【文章內(nèi)容簡介】 并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下:　　房地產(chǎn)坐落地 號抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大 寫小 寫抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大 寫小 寫抵 押 房 屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1. 2. 3. (元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本 次: 累 計:抵押期限自 年 月 日起至 年 月 日止　　第五十五條 對第十九條的約定　　共有人 同意將本合同項下的房屋用于抵押?！　」灿腥? (簽字) (蓋章)　　第五十六條 對第二十三條的約定　　甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 ?！　〉谖迨邨l 對第三十條第三款的約定　　甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 ?！　〉谖迨藯l 對第三十八條第一款的約定　　挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息?！　〉谖迨艞l 對第三十八條第二款的約定　　逾期貸款部分按每日萬分之 計收利息?！　〉诹畻l 對第三十九條的約定　　由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之 的違約金率支付違約金?！　〉诹粭l 對第四十四條的約定　　一、　　二、　　三、　　第六十二條 對第四十五條的約定　　本合同正本一式 份。　　甲方(簽字): 乙方(公章):　　年 月 日法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日　　丙方(公章):　　法定代表人或　　授權(quán)代理人(簽字):　　年 月 日商品房借款合同5　　合同編號房字第 號　　借款單位：（以下簡稱甲方）　　地 址：　　電 話：　　貸款單位：（以下簡稱乙方）　　地 址：　　電 話：　　甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?！　‖F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。　　一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。　　二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。　　三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利?！　∷?、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。　　五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。　　六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收?！　∑?、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品?！　“?、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款?！　【?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金?！　∈⑵渌马?，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份?！　∈⑷缬鰢艺{(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。　　甲 方： （公章）　　負責人： （簽章）　　年 月 日　　乙 方：行　?。ü拢　∝撠熑耍? （簽章）　　年 月 日　　擔保單位： （公章）　　負責人： （簽章）　　年 月 日商品房借款合同6　　借款單位：__________（以下簡稱甲方）　　貸款單位：__________（以下簡稱乙方）　　甲方經(jīng)__________批準，開發(fā)__________，面積__________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。　　一、甲方向乙方借款__________萬元，用作開發(fā)__________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃?！　《?、借款期限為__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止?！　∪⒔杩罾识樵孪_________‰，每季結(jié)算一次?！　∷?、甲方以__________和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃?！　∥?、__________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任?！　×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金?！　∑摺⑵渌马?，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　”竞贤竞炚潞蟾鞣礁鲌?zhí)1份，副本報各自主管上級1份?！　〖追剑篲_________（公章）__________乙方：中國人民建設(shè)銀行__________行（公章）　　地址：__________地址：　　法人代表：（簽章）__________法人代表：（簽章）　　開戶銀行及賬號：　　擔保單位：（公章）　　地址：　　法人代表：　　開戶銀行及賬號：　　簽約日期：__________年__________月__________日　　簽約地點：_________商品房借款合同7　　貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)　　甲方經(jīng)_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　∫弧⒓追较蛞曳浇杩頮___萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃?！　《?、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　∪?、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。　　四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃?！　∥?、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任?！　×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金?！　∑摺⑵渌马?，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí) 份，副本報各自主管上級 份。　　甲 方：(公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行(公章)　　地 址： 地 址：　　法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)　　開戶銀行及帳號：　　擔保單位：(公章)　　地 址：　　法人代表：　　開戶銀行及帳號：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點商品房借款合同8　　貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)　　貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)　　甲方經(jīng)_______批準，開發(fā)________，面積______平方　　米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方　　商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的　　規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守?！　∫弧⒓追较蛞曳浇杩頮___萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用　　款計劃?！　《⒔杩钇谙逓開___年，即自____年__月__日起，至____年　　__月__日止?！　∪?、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。　　四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，　　附還款計劃。　　五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)　　定，承擔償還貸款本息的連帶責任?！　×?、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，　　付給甲方違約金?！　∑?、其他事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理?！　“?、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效?！　”竞贤竞炚赂鞣礁鲌?zhí)1份，副本報各自主管上級1份?！　〖?方： (公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行 (公章)　　地 址： 地 址：　　法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)　　開戶銀行及帳號：　　擔保單位： (公章)　　地 址：　　法人代表：　　開戶銀行及帳號：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：商品房借款合同9 　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________法定地址：_________電話：_________法定代表人：_________　　借款人（抵押人）：_________電話：_________住址：_________有效身份證編號：_________　　借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，商品房借款范本?！　〉谝粭l貸款幣種、金額和期限　　：_________　?。ù髮慱________）整。　?。篲________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。　　第二條利率和利息的計算　　“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor，》。libor采用_________個月浮動?！　?，以360天為一年?！　。篲________?！　〉谌龡l貸款條件　?。骸　。?）《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；　?。?）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；　?。?）房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證?！　。窈笥嘘P(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算?！　〉谒臈l提款　　借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。　　第五條還款　　，按時償還?！　?，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人?！　〉诹鶙l提前還款　　，必須在三十天前書面通知貸款人。　　，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款?！　?，％至1％補償金。　?。?）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；　?。?）借款人在獲得超過一