【正文】 社會環(huán)境條件 XX 科學城位于 XX 市東部，總體規(guī)劃 面積 平方公里 ， 是 XX 經濟技術 開發(fā)區(qū)中的核心園區(qū)。 （ 2） 供試品色譜中，在與對照藥材色譜相應的位置上，顯相同顏色的主斑點。 pH值 ～ 相對密度 ～ 裝 量 取樣 5瓶，少于標示裝量的應不得多于 1 瓶，并不得少于標示量裝量的 97%。 生產規(guī)模 在生產過程中將根據實際情況調整。 ③ 規(guī)范產品的陳列方式，提高產品的陳列效果。從經銷商的角度來看，在 保障 利潤 空間和 不降低 宣傳推廣投入的前提下，價格 將 適當調低。具體措施上，可以通過招標一級代理，派駐銷售代表等方式。其他抗病毒口服液藥品的知名度尚不及 20%. （ 1）產品策略 ① 雖然目前 “ XXXX” 抗病毒口服液的口感是同類藥品中較好的，但從長期發(fā)展的角度來看，必須加以調整，使之更符合消費者的需要。一方面是因為這些藥品的 療效顯著，同時 宣傳推廣做的較好 ； 另一方面 ， 是因為這些藥品具有地域性的優(yōu)勢。 （ 3）三級市場主要是廣東省的偏遠地區(qū)，包括河源、梅 州、惠州、汕尾等城市。 產品目標市場分析 “ XXXX” 抗病毒口服液在廣東的市場大致可以劃分為三個級別： （ 1）一級市場主要是珠江三角洲地區(qū)，包括 XX、深圳、佛山、中山、東莞、珠海、順德、江門等地區(qū)。 項目可行性研究報告 9 廣東省的感冒藥市場 銷售額 大約在 1 億元 左右 ，且持續(xù)保持著良好的增長趨勢。 據權威機構 —— 中國非處方藥協(xié)會的統(tǒng)計，目前在中國常見病癥的自我診療比例中最高的是感冒，占常見病癥的 %，高出第二位 30 個百分點 。目前我國 6000 多家制藥企業(yè)中，有 1000多家在生產不同種類 別 的感冒藥，激烈的市場競爭使各感冒藥生產企業(yè) 在廣告方面不惜投入重金，促銷手段也多種多樣，消費者熟知的感冒藥品種至少有二三十種。中藥 成分制劑 中的 主要 代表 有 抗病毒口服液 、 雙 黃連 口服液、板藍根沖劑等，占感冒藥品種總數(shù)的 21%。功效清熱祛濕，涼血解毒，用于治療風熱感冒、瘟病發(fā)熱及上呼吸道感染、流感、腮腺炎、滸性出血性結膜炎（紅眼?。?等病毒性疾患。它是由沈陽藥科大學（原沈陽藥學院）和 XX 市 XXXX 制藥股份有限公司（原蘿崗制藥廠）聯(lián)合研制的一種純中藥制劑。 XXXX 公司截止 2020 年 12 月的凈資產 13296 萬元 ，資金來源全部落實。在各大片區(qū)建立了一支高 素質的商業(yè)推廣、醫(yī)院推廣、 OTC 推廣隊伍。 （ 3）場地條件 XXXX 公司整體遷移至 XX 科學城，位于 XX科學城的新廠區(qū) 占地面積 57030 多平方米，建有辦公大樓、研發(fā)大樓、氣霧劑車間、固體藥品制劑大樓、現(xiàn)代中藥制劑大樓 、綜合倉庫動力中心、生物醫(yī)藥制劑大樓等，廠區(qū)的水、電等公用輔助設施齊全， 該 項目在中藥制劑大樓實施。 （ 2） 質量目標 ： 各類 口服液的成品率由 95%提高到 98%。 （ 3）采用具有專利技術的 新型塑料口服液瓶 和 具有專利技術的實用新型外包裝盒。 