【正文】 山林面積較大，森林植被生長良好，空氣清新，小氣候宜人，來此修身養(yǎng)性 、 休閑度假 、 極富吸引力。 旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析 對 長壽湖 風(fēng)景區(qū)的風(fēng)景資源 、 整體環(huán)境 、 客源市場 、 開發(fā)建設(shè)條件進(jìn)行綜合分析， 長壽湖風(fēng) 景區(qū)在發(fā)展旅游業(yè)方面具有四點(diǎn)優(yōu)勢和三點(diǎn)不利因素 。目前雖然落后具相似旅 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 28 游資源的景區(qū)景點(diǎn)，但可利用三峽旅游熱線的輻射優(yōu)勢，以現(xiàn)有基礎(chǔ)厚積薄發(fā)，高起點(diǎn)、高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位的規(guī)劃開發(fā)旅游 資源，直接占領(lǐng)旅游產(chǎn)品的制高點(diǎn)，做到“借助后發(fā)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)后來居上”。此外長涪高速公路、渝巫公路、長江黃金水道和長梁高速公路、渝懷鐵路等都鄰近湖區(qū)，構(gòu)成了進(jìn)入旅游景區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)。此外又有三峽國際旅游熱線的輻射拉動，市場前景廣闊。鄉(xiāng)村人家的獨(dú)特風(fēng)情 、 恬靜質(zhì)樸的港灣氛圍令人陶醉；而 長壽 出產(chǎn)的 水產(chǎn)品 則更令游人大快朵頤。 林 “ 幽 ” 澗碧 長壽湖 風(fēng)景區(qū)樹茂林豐，山色蔥郁，翠竹 、 灌木 、 山花等雜立其間，愈顯婀娜多姿。飛龍瀑布 ，點(diǎn)綴于山林幽谷之中，仿似陶潛筆下 “ 桃花源 ” ；淙淙溪流時而穿行于深林幽壑之中，清澈見底，時而飄忽難尋，只聞水聲潺 潺。 特征評價 長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)的風(fēng)景資源主要類型特征為：一級景源為長壽湖水面（數(shù)量為 1個）、二級景源主要是以人文景觀為主（數(shù)量為 7 個）、三級景源類型主要 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 26 是以自然景觀為主（數(shù)量為 18個）人文景觀為輔（數(shù)量為 3 個），從數(shù)量上講，自然景觀處于絕對的優(yōu)勢，占到整個景源總量的 %,但景源等級不高，基本在三級水平徘徊，說明自然景觀的風(fēng)景資源價值還沒有沒完全開發(fā)，隨著以后景區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，它們將有可能晉升為二級甚至一級景源。 表 4 長壽湖風(fēng)景名勝區(qū) 景源等級統(tǒng)計表 景區(qū)名稱 一級景點(diǎn) 二級景點(diǎn) 三級景點(diǎn) 水上動感娛樂景區(qū) （ 18 個） 長壽湖 安順島 高峰島、人頭山、大坪島、浴濱島、古棧道、團(tuán)三堡、西部島群 林地生態(tài)景區(qū) （ 1 個） 萬壽萬勝林地 田園風(fēng)光景區(qū) （ 1 個） 沙石鎮(zhèn)田園 獅子灘人文景觀區(qū) （ 9 個） 沙田柚基地、東林寺、周恩來視察長壽塑像群、湘子山、大壩、六角亭 恐龍化石遺址、跳石瀑布、趙云寨 共計（ 29 個） 1 7 21 評價分析 評價指標(biāo)分析 從主要指標(biāo)的特征上來看，長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的風(fēng)景資源以湖水與 山體等自然景觀的欣賞價值和游憩價值為主，科學(xué)價值與保健價值為輔，本身所具有的歷史價值并不十分突出，這主要源于長壽湖為人工圍筑形成的湖泊，存在發(fā)展經(jīng)歷較短，但這并不影響整個風(fēng)景名勝區(qū)的旅游開發(fā)潛力，由于生態(tài)環(huán)境和自然風(fēng)景資源的豐厚，完全有能力被打造成山水休閑的特色旅游勝地。 