【正文】 類涂料） 建筑外墻涂料的發(fā)展應(yīng)由溶劑性涂料向水性涂料和環(huán)保型溶劑涂料發(fā)展；涂膜厚度由薄型向厚型發(fā)展，從單層向復(fù)層發(fā)展，以及向超耐候性和高彈性發(fā)展。 100% （ 2）防水涂料成套技術(shù) 推廣以聚胺酯為 代表的防水涂料。 ②草坪隔柵技術(shù)：草坪隔柵呈網(wǎng)格狀，可承載消防車通行。 100% （ 2）居住區(qū)生活污水處理技術(shù)和回用技術(shù) 埋地式污水生活處理小區(qū)洗滌廢水處理回用組合技術(shù)，處理后污水滿足達(dá)標(biāo)排放要求或用于小區(qū)綠地噴灑、洗車、灑 路等用途。 100% （ 2）家庭現(xiàn)代通訊技術(shù) （ 1）利用小區(qū)信息中心實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)外信息互通，資源共享；通過家庭電腦可閱覽各圖書館內(nèi)的電子書籍和出版物。 100% （ 3）新型管材 耐銹蝕，易清洗，連接方便，使用期長 100% 16 序號 類 別 項目名稱 技術(shù)特點(diǎn)及應(yīng)用范圍 應(yīng) 用 覆蓋率 （ 4）聚氨酯直埋供熱管道技術(shù) 導(dǎo)熱系數(shù)小，容量輕，吸水率低，保溫性能好，防水，防腐，使用壽命長，施工簡便，工期短。 100% 4 住宅設(shè)備成套技術(shù) 5 住宅管網(wǎng)體系成套技術(shù) （ 1）電器多回路配線技術(shù) 綜合設(shè)計、綜合布置、分井設(shè)置、回路和插座設(shè)置滿足電器增加要求。 100% （ 10）節(jié)水龍頭應(yīng)用技術(shù) 采用陶瓷芯片等節(jié)水型龍頭 100% 15 序號 類 別 項目名稱 技術(shù)特點(diǎn)及應(yīng)用范圍 應(yīng) 用 覆蓋率 3 住宅廚衛(wèi) 體系成套技術(shù) （ 1）廚房整體標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù) （ 1）采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，按照模數(shù)原則，優(yōu)化參數(shù)，確定廚房定型設(shè)計（ 2）成套定型設(shè)備與設(shè)施，可滿足住宅廚房的系列配套要求。 100% （ 5）新型散熱器 高效節(jié)能、體積小、外形美觀。 100% （ 3）雙管接戶水平管系統(tǒng) 每戶為一個系統(tǒng)（戶內(nèi)為水平并聯(lián)或串聯(lián)），每戶設(shè)熱表，每臺散熱器安裝恒溫閥或手動調(diào)節(jié)閥（并聯(lián)時） 。 2. 滿足節(jié)能要求的復(fù)合墻體及屋面，具有良好地防水、防沖刷性能。單戶控制，枝狀布置。同時，所有電器、室內(nèi)裝飾、煤氣裝置都應(yīng)符合消防有關(guān)規(guī)定要求。戶外給排水管網(wǎng)采用暗敷方式。 （ 3）給排水工程條件 該工程給水系統(tǒng)從城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)引入，工程設(shè)計日最大給水量為500 噸，采用兩根 Φ200 給水管供水。供配電系統(tǒng)各組成部分要求合理，力求安全可靠，操作簡單，維護(hù)方便，適應(yīng)性強(qiáng)，供電質(zhì)量應(yīng)滿足使用和節(jié)電要求。 項目總占地 萬 ㎡ ，建筑面積 5 萬 ㎡ ，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 33%。 E、 屋面為淡色，卷材防水、耐火等級為 3 級，防寒層材料加阻燃物。多層結(jié)構(gòu)采用頁巖磚砌體和防震構(gòu)造柱。 建筑的防火措施 商住綜合工程人員密集，人流、物流量大，在防火設(shè)計上要嚴(yán)格按照規(guī)范及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。建筑做法依據(jù)“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集”，盡量選用方便施工、構(gòu)造合理的方案。平屋面。 5） 、立面設(shè)計 立面采用現(xiàn)代民族多層建筑風(fēng)格，將傳統(tǒng)的民族 建筑符號加以提煉，采用現(xiàn)代建筑材料，在門口、窗眉、屋檐上，運(yùn)用傳統(tǒng)尺寸和構(gòu)圖程式結(jié)合功能要求，構(gòu)成建筑整體形象，從而強(qiáng)烈地體現(xiàn)建筑唯美的個性。在平面設(shè)計和交通組織上也力求明確，使小區(qū)整潔美觀、便于人流和車輛通行。 （ 2） 、設(shè)計的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1） 、 自然條件 基本雪壓 ㎡ 基本風(fēng)壓： ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)凍深： 地震烈度： 6 度 2） 、 工程地質(zhì) 本工程未進(jìn)行地質(zhì)勘探，對地基土質(zhì)的分布情況不能詳細(xì)論述，但根據(jù)已有建筑物的情況推斷，建筑物地基暫定為自然地基。在平面設(shè)計和交通組織上也力求明確，主干道寬 10 米，串聯(lián)帶動主建筑前的廣場，并與區(qū)域干道相連。取消圍墻，以點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)串聯(lián)各建筑單元，考慮住宅主體需要一個相對安靜的環(huán)境，距主要交通要道有一定距離。其總體布局具備下列三個特色：即開放式的總體布局、集中式的建筑配置和現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格。