【正文】 房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。該門面建筑面積共_______平方米?！　“?、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求?！　∷?、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。　　二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承　　擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離?！　?）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑?！　∫曳饺邕`反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租?！　『贤K止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋），乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移?！　∫曳綉獝圩o房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方?！　∶磕攴炙拇胃犊?，每次付款三個月的房租?！　〉谒臈l 租金和租金的交納期限　?。ㄒ唬┳饨鸢疵吭聻閱挝挥嬎恪　〉谝恢苣甑淖饨鸢疵吭?000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）　　第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）?！　∫曳饺缋m(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請?！　〉诙l 房屋用途　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。　　乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,%支付違約金,并賠償乙方實際損失。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。　　三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票?！　《?、租期從二OXX年元月一日起至二OXX年十二月三十一日止(即:兩年)?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決?！　〉谝粭l 租賃房屋概況　　乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米，（詳見建筑平面圖所示），原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。　　乙方租賃的房屋內(nèi)，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用，至20xx年11月30日止。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租?！　〉谖逯苣甑淖饨鸢疵吭?600元計租，合計年租金為人民幣55200元，（大寫：伍萬伍仟貳佰元整）。　?。ǘ┮曳綉颉　〖追街Ц蹲赓U保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。乙方自行無法修復或三個月內(nèi)不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。　　第六條 租賃關系的變更　　乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回房屋?！　?）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的?！　∫曳缴米圆鸶姆课萁Y構，設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失?！　〕鲎夥剑? 承租方：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　簽約日期：門面租賃合同 篇3　　(以下簡稱甲方)　　(以下簡稱乙方)　　甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：　　一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。　　三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金?！　∑摺⒁曳皆诔凶馄谙迌?nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金?！　〕鲎夥?以下簡稱甲方)_____________________　　承租方(以下簡稱乙方)_____________________　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　×?、乙方的權利與義務：　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！　”竞贤B補充條款及附件共 頁，壹式兩份?！　〕鲎夥?甲方)_____________________ 承租方(乙方)____