表 3：景點(diǎn)旅游資 源景觀質(zhì)量評分與等級： 項目評價層 景觀質(zhì)量 旅游景點(diǎn) 評價項目 A 20 B 12 C 8 D 10 E 20 F 6 G 6 H 4 I 4 J K L 1 M 1 N 1 O P 1 Q 得分 等級 評價因素 欣賞價值 科學(xué)價值 歷史價值 保健價值 游憩價值 生態(tài)特征 環(huán)境質(zhì)量 設(shè)施狀況 監(jiān)護(hù)管理 交通通訊 食宿接待 客源市場 運(yùn)營管理 面積 體量 空間 容量 長壽湖 20 10 7 9 19 6 4 3 4 1 1 1 1 1 1 91 一 高峰島 15 6 6 7 16 5 4 2 3 1 1 1 1 69 三 沙田柚基地 14 10 4 9 16 6 5 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 81 二 東 18 8 7 5 15 4 5 3 4 1 1 1 7 二 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 23 林寺 6.5 周恩來視察長壽塑像群 14 5 8 3 15 4 4 4 4 1 1 71 二 湘子山 16 6 7 8 15 5 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 71.5 二 人頭山 15 3 5 9 16 5 5 2 2 1 1 1 1 68 三 安順島 15 3 6 9 17 5 5 3 3 1 1 1 1 1 1 1 74．5 二 大坪島 14 3 4 9 15 5 5 2 2 1 1 1 1 1 1 67 三 大壩 19 11 7 6 15 6 5 4 4 1 1 1 1 1 1 86 二 恐龍化石遺址 15 11 7 3 15 1 2 3 4 1 1 1 68．5 三 壽山 15 4 6 6 14 5 6 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 68 三 沙石鎮(zhèn)田園 14 3 4 5 16 5 4 2 2 1 1 1 1 1 1 63 三 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 24 浴濱島 14 4 3 6 15 4 5 2 1 1 1 1 1 1 1 1 62．5 三 跳石瀑布 14 4 3 5 16 4 3 1 1 1 1 1 1 1 1 64 三 趙云寨 13 3 7 6 15 5 5 3 3 1 1 1 1 1 1 1 68．5 三 六角亭 18 6 8 3 16 3 2 4 4 1 1 1 1 75 二 風(fēng)雨亭 15 5 7 3 14 3 3 2 2 0 60.5 三 萬壽萬勝林地 15 8 3 6 14 6 5 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 61 三 古棧道 15 5 7 3 15 3 3 4 2 0 1 61 三 團(tuán)三堡 15 5 3 8 16 4 5 3 2 1 1 1 1 1 .1 1 68．5 三 西部島群 15 5 3 8 14 5 5 2 3 0..5 1 1 1 1 1 1 1 67．5 三 評價結(jié)論 景源等級統(tǒng)計 長壽湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀景點(diǎn) 28 個。 表 1： 長壽湖 風(fēng)景區(qū) 風(fēng)景 資源分類表 景觀資源分類 景觀資源名稱 大類 中類 小類 自然景觀 地景 山景 人頭山 .湘子山 洲島嶼礁 高峰島 .大坪島 .安順島 .羅山島 .同心島 .壺梁 .瀛洲 .方丈 .蓬萊 .心悅島 .心印島 .連理島 .天倫島 . 浴濱島 水景 湖泊 長壽湖 瀑布跌水 龍溪河（跳石瀑布） 生景 森林 萬壽、萬勝林地 人文景觀 園景 其他園景 沙石鎮(zhèn)田園風(fēng)光 建筑 宗教建筑 東林寺 .