【正文】 _________年____月____日房屋租賃合同 篇7　　租房需要簽訂房屋租賃合同，那么如何簽訂房屋租賃合同，需要注意什么?房屋租賃合同不是萬能書，如果忽視了部分條款簽訂，也會引發(fā)許多糾紛?！　【?、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元?！　∥?、租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　　！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　、乙雙方議定。先付后用?！　?。　　一、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　?，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。　?。?）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。　　第十五條 違約責(zé)任　　　?。?）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　?！　。曳讲坏棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〉诹鶙l 交付房屋期限及押金　　甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金總額為人民幣 元（大寫 整）?！　?.〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)　　八、違約處理:　　如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償?！　∑?、乙方義務(wù):　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。押金 元人民幣?！　?。　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同?！　《！　〖追?簽字) 乙方：(簽字)　　甲 方：　　身份證號碼：　　地 址：　　乙 方：　　身份證號碼：房屋租賃合同 篇4　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　〉诙畻l本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份，乙執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的。收回該房產(chǎn)。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方進行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉诹鶙l乙方繳納水電費押金人民幣元整，甲方收到款項后開具收據(jù)，到期退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谝粭l甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。實用的房屋租賃合同匯總10篇房屋租賃合同 篇1　　出租方（甲方）：_______________身份證號碼：______________________　　承租方（乙方）：_______________身份證號碼：______________________　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施　??；房型規(guī)格______________________?！　〖追剑ê炞郑篲__________乙方（簽字）：___________　　電話：____________________電話：____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋租賃合同 篇2　　出租方(以下簡稱甲方)：　　地址/住址：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　法定代表人：　　地址：　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作________使用。　　第五條房產(chǎn)租金支付方式：月付季付半年付年付，乙方需提前1個月交下一年房租。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　第十三條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑艞l其他約定事項　　在房屋租賃期間，若是當(dāng)局拆遷則當(dāng)局補償?shù)慕?jīng)營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。所有費用乙方應(yīng)按時付清。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。　　 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　?，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　。坑馄谝惶?，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。　　五、合同的終止　　、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。違約的處理　　　　四、租金:每月 元人民幣。第一次租金及押金在簽定本　　合同時支付，以后租金按規(guī)定提前 0天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋?！　×?、甲方義務(wù):　　按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)