可行性研究報告編制 依據 項目可行性研究報告 4 （ 1）國家發(fā)改委 《產業(yè)結構調整指導目錄（ 2020 年本）》 鼓勵類第十一項“醫(yī)藥”第 14子項 “中藥現(xiàn)代化 ” ； （ 2） 廣東省 人民政府 《廣東省工業(yè)產業(yè)結構調整實施方案 （修訂版） 》 鼓勵 發(fā)展的產品目錄第七大類“醫(yī)藥”第 7子項 “ 現(xiàn)代中藥制品” ； （ 3） 國家計委推薦使用《投資項目可行性研究指南（ 2020 年版）》； （ 4） XX市 XXXX 制藥股份有限公司 提供與該項目有關的技術資料與財務數(shù)據。 隨著 XX 市城市規(guī)劃的發(fā)展， XX 新成立蘿崗區(qū)， XXXX 公司原廠址成為蘿崗區(qū)中心區(qū)域，屬于工業(yè)控制發(fā)展區(qū)，不適合工業(yè)生產項目的建設。 XXXX 抗病毒 口服液 是純中藥制劑 ， 由于理想的療效及獨特的劑 型，能減少或避免其他藥物存在或潛在的安全隱患 ， 具有 藥理全面 、 組方合理 、 療效確切 的 特點 ，是臨床治療感冒的必選良藥。 以效益為中心，市場為導向，走規(guī)模化經營，可持續(xù)發(fā)展道路。 XXXX 公司目前主要產品有口服液、片劑、膠囊、顆粒四大系列 80 多個品種，其中，抗病毒口服液、清肝利膽口服液、壯腰健腎口服液、復方杜仲片、藏青果喉片等被列為國家中藥保護品種。 XXXX 公司總資產 萬元， 2020 年銷售收入 萬元，利潤總額 萬元，繳納稅金 2020 萬元。經過多年發(fā)展，公司現(xiàn)已成為集制藥、健康食品、生物醫(yī)學工程、藥材種植、體育、教育于一體的 高新技術企業(yè)。 目前， XXXX 公司管理技術層由博士、碩士、主任藥師、工程師等專業(yè)技術人員組成， 公司堅持把科技創(chuàng)新作為企業(yè)發(fā)展的核心策略，重視科技人才隊伍建設， 已形成一支擁有強烈創(chuàng)新意識、具備專業(yè)技術能力的優(yōu)秀團隊。 XXXX 公司將以“凝聚愛心，追求卓越，促進人類健康”作為公司的核心理念， 以“做現(xiàn)代中藥典范，塑 XXXX 一流品牌”為目標，通過引入現(xiàn)代企業(yè)制度，強化內部管理，注 重技術創(chuàng)新，以現(xiàn)代意識和市場策略，全力推行品牌戰(zhàn)略 。 XXXX 抗病毒 口服液 還 先后 榮 獲 “ XX 市名牌產品”、“廣東省名牌產品”和“廣東省醫(yī)藥行業(yè)名牌產品”的稱號 。 市場的急速膨脹令企業(yè)的產能顯得滯后，盡管 XXXX 公司 是 目前國內抗病毒口服液的最大生產廠家，但只有 蘿 崗一個 口服液車間 生產抗病毒口服液， 即使 現(xiàn)有生產能力 全速開動也 不能 滿足市場需求。新建的口服液生產線不但實現(xiàn)主導產品 —— 抗病毒口服液擴大產能的生產目標，而且還可滿足其它品種如生脈飲口服液等生產需要，實現(xiàn)系列化生產。 （ 2） 采用中藥口服 無菌 液灌裝技術，按 口服液 的 制備要求，重組工序模式 ， 優(yōu)化工藝流程， 實現(xiàn) 抗病毒口服液 和其它品種口服液 的 標準化生產 。 其中抗病毒口服液 為 億支 ， 占 口服液生產的 75%以上。 XXXX 公司擁有一支開發(fā)生產 抗病毒口服液 的專業(yè)技術團隊，并與我國 有關醫(yī)藥院 校 建立戰(zhàn)略聯(lián)盟合作關系，為 該 項目的實施提供全面的技術支持。在全國華南、華中、華北、華東、東北、西南各大片區(qū)設立了多個辦事處。 （ 6）資金條件 該 項目的資金來源 為 企業(yè)自有資金 。 