【正文】 2. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。 乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。(2)飲用水池清洗及垃圾池清理。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。第八條 該物業(yè)用途 乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。3. 定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。(5)電話費(fèi)保證金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：(1)三個月租金保證金。3. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。逾期繳付租金，每逾期____日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。2. 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。(7)圖紙更改。(3)其他非甲方所能控制的因素。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方愿意承租。第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建 坐落 市 區(qū) 街 號的 結(jié)構(gòu)大廈。如合同期滿，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營業(yè)用電標(biāo)價計算)。第二十二條其他（一）自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同及有關(guān)證明文件向稅務(wù)部門申請登記備案。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列第1或第2種方式解決：提交福州市或所在區(qū)仲裁委員會仲裁；依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十六條合同解除或終止后的裝修處臵方式（一）由于乙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除的，甲方明確不需要原裝修的，甲方不承擔(dān)裝修的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，由乙方自行處臵有關(guān)裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及造成出租方設(shè)施設(shè)備的損壞；甲方明確要求需要利用原裝修的，按照該裝修殘值并經(jīng)評估后以對折處理由甲方向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商補(bǔ)償金額。（四）乙方在承包租賃經(jīng)營期間，因自身經(jīng)營等原因產(chǎn)生的任何糾紛，均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十五條違約責(zé)任（一）甲乙雙方按本合同第十四條第（一）款解除合同的，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元。第十四條合同的解除和終止（一）甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致，一方提前一個月通知對方后可解除合同。第十二條租賃房屋的轉(zhuǎn)租（一）乙方未經(jīng)甲方許可不得將所租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條權(quán)利保證甲方應(yīng)保證出租之房屋為其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。（三）乙方對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。（三）乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式付款，甲方帳號信息如下：收款單位：中國武夷實業(yè)股份有限公司賬號：800100012108091001開戶銀行：中國銀行福建省分行（四）甲方每月核實收妥乙方交納的款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或相應(yīng)憑證。上述費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)的確定和調(diào)整及其他具體物業(yè)服務(wù)事宜由乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同確定。第五條租賃費(fèi)用（一）租賃保證金乙方獲得本次租賃權(quán)，租賃保證金為人民幣陸萬伍仟元整（小寫：）。第四條租賃房屋的交付（一）在本租賃合同生效之日起本日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第二條房屋用途該房屋用途為商務(wù)辦公。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。，并保證該房產(chǎn)的通水通電。、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失。租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)。免租期：_____自起租日期起乙方享有個月的免租期。、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，交給甲方備檔。如協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。，解除合同，由乙方承擔(dān)責(zé)任。，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害。、轉(zhuǎn)借、分租。：涉及房屋主體質(zhì)量的維修，由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任失火所造成的損失，由乙方承擔(dān)。，或因乙方違約引起合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計部門書面批準(zhǔn)，在確保安全的情況下方可進(jìn)行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修、改造。乙方若增容，費(fèi)用自理。(甲方提供的墻、頂、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài)。如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個月，保證金返還給乙方。第三年租金總額為人民幣(大寫) ______整(rmb______元)：乙方須按每半年支付租金。，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知)。、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準(zhǔn)，平面圖另見附件。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由乙方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔(dān)精裝修費(fèi)用，房屋精裝修費(fèi)用不低于人民幣貳萬元(200元)。寫字樓租賃房屋合同篇二電話：_____乙方：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。同時一切費(fèi)用由乙方支付。，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部。，并交齊所有有償費(fèi)用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月____日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。：____________________________________________.(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間。最新寫字樓租賃房屋合同 寫字樓房屋租賃合同(大全10篇)最新寫字樓租賃房屋合同 寫字樓房屋租賃合同(大全10篇)合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。第一條 租用工作用房地址、用途、面積：_________市_________路_________號_________房。第三條 費(fèi)用及交納期限(小寫：_________元)，在當(dāng)月____日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。(以下簡稱)，所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)。、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的3%向甲方繳交滯納金。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。、法令，依法經(jīng)營。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計收。，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。租賃期限自___年_____月_____日至_____年______月_____日止。每月1號支付當(dāng)月租金。由乙方自行承擔(dān)煤氣費(fèi)。乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變承租房屋用途。甲方：_____乙方：_____時間：_____時間：_____寫字樓租賃房屋合同篇三甲方(出租方)：______(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：______(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：，建筑面積為______平方米，及配套設(shè)施租給乙方使用。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方。第二年租金總額為人民幣(大寫)______整(rmb______元)。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。、,每逾期一日，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。、電。，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)按原價收取，或者收回房屋。乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。，自負(fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進(jìn)行必要的消防知識培訓(xùn)，做到萬無一失。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位?；蛘吒淖冏赓U用途。，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應(yīng)提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補(bǔ)償對方一個月的房租作為違約金。，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期個月，自_______________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計天。其他費(fèi)用：_____乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費(fèi)用：_____租金按