【正文】 ，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方?！　　⒊袚?dān)。乙方遷出時，甲方也不予補(bǔ)償。　　，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備?！　?，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營?！　　禵_____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！　?含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。　　第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等　　，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　〉诹鶙l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方?！　〕鲎夥?蓋章)：______承租方(蓋章)：______　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______　　簽約時間：______簽約時間：______商鋪租賃合同 篇6　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守?！　〉谑畻l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第八條違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金?！　〖追綉?yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚?！　。?其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門?！　∽饨鸬闹Ц斗绞綖樵赂丁！　__年___月___日至___年___月___日?！　　！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市XX路商鋪，建筑面積80平方米?！　『贤Ш螅滓译p方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金?！　∫婪ń?jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜?！　∽赓U時間為期______年，自_______年____月____日至_______年____月____日?！　。?）合同的條款要齊全、完備。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：　?。?）出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決?！　〉诰艞l房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。　　5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。　　3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算?！　?．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。出租方不得任意抬高租金。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住?！　〕鲎夥?簽字蓋章)：____________承租方(簽字蓋章)：___________　　日期：年月日日期：年月日商鋪租賃合同 篇3　　訂立合同雙方：　　出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；　　承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣98940元大寫：玖萬捌仟玖佰肆拾元整：前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！　〖?、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)；　　相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納；　　維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)；　　因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　。曳郊磻?yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。實用的商鋪租賃合同匯編10篇商鋪租賃合同 篇1　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、 鋪位地址　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方?！　∷摹⑺娰M、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法　　 水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！　【?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖追浇o予乙方50天免租。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金?！　∷娰M：由乙方自行繳納?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　“?、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〉诙l 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量　　第三條 租賃期限　　租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止?！　。ǚ课葑饨?，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定?！　?．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。3．出租房屋的房產(chǎn)稅、