20xx年東營市某小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案-全文預(yù)覽
【正文】 和周圍環(huán)境的巡視，樓前停車場停放車輛的管理 24 小時院內(nèi)巡邏，重點時段雙人巡邏， 8 小時一班 負責院內(nèi)公共秩序的管理 24 小時值班， 8 小時一班，與93 號院合用一人，用另外六人 負責宿舍區(qū)內(nèi)安全秩序管理和巡邏 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 水電維 修通用工具 （ ）套 對講機 （ ）對 總 計 管理用房 小區(qū)提供下列用房 ： 用 途 間 數(shù) 備 注 管理處和 值班協(xié)調(diào)中心 （ 24 小時值班） 1 間 免費使用 保衛(wèi)宿舍 每人一個床位 免費使用 工具房 不小于 10 ㎡ 免費使用 更衣和臨時休息室 不小于 10 ㎡兩間 免費使用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。物業(yè)管理服務(wù)裝備用具 項 目 數(shù) 量 合計（元） 備 注 電 筒 （ ）把 值 勤 用 巡邏單車 （ ）輛 巡 邏 用 鋼 盔 （ ）套 值 勤 用 工 衣 （ ）套 各種登記冊（本） 按需供應(yīng) 清潔工具 按需供應(yīng) 清潔車 1500 綠化維護通用工具 （ ）套 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們的承諾 ? 為（ ）小區(qū)提供高水平的專業(yè)化、規(guī)范化物業(yè)管理服務(wù)，為居民創(chuàng)造更加優(yōu)美、和諧、安全的小區(qū)居住環(huán)境； ? 3 個月內(nèi)服務(wù)總體滿意率達到 90%以上 ； ? 半年內(nèi)使小區(qū)成為東營市小區(qū)物業(yè)管理方面的新亮點，總體滿意率達到 95%以上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。這是一種在現(xiàn)行體制和后勤社會化改革尚未全面深入展開的情況下合作雙方都愿意和能夠接受的形式。 ? 在服務(wù)工作中，接受服務(wù)的小區(qū)業(yè)主委員會或委托單位的相關(guān)領(lǐng)導有權(quán)指導、糾正我公司員工的工作任務(wù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 小區(qū)是我們的服務(wù)客戶。 東營市（ ）小區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)方案 第一部分 管理服務(wù)工作的整體設(shè)想 東營市（ ）小區(qū)坐落于市（ ），是一所環(huán)境優(yōu)美交通便利的小區(qū)。 目 錄 第一部分 管理服務(wù)工作的整體設(shè)想 第二部分 采取的管理方式 第三部分 服務(wù)項目和物資裝備 第四部分 安全值班管理 第五部分 保潔管理 第六部分 水電維修 第七部分 綠化維護管理 第八部分 管理費用和收費標準 第九部分 人員培訓 第十部分 質(zhì)量保障 第十一部分 公司簡介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們懇請有關(guān)人員在運用本方案時作好保密處理。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們的管理模式 我們對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作采取的管理模式是：業(yè)主委員會（或委托單位 ） 和公司雙層管理下的準軍事化、專業(yè)化、規(guī)范化、封閉式管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。我們對業(yè)主委員會或委托單位領(lǐng)導提出的建議和意見必須予以貫徹落實。 我們的合作形式 ? 通過與眾多小區(qū)以及國家企事業(yè)單位的合作，我們有兩種物業(yè)管理服務(wù)合作形式，第一即采取“我出工，你出料”，即包工不包料的合作形式。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。這三點的實質(zhì)是：嚴格管理、文明服務(wù)、客戶至上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 機構(gòu)設(shè)置圖如下 ： 2．工作機制 東營市（ ）物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理 營 運 部 培 訓 部 國際質(zhì)量標準監(jiān)察部 （ ）小區(qū)物業(yè)管理處 各工種值班協(xié)調(diào)中心 配餐部 財務(wù)部 工程部 人源 力 資部 保潔班 院衛(wèi)三班 綠化維護班 院衛(wèi)一班 院衛(wèi)五班 院衛(wèi)四班 水電維修班 院衛(wèi)二班 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1