古棧道 . 紀(jì)念建筑 六角亭 風(fēng)景建筑 風(fēng)雨亭 工程構(gòu)筑物 長壽湖大壩 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 21 勝跡 遺址遺跡 恐龍化石遺址 雕塑 周恩來視察重慶塑像群 風(fēng)物 地方物產(chǎn) 長壽湖水產(chǎn) .柑橘 .沙田柚 宗教禮儀 東林寺法會 合計：兩大類、六中類、十二小類，三十一個風(fēng)景資源單體 景源評分與分級 景區(qū)評價 長壽湖風(fēng)景名勝區(qū) 依據(jù) 《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》與《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》、 生態(tài)敏感度分析結(jié)果以及對風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境全面保護(hù)和 適度開發(fā)的要求，進(jìn)行了分級保護(hù)規(guī)劃，共分為 三 級保護(hù)， 風(fēng)景區(qū)分級對應(yīng) 保護(hù) 分級，即分為一級景 區(qū) （一級保護(hù)區(qū)）、二級景 區(qū) （二級保護(hù)區(qū)）、三級景 區(qū) （三級保護(hù)區(qū)）和外圍保護(hù)地帶。品質(zhì)可以美國名產(chǎn)佛羅里達(dá)夏橙媲美。長壽湖夏橙果實(shí)色澤鮮艷、核少汁多、酸甜適度、細(xì)嫩化渣、香甜可口。 長壽湖水產(chǎn)、柑橘和沙田柚土特產(chǎn) 長壽湖是西南最大的淡水魚產(chǎn)地之一，以所產(chǎn)魚類為主要原料各種特色美食更是異彩紛呈。登上高聳的趙云寨，但見用條石壘砌的古寨墻 巍峨矗立。 趙云寨 位于長壽湖大壩不遠(yuǎn)處獅子灘口 的 麻竹巖，因其緊靠獅子灘，故又稱為獅子寨。門聯(lián)題有：謀算何須題霜節(jié)；地險自能勇氣正?？铸埢陌l(fā)現(xiàn)，為我國研究古生物活動及其相關(guān)的地理、氣候、植被等，提供了實(shí)物標(biāo)本和科學(xué)依據(jù) ，具有深遠(yuǎn)的科普教育意義。此外還有跳石瀑布、黑溝水庫等自然景點(diǎn)，基本上處于原生狀態(tài)。正殿高聳、殿前有3 個工藝精湛的石香爐，有石獅分臥兩兩 旁。廟宇分上、正、下、左、右五殿。壩下濕地是為了泄洪而預(yù)留地塊，部分地區(qū)養(yǎng)魚所占用，部分已形成特有的草甸景觀。 人文景觀資源 沙田柚基地 沙田柚基地位于鄰封鎮(zhèn)，緊臨龍溪河畔。適合開發(fā)植物園、療養(yǎng)等旅游項目。該島占地約 1000 畝，島內(nèi)自然植被良好，森林面積約 300 畝，島內(nèi)有常住人口 250 人，島內(nèi)四季常綠，花果飄香，風(fēng)景優(yōu)美，有三灣三叉，島上盛產(chǎn)長壽沙田軸、夏橙、臍橙 等水果。 高峰島與大坪島 高峰島以綠色著稱，是景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有植被最好島嶼，蒼松翠柏、茂林修竹，遮天蔽日， 是天然的氧吧；島內(nèi)古跡遺址眾多，有映月潭、尼姑庵、古寨門等；高峰島西北面危崖 高聳、東面則平緩臨湖，景色富于變化。相傳是由 老壽翁化作的這座大山，被人們稱為 “ 人頭山 ” ?？偮洳钸_(dá) 140余米，水能蘊(yùn)藏量極為豐富。 湖中島嶼 密布 200 余坐島嶼，景觀資源較為豐富的有同心島、壺梁、瀛洲、方丈、蓬萊、心悅 島、心印島、連理島、天倫島，島上 林木蔥蘢，建有多處園林景點(diǎn) 。 第三章 風(fēng)景資源評價 景源調(diào)查 本次規(guī)劃按照《中國旅游資源普查規(guī)范》 (試行稿 )與《風(fēng)景名 勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》 ，對 長壽湖 風(fēng)景區(qū)所轄區(qū)域的旅游資源進(jìn)行了周密的普查，包括自然旅游資源和人文旅游資源。