物業(yè)工程工作計劃5篇-全文預覽
【正文】 鐘表大廈辦公室?！ 」芾硗饩S工作：工程部密切配合各外維單位工作，順利完成了大廈客、貨梯，扶梯的年檢工作，及扶梯的外維交接工作，完成了消防中控室監(jiān)控及消防設備設施日常檢修工作，為大廈創(chuàng)造了良好的工作環(huán)境。工程部順利地完成了值班制度，配電室及空調(diào)機房實行了輪班制，避免了因此而產(chǎn)生的勞務糾紛?！ ∫?guī)章制度：工程部在原來基礎上，建立建全各項規(guī)章制度，做到制度上墻，以制度管人，以制度服人，使人人都以公司利益為上，用制度嚴格要求自己。消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。對強、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、水系統(tǒng)按計劃、有步驟地進行了維修保養(yǎng)。物業(yè)工程工作計劃 篇3 20xx年是物業(yè)公司服務項目轉(zhuǎn)型并發(fā)展的轉(zhuǎn)折年，工程部在公司領導的正確領導和大力支持下，圍繞xx工作目標和任務、公司決策，把握機遇，努力拚博，立足本項目工程管理，向集團化管理延伸?！ 《?、工程部的困難和解決辦法 經(jīng)過對附近小區(qū)各個項目的走訪，發(fā)現(xiàn)我公司工程部員工的工資偏低，人員少，希望可以得到高層領導的支持，從而提高我工程部員工的生活質(zhì)量?！ ?建立設備檔案和做好設備資料存檔工作?！ ∽龊枚窝b修的資料審核和巡查工作，確保裝修安全施工?！ ?、工程部的工作目標 在不斷地巡查和維保中確保設備的正常運行?！ ≡谑路葸M行了6樓的公共區(qū)域照明燈源進行更換維修，現(xiàn)已購進400個燈源全部用上，目前還缺少400個燈源，140個燈體?！ 《緶囟鹊托^(qū)突然停電柴油機突然啟動，由于溫度過低，柴油凝固，柴油過濾網(wǎng)燃燒空產(chǎn)生真空狀態(tài)，不能啟動，我們進行了防寒風度，又把油管加伴熱帶加熱處理，我們又進行了發(fā)電機組進行了維修處里能達到了停電能正常使用狀態(tài)。 三、工作業(yè)績 為了確保6號樓排水管不被凍裂，不影響6號辦公樓業(yè)主正常使用，我部門自己購買了保溫棉對整個給排水管做好保溫工作，為公司節(jié)約了外請人員的費用?！ ≡露瓤己耍涸露瓤己瞬粌H包括以上考核，還包含員工本月的出勤率、禮儀禮貌、工作能力、溝通能力等全方面的考核，以此讓員工更加了解自己的優(yōu)勢和劣勢，在下個月的工作中揚長避短，表現(xiàn)更加優(yōu)秀； 、團隊合作 配合營銷部完成多次活動，確保水，電，設備正常?！ ∶恐苷匍_一次工程例會，解決工程中的相關問題，安排下周的計劃工作?！ z查每天工程報修單的處理情況，發(fā)現(xiàn)不能處理的事情及時解決?！ ÷鋵崋T工對一、二期空置房進行地熱吹水處理減少凍害的發(fā)生?！ 《?、工程部工作內(nèi)容 、日常管理 每天對二期入伙業(yè)主提出的問題進行維修跟中，設備設施維護，越冬防寒處理，對臨時發(fā)生的凍害進行維護處理，對長期沒有出售的和沒有辦理入住的空置房進行防寒維護處理。物業(yè)工程工作計劃 篇2 在20xx年的工作中，首先感謝地產(chǎn)公司、物業(yè)公司領導的大力支持和指導。并將設施設備維護側(cè)重點規(guī)劃到具體個人。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。本部門將定期的開展服務對象、文明禮貌、多能技術(shù)的培訓，提高部門人員的服務質(zhì)量和服務效率。 嚴格執(zhí)行操作安全規(guī)程，實現(xiàn)安全管理規(guī)范化、制度化。必須堅持設備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式。 物業(yè)工程工作計劃 篇1 一、安全管理 1，設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針?！ ?，明確安全操作責任，形成完善的安全維修管理制度。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質(zhì)量上，更需進一步提高。從設備管理和人員安排制度，真正實現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。熟悉設備運行、性能，保證設備的正常運行，按照規(guī)范操作時實監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到有設備，有維護，出成效?！ ♂槍υO施設備維護保養(yǎng)的特點，擬定相應的維護保養(yǎng)計劃，將工作流程分細化。現(xiàn)將20xx年工作總結(jié)如下： 一、工程部人員及工作范圍介紹： 在工作中，我物業(yè)工程部上半年編制由8人減編到5人，管理的范圍有一期增加二期共6棟，其中：3棟住宅，兩棟寫字樓，一棟公寓，還有地下車庫。 監(jiān)督落實員工每天對交樓所有設備設施、二次供水水泵房、消防泵站、配電室及網(wǎng)絡機房柴油發(fā)電機組等是否按照公司標準進行檢查?！ ∶刻煅膊樵O施設備運行的狀況。
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