【正文】 的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品?！　∥?、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）?！　《⒔杩钇谙逓開________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。　　借款人：貸款人：　　________年_________月_________日________年_________月_________日商品房借款合同10　　合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡稱甲方）　　地址：_________　　電話：_________貸款單位：_________（以下簡稱乙方）　　地址：_________　　電話：_________擔(dān)保單位：_________　　地址：_________　　電話：_________甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　〉谄邨l手續(xù)費及其他費用　?。嘿J款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費?！　〉诹鶙l提前還款　　，必須在三十天前書面通知貸款人。向借款人發(fā)出付款通知書?！　。篲________。　　第二條利率和利息的計算　　“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）?！　〖?方： (公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行 (公章)　　地 址： 地 址：　　法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)　　開戶銀行及帳號：　　擔(dān)保單位： (公章)　　地 址：　　法人代表：　　開戶銀行及帳號：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：商品房借款合同9 　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________法定地址：_________電話：_________法定代表人：_________　　借款人（抵押人）：_________電話：_________住址：_________有效身份證編號：_________　　借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，商品房借款范本?！　×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，　　付給甲方違約金。　　三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次?，F(xiàn)經(jīng)雙方　　商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的　　規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。　　七、其他事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。　　四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。　　一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　∥?、__________為甲方的擔(dān)保單位?！　《?、借款期限為__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止?！　〖?方： （公章）　　負(fù)責(zé)人： （簽章）　　年 月 日　　乙 方：行　?。ü拢　∝?fù)責(zé)人： （簽章）　　年 月 日　　擔(dān)保單位： （公章）　　負(fù)責(zé)人： （簽章）　　年 月 日商品房借款合同6　　借款單位：__________（以下簡稱甲方）　　貸款單位：__________（以下簡稱乙方）　　甲方經(jīng)__________批準(zhǔn)，開發(fā)__________，面積__________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　∈?、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。　　七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。　　五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息?！　《?、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止?！　〖追?簽字): 乙方(公章):　　年 月 日法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日　　丙方(公章):　　法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日商品房借款合同5　　合同編號房字第 號　　借款單位：（以下簡稱甲方）　　地 址：　　電 話：　　貸款單位：（以下簡稱乙方）　　地 址：　　電 話：　　甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　〉谖迨藯l 對第三十八條第一款的約定　　挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息。　　第五十三條 對第十二條的約定　　甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第 種還款方式?！　〉谖迨l 對第十一條的約定　　甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第 種還款方法?！　〉谒氖艞l 對第七條的約定　　貸款月利率為 ‰,以乙方實際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)?！　〉谒氖鍡l 合同文本份數(shù)　　見本合同第六十二條?！　〉诰耪?其他約定事項　　第四十二條 合同爭議解決方式　　本合同在履行過程中,當(dāng)事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴?！　《⑶鍍敿追剿芬曳劫J款本息(包括罰息)?！　〉谌艞l 乙方的違約責(zé)任　　乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金?！　?抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的?！　??！　?。　　三、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任:　　?！　〉谌邨l 甲方申請延長貸款期限,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。　　第七章 合同的變更　　第三十四條 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。如乙方認(rèn)為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力,由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人,并重新簽訂保證合同。造成損失的,乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。　　五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失,以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價值?！　∈?、抵押期間,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　“?、甲方承擔(dān)抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下,甲方有權(quán)自行居住,或者征得乙方書面同意后,將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分?！　【唧w約定見本合同第五十七條?！　∪⒈ｋU單必須注明乙方為保險第一受益人,并在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。　　二、增加借款金額?！　〉诙鍡l 保證范圍　　保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。　　在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前,甲方不得動用此筆款項。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:　　一、提前清償貸款。抵押登記費用由甲方承擔(dān)?！　〉谑邨l 抵押物　　抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內(nèi)容見本合同第五十四條。已計收的利息不再調(diào)整。　　第十四條 延長還款期限　　甲方在本合同履行期間,如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款,須提前 個工作日向乙方申請延長借款期限,經(jīng)乙方批準(zhǔn)后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。　　甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款?！　∪缂追皆诮杩钇趦?nèi)要變更指定還款賬戶,須提前 天向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施?！　∫弧⑽锌劭罘绞?即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?！　〖追浇杩钇谙拊?年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日?！　〉诎藯l 劃款方式　　甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。　　第七條 貸款利率　　見本合同第四十九條。　　第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容?！　?、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同?！　?并已悉知其含義。　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。　　五、______________為甲方的擔(dān)保單位。附用款計劃?！　∈⑷缬鰢艺{(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。　　九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保保方的各項投資和存款中扣收?！　∷?、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100 ％。附用款計劃?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí)１份，副本報各自主管上級１份。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。　　二、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。商品房借款合同(通用13篇)商品房借款合同1　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）　　貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。附用款計劃?！　∥?、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔(dān)保單位?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。　　一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利?！　×?、甲方用______作為借款的保證?！　“?、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。　　一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金?！　∷?、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃?！　∑摺⑵渌马?，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。(推薦閱讀：委托貸款擔(dān)保須認(rèn)清資質(zhì))　　?！　?、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果?！　〉诙l 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴(yán)格履約?！　〉诹鶙l 借款期限　　見本合同第四十八條。　　國家法定利率調(diào)整時,乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)