四季花城商住樓配套工程建設(shè)應(yīng)與科爾沁鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)協(xié)調(diào)同步進(jìn)行。 2） 、 由于該地段屬于科爾沁鎮(zhèn)發(fā)展擴(kuò)展地段，建設(shè)商住小區(qū)服務(wù)體系，作為對外窗口地帶，因此，森發(fā) 其他技術(shù)的應(yīng)用 領(lǐng)秀城小區(qū)還將在給水上采用鋁塑復(fù)合管、排水采用 PVC 消音管 7 道和離心柔性鑄鐵管、廚房采用成套技術(shù)體系等 ，多數(shù)是國內(nèi)、省內(nèi)先進(jìn)水平。 太陽能技術(shù)的應(yīng)用 在采用水源熱泵中央空調(diào)技術(shù)的同時，利用太陽能加熱技術(shù)收集、積蓄太陽能來對泳池中的水進(jìn)行加熱，進(jìn)而達(dá)到節(jié)省能源，為開辟使用新能源作出典范。 6 二、 推廣應(yīng)用技術(shù)與國內(nèi)（國外）同類技術(shù)的比較 采用框輕結(jié)構(gòu)體系 可減少自重 20%左右，減少紅磚用量約 800 萬塊，又可以降低基礎(chǔ)的造價 本項目部分采用 CL 建筑體系，是目前國內(nèi)比較先進(jìn)的成熟技術(shù)，對于抗震、外墻外保溫、節(jié)省室內(nèi)實(shí)用面積等核心領(lǐng)域相比國內(nèi)現(xiàn)有技術(shù)有很大優(yōu)越 性。鼓勵和誠招投資者到科右前旗進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開發(fā)和市場開發(fā)?？朴仪捌?小城鎮(zhèn)建設(shè)以市場帶動型為模式，形成烏蘭浩特經(jīng)濟(jì)輻射區(qū)。 特殊環(huán)境影響 本項目建設(shè)地點(diǎn)位于科爾沁鎮(zhèn)中心，場址周圍 5 公里內(nèi)無名勝古跡和自然保護(hù)區(qū)，對周圍環(huán)境不會造成不利影響。 （ 3）、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 項目建設(shè)過程中采取以下環(huán)保措施 （ 1）在施工機(jī)械選型上盡量采用低噪聲設(shè)備； （ 2）為減少揚(yáng)塵影響， 施工場地每天定時灑水，防止浮塵產(chǎn)生； （ 3）運(yùn)輸車輛限載、限速，對輕質(zhì)、散裝且易產(chǎn)生污染的材料運(yùn)輸及存放時要用棚布遮蓋，防止建筑材料散落污染環(huán)境； （ 4）產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類堆放，統(tǒng)一處理。 （ 4） 、 自然保護(hù)區(qū)調(diào)查 本項目的場址附近無名 勝古跡和自然保護(hù)區(qū)。 三， 對環(huán)境的影響 1，環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 本項目建設(shè)地點(diǎn)位于科右前旗科爾沁鎮(zhèn)中心，府前街北側(cè)，天驕路西側(cè)，安居路東側(cè)，省際大通道南側(cè)。 施工條件 項目按規(guī)定需進(jìn)行招投標(biāo)選擇勘察設(shè)計施工和監(jiān)理單位。 （ 7） 、公用設(shè)施條件 項目區(qū)供電、通往鎮(zhèn)內(nèi)道路、供水、排水、通訊、物資流通等公用設(shè)施已具備。土質(zhì)呈中性（ PH 值 左右），土質(zhì)肥沃，有機(jī)氮、磷、鉀各種指標(biāo)都比其 3 它地區(qū)高，有利于農(nóng)作物生長。無霜期平均 100 天，最大凍土深度 米。年平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 37℃，極端最低氣溫為 ℃。 建設(shè)條件 （ 1） 、地形地貌 科爾沁鎮(zhèn)為山間谷地，西北部為低丘陵區(qū)，南部為平原區(qū)?？朴仪捌斓貐^(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，拉動當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)、建材業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、社會服務(wù)業(yè)市場發(fā)展，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展增加新的增長點(diǎn)，改善群眾居住條件，美化環(huán)境，提高居民的生活水平，利國利民，受到黨和政府的支持和優(yōu)惠。 憑借著公司誠摯的信譽(yù)與優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，在創(chuàng)業(yè)奮斗中獲得了諸多的贊譽(yù)與好評，今后，公司會以更優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量來回饋社會，回報客戶，繼續(xù)贏得市場的肯定和客戶的信賴。 1 第一章 工程概況 一 、建設(shè)背景及概況 項目申報單位：內(nèi)蒙古興安盟森發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 申報單位性質(zhì)：企業(yè) 申報單位法人：張峰 申報單位概況： （ 1） 、 科右前旗概況 科爾沁右翼前旗位于大興安嶺南麓，內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，興安盟中西部，東與吉林省白城市、鎮(zhèn)賚縣、興安盟扎賚特旗毗鄰；南接吉林省洮南市、興安盟突泉縣、科右中旗、北至興安盟阿爾山市、扎賚特旗；西與錫林郭勒盟東烏珠穆沁旗、蒙古人民共和國接壤，國境線長 公里，是內(nèi)蒙古自治區(qū) 19 個邊