【正文】 牌。　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金?！　牡诙昶穑饨鹈磕瓯壬弦荒甓仍黾觃元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　〉?9條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。　　第17條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〉?條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意?！　〉?條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。　　甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　年 月 日門面租賃合同 篇6　　甲方（出租人）：___________，身份證號碼：_____________________　　乙方（承租人）：___________，身份證號碼：_______________________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　【?、租賃期滿后甲乙雙方再簽訂續(xù)租合同，如在期滿后乙方不再承租，乙方在房屋所投入的裝修全部是甲方所有，乙方不得拆除，不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償要求?！　×?、小區(qū)服務(wù)管理：乙方在租賃經(jīng)營期間必須接受大自然花苑小區(qū)的統(tǒng)一物業(yè)管理，按小區(qū)規(guī)定標準交納有關(guān)費用?！　∪?、租賃期限及租金支付辦法：租賃期限定為五年，從20xx年9月8日起計算，租金支付按照先付后用的辦法定為按年度一次性支付(即：每年的租金簽約日一次性付清)，考慮乙方裝修投入等因素，兩年內(nèi)租金不變，從第三年起租金按每年8%遞增。第二層第1234567號(㎡)?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　“?、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。5%的違約金?！　《?、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：________年）。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　∮邢铝星樾沃?，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的?！　?4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。　　乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責任?！　〉谒臈l 房屋維修及改造：　　甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。雙方互不承擔責任。　　(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　?；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。　　 .2 如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，需要按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準的乙方需按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同?！　?。甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔。　　 .1 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（5 ）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。? ）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費用或支出均應(yīng)當由乙方支付，甲方不承擔該費用或支出?！　?，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金。　　 .1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10 日內(nèi)搬離。　　 .1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前45 日前向甲方提出續(xù)租要求。　　?！　〉谝徽伦赓U房產(chǎn)　　 棟號（建筑面積）為平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用?！　?，、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?、解除或?qū)脻M時，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu)。　　 從第三年開始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5 ％遞增，具體增幅參照市場行情確定。　　 .1 若乙方向周圍鄰居接水、電、氣等設(shè)施的，上述費用的交納由乙方與鄰居協(xié)商，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔?！　?.1 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失。（4 ）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞，影響正常使用的，乙方應(yīng)負責及時維修?！　?，甲方要求乙方賠償損失?！　?.1 乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　，任何不確實履行本合同約定均視為違約?！　。p方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解解決不成的，通過法律訴訟形式解決?！　〖追綖橐曳教峁┑姆績?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　〉谒臈l、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。　　第七條、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。