主要的經濟技術指標見表 13： 表 13 項目主要經濟技術指標表 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 一 生產規(guī)模 億 支 新增 5000 萬 支 二 生產 設備 臺（套） 30 項目可行性研究報告 6 三 主要動力 1 2 平均用水量 平均用電量 萬 m3/年 萬 度 /年 20 四 年工作日 天 250 五 定員 人 30 六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 新增項目財務評價指標 項目總投資 銷售收入 增值稅及 稅費 附加 總成本費用 利潤總額 所得稅 稅后利潤 投資利潤率 投資凈利率 全投資稅后內部收益率 投資回收期 盈虧平衡點 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % % 年 % 3117 4700 304 3682 714 236 478 第二章 市場預測 應用領域 “ XXXX” 抗病毒口服液是 XXXXXX 制藥股份有限公司的主導產品之一。 “ XXXX” 抗病毒口服液 是 抗 感冒 病毒藥 物 。西藥 成分 制劑 中 主要有 新康泰克、泰諾、白加黑、日夜百服寧等，占感冒藥品種總數(shù)的 79%。誘人的市場空間吸引眾多醫(yī)藥企業(yè)紛紛涉足，爭搶市場蛋糕。 中醫(yī)將感冒分為寒性感冒及熱性感冒兩大類，寒性感冒常見怕冷較重、發(fā)熱較輕、全身酸痛、鼻塞流清涕、口不渴或渴而喜熱飲、咽癢欲咳、痰白質清稀等癥狀；熱性感冒則常見身熱明顯、微微怕冷、咽喉腫痛、 咳嗽 痰黃、鼻塞流濁涕、口渴喜冷飲等癥。據資料顯示， 2020 年上半年受非典疫情影響， 板藍根 、抗病毒口服液成為人們的 搶購熱點 ， 2020 年的市場實際銷售額超過 25 億元，達到近年來的最高水平，2020 年感冒藥市場的規(guī)模在 23億元左右。市場上銷量比較好的中成藥品種有，抗病毒口服液、清開靈口服 液、雙黃連口服液、維 C 銀翹片、板藍根沖劑等。二級市場的特點是有一定的經濟實力， XXXX 的銷售狀況較好。無論是在一、二、三級市場的情況都大致相同。在抗病毒口服液類的藥品中， XXXX 無疑是第一位的 龍頭 品牌，知名度達到了 80%以上。 （ 2）渠道策略 ① 針對目前 “ XXXX” 抗病毒口服液在二、三級市場鋪貨率都很高的情況，應當加大對二、三級市場的開發(fā)力度。 （ 3） 價格策略 目前 “ XXXX” 抗病毒口服液的價格較市面上的同類產品 略高 ，沒有價格優(yōu)勢， 可能 會失掉一部分的消費群。 ② 廣告的訴求點以宣傳藥品的可靠性、安全性、療效好等為主。 根據市場需求， 該 項目擬 定 各類中藥 口服液適度的生產規(guī)模 為 億 支 ， 其中第 一年 為試產期，第二年以后達產 。 鑒 別 供試品色譜中在與對照品色譜相應位置上顯相同的紫紅色斑點。 鑒 別 （ 1） 供試品色譜中在與對照品色譜相應位置上顯相同顏色的熒光斑點。 周邊環(huán)境 XXXX 公司新廠區(qū)周邊企業(yè)有銘康制藥公司、朗圣制藥公司、楊子江制藥公司，與 該 項目發(fā)展 相 融。 根據科學城 “一業(yè)為主（高新技術產業(yè)）、綜合發(fā)展 ”的原則，科學城的主導功能為開發(fā)具有較高技術含量的傳統(tǒng)工業(yè)或現(xiàn)代化高技術工業(yè)，如電子元器件、通訊設備、計算機硬軟件、生物工程等；同時，配套開發(fā)一、二類居住、辦公、商業(yè)、金融、倉儲、體育、公園及景觀生態(tài)林地、現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)等。 