《世邦魏理仕通盈首都花園-巴黎城物業(yè)管理方案》(doc)-物業(yè)管理-全文預(yù)覽
【正文】 C a r P a r k M g t . 車(chē)場(chǎng)主任 C a r P a r k O f f i cer 1人停車(chē)場(chǎng)管理員(臨 時(shí)工) C a r P a r k M g t . S t a f f 20人 合 計(jì) T o t a l : 176人部 門(mén) 工作日考慮為每周七天，管理人員工作時(shí)間為早 8:00晚 6:00，周六 及周日有管理人員輪流值班。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 二、人員架構(gòu) : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 人 數(shù) 備 注總經(jīng)辦 G . M . O f f i ce物業(yè)總經(jīng)理( 港職) G . M . ( H . K ) 1人物業(yè)副經(jīng)理( 港職) D . M . ( H . K ) 1人行政秘書(shū) S e cr e t a r y 1人物業(yè)部 P r o p e r t y D e p t .物業(yè)經(jīng)理 P t y . M g r . 1人物業(yè)主任 P t y . O f f i cer 4人物業(yè)助理 P t y . A ssi st a n t 24人郵件室分發(fā)員 M a i l i n g C l e r k 2人電梯駕駛?cè)藛T(臨 時(shí)工) L i f t O p e r a t o r 4人保安部 S e cu r i t y D e p t .保安經(jīng)理 S e cu r i t y M a n a g e r 1人保安主任 S e c. O f f i ce r 1人消防主任 F i r e S e r v i ce O f f i cer 1人內(nèi)保人員 P a t r o l l e r s 12人消防監(jiān)控員F i r e M a i n C o n t r o lR e c 、 C o n t r o l 8人工程部 T e ch n i cal D e p t .工程經(jīng)理 T e ch . M a n a g e r 1人文員 C l e r k 1人值班工程師 D u t y O f f i cer 4人值班臺(tái) D u t y C l e r k 4人工程主管 T e ch . O f f i cer 3人工程領(lǐng)班 T e ch . S u p e r v i sor 8人工程技工 T e ch n i ci a n 65人庫(kù)管員 S t o ck K e e p e r 2人人事/行 政部 H R amp。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三、空調(diào)供應(yīng)時(shí)間： 供應(yīng)部位 供應(yīng)日期 供應(yīng)時(shí)間 備 注 寫(xiě)字樓部分 周一至周六 08:0018:00 商場(chǎng) 部分 周一至周日 10:0022:00 公寓 部分 周一至周日 24 小時(shí)提供 四、保安： 崗位名稱(chēng) 崗位數(shù) 班 次 人 數(shù) 備 注園區(qū)出入口門(mén)崗 3 4班 12 假設(shè)園區(qū)設(shè)有三個(gè)主出入口寫(xiě)字樓門(mén)崗 2 4班 8公寓樓門(mén)崗 2 4班 8商場(chǎng)門(mén)崗 4 4班 16 假設(shè)商場(chǎng)設(shè)有四個(gè)出入口廣場(chǎng)定崗 2 4班 8路面巡視 3 4班 12路面定崗 2 4班 8二層平臺(tái)定崗 2 4班 8地下車(chē)庫(kù)巡視 8 4班 32卸貨區(qū)定崗 1 4班 4替 班 1 4班 4領(lǐng) 班 1 4班 4正、副隊(duì)長(zhǎng) 2 1班 2合 計(jì)： 126 保安人員 24 小時(shí)不間斷巡邏，并嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度，原則上寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、公寓內(nèi)部為內(nèi)保人員負(fù)責(zé)，外圍及地下車(chē)庫(kù)
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