)療設(shè)備購置費（含床位）： 1920 萬元 工程建設(shè)其它費用： 220萬元 基本預(yù)備費： 400萬元 項目建設(shè)投資總額＝ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5＋ 6＝ 6000萬元 具體投資詳見下表： （ 2）項目總 投資估算表 單位：萬元 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 金額 備注 一 醫(yī)院 工程 ㎡ 20200 3000 XX縣淮海醫(yī)院建設(shè) 項目可行性研究報告 57 XX縣工程咨詢事務(wù)所 二 公用設(shè)備購置、安裝費 項 1 460 三 醫(yī)療設(shè)備購置費 項 3 1920 診斷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、床位等 四 工程建設(shè)其他費 項 1 220 前期工作費 項 1 50 勘察設(shè)計費 項 1 110 工程監(jiān)理費 項 1 60 五 基本預(yù)備費 項 1 400 六 合 計 6000 資金籌措 項目總投資 6000萬元 ， 全部投資由出資人自籌。所以本項目財務(wù)分析不能 以 盈利為目的，主要突出社會效益。天。月 12 月 260 人 =468萬元 /年