交通條件 XX 科學城 交通條件優(yōu)越， 廣深高速公路自西向東橫貫城區(qū)，與環(huán)城高速公路匯合于大觀路，并開設有下線口。為了配合網絡時代的通訊要求，科學城基礎設施建設更是在水、電、路、氣、排水、排污、電信通暢、土地平整的 “七通一平 ”基礎上 ，特別增設 了光纖線路 。 口服液 車間建設和公用輔助工程如水、電、通訊等配套設施已納入 XXXX 公司新廠區(qū)總體規(guī)劃，新廠區(qū)在選址時已進行了條件比選，故此， 項目 建設無需進行條件比選。 “ XXXX” 抗病毒口服液 是純中藥制劑 的 抗病毒 類 藥 物 。 吸收快，顯效迅速。 成品經滅菌處理，密封包裝，質量穩(wěn)定，不易變質 。 凈化：為了減少口服液中的沉淀，需采用凈化處理，過去多采用水提醇沉靜化處理，目前采用酶處理法較好，可降低成本，提高質量。常用的矯味劑有蜂蜜、單糖漿、甘草酸和甜菊苷等；防腐劑有山梨酸、苯甲酸和丙酸等。 工藝流程 該 項目新建的 中藥口服液無菌灌封自動包裝生產線， 采用國際 上 最先進最高速的全自動口服液灌裝機（灌裝速度 ≥ 400 支 /分鐘） 和 最先進的全自動 裝 盒機，采用和借鑒國際最先進的自動生產線系統(tǒng)集成技術， 從而 優(yōu)化工藝流 程。 XXXX 公司在長期的藥品生產中，已與有關的供貨商建立了長期穩(wěn)定的合作關系，主要材料供應有保障，質量穩(wěn)定，可確保均衡生產，滿足生產需求。 ② 供電 電源由 XX 科學城統(tǒng)一輸送，引自科學城輸變電站，采用 10KV 電力電纜引至新廠區(qū)的 1600KVA 變壓器，由新廠區(qū)動力中心配電后向氣霧劑車間供電。 （ 4）總圖功能要滿足職業(yè)衛(wèi)生、消防安全、環(huán)境保護等方面的要求。產成品外運基本上由社會運力承擔。 該 項目實施后，現(xiàn)有供水設施能滿足需要。 供電工程 根據設計規(guī)范， 口服液 車間用電設備定為三類用電負荷。通過廠區(qū)動力中心配電后供電至 口服液 車間。 （ 2）真空系統(tǒng) 采用水環(huán)式真空泵，真空經緩沖罐穩(wěn)壓并分離水汽后引至各使用點。 維修的任務主要是用作生產設備、機泵、管道閥門、電器等的維修和保養(yǎng)，組織備品、備件供應，確保生產安全和正常運行。 該 項目主要為口服液生產，生產的主要能耗為電能，主要用于動力、空調、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。 （ 2）合理工藝布置，減少物流往返，從而減少潔凈面積，節(jié)省空氣凈化能耗。 （ 6）在燈具控制方式上，盡可能采用節(jié)能燈具，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關點，以減少不必要的用電，走道、樓梯、廁所等地方裝設定時開關（聲光控延時開關），節(jié)省用電。 項目可行性研究報告 27 （ 9）針對凈化空調耗水較多，采用冷卻循環(huán)使用，以節(jié)約用水。 項目可行性研究報告 28 第九章 環(huán)境影響評價 XX市 XXXX 制藥股份有限公司新廠區(qū)位于 XX市科學城內 ， XX 市科學城 為 XX高新技術產業(yè)研究、開發(fā)、中試、產業(yè)化的基地 。生活廢水 ，由于設備自動化程度較高，在車間員工較少，生活污水的排放量 較少 。 （ 4）噪聲：主要來自生產過程的機械聲。來