旅游業(yè)將是未來長壽區(qū)重要的支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)飛速健康發(fā)展的主要動力之一。 2020 年以來。由 2020年的 2020年的 億元。長壽湖則處于重慶市域的幾何中心的位置，在方圓150 千米范圍內(nèi)，周圍分布著重慶主城區(qū)、渝北區(qū)、涪陵區(qū)、長壽區(qū)、墊江縣、梁平縣等經(jīng)濟(jì) 強(qiáng)區(qū)和資源大縣，集中了重慶市大部分人口，旅游開發(fā)具備良好的社會經(jīng)濟(jì)條件。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 15 長壽湖作為西南地區(qū)最大的人工湖，具備敏感的生態(tài)條件、豐富的 湖泊景觀、良好的人居條件。但比照發(fā)達(dá)國家國內(nèi)旅游的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，我國國內(nèi)旅游仍然具有相當(dāng)廣闊的 成長空間和發(fā)展前景。 《長壽湖旅游策劃報告》 長壽湖區(qū)應(yīng)抓住近郊休閑、假日旅游這一契機(jī)，充分發(fā)揮長壽湖山、島、湖、寺等特色景觀，打造休閑度假、健康養(yǎng)生、商務(wù)會議、水上綜合運(yùn)動等功能于一體的生態(tài)旅游度假精品，要強(qiáng) 化長壽湖風(fēng)景區(qū)的定位與特色，夯實(shí)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，積極策劃高層次的商務(wù)會議主題，將長壽湖打造成為重慶乃至西部具有一定影響力和高規(guī)格商務(wù)會議中心。 臨封鎮(zhèn) 域幅員面積 平方千米，人口 37086 人。規(guī)劃城鎮(zhèn)總用地 公頃，規(guī)劃人口為 30000 人。雙龍場是雙龍鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 《云集場規(guī)劃》 云集場是長壽湖鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)次中心，是長壽湖鎮(zhèn)的夏橙 基地和主要糧產(chǎn)區(qū)之一，是以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主的山水風(fēng)景小場鎮(zhèn)。飛龍場及沿湖地區(qū)，不得安排有污 染的二、三類工業(yè)項目，嚴(yán)格執(zhí)行“誰污染誰治理”及“三同時”的原則，嚴(yán)禁污染大氣、土壤和水體。 樂溫場現(xiàn)建成區(qū)面積約 ，人口為 1000 人，人均用地 41平方米 /人。 涉及長壽湖風(fēng)景區(qū)的相關(guān) 村鎮(zhèn)規(guī)劃 《長壽湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃》 長壽湖鎮(zhèn)位于長壽湖南部，面積 平方千米，其中包含了大部分長壽湖水域。在保護(hù)自然景觀和人文景觀，改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)上，以市場需求為導(dǎo)向，以“養(yǎng)生健體”為基本開發(fā)理念，充分挖掘“長壽文化”內(nèi)涵，發(fā)揮山、島、湖旅游資源優(yōu)勢，開發(fā)以“健康長壽”為主題的系列生態(tài)度假旅游精品，集休閑度假、健康養(yǎng)生、會務(wù)、療養(yǎng)和綜合水上 運(yùn)動等功能與一體，把風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為重慶市規(guī)模最大的湖泊生態(tài)觀光型的風(fēng)景名勝區(qū)和中國“博鰲式”長壽文化論壇。風(fēng)景區(qū)內(nèi)已經(jīng)開通了無線電話，無線電話信號可以覆蓋整個風(fēng)景區(qū)。上硐電站 有供電線路上龍線 35KV，上焦